Gather Properties JB - Chan Siew Mun

04/01/2020

#房产知识🏘️

想要在 #马来西亚出售第一个住宅 或 #商业地产的你，想必很迷惘不懂该怎样做？
或曾想过但却不懂该透过什么途径。
对于 #出售买卖房产 的你，
不妨参考如何在 #马来西亚卖房的8个步骤?

#以下是我们该需要遵循某些流程和指南📝

#1为您的物业增值✔️
#2美化房子✔️
#3广告宣传✔️
#4查询未缴账单及准备相关文件✔️
#5聘请律师✔️
#6接受报价✔️
#7总结和税务✔️
#8货款支出✔️

第一次出售房屋或其他财产 ，可说是一个非常消耗时间和精力的事情。 以下的快速入门指南能让你在投资中获取最大利润。🤩

如果购买房屋是人生第一步，那么脱售房屋将是人生第二步。 想要替屋子升级还是套现？🤔

无论出售理由是什么，每个人都在寻找同样的终极目标，那就是从房产中获取资产增值的好处。🤔

这是一个非常重要的决定，因此，采取适当的措施以获得应有的回报是精明的作法。要在马来西亚出售第一个住宅或商业地产，需要遵循某些流程和指南，那就参考以下文章，为你分忧🤗

📲文章链接：
https://www.iproperty.com.my/guides/如何在马来西亚卖房的8个步骤-faq/

资料源自：iproperty.com.my

(REN 30033)
+60165411379 / +6581912979
(REN 34509)
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#买卖产业
#房产咨询
#为你解忧
#佳德产业

第一次出售房屋或其他财产 ，可说是一个非常消耗时间和精力的事情。 以下的快速入门指南能让你在投资中获取最大利润。

27/12/2019

公寓单位进行装修 有时间限制？
装修过程产生的噪音会干扰他人生活作息，
那什么时段施工才是合情合理合法呢？🤗

装修过程产生的噪音会干扰他人生活作息，那什么时段施工才是合情合理兼合法的呢？ 共管公寓的建筑受到1985年分层地契法令及2013年分层管理法令的约束，因此业主在装修时，必须依

25/12/2019

May this holiday season
be full of surprises and cheers,
simply because you deserved the best

Tis the season to wish one another joy and love and peace. Merry Christmas!!

22/12/2019

恭祝大家🤗
平安喜乐，团圆圆满🥰

11/12/2019

比较两个 Mortgage: MRTA VS MLTA

MRTA: 不幸事故发生（死亡或终身残废），保额是直接赔给银行。
MLTA: 幸事故发生（死亡或终身残废），保额是直接赔给指定受益人。

MRTA: 保额根据贷款而减少。
MLTA: 保额保持。

MRTA: 不能转移 / 再融资 Refinancing 或第二间屋子
MLTA: 可以转移 / 再融资 Refinancing 或第二间屋子

MRTA: 保费是一次过给的。一般是算在银行贷款，但需要给利息。
MLTA: 保费可分期如年，半年，三个月或每个月。

MRTA: 没有现金价值 (Cash Value), 半途断保，可能拿回退保价值 (Surrender Value), 视公司条款而定。
MLTA: 有现金价值 (Cash Value), 可提早领取退保价值 (Surrender Value) 来提早还清房屋贷款。(有些 MLTA 的退款保价值是有保证的）

MRTA: 保障- 借款人自然死亡/病逝和终身残废 *没包括36种疾病.
MLTA: 保障- 借款人自然死亡/病逝和终身残废, *可以追加36种疾病(相对的保费也会提高)

MRTA: 受益人- 银行
MLTA: 受益人- 可以放家人当收益人

MRTA: 保費低
MLTA: 保費高

注意：以上资料仅供参考，不同银行或者保险公司的配套都有所区别，所以详情可以向银行或者保险公司查询清楚～

房屋贷款保险主要是保障拥屋者发生意外或死亡后有一个供款保障。市面上有两种房屋贷款保险，分别是递减式房贷保险 (Mortgage Reducing Term Assurance, 简称 MRTA) 和抵押定额式房贷保险 (Mortgage Level Term Assurance, 简称 MLTA).