JB 新房好介绍- HS Property Consultant

18/05/2025

🏡【JB中心点 黄金地段】仅此一款超大3房单位 🔥 𝐑𝐌3𝟗𝟗𝐊 起⁉️
🚨｜限量户型🔥 即将售罄！
‼️ 全Kempas 仅此一款 超大3房2厕单位
‼️ 可申请 100%贷款｜Freehold 永久地契
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💥｜你在找这样的家吗？
✅ 月供仅需 RM1800
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✅ 管理费超低，仅 RM120/月！

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🚗 3分钟内：Lotus、McD、Starbucks、KFC 全部到齐
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🛋 示范单位已开放，欢迎预约参观！

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✅ Studio｜RM1100/月供
✅ 2房2厕｜RM1500/月供
✅ 3房2厕｜RM1800/月供

📍 #黄金地段 #可负担房屋 #首购族首选 #全新单位 #家庭理想选择
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12/05/2025

𝐊𝐞𝐦𝐩𝐚𝐬 唯一超大𝟑房款只需𝐑𝐌𝟒𝐱𝐱𝐊⁉️2026就建好了
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示范单位现已开放
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#可负担房屋 #新山市中心 #首购族 #黄金地段 #家庭公寓 #可负担公寓 #坡地公寓

11/05/2025

📢 老字号发展商 Keck Seng Group 要出新项目啦！✨
这次选在人人熟悉的地段 —— Taman Daya 福林园！

🍜 好吃｜🏡 好住｜📍 好地点
🙌🏻 正宗华人区，就在 Austin 隔壁，超方便！

你可能不知道，其实整片福林园的店面🏬和住宅🏠
包括我自己家在内，
都是 Keck Seng 用了20多年心血一点一滴打造出来的💪

现在，**天时地利人和，终于要推公寓项目了！**😍
老顾客、新顾客，全都在引颈期盼，包括我自己都超期待！✨

如果你还不熟悉这个地段，没关系，
因为你现在遇到我，就刚刚好！🙌🏻
📩 想第一时间掌握项目资讯？欢迎找我聊聊！

11/05/2025

2025，继续深耕自己 ✨
相信自己的每一步，都有意义 ✨
让成长成为一种习惯，
让坚定成为一种力量🌱

带着善意与热情出发，
与所有美好的人、事、物不期而遇🧲💫
愿这一年，温柔而坚定，丰盛而闪耀🌟

11/05/2025

工业、零售、办公齐发力，5年后 #大马房市 要突破天际！
#房地产 #商业地产 #买房

GDP占比从10%飙到 14%，市场规模 2200亿！这四大趋势，你一定要知道！

11/05/2025

🎉**2024，是创造奇迹的一年！**💪
在全体 Titans Group 伙伴的齐心协力下，
我们携手走过了不平凡的一年，
交出了令人振奋的成绩单：
✨总业绩突破 10.83 亿！
✨成功售出 2165 套房产！

每一滴汗水、每一次坚持，
都在今天开花结果，绽放最耀眼的光芒❤️
这是属于我们每一位战友的荣耀时刻！

🚀2025，新挑战、新目标，已在眼前等待
Titans Group 将继续团结奋进，
以更强的执行力与专业精神，
冲刺下一个更高的巅峰！

衷心感谢所有客户的信任与支持，
新的一年，我们将更加用心、更加专业，
为更多人圆梦安居，找到理想的家🏡

2025，Titans Group，未来只会更强、更耀眼！

#帝国地产 #地产招聘 #柔佛新山 #新山
#星洲日报 #品牌传播 #新山房地产 #新山房产
#新山房产公司

年关将至，正是慰劳及庆祝的时刻，帝国地产集团南马区分行——TITANS GROUP 于本月 23 日举办成立 5 周年纪念暨房地产盛宴——THE GREAT GATSBY，超过 400 人齐聚一堂，丰收一年下来所得的果实之余，也一同迎接蛇年的到来。上述晚....

11/05/2025

积蓄向上的力量，攀登心中的山峰⛰️
奔赴崭新的征程，迎接2025的每一个可能🛣️

这一年，让我们继续努力💪
🎯 帮助更多人实现买房梦想
🏠 找到真正喜欢、安心的家

你只需负责喜欢，
其他的交给我们就好💼
我们是你最用心、最专业的贷款顾问🎓
全力协助你顺利成为幸福屋主✨

2025，一起前行，一起成长，一起实现更美的生活🌟

11/05/2025

📍【劲爆预告🔥 Tebrau Highway旁全新公寓项目即将登场！】
💥 地段超强！全新公寓即将登陆坡区！
📍 项目位置：紧邻Tebrau Highway，曝光率高、交通便利
🚄 靠近未来RTS捷运站，通勤超方便，增值潜力爆表！

🏡 预计售价：RM500k–RM600k
✅ 三房实用布局
✅ 适合自住 & 投资
✅ 高性价比，稀有机会！

目前项目信息尚未全面公开
但已经可以预见未来人气会有多夸张🔥
好单位，永远是先到先得！

📩 想掌握第一手详情？
📲 快PM我或WhatsApp登记关注名单
等项目一开放，我马上第一时间通知你！✨

11/05/2025

📍【买房必看！Strata Title vs Individual Title，你搞清楚了吗？🏠】
买房不只是看地点、价钱、户型
产权类型（Title）也非常关键！
选错不仅影响贷款流程⚠️
还可能牵涉到日后管理、维护、费用等问题！

来简单科普一下👇

🔑 Strata Title（分层地契）
✅ 适用于公寓、服务式住宅
✅ 有管理层，需缴管理费
✅ 共享设施：泳池、健身房、保安系统等
✅ 生活方便但也需遵守规章制度

🔑 Individual Title（独立地契）
✅ 通常是排屋、独立屋
✅ 自行打理，无需缴交管理费
✅ 更自由，但所有维修与管理都自己负责

📌 每种产权各有优缺点，关键是看你生活习惯 & 未来规划
📩 不确定哪种更适合你？
欢迎私信我，我可以根据你的需求提供专业建议，避免买错懊悔！

11/05/2025

📍【喜讯分享！客户贷款成功 + 利率低到让人尖叫🔥】
今天是我最开心的时刻之一！
帮客户完成人生中一个重要里程碑：
✅ 房贷顺利批出
✅ 客户最想要的银行（Public Bank）
✅ 拿到特批利率 3.90%‼️

原本客户就点名只想用 Public Bank
但一般来说，这家银行的利率相对没那么低
于是我帮他准备好完整资料、积极跟进争取
最终真的拿到了Special Approval，客户开心到不敢相信！🥹🎉

✨ 能够帮客户拿到心仪的银行 + 这么优质的利率
真的就是我每天热爱这份工作的最大动力！

📩 如果你也想知道：
🔍 自己有没有机会批贷？
📉 利率还能不能更低？
欢迎随时找我聊聊～我会尽力帮你争取最适合你的方案💪

11/05/2025

📍【你知道什么是DSR吗？买房前一定要了解！】
在买房这件事上，最怕的不是没有房子买
也不是房价太高
而是——贷款被拒！😰

很多人以为自己收入还不错
结果一申请房贷就遭银行拒绝…为什么？
💥 关键问题：DSR（Debt Service Ratio）——负债比率！

📊 什么是DSR？
简单来说，DSR就是银行用来评估你还款能力的一个重要指标
如果你的DSR过高，即使你收入不低，银行也可能判断你还不起贷款！

所以，在买房前，一定要先了解自己的DSR状况是否健康！
🔍 你能贷多少？
📄 需要准备哪些资料？
🔧 要如何调整现有负债，增加贷款获批几率？

✅ 这些细节越早了解，对你越有利！
提前规划，才能顺利上车！🏠

📩 不清楚自己的DSR怎么算？
欢迎私信我，我可以免费帮你做房贷评估，一起提高贷款通过率！📈

11/05/2025

🌷【母亲节快乐，世上最伟大的她】💐

她不是超人，却为我们撑起了整个世界；
她没有翅膀，却总是在我们最需要时出现；
她不说太多爱，却把所有温柔藏在细节里。

今天是母亲节，
愿每一位妈妈都被世界温柔以待，
愿她们不再只是谁的妈妈，也能活成自己最喜欢的模样。

谢谢你，妈妈，
为我们付出的不求回报、无怨无悔，
你用一生的温柔，教会我们什么是爱。

💖 无论我们身在何处，
你始终是我们心中最温暖的归宿。

祝全天下的妈妈——
母亲节快乐！你最美！你最棒！你值得拥有全世界的爱！

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