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出口陈张by Tiong&Ding

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出口陈张by Tiong&Ding

无私分享法律知识&趣事，提供有温度的法律服务。 #柔佛专业律师

28/01/2025

祝大家 “好蛇成双” 🧨

2024 很好 2025 绝对更好🧧

Tiong & Ding 越做越大大家越来越发

我们年初六见🍑🍑🍑

16/03/2024

《得不偿失》

很久没出现了这篇一定要写一下🙋

大约去年年头的时间客户联系我说他要卖一段农业地（几百万交易）要我们做他的代表律师

合同等全部做好了无奈买家贷款不过取消了交易🤝

后来辗转得知同年8月客户再次成功出售该段农业地然而可能因为买家请的律师也算当地知名律师楼客户就没有通知我们，在没有代表律师的情况下签了合同🙏

今天（3月中）早上收到客户的信息求助 🆘

8月就卖成的地到现在还没收到90%！而且是cleantitle无抵押地契

而对方律师也不给予回复😌

我呢也不是不可以帮助但无论如何我都需要先读读已经签好的合同

正常呢应该是没戏了比较应该都是side人家的客户的条例😅😅😅

所以知道为什么我写得不偿失了吧🥲🥲🥲

卖家客户们，不要为了省那一点律师费，搞到自己一个头两个大没好觉睡还搞我心塞………是不是🙂
-J

09/02/2024

2024 龍重登場！
感恩🐰年的支持
🐲年請繼續！

「承蒙厚愛，感恩有你」
TD 收工大吉！大家龍年行大運🤝🤝🤝

22/09/2023

TIONG & DING (Kluang Branch)
is looking for :
1- Litigation Partner (PQE 7years and above)
2- Chambering Student (for Conveyancing matter)

to join us any time immediately

Email us 📧 [email protected] / 018-2110018 (Ms Tiong)

19/07/2023

公告👩‍💻

律师费调整涨价了！【Solicitors‘ Remuneration Order 2023生效日期为 15/7/2023】

考虑到我们在涨价通知前就已经给予一些客户报价（quotation），所以我们律所决定：

只要是有我们旧报价的客户在 1/8/2023之前开file，我们将根据之前给了的报价处理案子，不起律师费哦～

旧报价将在1/8/2023 失效，届时请再向我们重新索取新的报价单哦😀

谢谢大家的支持～

承蒙厚爱，感恩有你😍

09/06/2023

号外！注意啦！

等了很久的父母 & 祖父母转给/赠送资产给子女 & 孙子女的免印花税优惠终于盼到‼️

从去年等到今年真的不简单🫠 还好我们都有通知客户让可以等的客户耐心等待～所以客户都没有损失一个亿的感觉😂

一个个有让我们通知的客户都有尽可能通知了、没通知到的漏网之鱼anytime都可以来找我们哦～ 🫡

p/s：虽然还是比较鼓励做遗嘱！但这个也是绝好优惠！

28/04/2023

super高效😆 效率就是我们最好的服务～

3/4/2023签好的合同， 28/04/2023 銀行出錢，close file，眼球掉出来了没🫣（想象间中可爱的马来西亚到底有多少天假期）total 17 个工作日就做好了😃

还在观望的客户们，完全不需要担心不需要犹豫，

找我们就对了🫡

25/04/2023

Hi 大家好，又是我們 Tiong & Ding!

最近存在感有點高，我們又要expand了！承蒙厚愛，感恩有你🙏

鄉親父老兄弟姐妹們，我們來到大本營kahang啦！

居鑾辦公室在Kahang設立一個辦公室方便大家諮詢法律問題，簽名等等喔！

這次我們拿下底樓（ground floor)方便大家不需要爬樓梯就可以見到我們啦🥹

到時候kahang office每天都有漂亮小姊姊駐守，律師的話暫定下午到傍晚的時間都會在喔⭕️

我們30/4/2023 到時見！有時間的朋友們都來坐坐喝喝酒壯壯人氣敘敘舊😍 到時見唷

14/04/2023

史上最強大的trust deed

有時候不是我要講但重要的事物更要交給專業的人處理～

很多人不知道我們律師樓的價錢很多時候比外面的runner來的便宜🫣

為什麼呢？因為runner做不到的事情就要轉交給律師做，然後markup從中賺一筆～

打個比方，Kahang霸王村的地我們轉名可能RM2000左右（包括呈報產業盈利稅）但runner的價錢差不多甚至更高，還這個那個沒做好🌚

遺囑亂寫，信託亂做，ckht亂報，買賣也亂做，discharge銀行地契貴過我們lala聲聽到我都很累⋯

手尾來找我們收我們看了💔

所以
專業的工作交給專業的人來做吧🌹

11/04/2023

可能不是最便宜，但絕對最真誠☺️
：張律師，可以來我家拿地契嗎？我要买地（8pm）
：可以哦可是我现在在给客户签名你几点睡觉？來得及的話等下我去跟你拿～
：我很遲的啦，11-12點那樣都還沒睡

結果9:10pm，地契get！

：律师费可以便宜一点吗？
：很便宜了咯，可以的都尽量给你～
： ok啦我朋友给我的扣70% 都比你贵，我算过了😂🥹

嗯，只想表示，我们用心做file，真诚对待客户，不欺瞒～懂我们的，都懂☺️

其实把fullbill markup高高、我扣100% 给你都没没问题是不是🤣更重要的是，回复followup都很快，不香吗😎

01/04/2023

久违了🙌 搬迁启示！
居銮办公室将于下星期天（9/4/2023）搬迁至新办公室！
开业近6年绿园办公室也将完全关闭哦！
新地址在 No.232(1st Floor), Jalan Mersing, Taman Kurnia (居銮AIA 楼上）
office电话号码保持不变，只是office的人事物原班人马一起去更好的office大展拳脚☺️

祝我们乔迁大吉！步步高升 🎉

礼拜天11am-2pm会有简单的午餐，alcohol （必要的），饮料等等，有时间来聊天叙旧的都可以dropby😏

p/s：居銮办公室也将在Kahang开一个办事处，让Kahang的客户方便咨询，签名等等哦！Kahang Office 预计将于5月前开张，到时见😀

24/01/2023

跟风给祝福❤️ 数量有限✌🏻

Address

No. 232(1st Floor), Jalan Mersing, Taman Kurnia
Kluang
86000

Telephone

+60182110018

Website

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