Asesoría Jurídica

23/04/2021

SI VAS A COMPRAR UNA CASA O TERRENO, DEBES DE SABER LOS 4 ERRORES MÁS COMUNES QUE SE REALIZAN AL MOMENTO DE UNA COMPRAVENTA:

1.- PAGAR LA CASA O TERRENO ANTES DE LA FIRMA DE LAS ESCRITURAS: Evita pagar la totalidad del inmueble, antes de que el dueño firme la escritura de compraventa.
2.- HACER UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA: Esto es un error que sale caro, por tratar de “ahorrarse” el pago de la escrituración, acto que al final de cuentas tendrás que realizar.
3.- NO VERIFICAR QUE LA PROPIEDAD ESTE LIBRE DE GRAVAMEN O ADEUDOS: Debes verificar que el inmueble se encuentre libre de gravámenes en el registro público de la propiedad y del comercio (embargos o hipotecas), así como, adeudos en agua y luz.
4.- COMPRARLE A QUIEN NO TIENE ESCRITURAS DE LA PROPIEDAD A SU NOMBRE: El único que puede firmar la escritura es el dueño legítimo, debe de parecer como propietario en el registro público de la propiedad y del comercio. Terceros que hayan comprado el inmueble sin hacer escrituras a sus favor no pueden firmar.

Te doy asesoría en el tramite de escrituración, te doy presupuesto sin compromiso.

Requisitos para el presupuesto son: boleta predial actualizada (2021) y copia de la escritura de la propiedad a comprar.

Cel: 962- 216-5480 con el Licenciado en Derecho Daniel Iván Escobar Pérez

Tapachula y municipios cercanos.

07/08/2020

Comunícate a los teléfonos para mayor información o bien acude al despacho jurídico, con las respectivas medidas de prevención por motivo de la contingencia sanitaria.

25/07/2020

¿Quieres escriturar?

acercate a nosotros, te asesoramos en tu tramite de escrituración.

comunicate al 9622165480 con el licenciado en derecho Daniel Iván Escobar Perez.

17/07/2020

05/02/2020

¿Necesitas escriturar?

La escrituración en la única manera de acreditar la posesión de un bien inmueble, este se utiliza para asegurar jurídicamente una propiedad y es el dueño quien debe realizar este trámite.

¿Qué es la escritura?
La escritura de una propiedad es un contrato que expide un notario publico para establecer jurídicamente los derechos y obligaciones del individuo que adquiere o hereda una vivienda.

Cominicate vía Inbox.

También si alguno de tus progenitores paso a la gloria de dios y no dejó Testamento te asesoramos en el juicio sucesorio intestamentario o bien si existe Testamento te asesoramos en el juicio Testamentario.

26/11/2019

¿Sabías que? El proporcionar alimentos para los hijos es una obligación.

Si el padre de tus hijos no se hace cargo de los alimentos para los mismos, alegando que no tiene sueldo fijo porque no trabaja para empresas, esto no lo deslinda de la obligación que tiene con sus hijos.

Acude a nuestras oficinas en PRIMERA PRIVADA AVENIDA SUR, 63-A, ENTRE SEXTA Y OCTAVA CALLE ORIENTE, COLONIA CENTRO, TAPACHULA, CHIAPAS.

Teléfono para atención:

Telcel. 962-216-5480 Licenciado Daniel Iván Escobar Pérez.
oficina: 62-5-2847.

26/11/2019

El divorcio incausado es una modalidad de divorcio en el Estado de Chiapas. En esta modalidad basta la voluntad de uno de los cónyuges para disolver el matrimonio, sin invocar pleitos y sin el consentimiento de tu pareja.

REQUISITOS:

DEMANDADO:

NOMBRE COMPLETO.
OCUPACIÓN.
EDAD.
GRADO DE ESTUDIOS.
DOMICILIO PARTICULAR Y LABORAL.
ACTA DE NACIMIENTO.
COPIA DEL INE.

ACTOR DEL JUICIO:

NOMBRE COMPLETO.
OCUPACIÓN.
EDAD.
GRADO DE ESTUDIOS.
DOMICILIO PARTICULAR.
ACTA DE MATRIMONIO.

EN CASO DE A VER HIJOS:

ACTA DE NACIMIENTOS DE LOS MISMOS.
CONSTANCIA DE ESTUDIOS.

Comunícate con nosotros o acude a nuestras oficinas, en la PRIMERA PRIVADA AVENIDA SUR, 63-A, ENTRE SEXTA Y OCTAVA CALLE ORIENTE, COLONIA CENTRO, TAPACHULA, CHIAPAS,

Teléfono para atención:

Telcel: 962-216-5480 Licenciado Daniel Iván Escobar Pérez
Oficina: 62-52-847

08/11/2019

Proporcionar los alimentos es una obligación de los padres y un derecho que los menores tienen, dicho concepto comprende:

COMIDA.
VESTIDO.
LA HABITACIÓN.
LA ASISTENCIA MEDICA EN CASO DE ENFERMEDAD.
GASTOS ESCOLARES.

Si el padre de tus hijos no te proporciona alimentos alegando que no tiene sueldo fijo, esto no lo exime de la obligación que tiene con sus hijos.

acércate a nosotros en PRIMERA PRIVADA AVENIDA SUR, NUMERO 63-A, ENTRE SEXTA Y OCTAVA CALLE ORIENTE, COLONIA CENTRO, TAPACHULA, CHIAPAS.

Puedes comunicarte al 9622165480 con el Lic. Daniel Iván Escobar Pérez

29/10/2019

Para evitar peleas entre tu familia por tus propiedades, lo ideal es hacer tu Testamento.

¿necesitas escriturar?

Comunicate al 962165480 Lic. Daniel Ivan Escobar Perez

23/10/2019

El divorcio incausado es una modalidad de divorcio en el Estado de Chiapas. En esta modalidad basta la voluntad de uno de los cónyuges para disolver el matrimonio, sin invocar pleitos y sin el consentimiento de tu pareja.

Para mayores Informes puedes comunicarte al 9622165480 con Lic. Daniel Iván Escobar Pérez.