Eiming Chua & Co- Kota Tinggi

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【双方都同意离婚,还需要上法庭吗?】丈夫同意离婚。妻子也同意离婚。两个人以为,只要签署一份离婚协议,婚姻关系就会自动结束。事实上,对于非穆斯林婚姻,双方私下同意离婚,并不会自动解除婚姻关系。双方仍须共同向法庭提出离婚申请,由法庭依法作出离婚...
25/08/2026

【双方都同意离婚,还需要上法庭吗?】

丈夫同意离婚。
妻子也同意离婚。

两个人以为,只要签署一份离婚协议,婚姻关系就会自动结束。

事实上,对于非穆斯林婚姻,双方私下同意离婚,并不会自动解除婚姻关系。
双方仍须共同向法庭提出离婚申请,由法庭依法作出离婚判令。

在提出共同离婚申请前,双方通常需要讨论并处理:

• 子女的监护、照顾及探视安排
• 子女生活费
• 丈夫或妻子的赡养安排
• 夫妻共同财产
• 双方债务及其他相关事项

同意离婚,只是第一步。
把离婚条件处理清楚,才是完整的结束。

如需了解共同离婚申请的一般程序及所需文件,可联络我们作进一步咨询.

本文仅供一般法律资讯,不构成针对任何个案的法律意见。
实际处理方式须视个案事实而定。

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【父亲去世多年,房子为什么还不能转名?】父亲去世已经多年.家人以为,只要拿着死亡证书,就可以把父亲名下的房子转给孩子。亲人去世后,房产不会自动转到家属名下。一般上,家属需要先确认是否有遗嘱、遗产范围及合法受益人,再申请遗嘱认证或遗产管理书,...
21/08/2026

【父亲去世多年,房子为什么还不能转名?】

父亲去世已经多年.

家人以为,只要拿着死亡证书,就可以把父亲名下的房子转给孩子。亲人去世后,房产不会自动转到家属名下。

一般上,家属需要先确认是否有遗嘱、遗产范围及合法受益人,再申请遗嘱认证或遗产管理书,之后才能办理产权转移。

拖延越久,受益人和文件关系可能越复杂。

本文仅供一般法律资讯,不构成针对任何个案的法律意见。

转权登记(Perfection of Transfer, POT)是什么?转权登记就是把产业从发展商名下,正式转到买家名下的法律程序。只有完成这个步骤,你的名字才会出现在地契上,成为真正的业主。Perfection of Transfer ...
03/04/2026

转权登记(Perfection of Transfer, POT)是什么?

转权登记就是把产业从发展商名下,正式转到买家名下的法律程序。只有完成这个步骤,你的名字才会出现在地契上,成为真正的业主。
Perfection of Transfer (POT) is the legal process of transferring property ownership from the developer to the purchaser.
Only upon completion of this process will the purchaser’s name be registered on the title, making them the legal owner.

什么时候才可以做 POT?When can POT be done?
等到土地局发出个别地契 / 分层地契才可以正式进行转名登记。
POT can only be carried out after the Land Office issues:
✔ Individual Title or
✔ Strata Title

这时候发展商会个别通知每个业主告知分别地契以发出,业主可以开始进行转名。
The developer will usually notify purchasers once the title has been issued, allowing them to proceed with the transfer

任何疑问欢迎咨询/Feel free to contact
07-8832559 / 0148992559 黄律师 (Mr Ng)

#产业法律 #转权登记 #房地产知识 #马来西亚法律 #产业转名 #新山

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