10/08/2026
Para las personas que están comprando o vendiendo una propiedad por primera vez, puede existir incertidumbre en qué es lo que tiene que pagar cada parte al formalizar en notaria.
En el video te explico a quien le toca y abajo te explico cada concepto a pagar por ambas partes.
1️⃣ Avalúo
Es el estudio que determina cuánto vale una propiedad, tomando en cuenta sus características, ubicación y condiciones.
2️⃣ Impuesto Sobre la Renta (ISR)
Es un impuesto que puede generarse por la ganancia que obtiene el vendedor al vender una propiedad.
3️⃣ ISAI o Traslado de Dominio
Es el impuesto que se paga por adquirir una propiedad y ponerla legalmente a nombre del comprador ante el municipio.
4️⃣ Honorarios notariales
Es el pago al notario por preparar, revisar y formalizar legalmente la compraventa, además de realizar los trámites necesarios para escriturar.
5️⃣ Certificado de Libertad de Gravamen
Es el documento que permite comprobar que la propiedad no tiene una hipoteca, embargo u otro gravamen registrado que impida o afecte la compraventa. Es uno de los documentos que se revisan antes de escriturar.
