María Lugo

05/08/2026

✨Nunca fue tan fácil montar tu consultorio 🥼/ oficina 💻

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05/08/2026

Hay lugares que te hacen querer trabajar. ✨

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No rentas solo una oficina. Encuentras un espacio donde da gusto llegar todos los días.

✨Está es la señal que esperabas✨

04/08/2026

Siete horas para firmar una escritura… y meses para hacerla posible.

Pocas cosas mueven tantas emociones como comprar o vender una casa.

Hace meses acepté vender una casa que otras agencias quizá no tomarían.

No porque estuviera fea o cara, sino porque tenía dos gravámenes vigentes: uno con Infonavit y otro con FOVISSSTE. Más de una persona me dijo que sería muy difícil venderla.
Y sí… tenían razón.

Existe la idea errónea generalizada de que una casa con dos créditos no se puede vender o que representa un riesgo para quien compra. La realidad es que sí es posible, siempre que exista la estrategia adecuada, la coordinación correcta y la persona compradora indicada.

Y esa persona llegó. Fue una pareja jubilada de la Ciudad de México que decidió comenzar una nueva etapa de su vida en León, para estar cerca de parte de su familia. ❤️

Encontrar a la persona compradora correcta es solo el 50 % del trabajo. El otro 50 % consiste en lograr que toda la operación llegue exitosamente a la firma de la escritura.

Aquí comienza la parte que casi nadie ve, en este tipo de operación hay candados:

✅Cuando una propiedad tiene créditos vigentes, el dinero no se deposita directamente a quienes venden. Primero se liquidan los adeudos con las instituciones financieras mediante las cartas saldo, documentos que indican el monto exacto que debe pagarse y la cuenta donde debe realizarse el depósito. Este procedimiento protege a la parte compradora.

✅ Hacer la firma en dos partes. Ese día, la firma comenzó con las personas vendedoras. Después vino la parte más intensa: acudir a los bancos para liquidar los créditos de Infonavit y FOVISSSTE, verificar que todos los pagos fueran correctos, presentar los comprobantes en la notaría y esperar la validación de cada movimiento, a contrarreloj, porque las cartas saldo tienen una vigencia limitada.
Una vez comprobados todos los pagos, la parte compradora pudo firmar la escritura. Así, ambas partes quedaron protegidas.

✅Después el último paso: la entrega de la casa.
Porque una cosa es la posesión legal, que se adquiere al firmar la escritura, y otra muy distinta es la posesión física, cuando se entregan las llaves y las personas cruzan por primera vez la puerta de la que será su nueva casa.

Ese momento siempre me emociona, porque mientras una familia comienza un nuevo capítulo llena de ilusión, otra se despide de un lugar que durante años fue parte de su historia.

Quienes compran celebran un sueño.
Quienes venden, muchas veces también viven un duelo.

Y en medio de esas dos emociones estamos quienes nos dedicamos a acompañar este proceso, procurando que todo ocurra con seguridad, orden y tranquilidad.

Al final, después de decenas de llamadas, reuniones, documentos, negociaciones, imprevistos y siete horas de firma, la operación se concretó.

Por eso me apasionan los bienes raíces. Porque no vendo casas; acompaño cambios de vida.

💖

17/07/2026

Especialidades Jerez es un espacio ubicado en zona sur, pensado para que profesionales atiendan clientes o pacientes en un espacio adecuado, limpio, seguro y bien cuidado.

Te incluye servicios , internet y el servicio de recepción, ¡No tienes que preocuparte de nada!

Hay dos espacios disponibles:

1️⃣Primer nivel
19.31 m2
$3,000
Tiene lavamanos en el consultorio y baño compartido en mismo piso

2️⃣segundo nivel
19.67m2
Baño privado
$3,500 mensual

🔐Se renta con póliza jurídica

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17/07/2026

Especialidades Jerez es un espacio ubicado en zona sur, con alto flujo vehicular y peatonal , pensado para que profesionales atiendan clientes o pacientes en un espacio adecuado, limpio, seguro y bien cuidado.

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$3,000 incluye servicios
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Baño privado
$3,500 mensual

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14/07/2026

🏢 Espacios disponibles en renta– Torre Médica Jerez 🏢

¿Buscas un espacio profesional, bien ubicado y con todos los servicios incluidos?

torre médica en la zona sur de León, sobre Paseo de Jerez casi esquina con Río Mayo, un punto de alto flujo vehicular y peatonal.

✨ Características principales:
✔️ Torre con recepcionista incluida
✔️ Agua, luz e internet en la renta (¡sin cargos extra!)
✔️ Ideal para giros de salud, pero también para profesionistas como contadores, mercadólogos, abogados, psicólogos, etc.

Primer nivel
19.31 m2
$3,000 incluye servicios
Tiene lavamanos en el consultorio y baño compartido en mismo piso

🌟 Ventajas:
• Excelente ubicación estratégica
• Ambiente profesional y seguro
• Renta accesible con servicios incluidos

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Fotos :

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13/07/2026

Gracias Maite 💖

Nos inspiras para continuar apoyando a las personas a que el sueño de la casa propia no se convierta en pesadilla ✨

09/07/2026

📍Pequeño Fracc. Privado sobre Mariano Escobedo, a unas cuadras de centro Max, gran ubicación y conectividad.
🛌3 recamaras y 2 baños completos
👩‍🍳Cocina integral, barra desayunadores y sala comedor.
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Ideal como Airbnb, oficina, casa o ambas !!
Te ayudo a gestionar tu crédito 💰
Dejame comentario y Agenda hoy una cita 📅

04/07/2026

👀 cuidado: si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es.

El abogado del caso Punto Legal en León, Édgar Francisco pasará el resto de su vida en prisión. Fue condenado a más de mil años de cárcel por su responsabilidad en un unos de los fraudes inmobiliarios más grandes de León. La estafa masiva dejó como víctimas a 107 personas.

De acuerdo con la investigación ministerial, el despacho Punto Legal ofrecía supuestos remates bancarios en León que no existían o no estaban disponibles para su venta. Las víctimas entregaron dinero con la promesa de adquirir una casa que nunca pudieron recibir.

Checa la nota 👇
https://lasillarota.com/guanajuato/estado/2026/7/3/le-dan-mil-anos-de-carcel-al-abogado-de-punto-legal-acaba-el-caso-del-fraude-mas-grande-en-leon-606857.html

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14/06/2026

🌳Vive al aire libre 🌳
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