U Sann Win Law Firm

U Sann Win Law Firm Criminal and Civil Case Help Centre

31/05/2024

ကျွန်တော် နှင့် နတ်မျက်စဥ်း နှင့် Trigeminal Neuralgia
Trigeminal Neuralgia ကို မိမိ ဘာသာပြန်ဆိုရသော် (အာရုံကြောမကြီး(၃)ခုမှအာရုံကြော ရောင်သည့်ရောဂါ) ဟု ဆိုချင်ပါသည်။ဘန်ကောက်မှ ခွဲစိတ်ဆရာဝန်၏ ရှင်းပြချက်အရ ဆိုသော် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဦးနှောက်တွင်ရှိသည့် အာရုံကြောမကြီး (၃) ခုအနက်မှ တစ်ကြောရောင်ရမ်းလာပြီး ဘေးအာရုံကြောကို ထိမိပူးကပ်သွားသည့်အခါ၊ထိသည့်အာရုံကြောကလှုံ့ဆော်ပြီး နာကျင်သည့် ဝေဒနာ ခံစားရပါသည်။ ထိုအခါ ကျွန်တော်၏ ခံတွင်းအတွင်းရှိ ညာဘက်ပါးစောင်တွင် Pain ရလေသည်။ နာကျင်ပုံမှာသွားတိုက်လျှင်နာသည်။လျှာကိုထိလျှင်လည်းနာသည်။နုတ်ခမ်းကိုထိလျှင်လည်းနာသည်။ ပါးကိုထိ လျှင်လည်းနာသည်။ ထိုအခါ ထမင်းမစားနိုင်တော့ဘဲ ဆန်ပြုတ်သောက်ရတော့သည်။ ပြင်းထန်လာလျှင် ဆန်ပြုတ်လည်းမသောက်နိုင် ရေကိုပင်မသောက်နိုင်တော့ပါ။ စကားလည်း မပြော နိုင်တော့ပါ။ သည့်ထက်တိုး၍ နာလျှင် ခန္ဓာကိုယ်ချလည်ပတ်လည်အောင် အော်ရလေသည်။ ထိုအခါ ဆေးရုံတက်ရတော့ သည်။ ဗဟိုစည်တွင်(၁)ကြိမ်၊ SSC တွင်(၃)ကြိမ် တက်ခဲ့ဖူးသည်။
ဆရာဝန်များ၏အဆိုအရ ဤရောဂါသည် လူတစ်ထောင်တွင် တစ်ယောက်မရှိ၊ဘာကြောင့် ဖြစ်လာသည်ကိုလည်း (unknown) ဘယ်တော့မှလည်းမပျောက်တော့ ဆေးဘဲတစ်သက်လုံး ဆေးစား နေရမည်ဟုဆိုသည်။ ဘန်ကောက်မှခွဲစိတ်ဆရာဝန်ကမူ နားရွက်နောက်ဖက်အနီးတွင် ဦးခေါင်းခွန်ကို တစ်လက်မခန့်ခွဲ၍ ပွတ်တိုက်နေသော အာရုံကြောနှစ်ခုကြားထဲ၌ (Foreign Body) ထည့်ပေးမည်၊ ဆေးရုံ တစ်ပတ်ပဲ တက်ရမည်ဟု အဆိုပြုလာရာ ကျွန်တော် လက်ခံပြီး ရက်ချိန်း ယူခဲ့သည်။ ရက်ချိန်းတွင်သွား ရောက်သောအခါ ခွဲစိတ်မပေးနိုင်တော့ကြောင်း အသက်ကြီးနေခြင်း၊ အဆုတ် ဆရာဝန်မှ မထောက်ခံခြင်း၊ မေ့ဆေးပေးပြီး ခွဲစိတ်နေစဥ် (On Table) ဖြစ်သွားနိုင်ခြင်းတို့ကို ရှင်းပြပြီး ခွဲစိတ်မပေးတော့ဘဲပြန်လွှတ်ခဲ့လေသည်။
တက္ကသိုလ်တွင်ကျွန်တော်စိတ်ပညာဘာသာ သင်ကြားစဥ်က ဆရာကြီး ဒေါက်တာ ကျော်စိန် ရေးသားပြုစု သင်ကြားပေးခဲ့သောအထွေထွေစိတ်ပညာစာအုပ်မှ Cerebral Cortex အကြောင်းကို အတော်အတန်သင်ယူဖူးပါသည်။ ခွဲစိတ်၍ (Foreign Body) မထည့်မီ Cerebral Cortex ကိုရှေးဦးစွာ အရင်ဘေးရွှေ့ထားပြီး ခွဲစိတ်ပြီးသောအခါမှ ယင်း Ceribral Contact ကို သူ့နေရာသူ နေရာတကျ ပြန်ချပေးရမည်ဖြစ်သည်။ ယင်းသို့ပြန်ချရာ၌ နေရာတကျမဖြစ်လျှင် ဥပမာအားဖြင့် ကျွန်တော်၏ မြင်ကွင်းသည် မြင်ကွင်းအစောင်းဖြစ်နေပါက မြင်ကွင်း စောင်းသည့်အတိုင်း ခါးစောင်းစောင်းကြီးသွား နေမည့်သဘောဟု ရှင်းပြချက်အရသိရသည်။
မြန်မာပြည်မှ (Physician) များက ခွဲစိတ်ခြင်းကို ရာနှုန်းပြည့် အားမပေး သဘောမတူကြပါ။ ဝေဒနာကို မခံချင်တော့၍ ခွဲစိတ်မည်ဟုဆုံး ဖြတ်ခြင်းဖြစ်သည်။ ဘန်ကောက်မှ (Physician) ကမူ ခွဲစိတ်ဖို့ အားပေးသည်။ ချက်ချင်းဖုန်းဆက်၍ (Surgeon) နှင့်ချိတ်ပေးသည်။ ကျွန်တော်၏ ဝေဒနာနှင့် ဤရောဂါ အကြောင်းကို ဤမျှနှင့်ပင်ရပ်နားပြီး အကျယ်တစ်ဝင့်သိလိုသူများရှိပါက ကျွန်တော့်ထံသို့ ဖုန်းဆက် မေးမြန်းနိုင်ပါသည်။ (၀၉-၅၀၁၉၁၅၅)
ကုရာနတ္ထိဆိုတော့လည်း၊လူသိများနေကြသည့်ဆရာထူးခန့်ကျော်နှင့်ပြရန်စုံစမ်းလေသည်။ ဘိုကင်ကမလွယ်၊ ကိုကံဝင်း ကလည်း “ ခင်ဗျားသွားလျှင် မူးလဲသွားမယ် “ ဟု သတိပေး၏။ ဤသို့ နှင့် ရွှေတံခါးဆရာတော်အား စုံစမ်းပြန်သည်။ ဆရာတော်ဘယ်မှာရှိသည်မသိ ရွှေတံခါးဆေးကို ရွှေကျင် ကျောင်းတိုက်၌ ရနိုင်သည်ဟု ကိုဝင်းမောင်က လမ်းညွှန်လေသည်။ ရွှေကျင်ကျောင်းတိုက်သို့သွား၍ ဆရာတော်၏ဆေးကို ယူခဲ့သည်။ အလှူငွေကတော့ ထည့်ချင်ထည့် မထည့်ချင်နေ ဖြစ်ပါသည်။ဆေးယူ ပြီး ကျောင်းတိုက်လှေကားအဆင်းတွင် နတ်မျက်စဥ်း ရောင်းနေသည်ကိုတွေ့၏။ နတ်မျက်စဥ်းအညွှန်း များကိုလည်း ဖတ်ရ၏။ ကျွန်တော် တစ်ဗူး ၂၀၀၀ိ/ ဖြင့် (၅) ဘူးဝယ်ခဲ့လေသည်။
၁-၃-၂၀၂၄ ရက်တွင် နတ်မျက်စဥ်းကို တစ်ဖက်သုံးစက်ဖြင့် တစ်နေ့ (၃) ကြိမ်ခပ်လေသည်။ နောက်ရက်များတွင် ခံတွင်းမှ နာကျင်မှု သိသိသာသာသက်သာလေသည်။ ကျွန်တော်၏ဇနီးမှ “ ရှင်အခု သောက်နေရတဲ့ ဆေးတွေ Side Effect များတယ်။ အူမကြီးကင်ဆာဖြစ်နိုင်တယ်။ ရှင့်အဖေရော အမေရော အူမကြီး ကင်ဆာဖြစ်တာ မျိုးရိုးလိုက်တပ်တယ် ဆေးသောက်တာလျော့ကြည့်ပါလား “ ဟု အကြံပြုသည်။ နောက်နေ့တွင် ဆေးအမယ် အများ သောက်နေရာမှ တစ်မယ်သာသောက်လေသည်။ ယင်းတစ်မယ်မှာ Oxetol တစ်လုံး 300mg ၊၄လုံး၊ Maximan Dose ဖြစ်သည်။ ယင်း ၄လုံးကိုလည်း ချက်ချင်းပင် နှစ်လုံး ဖြုတ်ချလိုက်သည်။ သို့သော် ရောဂါနာကျင်မှုတိုးမလာပါ။ ခါတိုင်းဆိုလျှင် 1200mg ကိုလျော့ချမရ၊ 900mg ထိလျော့ရင်တောင်မရ။ လိုအပ်လျှင် ကျန်ဆေးအမယ်များကိုပါ Combine လုပ်ရလေသည်။ကျွန်တော့်”ဇနီးကရောဂါဝေဒနာ ဖြစ်ဖို့ ကံကုန်လာတာ “ ဟု ဆိုလေသည်။ အင်္ဂလိပ်ဆေးများကို ဝယ်လို့မရမည်စိုး၍ သုံးနှစ်စာဝယ် ထားခဲ့သည်။ ဆေးဖိုးမှာ ရာ၊ထောင် ပင် ဖြစ် ပါသည်။ ယနေ့ဆိုလျှင် ၃လတိတိရောဂါသက်သာနေလေသည်။ ယခုဆိုလျှင် နတ်မျက်စဥ်း ကိုလည်း မခပ်တော့ပါ။ မခပ်ဘဲလည်းသက်သာနေတာကိုတွေ့ရသည်။ နတ်မျက်စဥ်းကြောင့် ဤ ရောဂါပျောက် သည်ဆိုလျှင် ဆရာဝန်များ လက်ခံမည်မထင်။

မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ သုံးလကြာသည့်တိုင် သက်သာနေခြင်းအတွက် ဝမ်းသာအားရပါသည်။ ထို့ကြောင့် နတ်မျက်စဥ်းဘူးများ ထပ်မံဝယ်ယူပြီးလျှင် အသက်ကြီးသူများနှင့် မိတ်ဆွေများ အား လိုက်လံဝေငှ လှူဒါန်းပါသည်။ ဤသို့လှူဒါန်းရသောအကျိုးကြောင့် ယခုသက်သာနေရာမှ လုံးဝ ပျောက်ကင်းခြင်းသို့ရောက်ပါစေ။

မူပိုင်ခွင့်ဦးစီးဌာန၏အခကြေးငွေပေးသွင်းခြင်းနှင့်ကိုယ်စားလှယ်ခန့်အပ်လွှာ(TM-2 Form) တင်သွင်းခြင်းအတွက် နောက်ဆုံးရက် ထပ်မံ...
17/05/2023

မူပိုင်ခွင့်ဦးစီးဌာန၏အခကြေးငွေပေးသွင်းခြင်းနှင့်ကိုယ်စားလှယ်ခန့်အပ်လွှာ(TM-2 Form) တင်သွင်းခြင်းအတွက် နောက်ဆုံးရက် ထပ်မံတိုးမြှင့်ခြင်းအား အသိပေးကြေညာချက်

ရှေ့နေချုပ်ပေးသောစာချုပ်တစ်ခု၏တန်ဖိုး        ပုံသေရိုက်နှိပ်ထားပြီးဆိုင်ပေါ်တင်၍ ရောင်းချသော စာချုပ်များကို အရပ်စာချုပ်ဟ...
07/04/2023

ရှေ့နေချုပ်ပေးသောစာချုပ်တစ်ခု၏တန်ဖိုး
ပုံသေရိုက်နှိပ်ထားပြီးဆိုင်ပေါ်တင်၍ ရောင်းချသော စာချုပ်များကို အရပ်စာချုပ်ဟုအလွယ်ခေါ် ဆိုကြပါသည်။ကွာရှင်းစာချုပ်ချုပ်မည်လား၊စရန်ပေးစာချုပ်ချုပ်မည်လား၊အိမ်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်မည်လား ဘာချုပ်ချုပ် ချုပ်လို့ရအောင် ပြင်ဆင်ထားပြီးဖြစ်သည့် အဆိုပါအရပ်စာချုပ် များ ကို ချက်ချင်းဝယ်ချက်ချင်းချုပ် လို့ရနေကြပါသည်။
သို့သော် ရှေ့နေအား စာချုပ်တစ်ခု ချုပ်ဆိုပေးရန် လာရောက်အပ်နှံလျှင် ရှေ့နေသည် ထိုအရပ်စာချုပ်များကို အသုံးပြုခြင်းမရှိပါ။ရှေ့နေ သည် မိမိအား လာရောက်ချုပ်ဆိုပေးရန် အပ်နှံသောစာချုပ်တစ်ခု၏ အကြောင်းချင်းရာပေါ်မူတည်၍ ဥပဒေကြောင်းအရအသက်ဝင်အောင် ပြဌာန်းဥပဒေများကို အခြေခံ၍ စဥ်းစားသုံးသပ်ချုပ်ဆိုပေးရပါ သည်။
စာချုပ် ချုပ်ဆိုသည်နှင့်တစ်ပြိုင်နက် ဟိုဘက်၊ဒီဘက် အနည်းဆုံးနှစ်ဖက် ရှိစမြဲပင်ဖြစ်ပါသည်။ ရှေ့နေချုပ်ဆိုပေးထားသောစာချုပ်တစ်ခုသည် အသုံးတန်ဖိုးရာနှုန်းပြည့်ရှိရန်လိုအပ်သည်။
(၁) မိမိချုပ်ဆိုသည့်ဘက်မှ ကျန်တစ်ဖက်အား အရေးယူဆောင်ရွက်ရမည် (သို့မဟုတ်) တရားစွဲဆို ရမည်ရှိသော် ဥပဒေကြောင်းအရ အကာအကွယ်အပြည့်အဝ ရရှိရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်နည်းဆိုသော် အနိုင်ရရှိရမည် ဖြစ်သည်။
(၂) ကျန်တစ်ဖက်မှ တရားစွဲဆိုလာခဲ့လျှင်လည်း မိမိဘက်ကသာလျှင်အနိုင်ရရှိရမည်ဖြစ်သည်။
ဤသို့အနိုင်ရရှိစေရန်အတွက် ရှေ့နေထံလာရောက်ချုပ်ဆိုခြင်းဖြစ်သည်မဟုတ်ပါလော။ဤသည်ကို စာချုပ်တစ်ခုတန်ဖိုးဟု ဆိုခြင်း ဖြစ်ပါသည်။

ရှေ့နေခဆိုတာချွေတာရမည့်အထဲတွင်မပါပါ         ရှေ့နေဟူသည် မိမိအမှုသည်အတွက် အမှန်တရားဖော်ဆောင်ရန် ဓါး၊လှံဆွဲ၍ တရားခွင်‌ရှေ့...
03/04/2023

ရှေ့နေခဆိုတာချွေတာရမည့်အထဲတွင်မပါပါ
ရှေ့နေဟူသည် မိမိအမှုသည်အတွက် အမှန်တရားဖော်ဆောင်ရန် ဓါး၊လှံဆွဲ၍ တရားခွင်‌ရှေ့တွင် ဘက်စုံဆောင်ရွက်ရပါသည်။ သက်သေထွက်ချက်များရယူခြင်း၊ သက်သေခံချက်များတင်သွင်းခြင်း အလုံးစုံဆောင်ရွက်ရသည့် ရှေ့နေဆရာဖြစ်ပေသည်။
ရှေ့နေ၏စွမ်းဆောင်ချက်အရရုံးရှေ့ပေါ်ပေါက်သည့်အရာများအပေါ် တရားသူကြီးက ဆုံးဖြတ် ရသည်ဖြစ်ရာ ရှေ့နေ၏စွမ်းဆောင်ရည်သည် အမှု၏ပင်မပင်စည်၊ ပင်မသွေးကြော၊ ရေသောက်မြစ် တစ်ခုဖြစ်လေသည်။
ထို့ကြောင့် အမှုသည်သည် ရှေ့နေခကောင်းကောင်းပေး၍ ‌ငှားရမ်းရမည်မှာ ဓမ္မတာပင် ဖြစ် လေသည်။ ထိုသို့ငှားရမ်းရာ၌ ရှေ့နေအားပေးရမည့် ရှေ့နေခသည် ချွေတာရမည့်အထဲတွင် မပါဝင်ဟု ဆိုကမှားအံ့မထင် ------- (သို့သော် ခြွင်းချက်တော့ရှိကောင်းရှိနိုင်ပါသည်။)

15/02/2023

> သစ္တန္တြက္နည္း> အျမန္ဆံုး သစ္ ေစ်းႏွုန္းတြက္နည္း>✍
=============================
သစ္တန္တြက္နည္း
========

( သစ္ ၁ တန္ = ၁'' × ၁'' ပတ္လည္ ၇၂၀၀'ေပ)

သိလိုေသာ သစ္အရြယ္အစား ဒု ႏွင့္ ျဗက္ ကိုေျမႇာက္၍ ရေသာ ရလဒ္ႏွင့္ ၇၂၀၀ ကို စားရေသာ အေျဖသည္ သစ္ ၁ တန္၏ေျဖျဖစ္သည္။🔻🔻

တြက္နည္း
====

၄''×၂'' = သစ္တစ္တန္ ရွိေပရွည္ ကိုသိလိုလၽွင္
၄''×၂'' = ၈
၇၂၀၀ = ၉ ၀၀'ေပ
(၄''×၂'') သစ္ ၁တန္၌ရွိေသာ ေပရွည္ =၉၀၀ေပ

သစ္တန္တြက္နည္း
========

ဗ်က္ ၄''×၂'' ေပရွည္ ၂၀ ေပ ၊ ေခ်ာင္းေရ ၃၀ ဆိုပါစို့
ဗ်က္ရယ္ ၊ ဒုရယ္ ၊ ေပရွည္ ရယ္ ၊ ေခ်ာင္းေရရယ္ေျမႇာက္ ၁၄၄ နဲ႔စားရပါမည္။ ရတဲ့အေျဖဟာ ကုဗေပ ပဲရွိေသး၍ သစ္ ၁ တန္လၽွင္ ၅၀ ကုဗေပ ရွိ၍ ၅၀ ျဖင့္စားလၽွင္ တန္ရလာပါမည္။🔻🔻

ဗ်က္ × ဒု × ေပရွည္ × အေခ်ာင္းေရ
၄''×၂''×၂၀'×၃၀÷၁၄၄= ၃၃.၃၃ ကုေဗပ

၃၃.၃၃ ကုဗပ = ၀.၆၆၆ တန္
၅၀ ကုဗေပ. ဆိုပါစို့ =၀.၆၇တန္

အျမန္ဆုံး သစ္ေစ်းႏွုန္းတြက္နည္း
==============
ဥပမာ... သစ္ ၁ တန္ ၆၅၀,၀၀၀ ေစ်းျဖင့္
၄''×၂'' ေလးႏွစ္ ၁၈ ေပ တစ္ေခ်ာင္းကိုတြက္ၾကည့္မယ္
ေစ်းႏွုန္း ကိုတည္ ဒသမ သုညသုည ႏွစ္ငါးျဖစ္
ေျမႇာက္(၆၅၀,၀၀၀×.၀၀၂၅)
ရလဒ္ကိုသစ္ေခ်ာင္း၏ ဒု×ဗ်က္ (၄''×၂'') ရလဒ္ျဖင့္ျပန္ ေျမႇာက္လိုက္ပါ။🔻🔻

ဒါဆို ၄''×၂'' ေလးႏွစ္ ၁၈ေပ တစ္ေခ်ာင္း၏ တန္ဘိုးရမည္။

၆၅၀,၀၀၀×.၀၀၂၅=၁၆၂၅

၄ × ၂ = × ၈
------------------
၁၃,၀၀၀

ေလးႏွစ္ ၁ ေခ်ာင္း တန္ဘိုး = ၁၃,၀၀၀ ks
ျဖစ္သည္။
မည္သည့္ ဒု ဗ်က္ မည္သည့္ ေစ်းႏွုန္း မဆိုတြက္ၾကည့္နိုင္ပါသည္။

ျမန္မာ့ျဖတ္လမ္းတြက္နည္း
============

သစ္တတန္လကၼ၄၀၀အလြယ္ကူဆုံးမွတ္ထားေပးပါ။
ဒါက၁၈ေပပုံမွန္သစ္တစနဲ႔ေျပာတာပါအဲေတာ့၅"×၂"=10"လကၼရတတယ္။တေခ်ာင္းကို5"×2"=အေခ်ာင္းဘယ္ေလာက္ရလဲသိခ်င္ယင္၄၀၀ကို၁၀နဲ႔စား၁၈ေပအေခ်ာင္း၄၀ရတယ္၊ထို့အတူပါက်န္တဲ့4"×2"=တို့3"×2"တို့လဲ ဒုနဲ႔ဗ်က္ကိုေျမႇာက္ၿပီး400ကိုပုံေသထားၿပီးစားလိုက္တတန္မွာအေခ်ာင္ေရဘယ္ေလာက္ဆိုတာထြက္လာမယ္။ဘာလို့400ကိုပုံေသထားၿပီးစာရသလဲဆိုယင္ သစ္တတန္ရဲ့ေပအရွည္ဟာ7200ေပရွိလို့ပုံမွန္ကသစ္တေခ်ာင္ကို18ေပပဲထားတြက္ၾကလို့ပါ
7200÷18=400ရတယ္19ေပ20ေပလဲတြက္လို့ရပါတယ္
ဒီနည္းနဲ႔ဒါအလြယ္ကူးဆုံးျမန႔္မာ့တြက္နည္းပဲ၊
မိန္းမတြက္လို့လဲေခၚတယ္🔻🔻

ေဈးသိခ်င္ တတန္ကိုဥမပာ5"×2"=တတန္ကို1500000ဆိုပါေတာ့4နဲ႔စားလိုက္ရလာတာကအဲဒါလကၼ100ရဲ့တန္ဘိုးပဲ
အဲေတာ့10လကၼတန္ဘိုးရသြားၿပီ။150000÷4=375000အဲဒါလကၼ100ရဲ့တန္ဘိုး၊တခါတလကၼသိခ်င္ယင္375000÷100=3750ရမယ္1လကၼကိုအဲဒီနည္းနဲ႔တြက္ယင္သိပ္လြယ္ပါတယ္။ခ်တြက္စရာေတာင္မလိုဘူးစိတ္နဲ႔တြက္လို့ရတယ္🔻🔻



12/08/2022

ပုံစံ၁၀၅_ရှိရင်မြေပိုင်တယ်_ဂရံ_ရတယ်လို့ထင်နေကြသူများအတွက်

ပုံစံ ၁၀၅ ရှိရင် မြေပိုင်တယ်၊ ဂရန်ရနေတယ်လို့ထင်တတ်ကြပါတယ်။ ၁၀၅ ကိုပြဂရန်ဆိုပြီး ရောင်းဝယ်နေကြတာရှိနေပါတယ်။လူတစ်ယောက်ကမေးတယ် “ဥပဒေဆရာတို့ဖြေကြားပေးပါ၊လွန်ခဲ့တဲ့ (၁၅) နှစ်ကမြေဂရမ်ရှိရက်နဲ့ ခုမြေဂရမ်အသစ်ဖောက်ပြီးရောင်းအဝယ်လုပ်နေကြတယ်ဆိုပြီးသူတင်ပြတာကပုံစံ ၁၀၅ စာရွက်ဖြစ်နေပါတယ်။ဂရန်မဟုတ်ပါဘူး၊နောက်ပြီးစာရွက်မှာရေးထားတာ ကြည့်လိုက်တော့ရွာမြေအတွင်းမှာရှိတဲ့ မည်သူက်ိုမျှဂရန်အဖြစ်ထုတ်ပေးမထားတဲ့ မြေကွက်တစ်ကွက်ဖြစ်ပါတယ်။

ဒီပုံစံ ၁၀၅ ကိုကာယကံရှင်များက မိမိတို့နည်းမိမိတို့ဟန်ဖြင့် ပုံစံ ၁၀၅ ထုတ်ယူထားခြင်းသာဖြစ်ပါတယ်။အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနရဲ့ဂရန်မှတ်တမ်းမှာစာရင်းမဝင်နိုင်သလိုမြေစာရင်းဌာနရဲ့ မြေပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်စာရင်း 1.A (၁-က)မှာလည်းမှတ်တမ်းမ၀င်နိုင်ပါဘူး။ရွာမြေကိုအခုမှတစ်မြို့နယ်တစ်ရွာနှုန်း မြေတိုင်းတာဂရန်ပေးနေတဲ့စီမံချက်နဲ့ လုပ်ပေးနေတာပါ။ကျေးရွာတိုင်းမြေဂရန်ရဖို့မလွယ်သေးပါဘူး၊အသေးစိတ် မြေတိုင်းတာခြင်းလုပ်ငန်းတွေအချိန်ယူလုပ်ဆောင်ရပါတယ်။

ရွာမှာအိမ်တစ်ကွက်ချင်းမည်သူပိုင်တယ်လို့တိုင်းတာပုံထုတ်မှတ်တမ်းတင်တဲ့စနစ်မရှိသေးပါဘူး။ကာယကံရှင်ကမိမိအကွက်ကိုမိမိအစီအစဉ်နဲ့တိုင်းတာပုံထုတ်ထားတာ ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။မြေပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာကအထောက်အကူမပြုပါဘူး။ ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာ ရေးကူးလိုသောအကြောင်းတစ်ရပ်အတွက်ရေးကူးပေးသောမြေပုံသာဖြစ်ပါတယ်။မြေပိုင်ဂရန် (Grant) သို့မဟုတ် အငှါးချထားဂရန်(Lease)သို့မဟုတ် လိုင်စင် (License) မဟုတ်ပါဘူး။

လယ် ယာမြေ ဖြစ်ရင်လယ်ယာမြေလုပ်ကိုင်ရန် ပုံစံ (၇) ကိုရပ်ကျေးမှမြို့နယ်၊မြို့နယ်မှခရိုင်အဆင့်ဆင့်လယ်စီအဖွဲ့ရဲ့သ ဘောထားအတည်ပြုချက်နဲ့ခရိုင်လယ်စီက အတည်ပြုပြီးအဖွဲ့၀င်(၇)ဦးပါတဲ့မြို့နယ်လယ်စီအဖွဲ့ကခွင့်ပြုပေးပါတယ်။မြို့မြေဂရန်ကိုကော်လိပ်တော်(ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၊ခရိုင်ထွေအုပ်)ကခွင့်ပြုပါတယ်။ မြေလွတ်မြေရိုင်းလုပ်ပိုင်ခွင့်ကိုဧက ၃၀၀/၅၀ အောက်ဆိုရင်ပြည်နယ်တိုင်း ဝန်ကြီးချုပ်ဦးဆောင်သောမြေလွတ်မြေရိုင်းအဖွဲ့ကခွင့်ပြုပေးပြီးထိုထက်ပိုရင်ဗဟိုမြေလွတ်မြေရိုင်းအဖွဲ့ကခွင့်ပြုပေးပါတယ်။

လယ်ယာမြေအခြားနည်းအသုံးပြုမှုကိုလယ်မြေအတွက်ဗဟိုလယ်စီအဖွဲ့နဲ့ ဥယျဉ်မြေအတွက်ပြည်နယ်တိုင်းအစိုးရ + ပြည်နယ်တိုင်းလယ်စီအဖွဲ့ကခွင့်ပြုပါတယ်။မြေအမျိုးအစားအလိုက်သက်ဆိုင်ရာ ဌာန၊အဖွဲ့များကသာလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုခြင်းဖြစ်ပါတယ်။အခုသူပြတဲ့ ပုံစံ ၁၀၅/၁၀၆ ဆိုတာမှာ ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာက မြေပုံ၊ ပုံစံ ၁၀၆ က မြေရာဇ၀င်ပါ။မြေစာရင်းဌာနက ထုတ် ပေးတဲ့မြေစာရင်းပုံစံ ၁၀၅ ကို “လက်ရှိမြေပုံမှာယခုနှစ်အသုံးပြု နေသော ဦးပိုင်မြေပုံ”လို့ခေါ်ပါတယ်။စာတိုခေါ်ရရင် “မြေပုံ”ပေါ့။

နောက်မြို့ကြီးတွေမှာအိုးအိမ်ဦးစီးဌာနကထုတ်ပေးတဲ့ မြေပုံကိုတော့ “S-22” လို့ခေါ်ပါတယ်။ နောက်တစ်ခုကရန်ကုန် မြို့တော်စည်ပင်ကထုတ်ပေးတဲ့မြေပုံမှာကတော့ပုံစံနံပါတ်မပါရှိပါဘူး။ပုံစံ ၁၀၅ မြေပုံစာရွက်မှာကြည့်လို့ရ တာတွေအများကြီးရှိပါတယ်။

သိသင့်၊ ကြည့်သင့်၊ မှတ်သင့်ပါတယ်။တိုင်း၊ပြည်နယ်၊ ခရိုင်၊ မြို့နယ်၊ ကျေးရွာ အုပ်စု၊ကွင်းအမှတ်၊ကွင်းအ မည်၊ဦးပိုင်အမှတ်၊မြေကွက်အမှတ်၊ ပိုင်ရှင်အမည်၊ပိုင်ဆိုင်မှု၊မြေအမျိုးအစား၊အကျယ်အ၀န်းနဲ့ရေးကူးပေးရတဲ့ အကြောင်းအရာစသည်ဖြင့်တိကျမှန် ကန်စွာရေးသားထားကြပါတယ်။

သိထားသင့်တာက ပုံစံ ၁၀၅ ဆိုတာ “မြေစာရင်းဌာန” ကထုတ်ပေးတဲ့”ပုံစံ တစ်ခုသာ”ဖြစ်ပါတယ်။အဲဒီ ပုံစံက လယ်ယာမြေပဲဖြစ်ဖြစ်၊ရွာမြေ၊ ဥယျာဉ်ခြံမြေပဲ ဖြစ်ဖြစ်၊ဂရန်မြေပဲ ဖြစ်ဖြစ် သက်ဆိုင်ရာမြေစာရင်း ဦးစီးဌာနအပိုင် နယ်နိမိတ်အတွင်းမှာရှိတဲ့မြေတို့ရဲ့အကျယ်အဝန်းနဲ့အမျိုးအစားကို ဖော်ပြပေးတဲ့ပုံစံစာရွက်သာဖြစ်ပါတယ်။

ဒီပုံစံ ၁၀၅ လက်ထဲရောက်တာနဲ့ ကိုယ်လုပ်ချင်တာ လုပ်လို့ရမယ်၊ မြေပိုင်မယ်လို့ မထင်လိုက်ပါနဲ့။ မြေပိုင်ဆိုင်မှု တရားဝင်အထောက်အထားနဲ့ ပုံစံ ၁၀၅ အရဝယ်ထားတဲ့ မြေက “လယ်ယာမြေ” ဆိုရင်လယ်လုပ်လို့ရမယ်ဆိုတာမျိုးပါ။ ပုံစံ ၁၀၅ မှာပါတဲ့မြေမျိုးနှင့်အတန်းမှာ ရေးတဲ့ သင်္ကေတများရဲ့ဆိုလိုချက်က-

(က) R = မိုးကောင်းလယ်မြေ။

(ခ) R1 = ပထမ အတန်းစား မိုးကောင်း လယ်မြေ။

(ဂ) R2 = ဒုတိယ အတန်းစား မိုးကောင်း လယ်မြေ။

(ဃ) R3 = တတိယ အတန်းစား မိုးကောင်း လယ်မြေ။
(အထွက်နှုန်းစပါး ၃၀ အောက်)

(င) R4 = စတုတ္ထ အတန်းစား မိုးကောင်း လယ်မြေ။
(အထွက်နှုန်းစပါး ၂၀ အောက်)

(စ) RG = အစိုးရ ဆည်ရေသောက် လယ်မြေ။

(ဆ) RP = ပုဂ္ဂလိက ဆည်ရေသောက် လယ်မြေ။

(ဇ) M = မူရင်း သို့မဟုတ် နွေရာသီစိုက် လယ်မြေ။

(ဈ) Y = ယာမြေ။

(ည) D = ဓနိမြေ။

(ဋ) G = ဥယျာဉ်ခြံမြေ။

(ဋ္ဌ) L = ဂရန်မြေ။

(ဍ) B = ဘိုးဘပိုင်မြေ စသည်ဖြင့် ခွဲခြားပြထားတာပါ။

ပုံစံ ၁၀၅ သည်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် ထုတ် ပေးချင်းမဟုတ်ပါဘူး။၁၀၅ ကို ထုတ် ပေးခြင်းသည်-

၁။ ဂရံလျှောက်ထားရန်အတွက် တင်ပြရန်။

၂။ ဘဏ်ချေးငွေ တင်ရန်အတွက် ဂရံရှိနေသော်လည်း ဘဏ်ချေးငွေ တင်ပြရန်။

၃။ အိမ်ဆောက်လုပ်ခွင့် အမိန့်အတွက် စည်ပင်သာယာတင်ပြရန်။

၄။ Sp/Gp ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာတွင် တွဲရန်။

၅။ မြေတည်နေရာ ပြရန်။

၆။ လက်ဝယ်ထားရန်။

၇။ ပါမစ်မြေပေးမိန့်အရ ရေးကူးရန် စသည်ဖြင့် ရေးဆွဲပေးခြင်းသာ ဖြစ်ပါတယ်။

ဂရန်ချထားခြင်းလုပ်ငန်းအတွက်အောက် မြန်မာပြည်မြေနှင့်အခွန်တော်လက်စွဲဥပဒေ၊အထက်မြန်မာပြည်မြေနှင့်အခွန်တော်စည်းမျဉ်းဥပဒေ၊အောက်မြန်မာပြည်မြို့နှင့်ကျေးရွာမြေများဥပဒေတို့မှာပြဌာန်းထားရှိတဲ့လုပ်ထုံးလုပ်နည်းတွေနဲ့ထွေအုပ်၊ မြေစာရင်းဌာန (၂) ခုပေါင်းစပ်ပြီးဥပဒေနဲ့အညီ ဆောင်ရွက်ပေးခြင်းသာဖြစ်ပါတယ်။ရန်ကုန်၊မန္တလေးလိုမြို့တော်တွေမှာ မြို့ တော်စည်ပင်ကဂရန်ထုတ်ပေးပါကြောင်း တင်ပြလိုက်ရပါတယ်။

စာ သား - စီ အာ ဒီ

16/03/2022

“ခေါင်းပေါင်းမပါလည်းရတယ်၊ဝတ်ရုံမပါလည်းရတယ်”

လွန်ခဲ့သော (၁၀)နှစ်ကျော်ခန့်ကဟုထင်၏။ သက်ဆိုင်ရာမှ “dock brief အမှုလာယူပါ”ဟု ဖုန်းဆက်သဖြင့် သွားရောက်၍ ထိုအမှုလိုက်ပါဆောင်ရွက်ခွင့်စာကိုယူပြီး ရန်ကုန်အနောက်ပိုင်းခရိုင်သို့ထိုစာကို သွားရောက်ပေး၏။

စီမံစာရေးကြီးက “တရားခွင်သို့တိုက်ရိုက်သွားပေးလိုက်ပါ”ဟုဆိုသဖြင့် တရားခွင်၌အမှုစစ်ဆေးရန် ထိုင်နေသော တရားသူကြီးအား သွားရောက်ပေး၏။

တရားသူကြီးကယင်းစာကိုဖတ်ပြီးနောက်ပြောသည်မှာ “ဒီအမှုက သက်သေလာပြီး အမှုမစစ်ဆေးဖြစ်ဘဲ ပြန်သွားရတာများပြီ ၊အခုပဲတစ်ခါတည်းစစ်သွားပါ”ဟုဆို၏။

သက်သေသည်လည်း အစစ်ခံ ရန် သက်သေနေရာသို့ရောက်နေပြီး အဆင်သင့်ဖြစ်နေ၏။ကျွန်တော်က “ဆရာမ ကျွန်တော့်မှာ ခေါင်းပေါင်းလည်း မပါဘူး၊ဝတ်ရုံလည်းမပါဘူး။”ဟုတင်ပြရာ တရားသူကြီးက “မပါလည်းရတယ် စစ်ပါ”ဟု ဆိုလာ၏။

ထိုအခါ ကျွန်တော်က “ကျွန်တော်တရားခံကိုလည်းမသိဘူး။အမှု အကြောင်းလည်း မသိဘူး။”ဟုထပ်မံတင်ပြပြီး “အမှုတွဲဖတ်ခွင့် ၊တရားခံနှင့်ဆွေးနွေးခွင့် (၁၀) မိနစ်ခန့်ပေးပါ”ဟု ခွင့်တောင်းသည့်အခါ တရားသူကြီးက ခွင့်ပြုပြီးခွင်ပေါ်မှ ဆင်းသွားလေသည်။

ကျွန်တော်လည်း အမှုတွဲမှ FIR နှင့် အခြားစာရွက်များကို အပေါ်ယံဖတ်ပြီး တရားခံနှင့်တရားခွင်ထဲ၌ပင် အမှု ဆွေးနွေးလေသည်။မကြာမီမှာပင် တရားသူကြီးကခွင်ပေါ်သို့ပြန်တက်လာပြီး ဥပဒေအရာရှိကလည်းအဆင်သင့်ရှိနေပြီဖြစ်ရာ ပြန်လှန်စစ်ဆေးသည့်အဆင့်ဖြစ်၍ သက်သေအားပြန်လှန်စစ်ဆေးလေသည်။ဥပဒေအရာရှိကလည်း ပြန်ရှင်းစစ်မေးခြင်း အနည်းငယ်မျှပြုလုပ်ပြီး အမှုစစ်မေးခြင်း အပြီးသတ်လေသည်။

06/03/2022

#အလုပ်ခေါ်စာ #

ဦးစန်းဝင်းရှေ့နေရုံးခန်းနှင့်Law Firmတွင်အလုပ်လုပ်ကိုင်ရန်

အလုပ်သင်ရှေ့နေ အထက်တန်းရှေ့နေနှင့်စာစီစာရိုက်(မ)တစ်ဦးစီအလိုရှိသည်။

-တရားရုံးများသွားလာနိုင်ရမည်
-အသက်၂၈နှစ်ထိ
-အိမ်ထောင်မရှိသူ
-Down Town၆မြို့နယ်အတွင်းနေထိုင်သူများ

CVFormဖြင့်လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။
(လက်ရေးလှ၍/ရှင်း၍ လက်ရေးမြန်သူအားဦးစားပေးမည်)

အမှတ် ၈၅ ၊မြေညီနှင့်ပထပ်၊ ၄၄လမ်း(လမ်းတို)
၈ရပ်ကွက်၊ ဗိုလ်တထောင်မြို့နယ် ၊ရန်ကုန်မြို့။
(ကုန်သည်လမ်းမှအထက်သို့ဝင်လာပါ)
095019155
09765019155

22/10/2021

ဦးစန်းဝင်း၊ ဒေါ်ခိုင်ဆုဝေ
ရှေ့နေရုံးခန်း

Covid-19ကူးစက်ရောဂါကြောင့် တစ်နှစ်ခွဲခန့် ရုံးခန်းပိတ်ထားခဲ့ပါသည်။

၂၂.၁၀.၂၀၂၁ ရက်နေ့မှ စ၍ ရုံးခန်း ပြန်လည်ဖွင့်ပါပြီ။

အမှုကိစ္စအဝဝကို ဖုန်းဖြင့်ဖြစ်စေ၊ လူကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ..ဆွေးနွေးမေးမြန်း
နိုင်ပါသည်။

ရုံးခန်းနေရာ- အမှတ်(၈၅)၊မြေညီထပ်၊
၄၄လမ်း၊ (လမ်းတိုအဆုံး)
ဗိုလ်တထောင်မြို့နယ်၊
ရန်ကုန်မြို့။
ဖုန်း -၀၉၅၀၁၉၁၅၅, ၀၉၇၆၅၀၁၉၁၅၅,
၀၉၉၅၅၀၁၉၁၅၅

“အခြေခံလူတန်းစား အိမ်ထောင်စုများအား နိုင်ငံတော်မှပေးသည့်စားရေရိက္ခာနှင့်ထောက်ပံ့ငွေများပေးအပ်ခြင်းများကို ကိုယ်ကျိုးပြုလ...
28/09/2020

“အခြေခံလူတန်းစား အိမ်ထောင်စုများအား နိုင်ငံတော်မှပေးသည့်စားရေရိက္ခာနှင့်ထောက်ပံ့ငွေများပေးအပ်ခြင်းများကို ကိုယ်ကျိုးပြုလျှင်”
အရေးယူခြင်းခံရမည်

သဘာဝဘေး အန္တရာယ်သင့်သူများအား ထောက်ပံ့သည့်စားရေရိက္ခာနှင့် ကယ်ဆယ်ရေးပစ္စည်းများ၊ပြန်လည်ထူထောင်ရေး ပစ္စည်းများကို မရိုးမဖြောင့်သောသဘောဖြင့် အသုံးပြုခြင်း ၊ရောင်းဝယ်ခြင်း ၊တားဆီးခြင်း ၊ဖျက်ဆီးခြင်း တို့ကို မည်သူမျှမပြုလုပ်ရပါ။ [ပုဒ်မ(၃၀)]

ထို့ပြင် ဌာန ၊အဖွဲ့အစည်း ၊ပုဂ္ဂိုလ် တို့ထံသို့ သဘာဝဘေးအန္တရာယ်ခံစားရသည်ဟု မဟုတ်မမှန်လိမ်လည်၍ စားရေရိက္ခာ ၊ကယ်ဆယ်ရေးပစ္စည်း ပြန်လည်ထူထောင်ရေးပစ္စည်းနှင့် ထောင်ပံ့ငွေကိုတောင်းခံခြင်း မပြုရပါ။ [ပုဒ်မ ၃၀(ဃ)]

ပြုလုပ်ခဲ့ပါက ဘေးစီမံဥပဒေ ပုဒ်မ၃၀ အရ တစ်နှစ်ထက်မပိုသော ထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေ ၊ငွေဒဏ်ဖြစ်စေ ၊ ဒဏ်နှစ်ရပ်လုံးဖြစ်စေ ချမှတ်ခံရမည်ဖြစ်ပါသည်။

သို့ရာတွင် အဆိုပါဌာန ၊အဖွဲ့အစည်း ၊ပုဂ္ဂိုလ် ကသဘာဝဘေးအန္တရယ်ဆိုင်ရာ စီမံခန့်ခွဲမှုတရပ်ရပ်ကို သဘောရိုးဖြင့်ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြစ်လျှင် တရားမကြောင်းဖြစ်စေ ပြစ်မှုကြောင်းဖြစ်စေ မည်သည့်တရားရုံးတွင်မျှ တရားစွဲဆို အရေးယူခြင်းမရှိစေရ-ဟူ၍ခြွင်းချက်ပြုထားပါသည်။ (ပုဒ်မ ၃၅)

ဘေးစီမံဥပဒေပါပြစ်မှုတစ်ရပ်ရပ်ဖြင့် အရေးယူမည်ဆိုပါက သက်ဆိုင်ရာတိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်သဘာဝဘေး အန္တရာယ်ဆိုင်ရာ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ ကြိုတင်ခွင့်ပြုချက်ရမှသာ တရားစွဲရပါမည်။ ဘေးစီမံဥပဒေပါပြစ်မှုများသည် ရဲအရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသော ပြစ်မှု ၊ ရဲကဝရမ်းမပါဘဲ ဖမ်းဆီးနိုင်သောအမှုများဖြစ်ပါသည်။ (ပုဒ်မ ၄၀၊၄၁)

ကျွနိုပ်တို့၏ ပတ်ဝန်းကျင်၊ ရပ်ကွက်နှင့်ကျေးရွာအုပ်စု များတွင် စားရေရိက္ခာထောက်ပံ့ငွေများကို ကိုယ်ကျိုး သုံးစွဲခြင်းများရှိနေသည်ကို ကြားသိနေရ သည်ဖြစ်ရာ ထိုသို့သော ကိစ္စများကို မပြုလုပ်ကြရန်နှင့် ပြုလုပ်ပါက ဥပဒေအရ အရေးယူခံရဖွယ် ရှိကြောင်းရေးသားအပ်ပါသည်။

Address

Yangon

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when U Sann Win Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share