Messrs Nuhairil & Partners - Kedah

Messrs Nuhairil & Partners - Kedah A Malaysian Legal Firm established in year 2014. Providing a wide range of legal services in the are

20/03/2026

MAKLUMAN CUTI HARI RAYA AIDILFITRI

Sila ambil maklum bahawa Tetuan Nuhairil & Partners (Kedah) akan ditutup bersempena sambutan Hari Raya Aidilfitri pada ketetapan berikut:

📆Tarikh Tutup: 20 Mac 2026 – 28 Mac 2026

🏢 Operasi Semula: Hari bekerja berikutnya

Kami ingin mengambil kesempatan ini untuk mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilfitri kepada semua klien dan rakan niaga kami.

KAMARUL AZMAN BIN YAHAYA
Partner

Clarity. Precision. Judgement.

06/08/2025

Istilah "Pelepasan Kebankrapan“ (Discharge) dan “Pembatalan Perintah Kebankrapan” (Annulment) adalah dua konsep berbeza dalam undang-undang kebankrapan di Malaysia. Kedua-duanya akan mengeluarkan seseorang daripada status bankrap, tetapi melalui kaedah dan syarat yang berbeza.

Discharge from Bankruptcy (Pelepasan Kebankrapan) bermaksud bankrap dilepaskan secara sah daripada status kebankrapan. Kesan daripada Pelepasan Kebankrapan ini adalah individu tersebut bukan lagi bankrap dan boleh memiliki dan mengurus semula harta, keluar negara dan berurusniaga. Proses ini boleh dilakukan dengan :

✅ Permohonan kepada Mahkamah di bawah Seksyen 33 Akta Insolvensi 1967
✅ Permohonan kepada Ketua Pengarah Insolvensi (KPI) di bawah Seksyen 33A minima 5 tahun selepas mendapat perintah kebankrapan
✅ Pelepasan automatik selepas 3 tahun, dengan syarat telah serah penyata pendapatan & bayaran dibuat secara konsisten kepada pihak insolvensi dibawah Seksyen 33C Akta Insolvensi 1967

Pembatalan Perintah Kebankrapan (Annulment of Bankruptcy Order) p**a bermaksud Perintah Kebankrapan itu sendiri dibatalkan, seolah-olah kebankrapan itu tidak pernah berlaku. Untuk proses ini, Si Bankrap hendaklah membayar hutang sepenuhnya termasuk kos dan faedah kepada semua Pemiutang (Seksyen 105). Kesan dari proses ini, status bankrap dihapuskan serta-merta, nama dikeluarkan dari senarai bankrap Jabatan Insolvensi Malaysia (JIM) dan tidak direkodkan sebagai bekas bankrap dalam sesetengah konteks.

Jadi nak pilih yang mana?? Jika mampu bayar penuh hutang, mohon Pembatalan Perintah Kebankrapan. Jika tidak mampu bayar penuh, mohon Pelepasan Kebankrapan.

Moga membantu dan bermanfaat.

Bersama anggota dan pegawai JKM melaksanakan Perintah Mahkamah untuk membuka Lak di bawah Seksyen 16A (3)(b) Akta Pusat ...
07/01/2025

Bersama anggota dan pegawai JKM melaksanakan Perintah Mahkamah untuk membuka Lak di bawah Seksyen 16A (3)(b) Akta Pusat Jagaan 1993.

Terima kasih kepada JKM Perlis atas kerjasama dan bantuan sepanjang prosiding dan pelaksanaan kes ini.

Berhati2lah dalam mencari penyewa premis anda!



Pemecatan Tidak Adil: Perlindungan Pekerja di MalaysiaPemecatan tidak adil, atau unfair dismissal, berlaku apabila peker...
13/10/2024

Pemecatan Tidak Adil: Perlindungan Pekerja di Malaysia

Pemecatan tidak adil, atau unfair dismissal, berlaku apabila pekerja ditamatkan tanpa sebab yang sah. Di Malaysia, Akta Kerja 1955 dan Akta Perhubungan Perusahaan 1967 melindungi hak pekerja dalam situasi ini, membolehkan mereka menuntut keadilan jika dipecat secara tidak wajar.

Majikan mesti mematuhi prosedur yang adil dan memastikan pemecatan berasaskan alasan munasabah seperti kesalahan tatatertib, prestasi kerja yang lemah, atau pengurangan pekerja (redundancy). Sekiranya prosedur ini tidak diikuti, pemecatan boleh dianggap tidak adil, dan pekerja layak menuntut pampasan atau pengembalian kerja.

Pemecatan konstruktif juga diiktiraf sebagai pemecatan tidak adil, di mana pekerja meletakkan jawatan kerana tindakan majikan yang melanggar terma kontrak pekerjaan, seperti mewujudkan persekitaran kerja yang tidak selamat.

Menurut Seksyen 20 Akta Perhubungan Perusahaan 1967, pekerja boleh mengemukakan aduan kepada Ketua Pengarah Perhubungan Perusahaan dalam tempoh 60 hari selepas pemecatan.

Secara keseluruhannya, undang-undang ini memastikan keseimbangan hak antara pekerja dan majikan serta menggalakkan keadilan dalam hubungan pekerjaan di Malaysia.

Fahami hak dan kepentingan anda!

NUHAIRIL & PARTNER
(Kedah Branch)
13/10/2024

Alhamdulillah. Excellent!Mendapat performance review yang baik dari LPPSA. Moga terus diberi kekuatan dan kemudahan untu...
30/05/2024

Alhamdulillah. Excellent!

Mendapat performance review yang baik dari LPPSA. Moga terus diberi kekuatan dan kemudahan untuk menggalas amanah yang diberikan.

Hubungi kami untuk untuk permohonan pinjaman perumahan anda!




Tahun Baru, Cabaran Baru Dan Semangat Baru.Moga tahun 2024 membawa sinar yang lebih baik.
01/01/2024

Tahun Baru, Cabaran Baru Dan Semangat Baru.

Moga tahun 2024 membawa sinar yang lebih baik.




Kami tak ramai tetapi kami ada.Barisan warga kerja Nuhairil & Partners (Kedah Branch) bersama para penyokongnya 🙂berbuka...
02/05/2023

Kami tak ramai tetapi kami ada.

Barisan warga kerja Nuhairil & Partners (Kedah Branch) bersama para penyokongnya 🙂berbuka bersama di Restoren Anjung Kuala, Kuala Kedah.





Ramadhan Kareem.Selamat berpuasa dan merebut ganjaran daripada ibadah-ibadah sepanjang Ramadhan 1444H.Daripada,KAMARUL A...
23/03/2023

Ramadhan Kareem.

Selamat berpuasa dan merebut ganjaran daripada ibadah-ibadah sepanjang Ramadhan 1444H.

Daripada,

KAMARUL AZMAN YAHAYA
Rakan Kongsi
Messrs Nuhairil & Partners - Kedah

REALITI ‘MARK UP’ LOAN: PAHIT DAN MANISNYA.Ramai yang tertarik dan terjebak.Apakah yang dimaksudkan dengan mark up loan?...
14/09/2021

REALITI ‘MARK UP’ LOAN: PAHIT DAN MANISNYA.
Ramai yang tertarik dan terjebak.
Apakah yang dimaksudkan dengan mark up loan? Mark up loan berlaku apabila Pembeli rumah membuat pinjaman daripada bank atau institusi pinjaman perumahan melebihi daripada harga rumah. Keadaan ini hanya boleh berlaku apabila Penjual bersetuju menjual rumah dengan harga lebih rendah berbanding harga pasaran.
Contoh: Harga pasaran rumah adalah RM300k. Namun Penjual bersetuju untuk menjual dengan harga RM250k sahaja. Walaupun begitu, harga di dalam SPA akan ditulis dengan harga markup (RM300k) dan bukannya harga sebenar jualan rumah (RM250k). Bermakna, Pembeli akan ada lebihan tunai sebanyak RM50k.
Antara alasannya adalah untuk tampung kos guaman, dapatkan lebihan tunai dan lain-lain kos berkaitan dengan urusan jual beli Hartanah tersebut.
Manisnya mark up loan ni adalah bila rumah dapat, cash pun dapat. Macam-macam lah boleh dibeli dengan duit tersebut. Inilah yang mengaburi mata Pembeli daripada melihat realiti sebenar mark up loan ini.
Namun, antara kesan di sebalik mark up loan ini adalah:
I. Kos guaman yang lebih tinggi kerana legal fees, duti setem pindah milik dan fee pendaftaran di pejabat tanah akan dicas berdasarkan harga pinjaman yang tertulis di dalam SPA.
II. Anda sebagai Pembeli juga harus menanggung Cukai Keuntungan Harta Tanah(CKHT) berdasarkan amaun mark-up tersebut. Penjual semestinya tidak mahu bertanggungjawab menjelaskan CKHT amaun yang anda mark-up tersebut kerana dia tidak mendapat apa apa keuntungan daripadanya.
III. Kesukaran pihak Bank untuk meluluskan pinjaman setelah mengambil-kira harga pasaran dan kelayakan Pembeli.
IV. Jika anda beli rumah dari Pemaju, bayaran akan dibuat terus ke akaun Pemaju oleh pihak Bank termasuklah amaun yang anda mark-up tadi, jadi ada risiko pemaju tidak akan memulangkan duit mark up tersebut atau lambat memulangkan duit tersebut kepada anda.
V. Pemaju juga mungkin akan mengenakan charge administration untuk urusan mark up yang memerlukan anda untuk membayar fee tersebut dengan segera atau mereka akan tolak fee tersebut dari jumlah yg di mark up. Kesannya, anda tidak akan dapat jumlah mark up tersebut sepenuhnya pun.
Yang lebih sadis, instalment bulanan rumah yang perlu dibayar adalah lebih tinggi dan perlu ditanggung selama puluhan tahun. Duit hasil mark up loan pun sudah habis. Yang tinggal hanyalah kenangan berjoli seperti orang kaya suatu masa dahulu. 😊😊
Fikir-fikirkanlah...

HARTA SEPENCARIAN.Harta Sepencarian adalah harta yang diperolehi bersama oleh suami isteri sepanjang tempoh perkahwinan....
08/09/2021

HARTA SEPENCARIAN.

Harta Sepencarian adalah harta yang diperolehi bersama oleh suami isteri sepanjang tempoh perkahwinan. Orang yang boleh menuntut harta sepencarian adalah suami atau isteri. Kadar tuntutan harta sepencarian akan ditentukan oleh pihak Mahkamah berdasarkan kepada dokumen dan keterangan sokongan (bagi menentukan sumbangan). Secara asasnya, kadar yang biasa diluluskan oleh Hakim Mahkamah adalah antara 1/3 hingga 1/2 bahagian selepas proses Perbicaraan.

Pasangan suami isteri digalakkan untuk membuat Deklarasi Harta Sepencarian semasa tempoh perkahwinan berkuatkuasa untuk memudahkan pihak isteri terutamanya menuntut harta sepencarian sekiranya berlaku perceraian, poligami atau kematian.

Antara fungsi Deklarasi Harta Sepencarian adalah isteri akan mendapat harta yang dimasukkan di dalam Deklarasi Harta Sepencarian secara automatik tanpa melalui proses mahkamah dan hak isteri terhadap harta tersebut akan terjaga. Selain itu, bahagian harta yang dinyatakan dalam Deklarasi Harta Sepencarian tidak akan difaraidkan kerana sudah ada pemiliknya.

Ketahuilah hak anda.

Address

No. 107C, Level 2, Kompleks Alor Setar, Lebuhraya Darulaman
Alor Setar
05100

Opening Hours

Tuesday 09:00 - 15:45
Thursday 09:00 - 15:45
Sunday 09:00 - 15:45

Telephone

+6047364242

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Messrs Nuhairil & Partners - Kedah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share