Rumah Untuk DiJual&DiSewa

13/02/2026

Ramai orang ingat gaji kecil memang tak layak beli rumah.

Hakikatnya bank tak tengok gaji semata-mata.
Bank tengok DSR & komitmen bulanan.

Gaji RM4k tapi hutang banyak → susah.
Gaji RM3.5k tapi komitmen rendah → boleh lepas.
Bezanya cara urus hutang.

Nak saya share cara kira kasar kelayakan?

13/02/2026

Salam Jumaat semua 🤍

Lama juga page ni sunyi.
2026 ni saya cuba aktif balik perlahan-lahan, share listing yang betul-betul berbaloi & sesuai untuk pembeli first home.

Kadang-kadang bukan tak ada rumah bajet,
cuma kita tak tahu yang mana sesuai dengan kemampuan sendiri.

22/01/2026

21/01/2026

Lama juga FB ni sunyi…
2026 ni saya nak aktif balik sikit-sikit 🤍
Untuk yang kenal, ya saya masih dalam dunia hartanah.
Untuk yang baru kenal, hai 👋 saya Ieyda.
Lepas ni saya akan kongsi:
🏡 rumah bajet waras
📊 info loan & kos beli rumah
🧠 benda penting yang buyer selalu tak tahu

Kalau korang tengah:
– simpan hasrat nak beli rumah
– atau sekadar nak tambah ilmu
– atau nak tengok-tengok dulu pun takpe

stay sini tau ..

Tak janji update selalu, tapi kita mula pelan-pelan ya 😉
Drop 👋 kat komen kalau masih ada di sini.

(2026 ni kita mula pelan-pelan, tapi konsisten, InshaaAllah)

02/09/2025

Okay nak test sikit.

Korang pilih mana 👇

🏡 Rumah landed tepi sawah, tenang, ada laman, jauh dari city

ATAU

🏙️ Condo tengah bandar, dekat LRT, mall, view lawa setiap malam

Saya? Jujur… kalau boleh nak dua-dua 😂

Korang team mana? 👇

02/09/2025

Tadi tengah drive, teringat balik zaman mula-mula masuk industri hartanah.

Zero pengalaman. Blur sana sini.

Tapi hari ni, Alhamdulillah dah lebih 10 tahun saya still berdiri dalam bidang ni.
Dan benda yang paling buat saya happy bukanlah closing deal besar… tapi bila dapat tengok muka puas hati client pegang kunci rumah pertama. 🏡

Korang pulak? Apa momen paling puas hati dalam kerja masing-masing?

02/09/2025

Ramai orang ingat gaji kecil tak layak beli rumah. Tapi…

Sebenarnya, yang paling penting bukan gaji bulanan tetapi Debt Service Ratio (DSR). Ini menunjukkan berapa peratus daripada gaji anda digunakan untuk bayar hutang. Kalau rendah, peluang lulus loan tetap tinggi walaupun gaji kecil.  

Contohnya, kalau gaji RM4,000 dan komitmen bulanan tak lebih RM1,600 (jimat kisaran DSR 40%), bank masih boleh lulus loan! 

Dan untuk 2025, strategi kerajaan termasuk:

- 100% - 120% pembiayaan melalui skim SJKP / SJKP MADANI, cover downpayment, stamp duty, insuran dan guaman, sangat membantu mereka yang simpanan terbatas.  
- Pengecualian duti setem hingga RM500,000 untuk first-time buyer, maknanya boleh jimat banyak gila!
- Rebat cukai faedah pinjaman sehingga RM7,000 untuk rumah bawah RM500,000 maksudnya anda bayar cukai rendah sambil bayar loan.
Budget 2025 memang pro rakyat.

24/07/2025

Assalamualaikum dan morning geng FB!
Lama tak muncul kat sini, rindu tak? Hehe

Saya Ieyda Zainal ejen hartanah yang selalu excited nak bantu korang capai impian rumah pertama… atau rumah kedua, ketiga, keempat (eh kalau mampu, rembat je terus! 😎).

Lately agak slow sikit kat sini (bukan merajuk tau 😜), tapi minggu ni kita ON balik! Masa untuk kasi gegar balik timeline dengan info hartanah, tips bijak beli rumah, dan maybe sikit-sikit motivasi untuk terus kejar impian 🏡

Kalau korang tengah plan nak beli rumah, upgrade rumah, atau baru nak start survey-survey, stay tuned okay. Banyak benda best nak share!

Jangan malu nak komen “NAK” kalau korang nak info rumah area korang. Sis akan DM slow-slow ok 💬