伊斯干达最大购买房屋计划

09/08/2026

感谢近期每一位顾客的支持与信任！🤝❤️

厂在大路边升值速度绝对快，懂的人都懂
谢谢每一位顾客认真听我数据分析，也愿意相信我的分析📊

希望每一位买家都能：
💰 买来投资，2年后有机会赚一笔；
🏭 买来自用，每月供期比租金更划算，把省下来的成本投入生意，提升竞争力！

排厂剩下最后8间国际单位，要的真的要快了。
cluster厂大路边已卖完，里面单位也剩下40+间。

要看厂跟我了解更多，1小时带你了解最劲爆那么多人抢着买的工厂🏭

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PM 我了解更多，让我帮你分析适不适合购买！

03/08/2026

感谢最近每一位顾客的支持与信任！🤝❤️

希望每一位买家都能：
💰 买来投资，2年后有机会赚一笔；
🏭 买来自用，每月供期比租金更划算，把省下来的成本投入生意，提升竞争力！

如今越来越多中国商家和拼多多卖家进入市场，要在竞争中脱颖而出，关键不是一味拼价格，而是降低营运成本。📉

📌 刚创业的老板，租厂当然是不错的选择。
📌 但如果你的生意已经稳定，真的值得考虑拥有属于自己的工厂！✅

以前很多工厂都要 RM2M 以上，供期压力太大了。

现在机会来了！🎉
🏭 工厂价格比很多店铺还便宜！
💵 租金约 RM6,000多就能保本，租得更高，赚得更多！

🔥 highway大路边国际单位已售罄！
🎊 现已开放排厂土族单位（Bumi Release）！

✨ 20K 就有机会圆你的工厂梦！（需符合申请条件）

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02/08/2026

洋灰是怎样生产的呢？往下看👇👇👇

27/07/2026

🚨🏭 ✨为什么越来越多老板开始投资工业厂房⁉️✨

因为真正赚钱的企业，
不会只投资生意，
更会投资✨企业资产✨‼💰

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一间好的工业厂房，可以为你带来：

✅ 收租现金流
✅ 资产长期增值
✅ 企业拥有固定资产
✅ 未来扩充业务更方便
✅ 不用再担心租金一年比一年贵

与其一直帮房东供厂，
不如把每个月的租金，
变成属于自己的资产‼️📈

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🎉 ✨全新工业厂房开放销售✨

🏭 **Terrace Factory**
📐 24' × 80'
💰 **RM1.3 Million 起**

🏭 **Detached Factory**
📐 80' × 120'
💰 **RM2.5 Million 起**

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📍 **战略地点｜Jalan Tebrau Highway 旁**

物流运输方便，快速连接：

🚛 Senai
🚛 Kota Tinggi
🚛 Desaru
🚛 Pasir Gudang Industrial Area
🚛 Second Link
🇸🇬 新加坡国际贸易通道

无论是自用还是投资，
都是企业发展的黄金位置。

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🔥 **符合资格企业**
最高可申请 **RM750,000 政府资助**（须符合申请条件）。

我们也可协助企业规划融资及现金流，
让老板用更轻松的方式拥有属于自己的工业厂房。

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💼 适合：

✅ 制造业
✅ 仓储物流
✅ 电商企业
✅ 工程公司
✅ 食品加工
✅ 企业扩充
✅ 投资收租

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📩 **留言【厂房】**

免费领取：

📋 最新价格表
📐 Floor Plan
💰 资助申请资讯
📊 企业融资规划
🏭 预约现场参观

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⏳ 工业地越来越稀缺，好的厂房不会一直等人。想了解更多，欢迎立即联系！

#工业厂房 #厂房投资 #企业资产 #仓储物流 #制造业 #投资收租

27/07/2026

🌳新山又一休闲公园，即將蜕变成蝶！🦋

柔佛州政府计划以1300万令吉，重塑丽宁镇城市森林公园，打造成“智慧感官公园”，并且规划成两个主要区域，即Dry Play Garden和Wet Splash Zone。

👁️这项拟议计划的最大亮点在于刺激人类五大感官（视、听、嗅、味、触）的设计理念，以及以蝴蝶翅膀为灵感来源的“Butterfly Splash”概念空间，🏞️并设有戏水区、浅水池、互动游乐场、休闲凉亭、休憩座椅等。

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大臣拿督翁哈菲兹和行政议员拿督莫哈末嘉福尼，日前实地视察这座占地24.4公顷的丽宁镇城市森林公园，以便为为周边社区打造更安全、宜居的休闲空间。

👣重新规划后的公园， 也将全方位顾及儿童、乐龄人士及残疾人士（OKU）的需求，严格落实无障碍通道、斜坡坡道、安全扶手，以及完善的残疾人士专用卫生间等。

#柔佛圈（全文） https://johorcircle.com/?p=128632
#新山 #休闲公园 #五大感官 #丽宁镇 #城市森林 #智慧感官公园

25/07/2026

那怕柴油涨一天，成本最终加剧在消费者身上。
如果一个小项目比如要动用30台机械、罗里、吊臂、打桩机、挖泥机、推土机、、搅拌机、发动机等。全部都是耗柴油，一天成本都增加几万甚至几十万不等。
柴油涨足2个月左右，而且还在打仗。专家的2K每套新屋应该是公寓studio，几千间单位推算😁
店面 & 工厂就起那几百间这些成本加剧会夸张。
乘还没涨入手，成功人士乘这波趋势捞一笔。
涨了脱手或翻借🤫

#伊斯干达最大购买房屋计划

别以为油价只影响开车，其实也影响买房。

#中东冲突 #建筑业 #建筑成本 #柴油

24/07/2026

🎉🎉 感谢最近一个月左右所有顾客支持与信任！🤝🤝

最近太忙了，没办法一个一个写✍️分享，就一次过放出来给大家看！📸🔥

✅ 有签约📝
✅ 有下单🏭
✅ 有贷款批准💰🎉

真的非常感谢大家的信任，也恭喜每一位成功拥有属于自己的工厂老板们！🙌

🏭 很多人问我：购买工厂可以扣税吗？

答案是：✅ 可以！但不是全部都可以扣税。

很多企业老板每年都缴了不少税💸，却不知道其实还有很多合法、省税的方式可以善用。🤔

📲 想了解工厂怎样扣税？
📲 想知道你的公司是否符合资格？
👉 点击我的 WhatsApp Link：https://wa.link/tr4wfi免费咨询，我会亲自一对一为你解答！不是机器回复↩️

💭 你是不是也有这些误解？

❌ 买工厂一定要准备 20%～50% 头期？
❌ 小工厂至少要 RM400 万～RM1,000 万？

是不是以为没有丢几百千头期，都不敢想买工厂？

其实都不是！🙈

💰 现在几万块就有机会拥有属于自己的工厂！不用每次还租金给他人，重点是不用看屋主脸色😂

🏭 24’ × 80’ 小工厂，目前 RM1.3M 起，价格几乎跟排屋差不多！

🏭 80‘ x 120’田字工厂，目前 RM 2.5M起。买豪车的确很拉风，但买工厂是闷声发财+升值。

📈 买来自用，省租金！
📈 买来投资，也非常划算！

试想一下👇

💵 几万块放银行，一年可以赚多少利息？1千块不到😢，放KWSP 6.15%，一年利息才1千多？

🏦 但同样几万块，如果善用杠杆投资工厂，未来回报有机会达到几十万，甚至几百万！🔥

🇸🇬 在新加坡工作，没有 SSM，可以购买吗？

答案是：✅ 可以！
一样可以购买工厂作为投资用途。

🚨 重点来了！重点来了！

🎁 目前政府还有融资资助政策可以申请！
📉 利息低至 1%多起而已！🙈（视申请资格及银行审批而定）

⚠️ 不过这是限时政策！
千万不要等到政策结束才后悔！😢

📲 想免费了解自己是否符合资格？
📲 想知道如何申请？
📲 想知道怎样合法省税、怎样用低头期购买工厂？

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23/07/2026

坡地店面将会大涨。有兴趣投资坡地店面欢迎PM我了解更多👇👇

竞争更激烈！RTS明年通车，新加坡料流失逾RM9亿消费
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RTS预计明年通车，新加坡最新研究预测🇸🇬，届时每年将有约RM9亿1700万的零售与餐饮消费净流向柔佛，约占新加坡去年零售与餐饮总销售额的0.4%。研究指出，RTS开通后，新加坡消费者每年在柔佛州的消费预计增加RM33亿，主要集中在 #杂货、 #药妆、 #餐饮 及 #美容等 追求高性价比的消费；同时，每年从新加坡往返柔佛的人次预计新增 #1120万。虽然这项研究反映的是新加坡商家的挑战，但对柔佛而言，意味着更多消费人潮和商机。
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随着 RTS 进一步拉近两地距离🚄，未来新加坡人跨境消费或将更加频繁，也有望带动新山零售及服务等行业的发展。不过，随着人流增加，新山人也可能面对热门商圈更拥挤、租金上涨，以及部分商品与服务价格逐渐攀升等连锁影响。
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新闻来源：https://bit.ly/4pwlW64
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22/07/2026

13亿起鱼丸场 ？😧 投资不是小数目 … markat 还有谁 ？马股上市 QL 计划在 霹雳半港 打造一个 创意食品工业园。整个项目会用大约10年时间，分阶段建设13座工厂，占地98英亩。

我朋友 ：人生有多少10年啊 … 😬😬😬

目前，QL 的海产食品年产量大约是5万吨。整个工业园完成后，年产量预计会提高到18万吨，超过现在的3倍。不过，这个项目不只是为了生产更多鱼丸和蟹柳，未来这里是想变成一家更全面的食品制造公司，生产鸡肉食品、植物蛋白、大豆食品，以及即煮和即食食品。

即煮和即食食品赛道，现在很多人越来越忙，没有太多时间慢慢准备一餐。可以买回家直接加热，或者简单煮一下就能吃的食品，需求也越来越大。QL 看中的，就是这个市场。

Now 全利资源 QL = 鸡蛋 + 鱼丸 + FamilyMart Malaysia

Future QL = QL = 鸡蛋 + 鱼丸 + FamilyMart Malaysia + 即食食品 ？

我朋友 ：可是他的familymart 很重tomyam 味

据说这个工业园也会加入智能冷链仓库和自动仓储系统。产品生产出来后，可以更快分类、储存和出货，同时减少人工和出错。首两座工厂预计明年底2027才开始生产。管理层也认为，真正比较明显的利润增长，可能要等到第六、第七座工厂开始运作后，规模效应才会出现 … 😅

这不是一个马上赚钱的项目，是一场长期投资。QL 愿意花10年时间，把自己从一家卖鸡蛋、鱼丸和便利店食品的公司，慢慢变成一家拥有工厂、自动化、冷链、品牌和销售渠道的综合食品集团 … 继续把钱投进工厂和未来食品。

你怎么看 ？评论区，文明交流 …
温馨提醒 ：没有买卖与投资建议。

这条路不一定容易，但如果它真的做成功做有，未来大家提到QL，想到的可能就不只是鸡蛋、鱼丸和FamilyMart，而是一家更完整的食品制造集团。