09/04/2023
Macam mana kalau beli rumah, lepas tu tak ada
orang sewa?
Korang take note pasal benda ni, inshaallah ada
penyewa dan tak rugi.
Serius, makin aku belajar, makin banyak benda aku
tak tahu. Patutla ada orang beli property dan ada
yang rugi. Sebab ilmu tak cukup.
So, ni dia at least benda yang korang kena ambil
tahu:
● 7 kriteria sebelum beli hartanah
● 3 criteria for own stay
● Takkan beli negative cashflow melainkan
ambil cashback
● MRO (multiple rental option) - Plan A, Plan B
& Plan C
Dan rupanya kat FAR Capital lepas praktis benda kat atas ni, aku dapat tahu:
● Wetopia co-living boleh dapat lebih 150
penyewa baru tiap-tiap bulan.
● Ada yang ambil cashback lebih RM200,000
dan tak negative cashflow
And aku nak cerita dengan korang pasal Yad, masa umur dia 23 tahun dia ada beli property. Tapi property tu bleeding RM800 setiap bulan. Dia stress asalnya taktau macam mana lagi nak jadikan property tu dapat balik atleast cover installment.
Bila dia jadi klien, dia cuba ikut strategi sewa yang FARCap ajar, amazing weh, rumah dia yang bleeding tu increase positvive cashflow sampai jadi RM1000 sebulan. Dari kena cover installment, sekarang dah boleh dapat keuntungan bulanan.
Cerita dia tak habis part tu je, sebab dia berjaya satu level, dia boleh settle balance loan kereta. Sekarang dari komitment RM2K jadi RM0
Mungkin dulu takda ilmu, aku mungkin takut sebab takut tak jadi. Ada kelas macam ni aku jadi banyak belajar jugak, confident tu meningkat.
Lepas korang dah baca ni, best ke best? Inspired betul aku dengan Yad ni, aku fikir kalau dia boleh buat inshaallah aku pun sama.
Nak belajar beli property ? Tekan link di ruangan komen.
