T.Y Lee & Associates 李亭莹律师事务所

24/11/2025

预防学校霸凌讲座

11/04/2025

Today I share about land scam transactions

27/03/2025

26/03/2025

📌大马离婚率飙新高？撕开婚姻的体面，谁在悄悄按下人生重启键？🇲🇾

"每3分钟一对夫妻签字离婚"
吉隆坡家事法庭数据惊爆全网！
这场席卷全马的"婚姻地震"
真的是年轻人太任性了吗？

💥撕掉传统标签
▫️00后离婚潮：不是不爱，是不肯将就
▫️TikTok成新晋婚姻杀手？算法推来的完美人设正在杀死现实亲密感
▫️经济寒冬遇上育儿内卷：爱情在房贷和补习费里窒息

🔥【离婚不是失败学，是当代生存智慧】
"为了孩子忍30年"的剧本该谢幕了
00后更懂：及时止损才是对生命的尊重
婚姻没有标准答案
离或不离都是勇敢者的游戏

💡大数据背后的人性真相：
▫️61%离婚由女性主动提出（打碎「嫁鸡随鸡」的旧枷锁）
▫️快餐式恋爱埋雷：婚前同居率↑300%，深度沟通↓50%
▫️神秘新趋势：离婚派对正在取代传统婚礼（你敢参加吗？）

🌸【婚姻自由的双向救赎】
没有谁对谁错
只有不再匹配的人生版本
比起白头偕老的童话
我们更相信：体面退场胜过相互绞杀

💬评论区坦白局：
你身边有"离婚逆袭"的真实故事吗？
那些勇敢按下重启键的人
后来都活成什么样了？

#马来西亚离婚率 #婚姻真相 #当代情感图鉴 #女性成长力 #重启人生企划

25/03/2025

血泪经验贴｜被房东乱扣定金后，我才明白租约有多重要😭

🚨刚退租被房东扣了🇲🇾RM2000押金！理由竟是"沙发有褶皱要换新"？？连夜整理租房避坑指南，姐妹们快收藏！！

💔我的故事：
当初看房急着入住，没细看合同就签了字
退房时房东带放大镜验房：
▫️墙上挂钩印要收"墙面修复费"
▫️窗帘轨道卡顿说是我弄坏的
▫️最后押金只拿回三分之一...

⚠️血泪总结5条租房保命条款（附谈判话术）：

1️⃣ 【押金退还细则】必须写进合同！
"租约到期后7个工作日内，甲方在房屋设施完好的情况下无息退还乙方全部押金"（防扯皮金句❗）

2️⃣ 【房屋现状拍照留证】
入住当天360°无死角拍摄视频
从马桶按钮到窗帘轨道全存档📸
当场发给房东确认："您看这些现状没问题吧~"

3️⃣ 【维修责任白纸黑字】
"自然损耗由甲方承担，人为损坏由乙方赔偿"
（空调/热水器老化根本不是租客的锅！）

4️⃣ 【退房清洁标准要明确】
签合同时加备注："退房时乙方负责基础保洁，深度清洁费用由甲方承担"

5️⃣ 【转账必须备注】
每一笔费用都要写清用途！
❌错误示范："2024房租"
✅正确姿势："2024.7.1-2024.12.31租金+押金"

✨现在学到的租房圣经：
"先小人后君子，合同越厚情谊越长"
把每个细节锁死在纸面上
才是对双方真正的负责！

📣姐妹们有没有类似经历？
评论区交出你的维权妙招
让黑心房东无所遁形！！

#租房避坑指南 #租约合同 #定金维权 #毕业生租房

23/03/2025

🇲🇾如何自己做遗嘱呢？

如果很简单还行，复杂的还是交给专业人士😊

#幸福傳承

04/03/2025

04.03.25 欢迎BNI一起参观法庭和企业拜访🥰

03/02/2025

19/12/2024

Musang King is yummy 🤤

15/12/2024

Community service with YB Lim Hui Ying (Timbalan Menteri Kewangan) and YB Gan Peck Cheng (Adun Penggaram) and others 😊

13/11/2024

Business succession sharing 😊