30/07/2026
Ayer vimos que nunca debes dar un apartado sin firmar. Hoy te comparto el checklist exacto que nosotros revisamos con lupa antes de dejar que un cliente invierta. 🔍
Si tu contrato no tiene estos filtros de seguridad... ¡no transfieras un solo peso! 🛑
✅ 1. Identidad comprobada: Los nombres de quien compra y vende deben estar completos. Quien te vende debe ser el dueño titular que aparece en la escritura; si no es así, debe demostrar legalmente que tiene los derechos para vender.
✅ 2. Identidad del inmueble: La dirección de la escritura debe cuadrar perfectamente con la realidad y con el último recibo del predial. ¡Cero margen de error!
✅ 3. Las reglas del juego: Precio total congelado, fecha límite para firmar escrituras y penalizaciones parejas (para ti y para el vendedor) si alguien se echa para atrás.
✅ 4. El rastro del dinero: Tu anticipo va directo y exclusivamente a la cuenta bancaria del dueño titular estipulado en el contrato. Por tu seguridad, jamás deposites a las cuentas personales de asesores, oficinas o terceros si no está autorizado legalmente en el documento.
Un contrato bien hecho no deja lugar a "interpretaciones". Es tu escudo protector. 🛡️
Mañana hablaremos del miedo número uno al comprar casa: ¿Qué pasa si tiempo después aparece otro dueño?
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