BIENES RAÍCES DE ZAMORA

05/11/2025

SE RENTA BODEGAS NUEVAS EN LIBRAMIENTO NORTE DE ZAMORA MICHOACÁN. PARQUE INDUSTRIAL DE 40,000. m².

01/10/2024

SE BUSCAN CASAS EN VENTA EN LA ZONA ORIENTE DE ZAMORA (Acanto I, Linda Vista, Los Encinos, Hacienda Del Valle) Presupuesto de $500,000. @ $600,000.

01/10/2024

*SE BUSCAN CASAS EN VENTA EN LA ZONA ORIENTE DE ZAMORA (Acanto I, Linda Vista, Los Encinos, Hacienda Del Valle) Presupuesto de $500,000. @ $600,000.*

30/09/2024

BIENES RAÍCES DE ZAMORA BUSCAMOS LOCALES COMERCIALES DE MAS 1000 m2 EN ZAMORA PATZCUARO Y URUAPAN.

07/07/2024

SOLICITAMOS EN RENTA LOCALES y/o BODEGAS desde 1000m² hasta 3000m², fines comerciales; venta de artículos hogar y oficinas, en las siguientes ciudades: Apatzingán, Hidalgo, Lázaro Cárdenas, Morelia , La Piedad , Los Reyes, Sahuayo, Tacámbaro, Uruapan, ZAMORA, Zitácuaro.
Nuestro cliente es solvente y formal en su trato. Más información por teléfono.
Pagamos la mejor renta por m². Pago asegurado.

16/05/2024

A1 ÚLTIMO LOTE DISPONIBLE EN VENTA EN QUINTA LOS FRESNOS, JACONA.

SUPERFICIE 575.28m².

PRECIO DE OPORTUNIDAD SOLO POR EL MES DE MAYO $3,000,000.

Es decir, $5,215./m²

Información y citas por WhatsApp 3511071791

No créditos hipotecarios.
Promoción válida hasta el 31/05/24.

17/04/2024

SE BUSCA LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN *LA PIEDAD, MICHOACÁN* PARA CLIENTE DE PRESTIGIO INTERNACIONAL
SUPERFICIE DE 200 a 300 m²
LLÁMANOS

17/04/2024

RESPUESTAS Y RECOMENDACIONES JURÍDICAS A ALGUNAS DE SUS CONSULTAS SOBRE ESCRITURAS CON RESPECTO A CRÉDITOS INFONAVIT:

- Para una línea 2 con 5 la casa puede estar hipotecada por un solo acreditado por lo que si fue adquirida de manera conyugal o unamos créditos es necesario liberarla de un gravamen.

- Las escrituras con prescripción positiva son cuando se hace uso de una vivienda de la que no se es propietario y se la apropia a cierto tiempo mediante un juicio siendo una forma legítima para uso y dominio, y para que el Infonavit la acepte como garantía no debe ser el juicio a perpetum, sino debe ser resultado de juicio ordinario civil y NO mercantil, y con medidas y linderos correctos y específicos. Fue demandado y ganado en juicio ante el RPP.

- Las escrituras de CORET si pasan al igual que los títulos de RAN (urbanos no rurales) inscritos debidamente en el registro público de la propiedad.

- Las donaciones ya no son aceptadas hasta en 5 años después de hecha esa escritura. Las únicas que si pasan para INFONAVIT son las donaciones entre cónyuges. Artículo 1520 y 1521 en Michoacán son los que hablan de eso.

- Y si la escritura proviene de un juicio sucesorio ya sea testamentario o intestamentario, deben pasar 10 años para que pueda ser garantía con Infonavit para un crédito.

- Las que tienen servidumbre de paso si son garantía para INFONAVIT siempre y cuando esa servidumbre aparezca en el CLG.

- Las que provienen de juicios en rebeldía si son instituciones financieras sí procede la venta y entre particulares (rebeldía ejecutivo-comerciales) no las recibe en garantía.

- Siempre que todos los propietarios de una casa vayan a comparecer a firmar la venta no se requiere poder y puede el pago depositarse a cualquiera de ellos, indistintamente a quien sea de ellos, y con uno que no comparezca y por ello nombrar un apoderado por fuerza todos deben dar poder a uno solo pues en estos casos sí forzosa deberá firmar una sola persona.

- Escrituras hechas como Variaciones catastrales (en Catastro del Estado en vez de con un notario) de herencias después de 10 años pasan para INFONAVIT y solo protocolizadas.

- Las casas con escrituras que tienen usufructo y nuda propiedad se pueden vender siempre que el pago de la venta se le deposite al usufructuario y quien tiene la nuda propiedad otorgue poder al usufructuario para llevar a cabo la venta.

POR LO ANTERIOR, Y OTRAS CUESTIONES MÁS QUE SE DEBEN CONSIDERAR EN LAS DEBIDAS DILIGENCIAS, LES RECOMENDAMOS A TODOS AQUELLAS PERSONAS QUE VAYAN A COMPRAR O VENDER SU CASA DIRECTAMENTE POR MEDIO DE CRÉDITO INFONAVIT Y NO CUENTEN CON UN PROFESIONAL INMOBILIARIO NOS LLAMEN PARA BRINDARLES UNA ASESORÍA Y SI LO DESEAN APOYARLES CON LAS GESTIONES DEL CRÉDITO.

COMO SIEMPRE ES GUSTO PODER SALUDARLOS Y QUEDAMOS A SUS APRECIABLES ORDENES.

01/04/2024

Abre la puerta hacia la certidumbre de tu propia casa.

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