HOT Property KLANG Valley

22/10/2020

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=630509854284370&id=262169321118427

Moga bermanfaat ye semua. Kalau boleh gunakan tips ni untuk memudahkan urusan anda beli rumah
Kami doakan anda supaya mudah beli rumah

Assalamualaikum. Hari ni kami nak kongsi 5 Tips yang anda boleh ambil sebelum nak mulakan proses pembelian rumah pertama / rumah idaman anda. Tips ini penting supaya urusan anda nanti berjalan lancar. Jom kita tengok apa 5 tips tu ......

Lets go!

Tips 1
Semak kelayakan pinjaman anda.

Part ini antara perkara paling penting dalam segala urusan sebab ni lah penentu anda layak memiliki rumah yang harga nya berapa....
Janganlah kelayakan anda hanya rumah 300 ribu tapi anda mencari rumah 500 ribu. Pening nak cekau duit untuk cukupkan mana yang kurang tu. Jadi lah pembeli yang mengikut kemampuan sendiri. Bab kata pepatah melayu, "Ukur baju di badan sendiri"

Tips 2
Sediakan dokumen selengkapnya.

Part ni juga penting kerana bank sangatlah mementingkan documentation berkenaan gaji dan aliran tunai dalam akaun.
Jaga statement bank dan slip gaji anda. Elakkan buat pemotongan pembayaran di slip gaji anda setiap bulan . Kenapa tak boleh? Sebab item ni yang membuat kan bank ragu ragu nak bagi pinjaman kat korang. So make sure documentation anda complete.

Tips 3
Buat semakan CRISS dan CTOS.

Item ni juga penting kerana dekat rekod ni yang kita boleh tengok ada tak terlepas pembayaran apa apa pinjaman. ada tak blacklist mana mana pihak dan sebagainya.
Rekod ini perlu dijaga dengan teliti jugak sebab item ni juga bank tengok . Kalau rekod di sini kurang cantik, maka lagi sukar lah bank nak approvekan pinjaman anda.. Make sure anda bayar pinjaman yang anda buat on time. Sebab dalam ni semua akan ditunjuk. Banker selalu kata, CRiSS dan CTOS ni macam "Resume" korang untuk apply kerja.

Tips 4
Kumpul deposit mengikut harga rumah yang ingin dibeli

Lepas dah follow 3 tips di atas, boleh lah mula buat kumpul kumpul deposit untuk rumah yang kita nak beli. Ini kerana kebiasaannya pemilik nak 10 peratus deposit dari harga rumah yang di jual. Walaupun loan anda boleh lepas 100 peratus, tapi Deposit ni adalah hak pemilik. Kalau beli projek baru, selalunya deposit nya rendah sahaja. Kalau beli subsales memang selalunya 10 peratus deposit diperlukan. Jadi kene lah mula mengumpul dari sekarang.

Tips 5
Cari Rumah Idaman mengikut kelayakan.

Dah follow 4 tips di atas, Apa lagi.... Dah boleh mula proses pencarian rumah anda. Dah boleh mula pusing kawasan yang anda cari tu. Nak lagi mudah, carilah Ejen hartanah yang berdaftar supaya urusan anda lebih mudah dan selamat. Sebab apa? Sebab Ejen Hartanah ni mereka berdaftar dengan Badan Professional. Jadi segala transaksi ada hitam putih / black and white. Takda lah lagi isu deposit lesap kalau loan reject. Selamat . Mereka juga ada rangkaian kenalan yang luas.

Elakkan beli rumah dengan broker yang tidak berdaftar.....
nanti duit lesap, rumah tak dapat... Naya tu.

Moga bermanfaat ye.

nak kami carikan rumah idaman anda? Dm kami untuk penerangan lanjut. jangan risau, Kami berdaftar dengan Badan Professional.

22/10/2020

Sampai bila nak menumpang rumah mak ayah?
Mak ayah nak halau tak sampai hati pulak. Iya lah, anak kan? takkan nak halau pulak
Adik beradik dan ipar duk mengata je bila menumpang....
Tak malu ke awak sebagai suami? Ketua keluarga macam manakah awak ni?

Tu lah, nak beli rumah tapi tak cukup modal. Nak kumpul deposit tak terkumpul kumpul. Entah bila lah nak cukup depositnya. Last last tebal kan muka, menumpang je lah.

Tu lah nak cakap ni, ada je rumah baru yang tak perlukan modal banyak. Tapi cepat habis dan tak banyak dah. Rumah ni luas. Selesa keluarga anda tinggal di situ.

Ada yang nak rumah ni? Boleh hubungi kami di messenger. Kita usahakan sampai jadi untuk anda. Tapi unit macam ni memang tak banyak ye.

03/10/2020

Indahnya kalau dapat rumah view tasik. Tenang dan nyaman je. Sambil angin bertiup sepoi sepoi bahasa. Hilang stress kalau begini. Kami ada rumah baru tanpa modal bersaiz besar dan 2 parking di cyberjaya. Nak kami bantu? Pm je kami.

29/09/2020

Hi warga Cyberjaya. Kalau rasa tak tahu nak makan mana untuk lunch boleh visit kedai ni. Cyberjaya sekarang dah mula banyak pilihan makanan untuk Sarapan, Tengah hari , Petang dan Malam.

Tak macam dahulu . Hanya ada beberapa kedai sahaja. Sekarang sampai tak tahu nak makan kat mana sebab banyak sangat pilihan. Dari Masakan tradisional. Ke masakan barat, Masakan Cina Muslim, Masakan Timur tengah dan lain lain. So jom kita jalan jalan cari makan di cyberjaya!!!!

29/09/2020

Assalamualaikum dan hi semua. Admin doakan moga urusan hari ni berjalan lancar

27/09/2020

Aghhhh! Stress nya aku kerja!!!

Keluh Ahmad (bukan nama sebenar) setelah lalui minggu yang "hectic" di tempat kerja.

Apa kata hilangkan stress anda dengan buat aktiviti riadah....

Mesti selepas seminggu bekerja, stress itu pasti ada melanda korang. Lebih lebih lagi bila minggu koeang padat dan penuh dengan meeting dan presentation kat boss.

Nak pergi bersukan, kene bayar pulak. Nak ke taman tasik dari rumah ni jauh pulak rasanya. Dugaan dugaan.

Jangan simpan stress tu. Keluarkan stress tu jauh jauh dengan beriadah di pusat rekreasi.

Tapi kalau anda bercadang nak miliki hartanah di cyberjaya, itu tidak menjadi masalah kerana cyberjaya ada pusat rekreasinya yang tersendiri.

Anda tahu tak yang cyberjaya ada banyak kemudahan rekreasi cantik dan percuma?

Berape minit nak ke sana? Jammed tak?

Kalau anda hidup di sini, anda takkan pernah dengar istilah jammed dalam bandar ni. Nak ke taman tasik pun dalam 5-10 minit je drive. Beriadahlah sambil menikmati keindahan flora dan fauna, kenyamanan udara sambil disajikan permandangan tasik tersergah indah.

Jom kita jadi komunit Cyberjaya yang sihat dan cergas !!!!

24/09/2020

BOOSTER HARTANAH BARU 👏

Selain fasiliti kesihatan, kemudahan awam yang bakal ada di Cyberjaya adalah MRT (Mass Rapid Transit).

YEAYYYY 👏👏

Inilah yang di tunggu - tunggu.

Stesen MRT Putrajaya Line ini sebelumnya dikenali SSP Line (Sg Buloh - Serdang - Putrajaya).

Bakal terletak di Persiaran Apec & ia adalah sambunganya dari jajaran SBK Line (Sungai Buloh - Kajang)

Di Cyberjaya khususnya akan mempunyai 2 stesen iaitu Cyberjaya Utara & Cyberjaya City Centre sebelum ke stesen penamat di Putrajaya Sentral.

Kemudahan MRT bakal memanfaatkan lebih 100 ribu penduduk Cyberjaya & menjadi booster terbaru di sini.

Sektor hartanah makin rancak dengan adanya booster ini. Tahniah pada pemilik hartanah Cyberjaya 😊👍💪

Bakal siap pada 2025 & masa perjalanan ke Pusat Bandar Kuala Lumpur sekitar 25 minit sahaja.

Siapa kata duduk Cyberjaya Bandar hijau tak boleh kerja di KL. Hehe 😊

Jom miliki hartanah di Cyberjaya. Hartanah baru, murah dengan condo facility tersedia untuk anda. Dan dan dan ianya 0 Deposit 😊

Jom PM kami 😊

24/09/2020

Booster MRT

23/09/2020

View cantik, hijau & tenang sangat penting bagi sebuah kediaman.

Memberikan suatu nilai ketenangan hidup dalam berkeluarga.

Kejiranan di cyberjaya yang mempunyai banyak tasik & mengekalkan kehijauan alam sangat sesuai dengan maksud ini.

Jangan risau, memang ada rumah baru di Cyberjaya yang murah & selesa dengan pemandangan yang cantik & segar. Jom kami bantu anda.

PM jer tak susah pun. Boleh dapat extra cash lagi..meh PM

22/09/2020

Assalamualaikum follower semua. Admin doakan moga hari anda berjalan dengan lancar. Ameen.