Elvis Loh

Elvis Loh 🏠吉隆坡房产顾问
📸记录和分享看过的房子，也聊租房，买房时候的小犹豫.
希望你在这里
能找到一间【住得安心】的房子🌿🌱

12/07/2026

🏡 Capella Residence｜雅益轩使馆区大平层住宅

如果你喜欢 大空间、安静的居住环境，又希望靠近吉隆坡市中心，Capella Residence 是值得了解的项目。

📍 使馆区（Embassy Area）
📜 99年产权
✨ 精装修 · 拎包即可入住

🏠 户型资料
📐 建筑面积约 176㎡
🛏 3+1房
🚿 5卫
大平层设计，空间宽敞，居住舒适，适合长期自住。

🌿 项目亮点
✔ 使馆区成熟高端住宅环境
✔ 大平层设计，空间感十足
✔ 精装修，无需再花时间装修
✔ 靠近吉隆坡市中心，兼顾便利与宁静
相比繁忙的商业区，这里更适合追求生活品质的人。

💰 售价
RM2,100,000

🌟 适合人群
✔ 想住在使馆区的家庭
✔ 喜欢大空间、低密度生活环境
✔ 不想装修，希望直接入住
✔ 想兼顾市中心便利与居住品质的买家

📌 一句话总结
👉 176㎡大平层，位于吉隆坡使馆区，空间、环境与生活品质兼备，适合长期自住。 🌿🏡

26/03/2026

📍Time Square 2｜成功时代广场生活圈
永久产权｜预计 Q4 2027年完成

最近在看市中心一带，
把 Time Square 2 也顺便记录一下。

项目位于成功时代广场附近，
日常活动基本都在步行范围内。
🛍 可连接前往 去啦啦宝商场（LaLaport）
🛍 邻近 成功时代广场
不管是吃饭、买日用品，
还是下班后随便走走，生活动线都很直观。

🚈 附近有轻轨站
前往 武吉免登仅 1 站，
平时通勤或周末出门都很方便。

🏠 户型约 60㎡
空间规划偏向简单实用，
适合一个人或两个人的生活节奏。

💰 总价约 90 万
整体给人的感觉是：
生活配套已经成熟，不需要特别想象未来。

📩 想了解户型布局或周边环境，可以评论区留言

26/03/2026

📍伟乐城旁 · 永久产权 · 现房公寓｜LaVille Residence 拉威里公寓

如果你想找一套
位置明确、条件清楚、现在就能看的房子，
LaVille Residence（拉威里公寓）值得了解。
为什么很多人会关注这里？

✅ 永久产权
位于成熟生活圈，长期使用更安心。

✅ 现房单位｜所见即所得
不是示意图，也不是样板房，
采光、楼层、实际空间都能当下确认。

✅ 步行约 5 分钟到伟乐城（Sunway Velocity）
商场、餐饮、超市、电影院、咖啡店齐全，生活便利。

✅ 步行可达 MRT
通勤方便，上班族与家庭都适合。

🏠 约 88㎡｜3 房 2 卫
布局方正，家庭使用刚好，空间不浪费。

💰 售价约 80–90 万
📌 周边同类单位租金参考约 RM3,800

整体特点：
条件清楚、地段成熟、配套完善，一看就明白。

适合谁？
✔ 想住在成熟地段的家庭
✔ 不想等待交房的买家
✔ 注重实际条件与生活便利度的人

📩 想了解更多可以评论区里留言“拉威里”

26/03/2026

🇲🇾武吉加里尔 3房3卫 130W

很多人第一次看 Bukit Jalil，
都会问一句：
“离市中心远不远？”
老实说，
到 KLCC / Pavilion 一带，
开车大概 25 分钟左右。
但也正因为这样，
这里已经发展得非常成熟，
生活不靠市中心也能完整运转。

📍 成熟社区，不是新开发区
商场、餐厅、超市、学校、运动场，
日常所需基本都在 10 分钟生活圈内。

🚗 通勤距离可控
25 分钟车程，
换来的是更安静的环境、更大的居住空间，
而不是住在市中心的高密度与喧闹。

🏠 大户型 + 低密度
同样预算，
这里更像国内人熟悉的「改善型住宅」，
住得久，也住得稳。

📜 永久地契
不是短期配置，
而是可以长期自住或持有的资产。

一句话总结：
Oaka Residence，
不是离开城市，
而是住在一个已经成熟、但不吵的地方。

24/03/2026

🇲🇾TRX附近 | 3房3卫 | 复试公寓

💰预算百万级｜吉隆坡市中心「复式公寓」
重新思考市中心居住：
当同预算在KLCC只够普通公寓——
这里提供 133㎡复式空间 | 3房3卫 | 双层生活格局

🌟 复式公寓核心亮点
1️⃣「垂直生活空间」高效分区
▫️楼上私密卧室区+楼下公共活动区
▫️自然分隔动静区域，提升居家隐私
▫️双主卧配置，适合家庭或合住需求

2️⃣ 成熟地段便利生活
📍Chan Sow Lin生活区
⏰ 车程10分钟内可达TRX金融区
🚇 步行可至公共交通站点
🏪 周边餐饮商超齐全，生活便利

3️⃣ 独特户型竞争优势
▫️市中心区域少见复式设计
▫️空间利用率高于同面积平层
▫️满足追求差异化居住的客群

✅ 适合这样的人群
✔️ 需要更多独立空间的家庭
✔️ 追求特色户型的自住买家
✔️ 看好市中心长期发展的投资者
✔️ 符合第二家园条件的外籍人士

⚠️ 需要了解的事项
▪️ 2030年交付
▪️会被高楼挡到一些

📌 价值总结
「以接近市中心的预算，获得双层空间格局与更灵活的生活分区」

——适合寻找空间比较大的需求
#吉隆坡房产 #吉隆坡房地产 #买房 #吉隆坡买房 #马来西亚房产

24/03/2026

🇲🇾伟乐城 115平米 - 150平米 3房3卫

为什么那么多人在找「伟乐城 3房3卫」？
我会注意到这个项目，是因为

🏙️ ① 地点
伟乐城本身就是成熟生活圈，
商场、餐饮、日常配套都在楼下，
交通连接方便，生活半径非常集中，
而且距离市中心也不远。

🏡 ② 低密度
不像一些户数偏多的项目，
这个公寓整体规划偏低密度，
回家不是挤电梯，
而是住起来安静、舒服、有私密感。

🌿 ③ 空中设施
健身房、泳池、休闲空间都在高楼层，
整体空间感和氛围会比较好，
下班回家，多了一个放松的地方。

🛏️ ④ 大户型｜3房3卫
大户型住得舒服，每个房间向外，采光也不错。
户型灵活，
可以兼顾自住，也方便未来不同使用需求。

👉 如果你在找一套
可以自住、又有长期居住价值的 3房单位，
伟乐城这一套确实值得认真看看。

#第二家园 #吉隆坡房产 #吉隆坡房地产 #买房 #吉隆坡

16/03/2026

🇲🇾伟乐城 3房3卫 115-130平米

✨ 伟乐城 3房3卫｜真正住起来舒服的家，把空间留给生活.
如果你也在找一间 不用委屈、空间够用、功能齐全 的单位，伟乐城这间 3房3卫真的会让你觉得：
“啊…终于找到一间适合一家人生活的家了。”

🏡 3房3卫的布局，用过的人才知道爽在哪里？
主卧 + 自带卫浴：下班回家有属于自己的放松区
第二、第三间房：孩子房/工作室/客房都刚刚好
3间卫生间：早上不会出现排队打架的情况
方正格局，大落地窗，采光通透，进来心情都会变好

🚇 位置也很关键
伟乐城靠近商场、地铁、学校，生活机能成熟，
无论你是自住还是投资，需求都是稳的。

💡 为什么越来越多人锁定伟乐城？
KL 区罕见大实用面积
发展成熟、租客稳定，保守租金6500
附近设施齐全，生活不用开车也OK
保值能力强，换手率高

📍如果你在找：
✔️ 能长期住
✔️ 空间舒服
✔️ 实用性高
✔️ 交通便利
这间 3房3卫，你真的要来感受一下。
#吉隆坡房产 #吉隆坡房地产 #买房 #第二家园

16/03/2026

🇲🇾吉隆坡使馆区 2房2卫 150W
#吉隆坡房子 #吉隆坡房产 #吉隆坡房地产 #使馆区

04/03/2026

🇲🇾75W 外国人也能Lalaport拿到单位.
📌《SWNK Houze｜如果你买来做第二家园，这里真的很适合》
你在 KL 城市中心找房，会发现一个现实：
空间大 = 很贵
价钱亲民 = 空间一定小

SWNK Houze 就是属于第二种。
空间偏小，但位置、便利性、安全度，完全符合“第二家园”买家的需求。

1️⃣ 符合第二家园（MM2H / 外国人长期居住）条件
• 吉隆坡市中心
• 步行到 LRT / Monorail / MRT
• 大型综合项目（商场 + 办公 + 住宅）
• 长期居住便利、生活稳定

很多外国人买家其实不需要“大空间”，
但非常需要 安全 + 配套齐全 + 出行方便，
而 SWNK Houze 刚好就是这种功能型住宅。

2️⃣ 下楼就是商业区，生活非常方便
吃饭、咖啡、便利店、娱乐都在脚下。
不需要车，对外国人买家非常友好。

3️⃣ 地铁步行可达（Monorail / LRT）
这点对“第二家园”买家特别重要：
不用开车、不怕不熟悉路、不怕塞车。

4️⃣ 出租需求强，后续不住也好出租，还有平台帮打理和出租

如果你想“大空间”，SWNK Houze 不适合。
但如果你想“第二家园 + 城市便利 + 安全 + 稳定资产”，
它非常适合你。

#创作灵感
#买房
#吉隆坡房产
#吉隆坡房地产
#吉隆坡房子

04/03/2026

🇲🇾双威伟乐城3起，3房2卫 78W #伟乐城3期 #第二家园 #马来西亚买房 #吉隆坡买房

Address

Maybank Tower
Kuala Lumpur
58000

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