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Nizar Tariq - Immobilier de luxe, Gueliz, Marrakesh (2026)

02/11/2025

🏡 Villa contemporaine isolée toute nouvelle à Amelkis – Élégance, confort et emplacement d’exception

- Pour la vente ou location longue durée ✍🏻

Située dans la prestigieuse résidence Amelkis Golf Resort, cette magnifique villa isolée allie modernité, luminosité et raffinement. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle offre 245 m² habitables répartis sur deux niveaux, pensés pour conjuguer élégance et confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées et au design épuré, s’ouvre sur une terrasse discrète, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.

La villa se compose de 4 suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être à chaque membre de la famille.

À l’extérieur, un jardin paysager luxuriant agrémenté de palmiers encadre la piscine privative, créant une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour profiter du climat de Marrakech.

📍 Atouts majeurs :
• Villa isolée (4 façades) dans une résidence golfique de prestige
• Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
• Grands volumes vitrés, excellente luminosité naturelle
• 4 suites avec salles de bain privatives
• Piscine, jardin et espace extérieur aménagé
• Environnement sécurisé, calme et verdoyant
• À quelques minutes du centre-ville et des golfs

💰 Prix de vente : 9.500.000 DH / Location : 45.000 DH

💎 Une adresse rare où le confort moderne rencontre l’élégance de Marrakech.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.

📞 CONTACT : 00212648708357

02/11/2025

🏡 Villa contemporaine isolée toute nouvelle à Amelkis – Élégance, confort et emplacement d’exception

- Pour la vente ou location longue durée ✍🏻

Située dans la prestigieuse résidence Amelkis Golf Resort, cette magnifique villa isolée allie modernité, luminosité et raffinement. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle offre 245 m² habitables répartis sur deux niveaux, pensés pour conjuguer élégance et confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées et au design épuré, s’ouvre sur une terrasse discrète, idéale pour les petits-déjeuners au soleil.

La villa se compose de 4 suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être à chaque membre de la famille.

À l’extérieur, un jardin paysager luxuriant agrémenté de palmiers encadre la piscine privative, créant une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour profiter du climat de Marrakech.

📍 Atouts majeurs :
• Villa isolée (4 façades) dans une résidence golfique de prestige
• Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
• Grands volumes vitrés, excellente luminosité naturelle
• 4 suites avec salles de bain privatives
• Piscine, jardin et espace extérieur aménagé
• Environnement sécurisé, calme et verdoyant
• À quelques minutes du centre-ville et des golfs

💰 Prix de vente : 9.500.000 DH / Location : 45.000 DH

💎 Une adresse rare où le confort moderne rencontre l’élégance de Marrakech.
Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme.

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28/09/2025

🌟 VILLA D’EXCEPTION SUR LE GOLF DE NORIA 🌟

Disponible immédiatement.

Découvrez un véritable joyau architectural, situé au cœur d’un domaine sécurisé, où élégance et confort absolu se rencontrent. Cette somptueuse villa couverte de 497 m², édifiée sur un terrain paysagé de 560 m², a été conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant modernité et sérénité.

✨ CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES ✨
• 5 Suites, dont une suite parentale : chacune avec sa propre salle de bain, un véritable havre de bien-être et d’intimité.
• Double séjour lumineux : un vaste espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Cuisine hautement équipée : un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, pensée pour les amoureux de la gastronomie.

🌿 UN EXTÉRIEUR PARFAITEMENT AMÉNAGÉ 🌿
• Jardin exotique : profitez de la beauté des majestueux palmiers mexicains et des bananiers d’ornement qui apportent fraîcheur et ambiance apaisante.
• Piscine à débordement chauffée : avec effet miroir et whirlpool bath intégré, l’endroit rêvé pour se détendre au soleil.
• Arrosage automatique : un entretien simplifié pour j***r pleinement de cet espace idyllique.

🏡 TECHNOLOGIE AVANCÉE & CONFORT OPTIMAL 🏡
• Domotique de pointe : une gestion intuitive et intelligente de la villa pour un quotidien simplifié.
• Isolation thermique et acoustique : grâce aux doubles cloisons et aux vitrages isolants, un confort garanti toute l’année.
• Climatisation centralisée : pour une température agréable en toute saison.
• Vue panoramique sur l’Atlas : depuis la terrasse, admirez des paysages à couper le souffle dans une intimité totale.

🚗 PARKING PRIVÉ : 2 places

Une opportunité rare à saisir, disponible en moins de deux mois !

💰 INVESTISSEZ DANS L’EXCELLENCE 💰

28/02/2023

Bonjour, je mets en location une belle villa à la
PALMERAIE dans une résidence privée.

4 Chambres + 2 Chambres personnel

Surface habitable : 550 m2
Surface terrain : 5000 m2

Loyer : 55000 DH

Pour visites ou informations n’hésitez pas à me contacter au 00212648708357.

📍 Localisation : « Palmeraie »

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

📧 E-mail : [email protected]

💻 Siteweb : www.nizartariq-immobilier.com

📱 Instagram : Nizar_Tariq_Immobilier

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02/05/2022

Aïd Moubarak à vous ainsi qu’à toutes les personnes qui vous sont chères, pour ce jour sacré qu’Allah t’apporte santé, joie et amour et te guide toi et les tiens vers le chemin du paradis.

عيد مبارك لكم ولكل الناس الأعزاء عليك في هذا اليوم المقدس جزاكم الله الصحة والفرح والمحبة ويهديكم ولكم وطريق الجنة.

14/04/2022

Chers clients,

Je mets en vente un beau DUPLEX RIAD à la vente dans une résidence fermée à la PALMERAIE MARRAKECH.

Ce duplex riad (Rez de chaussé + 1 étage) revêtu en marbre et parquet, climatisation centralisée et cheminées en un salon et la suite master.

Se compose de:

Rdc : 1 petite suite, 2 salons, toilette d’invitée, grande cuisine, une belle cour.

Etage 1 : 1 grande suite (master).

📐 Superficie : 204 M2

📐 Total constructible 204 m2 (136 m2 en Rez de chaussée dont une cours de 53 m2 + 68 m2 en étage 1)

💰 Prix : 3.000.000 DH

🤝 Commission Agent : 3%

📄 Points forts :
▪️En plein coeur de la palmeraie dans une résidence sécurisée.
▪️À 8 min de Marjane.
▪️Finition Haut Standing.
▪️Voisinage tranquille et sympas.

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📍 Localisation : « Palmeraie »

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

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14/04/2022

🏞 Pour les amateurs et amoureux de la nature, Investissez dans une PROPRIÉTÉ TITRÉE en zone montagneuse pour y faire une maison de campagne ou une maison d’hôtes.

🗣 Curieux et promeneurs s’abstenir !!!

📍À 50 KM de la sortie de Marrakech (rond point de l’école Américaine) vers la route de Ouarzazate, plus exactement à Tiglatine (Touama).

Je mets en vente une belle villa de compagne semi-fini plein pied de 118M2 sur 1911 M2 de terrain (Maison en Rez de chaussée style isolée contemporaine avec double cloison et avec des ouvertures) possibilité d’en bâtir plus avec une simple demande de modification à la commune de Touama, la propriété est aux montagnes du haut Atlas à 50 min de Marrakech dans une zone touristique, la propriété contient aussi un puits et un château d’eau, et un très vaste jardin, le paysage est exceptionnel printanier et hivernal pour ceux qui adorent la neige et qui aime s’échapper de la canicule de Marrakech, il neige du mois décembre au mois de mars, par son emplacement cette affaire est unique et rare ; idéale pour projet à usage ( maison d’hôtes ou restaurant ) ou simplement résidence secondaire, la maison est à 180 M de la route principale ( Marrakech - Ait ourir - Ouarzazate ) avec une piste goudronnée (voir photo).
Pour la maison (2 chambres, 1 grand salon, 1 cuisine, 1 WC, 1 salle de bain et un petit hammam beldi).

📐 Surface : 1911 M2
📐 Surface Habitable : 118 M2

💰 Prix : 890.000 DH ( Négociable )

📄 Points forts :
▪️Titre foncier disponible.
▪️Plan de la villa en type isolée.
▪️La route nationale rapide de 3 bandes bientôt inaugurée.
▪️Puits et chateau d’eau et petit hammam et très vaste jardin pour y faire une belle piscine.
▪️Vous serez en plein Atlas.
▪️Gardien H24.
▪️Voisinage sympas (Des villas pour résidence secondaire pour des Marocains résidents à Casablanca et Marrakech).
▪️À 50 min de Marrakech.

📍 Localisation : « Tiglatine à Touama, vers route de Ouarzazate à 48 Km de la sortie de Marrakech»

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

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12/04/2022

Chers clients,

Je mets en vente une très grande nouvelle villa à la vente à Atlas Nakhil (Palmeraie sud) à proximité du Golf d’Amelkis.

Cette villa en type isolée (Rez de chaussé + 1 étage)

Se compose de:

Rdc : 1 suite, salon, salle à manger, W.C, grande cuisine, bouillandrie, 1 chambre de service.

Etage 1 : 3 suites dont une master avec baignoire.

Total constructible 600 m2 (160 m2 terrasse balcon, 440 m2 habitable en deux niveaux)

Piscine de 4*12 en carrelage de Bali.

Garage pour deux voitures.

📐 Superficie : 1000 M2

💰 Prix : 11.000.000 DH (négociable)

🤝 Commission Agent : 2.5%

📄 Points forts :
▪️À 12 min de l’Avenue Mohammed 6.
▪️À 8 min de l’École Américaine et à 12 min de Almazar Mall.
▪️Finition Haut Standing.
▪️Voisinage tranquille et sympas.

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📍 Localisation : « Atlas Nakhil, Palmeraie Sud »

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

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04/04/2022

Chers clients,

Je vous propose à la LOCATION LONGUE DURÉE et en exclusivité chez Nizar Tariq - Immobilier de luxe, un charmant appartement de 3 chambres avec terrasse aménagée, deux salles de bain, cuisine entièrement équipée et réseau wifi. Dans une prestigieuse résidence avec piscines, jardin et golf.

Le logement:

Situé dans une des meilleures résidences privées de Marrakech, ce charmant appartement avec terrasse sans vis à vis dispose d'une capacité d'accueil de 7 personnes.
Proche des commerces, ce logement chaleureux est parfait pour un séjour détente en été comme en hiver.
C’est un appartement de 95m2 dispose d'une capacité d'accueil importante et est composé de :

- Une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin verdoyant aménagé avec une vue sur les hautes montagnes d'Atlas, la piscine et le golf. Vous serez accueillis dans un décor soigné et minimaliste.
- Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et tout le matériel nécessaire pour faire de bons repas avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant.
- Une suite avec un lit double, une grande armoire encastrée et une salle de bain avec do**he italienne. Le tout donnant vue sur les hautes montagnes d'Atlas, piscine et golf.
- Une chambre avec deux lits séparés et une armoire encastrée donnant vue sur le jardin verdoyant.
- Une troisième chambre avec un lit double et une armoire encastrée donnant vue sur le jardin verdoyant.
- Une seconde salle de bain avec do**he italienne.
- WIFI & TV (165cmX100cm)
- Trois piscines communes.
Le parking est gratuit et sécurisé devant l'immeuble de la résidence.

Loyer : 13500 DH / mois
Commission agent : un mois de loyer.

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📍 Localisation : « Prestigia Golf ⛳️»

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

📧 E-mail : [email protected]

26/02/2022

Chers clients,

Je viens vous proposer un nouveau projet immobilier avec une vue imprenable sur l'Atlas aux environs de Marrakech et à seulement 10 min du Menara Mall, cette résidence fermée comprend des villas et lots de terrains avec un grand espace vert et une mosquée et un market ainsi que 3 aires de jeux.

La résidence contient 64 villas jumelées d’un seul côté qui seraient finies en fin 2023 et 49 lots de terrains pour villas jumelées ou isolées qui seraient livrables en fin de cette année 2022.

Pour les villas les superficies sont à partir de 261 à 548 m2.
⬇️
Prix est à partir de 2.700.000 DH.

Pour les lots de terrains les superficies sont à partir de 263 à 591 m2.
⬇️
Prix c'est à partir de 680.000 DH.

Pour visites ou renseignements prière de m’appeler au: 00212648708357.

15/02/2022

💵 Investir dans l’immobilier à Marrakech

🤝 3% commission d’agent.

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Je mets en vente une très belle villa à Argan Golf Marrakech, une villa de 400 M2 habitable en 3 niveaux ( Sous sol + Rez de chaussée + 1 étage ).

Cet appartement se compose de:
- 3 salons
- 4 suites
- 4 salles de bain
- Balcons
- Garage
- Hammam
- Rooftop aménagé
- Piscine

📐 Superficie : 400 M2 + 600 M2 de jardin privatif

💰 Prix : 6.000.000 DH

📄 Points forts :
▪️Proximité du centre ville Guéliz
▪️Sans vis à vis
▪️à 7 min du centre ville
▪️Gardien de sécurité H24
▪️Voisinage sympas

📍 Localisation : « Argan Golf »

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

📧 E-mail : [email protected]

💻 Siteweb : www.nizartariq-immobilier.com

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15/02/2022

💵 Investir dans l’immobilier à Marrakech

🗣 Aimez, Commentez, Partagez !!!!!!!!!!!!

Je mets en vente une très belle villa à l’Avenue Mohammed 6.

Cette villa en deux niveaux (Rez de chaussée + 1 étage)

Se compose de:

- 2 suites et 2 chambres.
- 1 grand salon.
- 1 cuisine équipée.
- 2 salles de bains.
- Balcons.
- Piscine.
- Garage.

📐 Superficie du terrain : 500 M2
📐 Surface habitable : 340 M2

💰 Prix : 5.400.000 DH

📄 Points forts :

▪️Proximité du centre ville Gueliz et du nouveau Morocco Mall Marrakech.
▪️Proche de toutes commodités.
▪️Gardien de nuit.
▪️Voisinage tranquille et sympas.

📍 Localisation : « Avenue Mohammed VI, Marrakech »

📞 Contact : 00212 6 48 70 83 57

📧 E-mail : [email protected]

💻 Siteweb : www.nizartariq-immobilier.com

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Nizar Tariq - Immobilier de luxe

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