CMAR Real Estate

18/06/2026

18/06/2026

Departamento en venta en Colonia Tránsito, Cuauhtémoc — 3 recámaras y estacionamiento

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona céntrica de la Ciudad de México. Departamento ubicado en Cerrada Agustín Delgado, Colonia Tránsito, con 76.82 m², ubicado en cuarto nivel.
Cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, cocina, área de lavado/patio de tendido y 1 lugar de estacionamiento.

El mantenimiento mensual es de solo $300 pesos, lo que lo convierte en una opción muy atractiva por su bajo costo operativo.

La propiedad tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y ofrece gran potencial para actualizarse y aumentar su valor. Ideal para familias, parejas jóvenes o inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con precio competitivo.

Ubicación céntrica y muy bien conectada, con acceso rápido a Calzada de Tlalpan, San Antonio Abad, Av. del Taller, Viaducto y Eje Central. La zona cuenta con transporte público cercano, paradas de autobús a pocos pasos y conexión con estaciones del Metro como San Antonio Abad y Chabacano, facilitando traslados hacia el Centro Histórico, Benito Juárez, Roma, Narvarte y otras zonas clave de la ciudad.

Precio de venta: $2,375,000 MXN

Una oportunidad única en una zona céntrica de alta demanda y excelente conectividad. Agenda tu visita y conócelo.

09/06/2026

Excelente Casa en Venta en Granjas Coapa

Doble Vigilancia | Excelente Ubicación

Vivir en Granjas Coapa significa disfrutar una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas del sur de la Ciudad de México.

Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Periférico Sur, Avenida Acoxpa y Cafetales, facilitando los desplazamientos diarios hacia distintos puntos de la ciudad.

Además, la zona cuenta con una infraestructura completa que brinda comodidad y calidad de vida para toda la familia, con centros comerciales, supermercados, colegios de prestigio, parques, mercados tradicionales, hospitales y múltiples opciones de servicios a pocos minutos de distancia.

La cercanía con Pabellón Cuemanco, escuelas, áreas recreativas y comercios convierte a esta ubicación en una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión patrimonial con alta demanda y estabilidad de valor.

🏡 Casa en Condominio con Doble Vigilancia
Ubicada dentro de una cerrada con acceso controlado y vigilancia, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos para disfrutar de una vida cómoda y tranquila.
📐 128 m² de terreno
🏠 173 m² de construcción
🚗 2 estacionamientos
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos
🚻 1 medio baño

Distribución
Planta Baja
• Sala y comedor con excelente amplitud
• Cocina con área de antecomedor
• Alacena
• Bodega
• Patio trasero
• Medio baño para visitas
Primer Nivel
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Área de estudio o sala de TV
Segundo Nivel
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área para tendido

Beneficios Adicionales
✅ Doble filtro de seguridad
✅ Conjunto de solo 24 casas
✅ Lugares para visitas
✅ Excelente distribución
✅ Espacios familiares y de convivencia
✅ Documentación en orden
✅ Mantenimiento de solo $1,300 mensuales

Precio de Venta: $7,400,000 MXN

Las oportunidades en Granjas Coapa con esta ubicación, nivel de seguridad y distribución son cada vez más escasas.
Si buscas una propiedad donde tu familia pueda disfrutar de comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida, esta casa merece estar en tu lista de opciones antes de tomar una decisión.
📞 Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta propiedad puede convertirse en el próximo hogar de tu familia.

22/05/2026

🏡🔥 OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN VILLAS TEQUES AQUA 🔥🏡
📍 Santa María Tlaltenchi, Morelos
💰 Precio de oportunidad: $1,179,000 MXN

Si llevas tiempo buscando una casa cerca de la CDMX para descanso, inversión o patrimonio… esta puede ser una de las mejores oportunidades actualmente en Villas Teques Aqua.

✨ ¿Por qué?
Porque hoy existen casas en la zona listas para habitar alrededor de $1.25M MXN, pero esta propiedad se ofrece con un precio considerablemente menor debido a que requiere mantenimientos menores, permitiendo al comprador incrementar su valor casi de inmediato.

💡 Con una inversión accesible en mantenimiento:
✔ pintura
✔ resanes
✔ detalles en roof garden
✔ puertas y algunos vidrios

Podrás transformar esta propiedad en una casa con valor comercial muy superior y excelente potencial de plusvalía.

📈 Potencial estimado de valor después de mantenimiento:
💰 $1,250,000 a $1,400,000 MXN

Esto convierte a la propiedad en:
✅ excelente oportunidad de inversión
✅ opción ideal para Airbnb o renta vacacional
✅ casa de descanso
✅ patrimonio con potencial de crecimiento

🚗 Además, se encuentra a pocas horas de la Ciudad de México, en una de las zonas de Morelos más buscadas por:
☀ excelente clima
🌴 ambiente de descanso
🏡 crecimiento residencial
📈 incremento constante de plusvalía

✨ Lo mejor:
Esta casa corresponde al modelo MÁS GRANDE del fraccionamiento, uno de los más demandados por amplitud y distribución.

📐 Características:
✔ Aproximadamente 90 m² de terreno
✔ Cerca de 100 m² de construcción
✔ 3 recámaras amplias
✔ 2 baños completos + medio baño
✔ Sala y comedor
✔ Cocina funcional
✔ Patio trasero
✔ Roof garden con whirlpool bath y pérgola
✔ Estacionamiento para 2 autos

🌊 Amenidades de Villas Teques Aqua:
🏊 Aqua Zone
🎾 Cancha de tenis
🌳 Áreas verdes
🏡 Alberca y cabaña de uso común
🛡 Vigilancia y acceso controlado 24/7

📍 Excelente ubicación dentro del fraccionamiento:
✔ Cerca de entrada principal
✔ Próxima a vigilancia
✔ Muy cercana a amenidades

⚠ Este tipo de oportunidades son cada vez menos frecuentes en la zona, especialmente en el modelo de 3 recámaras.

📲 Agenda tu visita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad.
Una compra inteligente hoy puede convertirse en una gran ganancia patrimonial mañana.

21/03/2026

Excelente Casa en Condominio en Venta en Del Valle Sur

Imagina vivir en una casa de 4 niveles, donde cada integrante tiene su propio espacio, donde las reuniones familiares fluyen entre la cocina abierta y el patio con asador, y donde la terraza se convierte en el lugar favorito de la casa.
En Del Valle Sur, dentro de un condominio exclusivo de solo 6 casas, esta residencia ofrece:
🏡 306 m² de construcción
🛏 3 recámaras + área de TV o 4ª recámara
🚗 Estacionamiento amplio para 2-3 autos
🛡 Seguridad 24/7
🌞 Iluminación natural en todos los niveles
Ubicada al fondo del condominio, la Casa 6 brinda privacidad y tranquilidad en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.
Es el equilibrio perfecto entre ubicación, seguridad y amplitud.
Agenda tu cita y descubre por qué esta puede ser la casa donde tu familia escriba su siguiente historia.

¡Contactanos ahora para realizar tu cita para conocer tu proximo hogar!

16/03/2026

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN DEL VALLE SUR!

01/03/2026

¡¡Oportunidad Unica de Inversión en Del Valle Sur!!

Tu familia merece crecer en un espacio que lo tenga todo.
Imagina vivir en una casa de 4 niveles, donde cada integrante tiene su propio espacio, donde las reuniones familiares fluyen entre la cocina abierta y el patio con asador, y donde la terraza se convierte en el lugar favorito de la casa.
En Del Valle Sur, dentro de un condominio exclusivo de solo 6 casas, esta residencia ofrece:
🏡 306 m² de construcción
🛏 3 recámaras + área de TV o 4ª recámara
🚗 Estacionamiento amplio para 2-3 autos
🛡 Seguridad 24/7
🌞 Iluminación natural en todos los niveles
Ubicada al fondo del condominio, la Casa 6 brinda privacidad y tranquilidad en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.
Es el equilibrio perfecto entre ubicación, seguridad y amplitud.
Agenda tu cita y descubre por qué esta puede ser la casa donde tu familia escriba su siguiente historia.