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Notaría 46 Querétaro

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Notaría 46 Querétaro

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Notaría 46 Querétaro, Jurídico, Avenida Luis Vega y Monroy #450, equina con Julio Ma. Cervantes. Centro Sur, Querétaro.

"Notario titular: Samuel Cárdenas Palacios En la Notaría 46 de Querétaro, somos un grupo de profesionales que brinda servicios notariales de la mejor calidad para nuestros clientes; garantizando su seguridad y bienestar.

11/08/2026

¿Un juez te adjudicó una propiedad? Aún falta formalizarla correctamente. ⚖️

Una adjudicación judicial ocurre cuando un juez determina que una casa, terreno o departamento pase a otra persona, generalmente después de un juicio por una deuda o de un remate.

Para convertir esa resolución en una escritura e inscribir el inmueble, la notaría revisa:

▸ El oficio enviado por el juez.
▸ Las copias certificadas del expediente.
▸ La resolución que autoriza la adjudicación o el remate.
▸ El título de propiedad inscrito.
▸ El predial, los avalúos y el CFDI, cuando corresponda.

Si la persona obligada a firmar se niega, el juez puede firmar la escritura en su lugar.

La resolución judicial es el inicio; la escritura y su inscripción completan la formalización de la propiedad. 📄

Envíanos un mensaje y revisa tu expediente antes de comenzar.

Acércate a nosotros, te acompañaremos y asesoraremos en todo momento. 🫱🏼‍🫲🏾
Certeza y seguridad en todos tus trámites. ✍🏼

📍 Av. Luis Vega y Monroy 450, esquina con Julio Ma. Cervantes, Centro Sur, Querétaro, Qro.
📞 442 903 8866 / 67
📲 446 124 0694
🌐 notaria46qro.mx

07/08/2026

Tu escritura puede existir y los límites de tu terreno seguir sin coincidir. 📐

Una diferencia entre la superficie real, el plano catastral y los antecedentes de propiedad puede frenar una venta, complicar una herencia o generar conflictos con los colindantes.

La protocolización de un plano o deslinde catastral incorpora el documento autorizado a un instrumento público y deja constancia formal de sus medidas y linderos.

Para realizarla es indispensable revisar:

▸ El antecedente de propiedad inscrito.

▸ El plano catastral autorizado y legible.

▸ Las actas y notificaciones correspondientes.

▸ El pago de derechos catastrales.

▸ La conformidad de los colindantes, cuando se trate de un deslinde.

Si no existe asistencia y conformidad de todos los colindantes, la inscripción ante el Registro Público puede no proceder.

No esperes a descubrir una diferencia cuando quieras vender, heredar o regularizar tu inmueble. 🏠

Agenda una asesoría y revisa la situación documental de tu propiedad.

Acércate a nosotros, te acompañaremos y asesoraremos en todo momento.🫱🏼‍🫲🏾
Certeza y seguridad en todos tus trámites. ✍🏼

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03/08/2026

¿Y si mañana alguien pone en duda lo que hoy viviste?

La Fe de Hechos es la constancia notarial que respalda, con validez legal, lo que ocurrió en un momento y lugar determinados. 🛡️

Sin juicios, sin interpretaciones: solo la verdad objetiva registrada por un notario público.

Sirve para muchos escenarios reales: el estado físico de un inmueble, la celebración de una asamblea, la entrega o incumplimiento de una obligación, un hecho que necesitas comprobar en un litigio o antes de que exista uno.

Es una herramienta preventiva y también defensiva.

Para levantarla solo necesitas:

▸ Carta solicitud.
▸ Lugar, hora y fecha para la presencia del notario.
▸ Tus datos generales.

En Notaría 46 te acompañamos en cada paso.

Escríbenos por DM y agenda tu asesoría.

Acércate a nosotros, te acompañaremos y asesoraremos en todo momento. 🫱🏼‍🫲🏾
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31/07/2026

📄 Buscamos una persona organizada, responsable y con disposición para aprender.

Notaría 46 de Querétaro abre la vacante de Auxiliar de Mesa de Control, una posición clave para dar seguimiento ordenado a documentos, expedientes y procesos internos.

Requisitos:

▸ Experiencia no necesaria.
▸ Disponibilidad de tiempo completo.
▸ Orden, atención al detalle y discreción.
▸ Manejo básico de paquetería Office.
▸ Capacidad para trabajar en equipo.
▸ Actitud proactiva y compromiso con las tareas asignadas.

📩 Si cumples con el perfil, envía tu CV a [email protected] con el asunto: “Vacante Auxiliar de Mesa de Control”.

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30/07/2026

¿Qué pasa con todo lo que construiste si mañana ya no estás?
Es una pregunta incómoda, pero justa, responsable y urgente.

En Notaría 46 hemos visto lo que sucede sin testamento: familias divididas, hermanos enfrentados, cuentas congeladas y propiedades intocables por años. 📜

Un testamento es un acto libre, personal y revocable: tú decides qué pasa con tus bienes, quién los recibe, quién ejecuta tu voluntad y, si hay menores, quién los cuida.

Puedes modificarlo cuantas veces quieras; solo el último tiene validez.

En México, menos del 20 por ciento hace testamento. La mayoría lo deja al azar. 🕊️
Hoy es un buen día para cambiar eso.

Agenda tu cita y elige certeza sobre incertidumbre.

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28/07/2026

¿Y si esa casa que crees tuya, legalmente no lo es?

Sucede más de lo que imaginas: un terreno heredado que sigue a nombre del abuelo, una propiedad comprada sin escriturar, un bien compartido con la pareja sin definir régimen conyugal, una herencia que nunca se tramitó. 🏡

Todo eso también es patrimonio. Y si no está en orden legal, no puedes venderlo, heredarlo, hipotecarlo ni usarlo como garantía.

Proteger tu patrimonio es más que tener documentos: es tenerlos en regla.

En Notaría 46 te acompañamos a poner todo en orden:

▸ Regularización de bienes.
▸ Sucesiones testamentarias e intestamentarias.
▸ Escrituras y adjudicaciones.
▸ Capitulaciones matrimoniales.
▸ Poderes.

Porque cuidar tu patrimonio es construir certeza para ti y para los que amas. 🫶🏼

Agenda tu asesoría por DM.

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25/07/2026

Hoy, hace 495 años, nació Santiago de Querétaro. 🏛️

El 25 de julio de 1531, en el Cerro del Sangremal, se fundó la ciudad que hoy habitamos y amamos.

La historia oficial habla de una batalla, un eclipse y la aparición del apóstol Santiago junto a una cruz luminosa.

La otra versión, la menos contada, reconoce el liderazgo del cacique otomí Conín, quien optó por la diplomacia y evitó el exterminio de su pueblo.

Sea mito o pacto, aquel día marcó el inicio de una identidad que se ha forjado en el cruce de culturas, ideas y transformaciones. ✨

Querétaro es hoy referente de historia, patrimonio y legalidad.

En Notaría 46 celebramos esta tierra que nos vio nacer, crecer y servir con vocación.

Acércate a nosotros, te acompañaremos y asesoraremos en todo momento. 🫱🏼‍🫲🏾
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24/07/2026

Hace 167 años, cambió la forma en que México se casa.

El 23 de julio de 1859, Benito Juárez firmó desde Veracruz la Ley del Matrimonio Civil.

Un acto valiente que separó la unión legal de la ceremonia religiosa y dio origen a un derecho que hoy usamos sin pensarlo dos veces: elegir cómo cuidar el patrimonio en pareja. 💍

Las capitulaciones matrimoniales permiten pactar sociedad conyugal o separación de bienes.

Y si ya están casados y quieren cambiar de régimen, solo un notario puede formalizarlo mediante una nueva escritura pública. 📜

En Notaría 46 les ayudamos a diseñar el acuerdo que mejor cuida su proyecto de vida en común.

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22/07/2026

Tu nombre aparece distinto en tus documentos oficiales y quizá no lo has notado. ⚠️

Sucede más de lo que parece: un Luis Alberto que en la INE dice Luis A., un segundo apellido que aparece en unos documentos y en otros no, o una variación ortográfica entre acta y pasaporte.

Detalles mínimos con consecuencias grandes: cobrar una pensión, recibir una herencia, firmar una escritura o cerrar un trámite bancario pueden trabarse justo por esa inconsistencia. 🪪

El Testimonial de Nombre es el instrumento notarial que acredita, con plena validez jurídica, que todas esas variaciones se refieren a la misma persona: a ti.

Solo necesitas:

▸ Dos testigos.
▸ Tus documentos oficiales.
▸ Nuestro acompañamiento.

En Notaría 46 lo tramitamos contigo, con rapidez y respaldo total. Escríbenos por DM y agenda tu asesoría.

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20/07/2026

¿Firmaste un contrato de compraventa y crees que ya es tuyo? Legalmente, aún no. 🔏

En México, transmitir la propiedad de un bien (vender, donar, permutar o dar en mutuo) requiere mucho más que un acuerdo firmado entre las partes. Sin escritura pública ante notario e inscripción en el Registro Público de la Propiedad, la traslación de dominio simplemente no existe frente a terceros ni frente a la autoridad.

Cada tipo de contrato tiene reglas distintas:

▸ Compraventa: requiere avalúo, cálculo de impuestos y escritura pública.
▸ Donación: no siempre está exenta de ISR; depende del parentesco.
▸ Permuta: se rige por las reglas de la compraventa, con especificidades fiscales propias.
▸ Mutuo con garantía hipotecaria: exige constitución formal de la hipoteca.

Un error en el instrumento o en el registro puede invalidar la transmisión y volverla impugnable durante años. 📑

En la Notaría 46 elaboramos, protocolizamos e inscribimos el contrato correcto para tu operación.
Antes de firmar cualquier documento, consúltalo con nosotros. Escríbenos por DM y agendamos tu asesoría esta semana.

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