01/12/2016
DEMANDA ACCIÓN REIVINDICATORIA:
C.JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E
________________________, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ________________________, y por autorizados para que en mi nombre y representación las reciban a los CC. ___________________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la vía ordinaria Civil y en ejercicio de la acción real Juicio Reivindicatorio del bien inmueble denominado ________________, ubicado en _______________________, a los CC. ________________________________, quienes pueden ser emplazados en el domicilio ubicado en _________________________, y de quienes reclamo las siguientes prestaciones:
Se declare en sentencia firme que soy propietario del inmueble y predio denominado _________________, ubicado en __________________________, y cuyas medidas y colindancias son: al norte ____________________, al sur __________________, al oriente ________________________, al poniente ___________________.
Que se me entregue el bien inmueble mencionado en el inciso inmediato anterior con todas sus accesiones y mejoras.
La reivindicación del inmueble mencionado en el inciso A.
Que me pague el valor de los menos cabos y daños que ha sufrido la casa mientras ha estado en poder de mis demandados.
El pago de gastos y costas con motivo de la tramitación del presente juicio.
Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y consideraciones del orden legal.
HECHOS
De acuerdo a mi escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo la partida número ____________, a fojas ____________, volumen ____________, de fecha ________________, soy propietario del predio denominado ______________, ubicado en _____________________, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias: al norte ____________________, al sur __________________, al oriente ________________________, al poniente ___________________, debo aclarar a su señoría que soy propietario del inmueble mencionado desde el día _______________________, lo anteriormente dicho en el presente punto lo acredito con la documental pública consistente en las copias certificadas por el Lic. _____________________, Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, documentales que me permito agregar a la presente demanda como anexo, en virtud de que dicha documental tiene su pleno valor probatorio al presente caso y de acuerdo a los artículos ________________ del Código de procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Lo anterior en virtud de que con fecha _____________________, ante la fe del notario Público celebre contrato de compra-venta con los Srs. _______________________________, respecto del bien inmueble mencionado en el punto número uno del presente capítulo que me vendieron las personas anteriormente mencionadas, situación que le acredito con la documental mencionada en el punto inmediato anterior.
Mis vendedores se ostentaban como propietarios del bien inmueble que es materia del presente litigio, mediante escritura pública relativa a la protocolización de las diligencias de usucapión y respecto del bien inmueble multicitado cuya escritura se encontraba debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, bajo la partida número _____________, a fojas _____________, volumen _____________, de fecha ______________________, como lo acredito con las copias certificadas por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio que me permito acompañar a la presente demanda como anexo.
Al venderme los señores antes mencionados el bien inmueble que se cita en el punto número uno me entregaron notarialmente la posesión del mismo inmueble.
Los demandados se encuentran en posesión como simples detentadores en el inmueble multicitado desde la fecha ______________________, en virtud de que por así convenir a mis intereses en esa fecha me fui a vivir junto con mi familia a otro domicilio, pero en esa misma fecha y a petición de los CC. ______________________________, de dejarlos vivir y custodiar del inmueble materia del presente juicio por el término en que yo regresará a vivir nuevamente a dicho inmueble y por tratarse de mis padres y de mi hermana relativamente el suscrito actuado de buena fe accedió y así lo hizo.
Y no obstante los derechos que tengo sobre el bien como propietario ya que según el artículo _________ del Código Civil para el Distrito Federal, manifiesta que la propiedad es un derecho real de uso, disfrutar y disponer de un bien, hoy los demandados se niegan a entregarme el bien inmueble que es materia del presente juicio, no obstante los múltiples requerimientos de manera extrajudicial que el suscrito ha hechos los demandados persisten en no entregarme el bien motivo por el cual me veo en la necesidad de tramitar el presente juicio.
Debo ilustrar a su señoría que el predio y bien inmueble materia del presente litigio se encuentra dado de alta en el Impuesto Predial de __________________, con al clave __________________, así como al corriente de sus pagos en la misma dependencia como lo acredito con las copias del tarjetón y recibos de pago debidamente certificadas por el encargado del Impuesto Predial, y que me permito acompañar como anexo.
DERECHO
Son aplicables al procedimiento los artículos ________________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos ____________ del Código Civil para el Distrito Federal, y los artículos _________________ del Código de Procedimientos Civiles para le Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Radicar la presente demanda en términos de ley para los efectos que se solicitan en el mismo.
SEGUNDO. Mandar correr traslado a los demandados.
TERCERO. Tramitar el juicio con arreglo a la ley y en su oportunidad declarar procedente la acción que por este medio se ejercita.
PROTESTO LO NECESARIO
