Ila Yusof Properties

Ila Yusof Properties 🏡 Nak jual rumah? Nak beli rumah pertama? Saya bantu dari mula sampai selesai – tanpa pening kepala.

📩 PM saya untuk free consultation
📞 +601161315331

🏭 INDUSTRIAL LAND SEGAMAT – BELOW RM2MKalau anda sedang cari:✔ Tapak operasi SME✔ Warehouse / storage✔ Pelaburan industr...
08/07/2026

🏭 INDUSTRIAL LAND SEGAMAT – BELOW RM2M

Kalau anda sedang cari:
✔ Tapak operasi SME
✔ Warehouse / storage
✔ Pelaburan industri kos rendah

👉 Ini peluang yang jarang ada
💰 RM1.7M sahaja (Nego)
📏 41,786 sqft (±RM40 psf)
📍 Jalan Genuang – kawasan industri aktif
⚠️ Saiz besar + harga bawah RM2M = limited unit di market
👉 Sesuai untuk owner business & investor
👉 Harga sudah diselaraskan untuk tarik serious buyer

📲 WhatsApp sekarang untuk detail & viewing
011-6131 5331 (Ila Yusof)
REN46605
NAS REALTY

🏭 EXCLUSIVE INDUSTRIAL ASSET – SEGMAT, JOHOR⛔ Bukan untuk pembeli biasa.✔ Untuk pelabur strategik✔ Untuk owner-operator ...
20/01/2026

🏭 EXCLUSIVE INDUSTRIAL ASSET – SEGMAT, JOHOR

⛔ Bukan untuk pembeli biasa.
✔ Untuk pelabur strategik
✔ Untuk owner-operator yang faham nilai lokasi

📍 Kawasan Perindustrian Segamat | Jalan Genuang
Aset industri dalam kawasan matang dengan aktiviti perniagaan aktif dan potensi pegangan jangka sederhana hingga panjang.

🔹 ASSET HIGHLIGHTS
• Tanah & Bangunan Industri
• Leasehold
• Persekitaran industri + penempatan pekerja
• Sesuai untuk light manufacturing, workshop, storage atau hold-for-capital-growth

🔹 WHY INVEST HERE
✔ Lokasi hampir bandar Segamat
✔ Infrastruktur sedia ada
✔ Bekalan tenaga kerja sekitar
✔ Permintaan industri stabil di zon ini

💰 REVISED PRICE: RM1,980,000
📉 Harga diselaraskan secara strategik
⚠️ Nilai ini tidak akan kekal lama
🎯 Peluang untuk masuk sebelum pasaran bergerak semula

📞 Private Viewing | Serious Investors Only
Norilawani Md Yusof (Ila Yusof)
REN46605 | Nas Realty
📲 011-6131 5331

Urusan pinjaman & guaman boleh diatur.
Owner-operator & investor dialu-alukan untuk perbincangan tertutup.

✨ Price Revised to RM1.95MPemilik telah turunkan harga daripada RM2.0M ke RM1.95M sebagai langkah strategik untuk menari...
14/10/2025

✨ Price Revised to RM1.95M
Pemilik telah turunkan harga daripada RM2.0M ke RM1.95M sebagai langkah strategik untuk menarik pembeli serius.

Nilai masih kukuh, kini lebih kompetitif.

Jika anda nampak potensinya, ini masa untuk bertindak.

DM / WhatsApp untuk details & viewing. 🌷

Norilawani Binti Md Yusof (Ila Yusof)
REN46605
Nas Realty
011-6131 5331

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

🏭 Tanah & Bangunan Industri Untuk Dijual – Kawasan Perindustrian Segamat, Johor

📍 Lokasi:
Jalan Genuang, Kawasan Perindustrian Segamat, Johor

🏗️ PROPERTY DETAILS

Jenis: Tanah & Bangunan Industri
Status: Leasehold 60 tahun (hingga 19 Ogos 2064)
Keluasan: 41,786 kps)
Kategori: Perindustrian

Tanah rata & sesuai untuk pembangunan kilang, gudang atau pusat logistik

🚗 ACCESSIBILITY

Akses mudah ke laluan utama:

Jalan Genuang
Jalan Buloh Kasap
Jalan Abdullah
Lebuhraya Tun Razak (Segamat – Kuantan)
Hanya 5 minit ke Bandar Segamat

🏬 AMENITIES

Stesen Minyak Petronas & Shell
Segamat Industrial Park
Pusat Servis Kenderaan & Bengkel
Restoran & Kedai Harian
Sekolah Menengah Teknik Segamat
Hospital Segamat & KipMall Segamat (±10 minit)

🏘️ NEARBY NEIGHBOURHOOD

Taman Yayasan
Taman Sri Jaya
Taman Segar
Taman Bukit Siput

Kawasan Penempatan Penduduk & Perindustrian Aktif

💰 ASKING PRICE:

RM 2,000,000 (Nego)

📞 Untuk maklumat lanjut & temujanji tapak:

Norilawani Binti Md Yusof (Ila Yusof)
Real Estate Negotiator (REN46605)
NAS Realty
📱 +6011-6131 5331
📧 [email protected]

✨ Urusan pinjaman bank & guaman boleh diuruskan
🏡 Pemilik hartanah yang ingin menjual juga dialu-alukan – rundingan percuma.

[NEW UNIT] Double Storey Terrace TAMAN SCIENTEX, Kota Tinggi For SaleRumah baru yang belum pernah diduduki. Hanya 1 mini...
13/05/2025

[NEW UNIT]
Double Storey Terrace TAMAN SCIENTEX, Kota Tinggi For Sale

Rumah baru yang belum pernah diduduki. Hanya 1 minit dari simpang masuk Jalan Tai Hong

PROPERTY DETAILS:

- Type: Double Storey Terrace House
- Land Area : 1,500 sq.ft (20x75)
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Leasehold expires 2911
- Bumi Lot

ACCESSIBILITIES:

- Jalan Kota Tinggi
- Jalan Johor->Jalan Tai Hong
- Jalan Kampung Sungai Telor
NEARBY DEVELOPMENTS / LANDMARKS :-
Kawasan Perindustrian Jalan Johor, Pasar Borong Kota Tinggi, Ayam Pasu Emas Kota Tinggi, Restoran Citarasa D'nasril Belangkas.

===============================
Asking Price: RM 345k (Negotiable)
===============================

Call/Whatsapp to arrange for viewing:-
Ila Yusof
011-6131 5331
REN46605
Nas Realty

Code : COA-NR/REN27428/25/00001

03/01/2025

TAK PERLU BAYAR DUTI SETEM? TAWARAN INI MUNGKIN TERAKHIR UNTUK ANDA!

Berita baik buat pembeli rumah pertama!

Kalau anda merancang untuk beli rumah, inilah peluang yang mungkin tak datang lagi. Bajet 2024 membawa beberapa perubahan menarik untuk pengecualian duti setem, tapi ada juga perkara yang anda perlu tahu agar tak terlepas peluang.

Apa Yang Anda Perlu Tahu?

1. Rumah Bawah RM500,000: 100% Pengecualian Duti Setem Hingga 2025

Kalau anda beli rumah pertama bernilai RM500,000 ke bawah, anda layak untuk pengecualian penuh duti setem hingga hujung tahun 2025. Maksudnya, anda boleh jimatkan ribuan ringgit!

2. Rumah RM500,001 Hingga RM1 Juta: Diskaun 75% Berakhir 31 Disember 2023

Kalau nilai rumah pertama anda melebihi RM500,001, anda hanya dapat diskaun 75% untuk duti setem tetapi hanya hingga hujung 2023. Bermula 2024, tiada lagi diskaun duti setem untuk kategori ini.

3. Duti Setem Bagi Warga Asing: Kadar Tetap 4% Bermula 2024

Untuk pembeli asing dan syarikat milik asing, kadar tetap 4% akan dikenakan ke atas dokumen pemindahan hartanah mulai 1 Januari 2024.

4. Pemindahan Hartanah Antara Ahli Keluarga: Hanya RM10

Ada berita baik bagi pemindahan hartanah antara ahli keluarga. Bermula 2024, anda hanya perlu bayar RM10 untuk duti setem, berbanding kadar berubah sebelum ini. Ini termasuk kes pemindahan melalui wasiat, Faraid, atau Akta Pembahagian 1958.

Kesimpulannya, Pembeli Rumah Pertama Untung Besar. Kalau rumah anda bawah RM500,000, ini peluang terbaik untuk jimat hingga 2025.

Jika anda perlukan bantuan untuk semak harga hartanah atau ingin jual/beli rumah dengan bijak, kami sedia membantu.

Klik link di bawah untuk semakan harga percuma:

+++ nak.la/semakhargahartanah
+++ nak.la/semakhargahartanah
+++ nak.la/semakhargahartanah

08/02/2024

ASSALAMUALAIKUM & GOOD MORNING

PEOPLE SAY...
Find a good people and leave the bad ones.

BUT, I SAY....
Find a good in people and ignore the bad in them.

BECAUSE NO ONE IS PERFECT.

Ila Yusof
REN46605
NAS REALTY
+601161315331

⚡️⚡️TURUN HARGA DARI RM330K KEPADA ⏬⏬⏬ RM320K⏬⏬⏬⚡️⚡️RM300K! ⏬⏬⏬ TURUN LAGI KE RM290K! 🌟🌟Mutiara Condominium, Bukit Indah...
13/08/2023

⚡️⚡️TURUN HARGA DARI RM330K KEPADA ⏬⏬⏬ RM320K⏬⏬⏬⚡️⚡️RM300K! ⏬⏬⏬ TURUN LAGI KE RM290K! 🌟🌟

Mutiara Condominium, Bukit Indah, Ampang

PROPERTY DETAILS:
- Type: Condominium (With Lift)
- Location : Mutiara Condominium, Bukit Indah, Ampang
- Built Up : 988 sf
- Leasehold, Non-Bumi Lot
- 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
- Level 10
- Maintenance Fee: RM171/month
- Strata title issued

ACCESSIBILITIES :
- Jalan Ampang
- MRR2
- SUKE
- AKLEH

AMENITIES:
Masjid Bukit Indah, Ampang Point, AEON Big Ampang, Hospital Ampang, KPJ Ampang Puteri, KDE Golf Club, SK & SMK Bukit Indah, SK & SMK Taman Kosas, Mutiara International Grammar School, LRT Station Ampang, Shoplots and Convenience Stores (Cafe, Food Court, Clinic, Pharmacy, Bank, Pasar etc)

ASKING PRICE: RM320K (Nego)

For viewing arrangement, Call/Whatsapp :-

Norilawani Md Yusof (Ila Yusof)
REN46605
Nas Realty
+601161315331
[email protected]

*Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman* Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada. Pemilik Hartanah Di Alu Alukan. Sila Hubungi Kami Untuk Perundingan adalah Percuma.

Tanah Untuk DijualPROPERTY DETAILS :- Type: Agriculture Land- Location : Dusun Tua Hulu Langat- Land Area: 5 ekar- Freeh...
04/08/2023

Tanah Untuk Dijual

PROPERTY DETAILS :
- Type: Agriculture Land
- Location : Dusun Tua Hulu Langat
- Land Area: 5 ekar
- Freehold, Malay Reserved
- Zoning: Residential

ACCESSIBILITIES :
Lebuhraya Cheras-kajang Expresway,E Klang Valley Highhway Expyy (under costruction),Jalan Hulu Langat & Jalan Sentosa 11/A.

AMENITIES:
IKBN Dusun Tua,Hulu Langat Fishing Resort & Restaurant,

NEARBY NEIGHBOURHOOD/LANDMARKS :
Bersebelah Taman Desa Sentosa & Kg Dusun Tua,IKBN Dusun Tua

ASKING PRICE: RM2.5m (nego)

For viewing arrangement :

Norilawani Md Yusof (Ila Yusof)
REN46605
Nas Realty
+601161315331
[email protected]

*Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman* Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada. Pemilik Hartanah Di Alu Alukan. Sila Hubungi Kami Untuk Perundingan adalah Percuma.

Urusan pinjaman bank/LPPSA dan lawyer boleh diuruskan.

Bungalow Lot, Persiaran Bahagia, MuarPROPERTY DETAILS:- Type: Vacant Bungalow Lot- Location : Persiaran Bahagia, Muar- L...
26/07/2023

Bungalow Lot, Persiaran Bahagia, Muar

PROPERTY DETAILS:
- Type: Vacant Bungalow Lot
- Location : Persiaran Bahagia, Muar
- Land Area: 5920.15 sf / 550 sm
- Freehold, Malay Reserved
- Individual Title

AMENITIES:
Kelab Golf Tanjong Emas, SK Sultan Abu Bakar (1), SK Sultan Abu Bakar (2), Sekolah Kebangsaan Dumpar, Muar Chung Hwa High School, SMK (P) Sultan Abu Bakar, Masjid Jamek Sultan Ibrahim Muar, Tanjung Emas Park

NEARBY NEIGHBOURHOOD/LANDMARKS :
Stadium Muar

ASKING PRICE: RM52 psf / RM308,000

For viewing arrangement, Call/Whatsapp :-
Ila Yusof
+60161315331
REN46605
Nas Realty

Address

Johor Bahru

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Telephone

+601161315331

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ila Yusof Properties posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category