07/08/2026
Tener una propiedad cuya escritura sigue a nombre de un familiar que ya falleció es más común de lo que crees. El verdadero problema es que mientras no se regularice la situación, no se puede vender, regalar (donar) ni escriturar a favor de los verdaderos herederos.
Ya sea que haya habido testamento o no, este trámite se resuelve mediante una sucesión (testamentaria o legítima/intestamentaria):
Si dejó testamento: Validamos el documento ante Notario para adjudicar la propiedad a los herederos designados.
Si NO dejó testamento: Llevamos el proceso para que la ley determine y adjudique el inmueble a los herederos legítimos (hijos, cónyuge, etc.).
En ambos casos, regularizar tu patrimonio es mucho más sencillo, claro y accesible cuando cuentas con la asesoría correcta.
¿Cómo te ayudamos?
Revisamos los papeles y escrituras del inmueble sin enredos.
Gestionamos el trámite sucesorio (con o sin testamento).
Obtenemos la nueva escritura para que el inmueble quede 100% a tu nombre y listo para usarse o venderse.
No dejes pasar más tiempo con los papeles de la familia en el aire.
En Ápice | Consultoría Notarial te damos la ruta legal exacta para destrabar tu propiedad de forma ágil y transparente.
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