Ariffin Haron The Lawyer

Ariffin Haron The Lawyer Peguam Litigation, Pusaka dan Hartanah. Ahli Persatuan Seni Silat Cekak Malaysia.

28/08/2026

Pengurusan Pusaka boleh jadi sangat kompleks jika aset-aset simati pelbagai.

Contoh klasik adalah Hartanah ( Rumah/Tanah ).

Isu-isu asas seperti :

1. Penama Geran sudah meninggal
2. Sempadan luas bahagian simati
3. Tuntutan pemilikan akibat jualbeli/hibah yang tidak jelas
4. Bahagian rumah melebihi luas bahagian
5. Perlanggaran/Penamatan kontrak sewaan/pajakan
6. Pertikaian pembahagian terdahulu/semasa akibat Perwarisan tak jelas
7. Khilaf cetakan Geran terdahulu yang tidak disedari
8. Pemalsuan/tipudaya dokumen hingga pemindahan pemilikan dilakukan dengan niat salah.
9. Geran hilang
10. Hartanah baharu dikenalpasti
11. Sorok Waris
12. Sorok Aset
13. Waris tak dapat dikesan
14. Jualbeli Pihak Ketiga tanpa persetujuan Waris-waris

Semua diatas adalah isu yang boleh terjadi pada mana-mana pemilik hartanah.

Oleh itu, penyelesaian tuntas diperlukan untuk memudahkan pengurusan hartanah dan Waris dapat semula hak masing-masing seperti yang sepatutnya.

Salam Jumaat Al Barakah

Ariffin Hj Haron
Peguam Litigation
Penang

26/08/2026

Persediaan sebelum masuk ke Bicara Penuh.

Adalah penting untuk Plaintiff/Defendan diberikan taklimat semasa kes untuk mereka lebih bersedia ketika didalam kandang Saksi.

Walaupun secara amnya semua sudah memahami fakta kes, namun adalah normal berlaku tekanan emosi akibat keadaan dalam Mahkamah itu sendiri.

Sebab itulah emosi mesti diurus sebelum masuk ke Bicara.

Tekanan soalan dan kekeliruan fakta boleh saja terjadi pada sesiapapun.

Jadi jangan overconfident, sentiasa kekal tenang agar minda fokus kepada pembuktian sahaja..

Sembang luar lain dari didalam.

Tak percaya, cubalah ! 😉

21/08/2026

Masa tetap berjalan, samada nak fokus selesaikan isu / kes, atau teruskan hidup dalam amarah dan emosi. Hidup terlalu singkat untuk di isi dengan perasaan negatif.

21/08/2026

Waris-waris bergaduh sebab 1 tanah Arwah beri kepada anak ketiga. Bila diselidik, rupanya hanya anak ketiga berhenti kerja, balik kampung semata nak jaga Ayah sampai meninggal.

19/08/2026

Niat nak buat urusan Pusaka saja. Bila disemak, nama atas Geran nama tok, Geran pun dah hilang, tanah p**a ada orang duduk tak tahu siapa. Jadi panjanglah ceritanya 😊

Prosedur Mahkamah berjalan dalam tempo berbeza. Orang awam mungkin ada pelbagai andaian, telahan atau presepsi yang bers...
13/08/2026

Prosedur Mahkamah berjalan dalam tempo berbeza. Orang awam mungkin ada pelbagai andaian, telahan atau presepsi yang bersandarkan kepada pengetahuan asas masing-masing. Ini semua dibina dari pembacaan, media sosial dan sembang kedai kopi.

Pun begitu, perjalanan kes adalah tertakluk kepada pelbagai faktor. Antaranya :

1. Pengump**an Bukti ( Dokumen dan Saksi ).
2. Pengesahan dan Semakan Bukti untuk dipadankan dengan prosedur tindakan yang paling sesuai.
3. Ada bukti perlu Perintah Mahkamah ( tertakluk PDPA ). Tambah masa.
4. Pemilihan tarikh yang sesuai dengan jadual semasa pihak-pihak.
5. Persetujuan pihak-pihak untuk penetapan sebarang isu.
6. Faktor kesihatan pihak-pihak.
7. Bantahan / Permohonan Interlocutory yang dibuat pihak lawan, pastinya akan ditambah masa.
8. Karenah pihak ketiga contohnya Saksi luar ( Jurukur, Akauntan, Auditor, Pakar Perubatan, Kakitangan Awam, Penilai Bebas ). Kekangan masa dan tugas.
9. Hal-hal kecemasan dan kontigensi.
10. Kematian Pemohon/Plaintiff/Saksi Utama.

Oleh itu, secara amnya, apa jua kes atau Permohonan tentang sesuatu isu yang libatkan Mahkamah atau Agensi Kerajaan, pasti akan ada tempoh masa yang minimum untuk diselesaikan.

Perkataan ‘ cepat ‘ adalah subjektif .

Maka sekiranya Tuan Puan memilih untuk pemfailan, adalah dinasihatkan untuk menerima dahulu bahawa kes pasti memakan masa, tertakluk kepada semua faktor diatas.

Begitulah hakikatnya prosedur dan proses Perundangan.

Ariffin Hj Haron
Peguam Litigation
George Town Penang

Selamat Pagi RabuSeorang doktor yang berpengalaman akan sentiasa perlu asah kemahiran perubatannya di wad hospital. Tida...
12/08/2026

Selamat Pagi Rabu

Seorang doktor yang berpengalaman akan sentiasa perlu asah kemahiran perubatannya di wad hospital. Tidak boleh hanya duduk dalam bilik di klinik. Berbeza pendedahan dan kualiti terutama update kaedah diagnosis, prosedur rawatan, teknik pengubatan dan teknologi baharu dalam perawatan.

Sama juga dengan seorang Peguam. Bagi saya yang hampir setiap hari akan ke Mahkamah, maka peluang untuk menajamkan skil guaman adalah tinggi.

Terlibat dalam pengurusan kes, update keputusan Penghakiman terkini yang akan menjadi precendent ( duluan ) kes yang seterusnya, kes-kes unik yang sedang dibicarakan, update teknik atau prosedur penyelesaian kes, semuanya akan dapat dipelajaru di Mahkamah secara lansung.

Oleh itu tahap skill dan pengalaman seorang Peguam yang sentiasa terlibat dengan Mahkamah amat berbeza dari yang tidak.

Beginilah kerja rutin saya setiap hari.

Ariffin Hj Haron
Peguam Litigation
Penang

11/08/2026

Jika ada urusan Pusaka yang masih belum dimulakan dan buntu apa nak buat, boleh mesej dahulu untuk disemak. Setidaknya tahu langkah pertama.

Berpagian Selasa di Balik Pulau.Isu pertikaian tanah perlu disemak dokumen dan sejarah tanah itu sendiri. Inilah asas tu...
11/08/2026

Berpagian Selasa di Balik Pulau.

Isu pertikaian tanah perlu disemak dokumen dan sejarah tanah itu sendiri. Inilah asas tuntutan atau rujukan isu yang timbul.

Ada Waris hanya ambil maklumat dari kata-kata orang lama dikalangan keluarga mereka sahaja.

Apa yang mereka tidak tahu adalah, kenapa dan bagaimana ianya terjadi pada zaman dahulu.

Dokumentasi Kerajaan amat kuat dan kredibel sebagai bukti.

Oleh itu, jika nak cabar atau memulakan tindakan Sivil, pastikan ada bukti solid untuk mematahkan hujah pihak lawan.

Jika tak, bungkus awal. Baru fail kes dah ditolak sebab tiada asas tuntutan.

Begitulah.

Ariffin Hj Haron
LikLau

10/08/2026

Pembahagian harta si mati perlu ada rujukan. Tak boleh bahagi ikut senioriti, ikut cakap orang ni orang tu. Antara rujukan utama adalah Perintah Pusaka/ Sijil Faraid/ Perintah Mahkamah.

Address

Bayan Lepas

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+60103738592

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ariffin Haron The Lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Ariffin Haron The Lawyer:

Shortcuts

Share

Category