27/01/2026
KES SEBENAR DALAM URUSAN JUAL BELI TANAH 📌
Penjual (Tuan tanah) nak jual tanah.
Pembeli guna loan LPPSA.
👉 Semua proses dah berjalan
👉 Dokumen dah lengkap
👉 Loan LPPSA pun dah LULUS
Namun…
Tiba-tiba tuan tanah meninggal dunia akibat sakit jantung.
❓ Jadi apa yang perlu dibuat?
Jawapannya:
➡️ Proses jual beli TIDAK boleh diteruskan terus.
➡️ WAJIB buat PROSES PUSAKA terlebih dahulu.
📌 Tanah si mati perlu:
Tentukan waris yang sah
Buat permohonan pusaka (Pejabat Tanah / Mahkamah / Amanah Raya – ikut kes)
Lantik Pentadbir Harta
Selepas hak milik berpindah kepada waris barulah urusan jual beli boleh disambung semula
⚠️ Ramai orang ingat bila loan dah lulus, urusan mesti boleh terus jalan.
Hakikatnya, kematian penjual mengubah keseluruhan proses undang-undang.
👉 Sebab itu penting lantik peguam hartanah dari awal
Supaya klien faham risiko, langkah seterusnya dan tidak rugi masa & kos.
📍Soalan pasal:
• Jual beli tanah
• Loan LPPSA
• Isu pusaka & kematian penjual
Boleh PM. Kami bantu jelaskan langkah demi langkah.
En Jai
019-968 9907
Amir Azwani & Jailani Norfaruqi
Peguam Hartanah Kelantan ⚖️
