17/09/2024
“Perlukah saya beli rumah sekarang?”
Itu adalah persoalan yang sering ditanya oleh kebanyakan client bonda or to be precise those yang datang jumpa tapi macam x pasti nak beli ke tidak. Terutamanya dari kalangan mereka yang yang berummur bawah 40 tahun.
Kadang2 tu may be faktor masa yg menyebabkan mereka bertangguh untuk memiliki/ membeli rumah sendiri, namun terdapat beberapa sebab penting yang boleh mengubah fikiran tentang keperluan utk membeli rumah ni. Apa pun , mohon baca dengan minda terbuka ya, faham, lain orang lain latar belakang, lain gaya hidup tapi okay je kan, kita boleh je sembang sebab bab rumah ni subjeektif. Pilihan pun banyak ialah rumah kan adabanyak jenis dan ada pelbagai harga, pencarian perlu diteruskan sehinggalah bertemu "jodoh".
1. Harga Rumah Makin Meningkat
Semua sedia maklum bahawa harga rumah semakin meningkat. Kalau pada tahun 1990an, harga rumah dalam lingkungan RM100,000 - RM350,000 dah boleh dpt rumah teres 2 tingkat yg sekarang ni di panggil as " SUPERLINK ", pada masa kini, ianya boleh mencecah harga sehingga RM1,000,000.
Ada dua sisi tentang fakta ini yang boleh kita bincangkan.
Pertama; Anda plan nak beli tapi belum beli rumah, bertangguh hingga ke tahun depan. Tup tup rumah yang anda rancang nak beli tu dah meningkat harganya.
Kedua; Kali ni anda dahpun beli rumah impian anda, beberapa tahun kemudian anda boleh menjualnya pada harga yang lebih tinggi kerana market harga rumah memang akan meningkat.
Situasi yang mana anda inginkan? Confirmlah yg kedua. Hartanah seperti rumah akan membawa pulangan yang agak tinggi.
2. Gaji Anda
Mesti ramai yang setuju dengan bonda, yang gaji anda tidak meningkat sepantas kenaikan harga rumah.
Ini mungkin membuatkan anda tidak mampu dengan kos sara hidup yang semakin tinggi.
Kenaikan harga hartanah boleh mencecah sehingga 12% setahun.
Sekiranya anda ingin membeli rumah berharga RM200,000, harganya akan meningkat kepada RM224,000 pada tahun depan.
Kalau anda tunggu sehingga anda berduit untuk membelinya, mungkin anda akan terlewat.
Jadi anda perlu lock rumah yang anda impikan dengan harga semasa sebelum ianya meningkat tahun depan.
3. Boleh Dijadikan Aset Atau Long Term Investment
Apabila anda mempunyai rumah, anda secara automatiknya mempunyai aset hartanah yang bernilai. Rumah juga boleh dijadikan cagaran kepada pihak urusan perundangan dan perbankan.
4. Boleh Diwarisi
Rumah ni boleh diwarisi, Pastikan rumah boleh diduduki di samping penyelenggaraan dan penambahbaikan dilakukan secara berterusan. Ini dpt menambah nilai di mata yang melihat.
Pastikan rumah dalam keadaan terbaik dan boleh didiami oleh generasi anda yang seterusnya.
5. Pendapatan Sampingan
Bayangkan sekiranya anda masih lagi berada di dalam situasi kedua sebentar tadi, anda akan dapat beberapa kelebihan.
Kalau rumah yang dibeli tidak didiami, anda boleh jadikannya sebagai rumah sewa ataupun jadikan sebagai homestay atau listkan dlm airbnb. So bolehlah ada pendapatan sampingan setiap bulan.
6. Tempat Perlindungan
Rumah sememangnya tempat perlindungan dan juga tempat berteduh. Mengapa ianya penting?
Sekiranya anda masih menyewa rumah, tuan rumah berhak menamatkan kontrak sewaan atau menaikkan harga sewa rumah pada bila-bila masa.
Kalau anda mempunyai rumah sendiri, anda tidak perlu risau dengan harga yang tiba-tiba meningkat kerana kontrak yang anda tandatangani adalah komitmen yang anda mampu bayar mengikut persetujuan.
Situasi ini pasti berbeza dengan menyewa kerana terdapat situasi di mana tuan rumah tidak mempunyai surat perjanjian yang sah, jadi anda sendiri mungkin tiada hak ke atas rumah yang anda sewa.
7. Lebih Murah Untuk Didiami
Fakta ini sebenarnya hanya untuk rumah baru.
Kebanyakan pemaju menawarkan harga yang murah untuk rumah baru kepada pembeli dengan harga promosi yang menarik.
Rebat, diskaun, deposit murah, anda lihat sahaja iklan pemaju rumah, pasti anda akan terserempak dengan perkataan ini di promosi mereka.
Kalau diambil kira point yang pertama sehingga yang ke tujuh pasti anda lihat rumah baru lebih berbaloi, bukan?
Malah anda boleh kunci harga rumah yang sedia ada dengan gaji sekarang supaya anda tidak perlu mengejar saban tahun dek kerana harga rumah makin meningkat.
Jadi di mana anda harus bermula? Tepuk dada , tanya selera. Nak bonda consult pun boleh. FREE je.
p/s : Nak Beli | Jual | Sewa hartanah boleh cari Bonda kay. I am your favorite .
Gambar: Kita selit sikit ya.
Rumah Banglo dengan tanah seluas 20k, terletak di kawasan ELITE di Seksyen 7, Shah Alam. Rumah sangat luas dalam 8,000 sqft, 8 bilik dan 7 bilik air.
![[ RAMA-RAMA DALAM PERUT ]Bila bonda approach beberapa prospek investor utk property di bawah, perut ni dah macam2 ada je...](https://img5.lawfirms1.com/875/374/933937978753745.jpg)
