Cipac's Sarl Connexes

13/09/2018

29/09/2017

Démembrement de propriété.
Les concepts d’usufruits et de nu-propriétaire vous paraissent obscurs ? Vous devriez vous pencher sur la question : le démembrement de propriété permet d’éviter les droits de succession.
Comment ?
En divisant la pleine propriété en ses deux composants : l’usufruit et la nue-propriété. L’usufruitier peut ainsi continuer d’occuper le logement ou d’en percevoir les loyers, et c’est aussi lui qui paie les charges. Le nu-propriétaire, de son côté, est le propriétaire effectif du bien. Puisque le bien lui appartient déjà, au moment du décès de l’usufruitier, il n’y a techniquement pas de succession, et donc pas de droits à payer.
Contacter nous pour plus d'information.
L'équipe CIPAC'S reste à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches.

23/09/2017

La SCI
La Société civile immobilière (SCI) est en fait une propriété partagée : vous détenez le bien à plusieurs, par exemple avec vos enfants, chacun étant propriétaire de parts sociales dans des proportions égales ou non. Il faut être au moins deux pour constituer une SCI. Cette solution s’avère pratique en termes de gestion et d’avantages fiscaux mais aussi de succession.
Pour établir les statuts, CIPAC'S Connexes vous accompagnera dans les démarches et formalités.
Un gérant ou des cogérants sont nommés, généralement les parents dans le cas d’une SCI conclue entre parents et enfants.

15/09/2017

LA DONATION DE SON VIVANT

Quand on pense succession, on pense souvent testament. Mais celui-ci ne prend effet qu’à partir du décès du propriétaire. Quelqu’un qui souhaiterait transmettre son patrimoine avant sa mort peut avoir recours à la donation de son vivant. L’un des avantages est qu’elle peut être effectuée en faveur d’un membre de la famille ou non : n’importe qui peut en être bénéficiaire. Si elle n’est pas soumise aux droits de succession puisqu’elle a lieu avant la mort du donataire, une imposition s’applique sous la forme de droits de donation. Attention : une fois la donation effective, plus question de récupérer le bien à moins de circonstances très particulières, alors réfléchissez bien !
Contactez-nous 0596645701 pour des informations et conseils

12/03/2017

Vous avez des biens en indivision ?
Vous souhaitez mettre en place votre succession ?
Cela fait des années et cela perdure, rien n’aboutit ?
LA SOLUTION : CIPAC’S Connexes
… une écoute, une disponibilité, un accompagnement

Grâce à votre contribution, nous vous donnons les moyens de sortir de cet état de fait.
N’hésitez plus, contacter nous au 0596 64 57 01 / 0696 26 69 12 – [email protected]

13/10/2016

AFFAIRE A SAISIR ! A VENDRE-TERRAIN à DUCOS
Belle surface 500 m²
Bonne situation géographique, vue panoramique

CIPAC'S Sarl Connexes
Cabinet d'investigation Patrimoniale
0596 64 57 01
0696 81 81 17
0696 26 96 12

06/10/2016

AFFAIRE Terrain + Projet de construction sur Fort-de-France
500 m2
0696 26 69 12

23/08/2016

http://97land.com/lindivision-une-plaie-aux-antilles/
Cipac's s occupe de toutes les démarches liées à la succession : investigations, généalogie, géomètre, archtecte, fiscalité, .... Même si vous pensez n'avoir pas les finances pour lancer votre succession, nous vous trouvons la solution en partenariat avec votre notaire. N'hésitez plus, contacter nous pour une première consultation au 0596 64 57 01.

Vous l’avez sans doute remarqué en parcourant les villes et les campagnes de la Guadeloupe et de la Martinique, du nombre de maisons vétustes, délabrées, abandonnées qui enlaidissent nos plus…

19/08/2016

Après le décès d’un proche, les idées ne vont généralement pas aux démarches successorales. Pourtant, malgré le deuil, la succession doit être réglée rapidement.

Avec Cipac’s Sarl Connexes, découvrez tous les choix qui s’offrent à vous pour ouvrir la succession, l’accepter ou la refuser, mais aussi la contester.

Nous vous apportons également des conseils concernant la gestion de l’indivision créée par l’héritage et éviter les litiges.

Enfin, nous vous expliquons comment déclarer aux impôts les sommes et biens perçus, et payer vos droits de succession.

Contacter nous au 0596 64 57 01 / 0696 81 81 17 ou par mail sur [email protected]. ..... Nous nous occupons de tout.

03/08/2016

https://www.youtube.com/watch?v=Kq5hBwAqwrw