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17/08/2022

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02/07/2022

2022年最新发展商黑名单列表⚠️！买房前记得查看，避免受骗！

为了保障购屋人士的利益，房屋及地方政府部在官方网站公布被列入黑名单的发展商名单，包括没有执照售屋，有搁置项目（Abandoned Project）的发展商名单等。

公众在买屋前，可登入房地部的这网站查看被列入黑名单的屋业发展商名字。

02/07/2022

#马星集团 继续扩大 M 系列版图❗

这次在 #柔佛 斥资买地，计划推出发展总值达4.69亿令吉的 M Minori 可负担屋🤩

马星集团斥资3929万令吉在柔佛地不佬（Tebrau）买地，计划推出发展总值达4.69亿令吉的M Minori可负担屋。

01/07/2022

2009至2022房产平均价格：

2022年：43万3430令吉（第一季度）
2021年：43万7234令吉
2020年：43万2111令吉
2019年：42万7165令吉
2018年：41万7974令吉
2017年：40万4643令吉
2016年：37万9843令吉
2015年：35万4741令吉
2014年：33万428令吉
2013年：30万1964令吉
2012年：27万1384令吉
2011年：23万9295令吉
2010年：21万7875令吉
2009年：20万4470令吉

各类型房屋平均价格：

排屋：41万517令吉
公寓：34万2176令
半独立式：66万636令吉
独立式：61万7678令吉

后疫情时期，我国房产价位只涨不跌！

15/06/2022

大马建筑材料价格 涨不停，今年5月钢筋的平均价按年上涨 20%，从去年5月的每公吨3258令吉上升至 3910令吉。

统计局首席统计员拿督斯里莫哈末乌兹 尔说，与去年5月比较，大马半岛、沙巴和 砂拉越的建筑材料价格，不论包括钢铁与否 皆显示上扬。他说，半岛的建筑材料成本指数 （BCI）涨幅介于7.8至15.6%、沙巴4.9至 12.9%、砂拉越7.45至16.5%。

与2021年5月比较，洋灰价格上扬 12.2%，每50公斤20.89令吉，前期为18.61 令吉；多数建筑材料，例如聚合物（建筑石 子）、沙、砖与墙，盖屋顶的材料，价格皆 上涨；建筑材料的单位价指数，涨幅4.1%， 至19.9%。

“钢与钢材和型材的每单位价格指数， 与去年5月比较，分别上扬19.9%和18.1%；,洋灰的每单位价格指数上升12.4%。

以遴选项目和地区来说，钢铁涨幅最高 的城市为美里，达35.9%；然后是雪兰莪、 吉隆坡、马六甲和森美兰29.3%；古晋和亚 庇的每单位洋灰价格指数分别上扬19.6%和 17.6%。半岛、沙巴和砂拉越，包括钢筋的建 筑材料成本指数反映，各建筑材料组别皆扬 升。至于不包括钢筋的建筑材料成本指数， 半岛涨幅在5.4至14.6%之间；沙巴和砂拉 越，几乎所有建筑材料组别，价格指数涨幅 介于4.9至12%。

统计局指出，根据世界钢铁协会的报 告，全球在2022年对钢铁的消耗，预料将增 至18亿4000万公吨，比2021年增加0.4%； 至于2023年，预测市场对钢铁的需求将增加 2.2%，至18亿8000万公吨。
世界银行的商品市场展望报告指出， 多数商品的价格预料将在2022年上涨。”

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15/06/2022

https://news.thelcpress.com/2022/03/%e5%bb%ba%e7%ad%91%e6%9d%90%e6%96%99%e6%88%90%e6%9c%ac%e6%8c%81%e7%bb%ad%e6%9a%b4%e6%b6%a8%ef%bc%8c%e5%b1%8b%e4%bb%b7%e6%96%99%e5%b0%86%e4%bc%9a%e4%b8%8a%e6%89%ac10%e8%87%b320%e3%80%82/

advertisement 随着建筑材料价格高涨，大马房地产发展商公会（REHDA）预计今年建筑成本将增长19 […]

15/06/2022

🇲🇾银行房屋利息调整，要买房的你知多少？
各家银行宣布调涨贷款利率。

国家银行在5月11日宣布隔夜政策利率(OPR)从1.75%调高至2.00%，
国内各家银行也陆续调涨贷款利率和定期存款利率
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在申请房屋贷款之前，建议大家可以参考不同银行的利息
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当你拥有良好的个人信用 还款行为良好
——不是银行选你 而是你选银行——

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01/06/2022

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31/05/2022

附近9座组屋将被徵收！ http://johor.chinapress.com.my/?p=999288

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31/05/2022

（吉隆坡27日讯独家报导）房产及建筑公会预测，建筑材料价格上升及外劳短缺问题，或将导致将要进行的房屋建筑计划价格，在2至4年后上涨约30%。雪隆五金建材...

31/05/2022

2022年5月份16间马来西亚银行房屋利息一张图直接看完🏦

#仅供参考
免责声明：资料源自各大银行官网，一切以官网为准

31/05/2022

大家清楚房屋保险MRTA & MLTA 的用途是什么吗?👐不知道可要吃大亏了‼️

当我们去世/残废，保险会一次过settle债务，屋子不会被银行lelong导致家人没地方住。若只买十年的话，第十一年开始1毛都没有赔的啊。😱

再看两者的差别:
1️⃣MRTA是Mortgage Reducing Term Assurance
☑️死亡及终生全残保障
☑️500k赔偿金会随着年份的减少而减少到零。Eg: 15年后，屋子只欠银行250k，保险只赔250k给银行settle loan。
☑️给银行
☑️不可转移
以后你再买屋子，要重新浪费钱买过另一间的mrta，而且年龄越大价钱越高。
🚫没有creditor proof
🚫no cash value

2️⃣MLTA是Mortgage Level Term Assurance
☑️死亡及终生全残及45种疾病保障
☑️500k赔偿金不会随着年份减少。Eg: 15年后，屋子只欠银行250k，保险照赔500k给你的受益人，她settle了还会有剩给指定受益人。
✅️给家人
✅️可转移
以后你再买屋子，也不用再买过保险，mlta不是跟屋子是跟你的，也不用担心年龄大了重新买。
✅️有creditor proof
✅️got cash value and can withdraw money for housing early settlement






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