Penang Lang 看厝

16/08/2022

买MCD给淑芬已经OUT了‼️直接买屋子送给她🏠🏠 #淑芬 #搞笑 #专治不开心

06/07/2022

利息越来越高了 🥲不要让今天的全款变成明天的首付 不要让今天的首付 变成明天的月供‼️‼️
再等等吧 再等等吧 | 经济不好 ❌ | 利息还会再跌的📉 | 现在还不是进场时机 🙃🙃
那你继续等 给你时光机穿梭回去10年前也是一样的答案 如今房价涨 利息涨 人们常常会说如果给我回到10年前我一定买这个房产那个房产
但我和你说现在的情况和10年前一样 早买晚买不如现在买 买房考虑这些那些 😩😩多余的问题就会变成阻止你现在想买房的决定 当你真的买了 到头来你会发现其实不管什么问题 你都能轻轻松松解决😮😮

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“低利率”时代，离我们越来越远！
接下来，大家的房贷每月供款，将无法避免会增加......

21/06/2022

🥰🥰感情你不能冲动 买房一定要有小冲动🥰🥰
不要让今天的全款 变成明天的首付😭😭
不要让今天的首付 变成明天的月供🥺🥺
屋子涨价最高20%？？可否想过20%是多高？

👀举个例子👀
RM600K x 20%＝RM120K
RM600K+RM120K＝RM720K
多么恐怖的天文数字😱😱😱

买房要趁早 陪你陪到老🥸🥸

🔹试想想如果你有一台时光机给你回到10年前 🔹
📈你知道bitcoin apple那些股票 会涨到现在这样📈
💰10年后 你有没有机会暴富 💵💵做millionaire？💰
💪我们缺乏的不是资源 而是预测未来的能力 💪
哪怕你今天比其他人多做一点点 几年后都有很大的效果😍😍👀

国内住宅产业的售价预料很快就会因为建筑成本大增，而上涨5%至 20%。...

17/06/2022

🤔≋怡≋保≋还≋能≋投≋资≋吗 ？≋🤔

#房产投资 #房产投资 #房产经纪 #房产知识 #包家私 #包出租 #包管理 #市中心 #00后

13/06/2022

现在连大山脚人都没听过的 #大山脚 全新Landmark Property 开盘啦‼️‼️想象你是在 楼上居住 简直美滋滋🥰🥰 许多吃喝玩乐的 #网红 打卡地方就在你公寓楼下 🚀🚀
而且 #银行利息超低 想找房可是担心月供增加很大的负担？大山脚市中心高级公寓 RM3xxK #0头期 🥳🥳 ??? 想 #自住？想 #投资？这里你绝对值得一看🔥🔥🔥

🏠701方尺～1206方尺给你选择
🏠 #大山脚黄金地段
🏠永久地契 FreeHold
🏠拥有40多种Facilities

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12/06/2022

错过了 ⁉️ ⁉️
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10/06/2022

🤩买房如何比较容易拿到货款的5个知识🤩

1⃣️ 最好是有稳定的收入
📌打工族银行会比较喜欢 虽然工钱不是很高 但相对创业的同志们 会比较稳许多
📌从事自己生意的家人们当然只要你的生意在过去的1年至2年内 都没什么太大的“波动” 银行还是很高几率会批你的贷款的喔

2⃣️ 至少有一张用超过6个月的信用卡
📌有良好的消费记录
📌银行会选择那些有还钱习惯的顾客，因为在银行里有显示你还信用卡的记录，如果你有良好的还钱习惯 自然而然的银行批你的贷款也会简单许多

3⃣️ Flexi Loan还是Semi Flexi Loan
📌Flexi Loan比较适合做生意的买家 因为他们可以把多余的钱拿来放在特定的户口，间接性减低利息 但每一年有一个固定的服务费 因银行而差别

📌Semi Flexi Loan 就比较适合打工族喔 基本上和普通的贷款一样 只是你如果要省利息 EXP：你本来月供RM1500 现在你可以选择月供RM2800一个月 呢么多余的每个月RM1300就拿来省利息

4⃣️ MRTA还是MLTA
📌MRTA是一次性付费 然后赔偿率 从100%会随着时间慢慢的越赔越少 当然也可以选择加入在你的房屋贷款 自然而然可以选择不需要出现金 给这笔屋险钱 当然基本上只要你和银行贷款 如果你没有选择MLTA 银行会自动帮你选择MRTA 因为MRTA也是银行为保护自己而必要买家所买的保险

📌MLTA 就是你可以选择每个月，3个月一次，6个月一次或者1年一次付费 每年都要供 但是有cash value而他的赔偿率是不会变的
例如你买的屋子是RM500K 呢么你要买RM500K 供20年 如果你在19年期间有什么事 还是得到RM500K 以此类推

小编个人还是推荐有能力的话就拿MLTA喔 毕竟是有cash value的 就当作是一个FD啦 😄😄别让你的房子 拖累了你的孩子 不怕一万只怕万一 对吧？

5⃣️ Progressive Interest 建筑利息
📌就是买家必须付利息给银行 就算屋子在起着 还没建好 还不能住进去都好 都需要给的银行利息 至于给多少呢是跟着房屋的完成比率来决定的 据小编的经验通常地基打好了一开始给的都是你月供的10%的钱喔 
例如RM1500月供 等律师开始stamping就开始给RM150 以此类推…..

好了‼️看到这里你学废了吗❓选对房产涨了你是赢家 不涨还是你家 😉😉
🏠留金子 留银子 不如留房子🏠
趁现在银行利息低💰 可以pm我 看看有什么房产适合投资吧‼️

😎Yuan Ping | Property Advisor | Finance Consultant
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09/06/2022

【𝔻𝕠 𝕪𝕠𝕦 𝕜𝕟𝕠𝕨?】
你知道“基本定期贷款”和“半灵活贷款”和"全灵活贷款"的分别吗？