24/11/2025
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) lanzó una nueva línea de crédito que financiará hasta el 100 % del valor de una vivienda, eliminando la cuota inicial para muchos colombianos.
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🏡 ¿Quién puede acceder y cómo funciona?
Las viviendas incluidas son de tipo VIS (Vivienda de Interés Social) y VIP (Vivienda de Interés Prioritario).
Es necesario estar afiliado al FNA, ya sea por traslado de cesantías o abriendo una cuenta de ahorro voluntario con la entidad.
El crédito será otorgado solo si se cumplen los criterios de evaluación, incluyendo un puntaje mínimo para aprobación.
Se puede constituir un Ahorro Voluntario Contractual (AVC o AVC Plus) con montos bajos y regulares: incluso es posible hacer aportes mínimos para llegar al requisito establecido.
De acuerdo con el FNA, el ahorro se debe mantener constante; no importa tanto cuánto se ahorre, sino la regularidad.
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📄 Documentación requerida
Entre los documentos que se deben presentar para aplicar se incluyen:
Identificación (cédula)
Formulario de solicitud (formato “Frech”)
Declaración de renta o, si aplica, carta de no declarante
Extractos bancarios recientes para demostrar ingresos o capacidad de pago
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💵 ¿Qué significa para el comprador?
Con este programa no se necesita dinero extra para la entrada (“cuota inicial”), lo que baja significativamente la barrera de entrada para muchas familias.
Está enfocado a personas con ingresos estables, incluso si son independientes, emprendedores o trabajadores informales.
Permite que el dinero que actualmente se destina al arriendo se convierta en una inversión para adquirir vivienda.
