Faris Roslan

Faris Roslan Real Estate Negotiator (REN45915) in Selangor/KL
Landsworth Properties Sdn Bhd
Offers free property

๐Ÿ‘‰๐Ÿป Betul ke tak ada slip gaji tak boleh beli rumah? ๐Ÿ‘‰๐Ÿป Macam mana nak dapatkn pinjaman dari bank?Jawapannya: TIDAK! Tanp...
26/02/2022

๐Ÿ‘‰๐Ÿป Betul ke tak ada slip gaji tak boleh beli rumah?

๐Ÿ‘‰๐Ÿป Macam mana nak dapatkn pinjaman dari bank?

Jawapannya: TIDAK! Tanpa slip gaji pun anda masih boleh memohon pinjaman rumah. Boleh cuba tips di atas sebagai rujukan. Ingat, ini di antara tips yang boleh dibuat dan banyak lagi cara-cara lain.

Kunci yang paling penting ialah pastikan nisbah khidmat hutang (Debt Service Ratio) mengikut syarat dan terma bank, selalunya dlm 50%-70%.

Nak saya bantu?

PM me now!

FARIS ROSLAN
019-302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN 45915
https://linktr.ee/propmy

Gratitude for all your blessings and empathy for those less fortunate.
22/02/2022

Gratitude for all your blessings and empathy for those less fortunate.

13/02/2022

Roll it! ๐Ÿ’ช

๐‰๐€๐๐€๐๐„๐’๐„-๐ˆ๐๐’๐๐ˆ๐‘๐„๐ƒ ๐‹๐ˆ๐…๐„๐’๐“๐˜๐‹๐„ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐”๐Œ  ๐ŸฅณExclusive & Tranquil Living |  Complete Amenities | MRT & KTM ๐Ÿš†| FREE Airconds...
18/11/2021

๐‰๐€๐๐€๐๐„๐’๐„-๐ˆ๐๐’๐๐ˆ๐‘๐„๐ƒ ๐‹๐ˆ๐…๐„๐’๐“๐˜๐‹๐„ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐”๐Œ ๐Ÿฅณ
Exclusive & Tranquil Living | Complete Amenities | MRT & KTM ๐Ÿš†| FREE Airconds | From RM12xx/mth โ€ผ๏ธ

๐Ÿ  @ ๐Š๐€๐‰๐€๐๐† ๐Ÿ
๐Ÿ“ŒFreehold
๐Ÿ“Œ578 - 931 sqft
๐Ÿ“Œ2 Bedrooms 1 Bathroom & 3 Bedrooms 2 Bathrooms
๐Ÿ“Œ6-tier Security System
๐Ÿ“ŒStarting Price: ~RM270k
๐Ÿ“ŒExpected completion: 2024

๐Ÿ”ฅ ๐’๐๐„๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Ž๐…๐…๐„๐‘ ๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ†“ZERO DOWNPAYMENT
๐Ÿ†“Air Conditioner (2 units)
๐Ÿ†“Legal fees
๐Ÿ†“SPA

๐€๐›๐ฎ๐ง๐๐š๐ง๐œ๐ž ๐จ๐Ÿ ๐Ÿ๐š๐œ๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ & ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ ๐ฐ๐ข๐ญ๐ก๐ข๐ง ๐ซ๐ž๐š๐œ๐ก
Swimming Pool | Gym | Metro Point | Plaza Metro Kajang | Econsave | Giant | KTM Kajang 2 | MRT Kajang | UNITEN | UPM | Hospital Kajang | KPJ Kajang | Taman Tasik Cempaka

us now!

FARIS ROSLAN
019 302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN45915
https://linktr.ee/propmy

๐…๐š๐ซ๐ข๐ฌ ๐‘๐จ๐ฌ๐ฅ๐š๐ง๐๐ฎ๐ฒ | ๐’๐ž๐ฅ๐ฅ | ๐‘๐ž๐ง๐ญ๐‘๐„๐๐Ÿ’๐Ÿ“๐Ÿ—๐Ÿ๐Ÿ“๐Ÿ“ฑ 019 - 302 0152๐Ÿ”— https://linktr.ee/propmy๐Ÿ“‚ Landsworth Properties                  ...
18/10/2021

๐…๐š๐ซ๐ข๐ฌ ๐‘๐จ๐ฌ๐ฅ๐š๐ง
๐๐ฎ๐ฒ | ๐’๐ž๐ฅ๐ฅ | ๐‘๐ž๐ง๐ญ
๐‘๐„๐๐Ÿ’๐Ÿ“๐Ÿ—๐Ÿ๐Ÿ“

๐Ÿ“ฑ 019 - 302 0152
๐Ÿ”— https://linktr.ee/propmy
๐Ÿ“‚ Landsworth Properties


๐‹๐”๐—๐”๐‘๐˜ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐”๐Œ ๐ˆ๐ ๐€ ๐†๐€๐‘๐ƒ๐„๐ ๐ŸฅณDiscount + Cashback up to 40%โ€ผ๏ธ |  FAST-SELLING | FREE 2 Airconds | From RM4xxk (~RM16xx...
10/10/2021

๐‹๐”๐—๐”๐‘๐˜ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž๐Œ๐ˆ๐๐ˆ๐”๐Œ ๐ˆ๐ ๐€ ๐†๐€๐‘๐ƒ๐„๐ ๐Ÿฅณ
Discount + Cashback up to 40%โ€ผ๏ธ | FAST-SELLING | FREE 2 Airconds | From RM4xxk (~RM16xx/mth) ๐Ÿ’ต

๐Ÿ  ๐…๐‹๐Ž๐‘๐€ ๐‘๐Ž๐’๐€ @ ๐๐‘๐„๐’๐ˆ๐๐“ ๐Ÿ๐Ÿ, ๐๐”๐“๐‘๐€๐‰๐€๐˜๐€
๐Ÿ“ŒFreehold
๐Ÿ“ŒFrom 1184 sqft
๐Ÿ“Œ3 Bedrooms 2 Bathrooms
๐Ÿ“Œ2 car parks
๐Ÿ“ŒLow density - 5 units/floor only
๐Ÿ“ŒStarting Price: RM4xxk
๐Ÿ“ŒExpected completion: Q1 2022

๐Ÿ”ฅ ๐’๐๐„๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Ž๐…๐…๐„๐‘ ๐Ÿ”ฅ

๐Ÿ†“ZERO DOWNPAYMENT
๐Ÿ†“Air Conditioner (2 units)
๐Ÿ†“Water heater (2 units)
๐Ÿ†“Legal fees
๐Ÿ†“MOT

๐€๐›๐ฎ๐ง๐๐š๐ง๐œ๐ž ๐จ๐Ÿ ๐Ÿ๐š๐œ๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ & ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ ๐ฐ๐ข๐ญ๐ก๐ข๐ง ๐ซ๐ž๐š๐œ๐ก
Swimming Pool | Gym | Landscape Garden | Taman Saujana Hijau | Putrajaya Central | Alamanda

us now!

FARIS ROSLAN
019 302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN45915
https://linktr.ee/propmy

๐‹๐”๐—๐”๐‘๐˜ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž ๐…๐€๐‚๐ˆ๐๐† ๐๐”๐“๐‘๐€๐‰๐€๐˜๐€ ๐‹๐€๐Š๐„ ๐ŸฅณDiscount/Rebate up to 40%โ€ผ๏ธ |  Cashback up to RM50k ๐Ÿ’ต | Booking RM500 Only โ€ผ๏ธ| Ready...
04/10/2021

๐‹๐”๐—๐”๐‘๐˜ ๐‚๐Ž๐๐ƒ๐Ž ๐…๐€๐‚๐ˆ๐๐† ๐๐”๐“๐‘๐€๐‰๐€๐˜๐€ ๐‹๐€๐Š๐„ ๐Ÿฅณ
Discount/Rebate up to 40%โ€ผ๏ธ | Cashback up to RM50k ๐Ÿ’ต | Booking RM500 Only โ€ผ๏ธ| Ready-to-move-in

๐Ÿ“ŒFreehold
๐Ÿ“ŒUp to 1393 sqft
๐Ÿ“Œ4 Bedrooms 4 Bathrooms
๐Ÿ“Œ5 designs to choose
๐Ÿ“ŒStarting Price: RM4xxk

๐Ÿ”ฅ ๐’๐๐„๐‚๐ˆ๐€๐‹ ๐Ž๐…๐…๐„๐‘ ๐Ÿ”ฅ

๐Ÿ†“Kitchen Cabinet with hood & hob ๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ†“Air Conditioner (2 units)
๐Ÿ†“1st Year of Security Charges
๐Ÿ†“Legal fees
๐Ÿ†“MOT

๐€๐›๐ฎ๐ง๐๐š๐ง๐œ๐ž ๐จ๐Ÿ ๐Ÿ๐š๐œ๐ข๐ฅ๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ & ๐š๐ฆ๐ž๐ง๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ ๐ฐ๐ข๐ญ๐ก๐ข๐ง ๐ซ๐ž๐š๐œ๐ก
Schools (Walking Distance) | Precinct 8 Commercial | PETRONAS | Putrajaya Central | Alamanda

us now!

FARIS ROSLAN
019 302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN45915
https://linktr.ee/propmy

๐†๐€๐‰๐ˆ ๐‘๐Œ๐Ÿ๐ŸŽ,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐’๐„๐๐”๐‹๐€๐ ๐๐”๐ ๐“๐€๐Š ๐‚๐”๐Š๐”๐?โœ…Orang kata gaji yang selayaknya untuk seseorang tu bukan kerana masa yang diluangka...
04/10/2021

๐†๐€๐‰๐ˆ ๐‘๐Œ๐Ÿ๐ŸŽ,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐’๐„๐๐”๐‹๐€๐ ๐๐”๐ ๐“๐€๐Š ๐‚๐”๐Š๐”๐?

โœ…Orang kata gaji yang selayaknya untuk seseorang tu bukan kerana masa yang diluangkan 9-5 setiap hari. Tapi nilai yang dihasilkan daripada kerja kita.

โœ…Contoh idea Engineer A memberi pendapatan/penjimatan kepada syarikat sebanyak 10 juta setahun. Mungkinlah gaji selayaknya adalah sebanyak RM20,000 sebulan. Bergantung pada CAPEX/kos operasi syarikat. Engineer B sebahagian daripada โ€˜subordinateโ€™ yang membantu Engineer A. Maka adalah bahagiannya yang sedikit kurang.

โœ…Tapi jangan terkejut orang bergaji sebegitu pun boleh tahan mengeluhnya kadang-kadang. Cukai dah berapa, kereta BMW X6, Rumah semi-D 1 juta, anak-anak sekolah antarabangsa, melancong ke luar negara 2-3 bulan sekali dan sebagainya.

โœ…Belum kira simpanan tetap, takaful, nafkah isteri dan duit belanja ibu bapa. Hakikatnya gaji takkan pernah cukup bila belanja kita lebih daripada pendapatan.

โœ…Hadkan perbelanjaan untuk โ€˜gameโ€™ yang lebih panjang. Ada matlamat jangka masa panjang yang lebih besar. Hidup seadanya sahaja tanpa ropol. Asal jangan menyiksa diri.

โœ…Gaji RM1,200 pun syukur. Tinggal serumah dengan ibu bapa itu rezeki. Alhamdulillah hidup je sampai hari ni.

โœ…Perbelanjaan ada had tapi pendapatan tiada had. Kalau rasa gaji kecil, bagus. Kita usaha tambah pendapatan. Terus tambah nilai pada masyarakat. Tiada siapa boleh halang.

Yang hanya ingin terus maju

๐…๐š๐ซ๐ข๐ฌ ๐‘๐จ๐ฌ๐ฅ๐š๐ง
๐๐ฎ๐ฒ | ๐’๐ž๐ฅ๐ฅ | ๐‘๐ž๐ง๐ญ
๐‘๐„๐๐Ÿ’๐Ÿ“๐Ÿ—๐Ÿ๐Ÿ“

๐Ÿ“ฑ 019 - 302 0152
๐Ÿ”— https://linktr.ee/propmy
๐Ÿ“‚ Landsworth Properties


๐…๐‘๐„๐„๐‡๐Ž๐‹๐ƒ ๐ƒ๐Ž๐”๐๐‹๐„ ๐’๐“๐Ž๐‘๐„๐˜ ๐“๐„๐‘๐‘๐€๐‚๐„ @ ๐’๐„๐Œ๐„๐๐˜๐ˆ๐‡ ๐ŸŽ‰ Gaji Minimum RM3600 sahaja dapat LANDED FREEHOLD โ€ผ๏ธ Loan mudah lulus โ€ผ๏ธ ๐Ÿ”ฅ RM...
03/10/2021

๐…๐‘๐„๐„๐‡๐Ž๐‹๐ƒ ๐ƒ๐Ž๐”๐๐‹๐„ ๐’๐“๐Ž๐‘๐„๐˜ ๐“๐„๐‘๐‘๐€๐‚๐„ @ ๐’๐„๐Œ๐„๐๐˜๐ˆ๐‡ ๐ŸŽ‰ Gaji Minimum RM3600 sahaja dapat LANDED FREEHOLD โ€ผ๏ธ Loan mudah lulus โ€ผ๏ธ

๐Ÿ”ฅ RM200 je boleh book landed property ๐Ÿ”ฅ

๐Ÿ“Œ Freehold & Individual Title
๐Ÿ“Œ Up to 52' x 70' (Up to 3660 sqft)
๐Ÿ“Œ Early Bird 0-Downpayment Plan
๐Ÿ“Œ Monthly Installment RM2k Only
๐Ÿ“Œ Lowest Interest rate %
๐Ÿ“Œ Free all legal fees & MOT
๐Ÿ“Œ Low Density with Gated Guarded Community
๐Ÿ“Œ Easy access to SILK, LEKAS & EKVE
๐Ÿ“Œ Berhampiran dengan banks, shoplots, restaurants, sekolah

๐ŸŽ‰

FARIS ROSLAN
019 302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN45915
https://linktr.ee/propmy

๐Ÿ‘-๐’๐“๐Ž๐‘๐„๐˜ ๐‡๐˜๐๐„๐‘๐‹๐ˆ๐๐Š @ ๐๐”๐“๐‘๐€๐‰๐€๐˜๐€๐Ÿ From 30โ€™ x 75โ€™ ๐Ÿ”ฅ ๐˜๐˜œ๐˜Ž๐˜Œ ๐˜—๐˜™๐˜๐˜Š๐˜Œ ๐˜”๐˜ˆ๐˜™๐˜’๐˜‹๐˜–๐˜ž๐˜• ๐Ÿ”ฅRM1.7 Mil โžก๏ธ RM1.2Milโœ… Booking RM 500 onlyโœ…๐Ÿ†“ legal ...
03/10/2021

๐Ÿ‘-๐’๐“๐Ž๐‘๐„๐˜ ๐‡๐˜๐๐„๐‘๐‹๐ˆ๐๐Š @ ๐๐”๐“๐‘๐€๐‰๐€๐˜๐€

๐Ÿ From 30โ€™ x 75โ€™

๐Ÿ”ฅ ๐˜๐˜œ๐˜Ž๐˜Œ ๐˜—๐˜™๐˜๐˜Š๐˜Œ ๐˜”๐˜ˆ๐˜™๐˜’๐˜‹๐˜–๐˜ž๐˜• ๐Ÿ”ฅ
RM1.7 Mil โžก๏ธ RM1.2Mil

โœ… Booking RM 500 only
โœ…๐Ÿ†“ legal fees
โœ…๐Ÿ†“ SPA
โœ…๐Ÿ†“ MOT
โœ… Cashback up to RM100k ๐Ÿค‘
โœ… 5 bedrooms & 5 bathrooms
โœ… Freehold
โœ… Easy access to MEX, ELITE, SILK & SKVE

Nearby :
Alamanda | Taman Wetlands | Putrajaya Sentral | IOI City Mall | Parks & recreational areas

๐ŸŽ‰

FARIS ROSLAN
019 302 0152
Landsworth Properties Sdn Bhd
REN45915
https://linktr.ee/propmy

๐Œ๐Ž๐ƒ๐€๐‹ ๐๐„๐‹๐ˆ ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡โœ…Beli apa pun dalam dunia ni pasti ada ongkosnya. Kalau โ€˜freeโ€™, maknanya ada orang lain yang menanggung ...
02/10/2021

๐Œ๐Ž๐ƒ๐€๐‹ ๐๐„๐‹๐ˆ ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡

โœ…Beli apa pun dalam dunia ni pasti ada ongkosnya. Kalau โ€˜freeโ€™, maknanya ada orang lain yang menanggung kos tu. Rezeki kitalah.

โœ…Perasan tak pembelian hartanah ni banyak kos tersembunyi? Terutamanya subsale & lelong. Dah letak deposit 10%, kos peguam & tandatangan SPA, ingatkan selesai. Rupanya ada lagi? Pening kepala kadang-kadang dibuatnya.

โœ…Mari saya kongsikan (subsale):

1๏ธโƒฃDeposit (Downpayment)
Biasanya dipecahkan kepada 2 bahagian. 3% dibayar sebagai โ€˜booking feeโ€™, baki 7% dibayar dalam tempoh tertentu (kebiasaannya 14 hari bekerja).

2๏ธโƒฃSales & Purchase Agreement (SPA), Duti Setem & Disbursement Fee
Kita anggarkan sekitar 3% daripada harga rumah. Musim Covid19 ni bagi kebanyakan rumah pemaju (undercon), kosnya percuma sahaja.

3๏ธโƒฃDokumen pinjaman perumahan, duti setem & disbursement fee
Pun sekitar 3% dari harga rumah juga. Kebanyakan rumah undercon, kos ini pun akan diserap pemaju (dah termasuk dengan harga rumah). Tapi kalau peguam untuk SPA & pinjaman bank sama, kos ini boleh dijimatkan lagi.

4๏ธโƒฃValuatian Fee
Sekitar 0.3% sahaja daripada harga rumah

5๏ธโƒฃInsurans/Takaful
Pastikan rumah ini diserahkan kepada yang berhak sekiranya berlaku sebarang kemalangan kepada pembeli dengan mendapatkan insurans/takaful. Ada 2 jenis iaitu MLTT & MRTT.

Dapat sesuatu pagi ni? ๐Ÿ˜Š

๐…๐š๐ซ๐ข๐ฌ ๐‘๐จ๐ฌ๐ฅ๐š๐ง
๐๐ฎ๐ฒ | ๐’๐ž๐ฅ๐ฅ | ๐‘๐ž๐ง๐ญ
๐‘๐„๐๐Ÿ’๐Ÿ“๐Ÿ—๐Ÿ๐Ÿ“

๐Ÿ“ฑ 019 - 302 0152
๐Ÿ”— https://linktr.ee/propmy
๐Ÿ“‚ Landsworth Properties


Address

Kajang

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Faris Roslan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Faris Roslan:

Share

Category