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No compres problemas!!!Si un familiar falleció y no dejó testamento.Es importante que sepas que para que las propiedades...
27/09/2022

No compres problemas!!!

Si un familiar falleció y no dejó testamento.
Es importante que sepas que para que las propiedades puedan ser vendidas se necesita realizar un juicio sucesorio intestamentario.

Ten cuidado cuando compres una propiedad, muchas veces las personas hacen la venta de propiedades intestadas y al momento de tu querer tu título de propiedad hay conflicto.

Recuerda siempre CONSULTAR CON LOS EXPERTOS✅

Para hacer alguna Consulta:
📩 Inbox - 📞 Tel. 477 632 67 75 y 477 879 26 99
Ubicados en calle Dr. Hernández Álvarez, numero 702, colonia San Juan de Dios, en León, Guanajuato

Vamos a darle!!!
12/09/2022

Vamos a darle!!!

No está mal un poco de cultura general, aunque no necesitan saber la diferencia...Para eso estamos nosotros, los esperam...
12/09/2022

No está mal un poco de cultura general, aunque no necesitan saber la diferencia...

Para eso estamos nosotros, los esperamos en nuestra oficina ubicada en calle Hernandez Alvarez 702, colonia San Juan de Dios de León, Guanajuato o se pueden comunicar al número 477 632 6775 para cualquier asesoria en problemas legales.

La abogacía es una lucha de pasiones. Si en cada batalla fueras cargando tu alma de rencor, llegará un día en que la vid...
12/09/2022

La abogacía es una lucha de pasiones. Si en cada batalla fueras cargando tu alma de rencor, llegará un día en que la vida será imposible para ti.

Concluido el combate, olvida tan pronto tu victoria como tu derrota.

05/09/2022

Iniciando bien la semana!!!

Lo último para terminar la semana
02/09/2022

Lo último para terminar la semana

MI PAPA MURIO Y HABITO SU CASA, ¿SOY LA DUEÑA SI PAGO LOS SERVICIOS?Cuando una persona fallece sin dejar testamento, tod...
18/07/2022

MI PAPA MURIO Y HABITO SU CASA, ¿SOY LA DUEÑA SI PAGO LOS SERVICIOS?

Cuando una persona fallece sin dejar testamento, todos sus bienes quedan intestados, esto significa que seguirán siendo propiedad de la persona fallecida mientras un juez no determine quienes son los herederos y nuevos dueños.
Por esta razón, si algún familiar de la persona fallecida se mantiene habitando en la casa intestada, paga sus contribuciones como el impuesto predial y los servicios de luz, gas y agua, e incluso hace remodelaciones o mejoras a la finca, no podrá ser reconocido como propietario porque su posesión no será título de dueño, sin embargo como hijo puedes reclamar la propiedad al igual que tus hermanos y madre.
En estos casos es indispensable iniciar un juicio intestamentario, para que una vez cumplidos los requisitos legales tengas escritura de propiedad a tu nombre.
Para poder arreglar una casa intestada se debe iniciar el juicio sucesorio intestamentario o testamentario, y una vez agotado dicho proceso, se adjudicará la casa al heredero, y éste podrá disponer de dicha casa, para este trámite vas a necesitar lo siguientes documentos:
Acta de defunción.
Acta de nacimiento de los hijos.
Acta de matrimonio (del conyugue que sobreviva)
Escrituras de la propiedad
Todos aquellos documentos que no tengas o no puedas conseguir, nosotros te podemos ayudar a conseguirlos y a iniciar los trámites legales, tenemos amplia experiencia en juicios sucesorios, intestados y testamentarios.

Evita problemas y acércate con nosotros para asesorarte y explicarte en qué consisten los tramites legales, y así resolver cualquier duda, agenda una cita al 4775494229 o al 4776326775.
Te esperamos en calle Dr. Hernández Álvarez, numero 702, colonia San Juan de Dios, en León, Guanajuato.

LA GUERRA AMLO vs IGLESIA, YA INICIÓTRAS EL AS*****TO de los dos jesuitas en Chihuahua y los ataques de Andrés Manuel Ló...
12/07/2022

LA GUERRA AMLO vs IGLESIA, YA INICIÓ

TRAS EL AS*****TO de los dos jesuitas en Chihuahua y los ataques de Andrés Manuel López Obrador a la Iglesia católica, en pleno luto, la curia vaticana encabezada por el papa Francisco, los obispos del país y las congregaciones religiosas que trabajan en México ‘excomulgaron’ ya al jefe del Ejecutivo y tomaron distancia de la 4T.

La Conferencia del Episcopado Mexicano (CEM), integrada por cardenales, arzobispos, obispos mexicanos y superiores religiosos, es un secreto a voces que la relación con el inquilino de Palacio Nacional es un fracaso: no hay diálogo ni con él ni con su gobierno.

Y nada tienen que ver las creencias personales, cristianismo o masonería, del tabasqueño, sino que para él, su administración y su movimiento político, la Iglesia católica no existe como actor relevante, con todo y que de los 127 millones de mexicanos que hay 77.7 por ciento se consideran católicos: es decir, 7 de cada 10 individuos.

Durante el luto de los dos jesuitas el gobierno federal no tuvo ni palabras de consuelo ni actitudes de solidaridad con la Iglesia católica mexicana y, en especial, con la Compañía de Jesús, de la que el Papa Francisco es miembro.

Pero de cara al proceso electoral de 2024, las acciones que van a tomar los obispos y religiosos del país pueden influir en el futuro de la 4T y de su candidato presidencial. Y más cuando se ve a un Presidente en confrontación con las iglesias, ahora con la judía tras el penoso episodio con el publicista Carlos Alazraki, como no se había visto desde los tiempos de Plutarco Elías Calles y Lázaro Cárdenas.

Ante la actitud de López Obrador, la Iglesia católica ha tomado dos caminos:

El de la denuncia: plantea que “el Gobierno no está haciendo lo suficiente para pacificar al país” y ahí están todos los jesuitas que se sienten agraviados, muchísimos obispos y otros religiosos.

En la Reunión Anual del Sistema Universitario Jesuita en México (CDMX, Guadalajara, León, Torreón y Oaxaca), los religiosos pusieron temas de la agenda de cara a los comicios presidenciales de 2024: ante la pobre respuesta de todos los niveles de gobierno y la negación sistemática de la inseguridad, los mexicanos deben presionar.

En México se vive un Estado fallido y una crisis de seguridad y la curia católica llama a los ciudadanos a generar presión y exigir un alto a la violencia.

El otro camino es más el largo y pugna por el diálogo y la reconciliación. Ahí hay un grupo ecuménico de 20 expresiones religiosas, desde católicos, bautistas, anglicanos, luteranos, budistas, islámicos y archimandritas rusos, hasta ONGs, universidades y grupos de familiares de desaparecidos por la violencia que están en un trabajo disruptivo por la paz y la reconciliación desde las comunidades.

Pero los que denuncian y los pacifistas son ‘voces en el desierto’ porque el presidente López Obrador y su gobierno no escucha, ni dialoga. Es un gobierno sordo, ciego y necio.

Los inconformes son cada día más y se están sumando en dos frentes: uno que confronta y está en el polo opuesto a la 4T y otro que busca sumar por la vía del convencimiento a los desplazados.

¿Y por qué no?, a alguna corcholata que busque la reconciliación y sepa que para ganar necesita una base más amplia. Claudia Sheinbaum, Adán Augusto López y Marcelo Ebrard, ¿Quién dice está boca es mía? Ricardo Monreal ya se les adelantó la semana pasada.

Y aún no mencionamos a la guerra contra los Judíos, quienes representan un sector económico muy importante en el país.

¿Tú qué opinas?

UN N**O EN LA SÁBANAEn la reunión de padres de familia de una escuela, la directora resaltaba el apoyo que los padres de...
06/07/2022

UN N**O EN LA SÁBANA

En la reunión de padres de familia de una escuela, la directora resaltaba el apoyo que los padres deben darle a los hijos.

Ella entendía que aunque la mayoría de los padres de la comunidad eran trabajadores, debían encontrar un poco de tiempo para dedicar y pasar con los niños.

Sin embargo, la directora se sorprendió cuando uno de los padres se levantó y explicó, que él no tenía tiempo de hablar con su hijo durante la semana.

Cuando salía para trabajar era muy temprano y su hijo todavía estaba durmiendo y cuando regresaba del trabajo era muy tarde y el niño ya estaba acostado.

Explicó además, que tenía que trabajar de esa forma para proveer el sustento de la familia.

Dijo también que el no tener tiempo para su hijo lo angustiaba mucho e intentaba reemplazar esa falta dándole un beso todas las noches cuando llegaba a su casa y para que su hijo supiera que él le había ido a ver mientras dormía, hacía un n**o en la punta de la sábana.

"Cuando mi hijo despierta y ve el n**o, sabe que su papá ha estado allí y lo ha besado. El n**o es el medio de comunicación entre nosotros."

La directora se emocionó con aquella singular historia y se sorprendió aún más cuando comprobó que el hijo de aquel hombre era uno de los mejores alumnos de la escuela.

Este hecho nos hace reflexionar sobre las muchas formas en que las personas pueden hacerse presentes y comunicarse con otros.

Aquél padre encontró su forma, una forma simple pero eficiente. Y lo más importante es que su hijo percibía a través del n**o, todo el afecto de su papá.

Algunas veces nos preocupamos tanto con la forma de decir las cosas que olvidamos lo principal que es la comunicación a través del sentimiento.

Simples detalles como un beso y un n**o en la punta de una sábana, significaban para aquél hijo, muchísimo más que un montón de regalos o disculpas vacías.

Es válido que nos preocupemos por las personas, pero lo más importante es que ellas sepan y puedan sentir nuestra preocupación y cariño por ellas.

Para que exista la comunicación, es necesario que las personas “escuchen” el lenguaje de nuestro corazón, ya que los sentimientos siempre hablan más alto que las palabras.

Es por ese motivo que un beso, revestido del más puro afecto, cura el dolor de cabeza, el golpe de la rodilla o el miedo a la oscuridad.

Los niños tal vez no entiendan el significado de muchas palabras, pero saben distinguir un gesto de afecto y amor, aunque ese gesto sea solamente un n**o en la sábana. Un n**o cargado de afecto, ternura y amor.

“Vive de tal manera que cuando tus hijos piensen en justicia, cariño, amor e integridad, piensen en ti”

Autor: Desconocido

30/06/2022

¿FALLECIO TU MAMA O TU PAPA SIN TESTAMENTO Y NO SABES QUE HACER?

NOSOTROS TE AYUDAMOS!!!!!!!!

Al fallecimiento de un familiar que que no haya realizado testamento, debe presentarse juicio . Si no se realiza el juicio, se dice que los bienes están "intestados".
El problema surge cuando existen controversias o problemas entre familiares, por lo que el juicio puede convertirse en un suplicio legal y familiar, por lo que es necesario contar con la asesoría profesional de abogados especialistas en juicio de sucesión intestamentaria,, hasta conseguir el mejor acuerdo familiar y legal en la repartición de bienes.
Nuestros abogados son especialistas, en el marco del Derecho y, por ello, pueden prestarte la atención y el asesoramiento que necesitas a la hora de resolver cualquier problema relacionado con:

• Asesoría para realizar tu sucesión.
• Asesoría a herederos y legatarios.
• Donaciones.
• Testamentos.
• Herencias.
• Intestados.

En CABAL te ofrecemos la estrategia jurídica adecuada para el resultado exitoso de tu caso. Te invitamos a que te acerques a nosotros para asesorarte, información o agendar una cita al 477632 6775 o al 4775494229 o en nuestra oficina ubicada en calle Dr. Hernández Álvarez número 702, Colonia San Juan de Dios, León, Guanajuato

La mitad de los mexicanos tienen problemas y solo uno de cada cuatro pide ayuda, no estas solo!!!! nosotros te podemos a...
28/06/2022

La mitad de los mexicanos tienen problemas y solo uno de cada cuatro pide ayuda, no estas solo!!!! nosotros te podemos ayudar
DIVORCIO Y PENSION ALIMENTICIA
JUICIO SUCESORIO TESTAMENTARIO E INTESTAMENTARIO
DESPIDOS
DEUDAS E HIPOTECAS
TRAMITES NOTARIALES
GESTION DE TRAMITES LEGALES Y ADMINISTRATIVOS
ADMINISTRACION DE BIENES INMUEBLES
ACCIDENTES AUTOMOVILISTICOS
CONTRATOS
AMPAROS
TRAMITES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
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