Capital line

15/04/2025

Atnaujiname žinias 👨‍🎓
Didelius ačiū pranešėjams už informatyvius pranešimus! 🙏

05/03/2025

Nuomotojų dėmesiui! Naudingas straipsnis:

Vis dažniau mūsų šalies gyventojai gyvenamosiomis patalpomis naudojasi nuomos, o ne nuosavybės teisės pagrindais. Nuomin...

24/02/2025

◥ ’2024 m.: rinkos dinamika Lietuvoje.

Pusantro tūkstančio sandorių, arba vos vienas procentas – tiek šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje skyrė praėjusius metus nuo 2023-ųjų.

Praėjusiais metais visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 114,5 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 1,3% daugiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota beveik 113 tūkst. NT objektų pardavimų. Iš jų:
📌 30,3 tūkst. butų – 0,3% mažiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota 30,4 tūkst. butų sandorių.
📌 11,1 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 3,6% daugiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota 10,7 tūkst. namų pardavimų.
📌 55,4 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 2,2% daugiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota 54,2 tūkst. žemės sklypų sandorių.

Butų rinkos dinamika didžiuosiuose miestuose:
📌 Vilniuje – 1,2 tūkst. butų pardavimų, arba 3,5% mažiau nei 2023 metais
📌 Kaune – 4,5 tūkst. (5% daugiau)
📌 Klaipėdoje – 2,7 tūkst. (0,6% daugiau)

Registrų centras – pagrindinių nacionalinių duomenų tvarkytojas.

28/11/2024

Planuojate nuomoti savo būstą su verslo liudijimu? Primename 3 dalykus, ko svarbu nepamiršti.

1. Jis tinka tik gyvenamosios paskirties patalpų nuomai, kai nuomosite gyventojams.
2. Kiekvienam būstui reikia naujo verslo liudijimo.
3. Kai nuomos pajamos (iš visų būstų) viršija 45 tūkst. eurų, viršijanti dalis apmokestinama 15 proc. (20 proc.) GPM.

Ar yra atvejų, kada nuomai verslo liudijimas netinka? Taip.

1. Jei planuojate prie nuomos paslaugų teikti ir kitas paslaugas, pvz. pusryčius, jums reikalinga kita veiklos forma.
2. Jei planuojate nuomoti savo būstą per tarpininkavimo ar nuomos administravimo paslaugas teikiančią įmonę, kuri už jus administruos patalpas, rūpinsis jų priežiūra, klientų užsakymais ir pan. Tokiu atveju, gautas visas pajamas reikia deklaruoti metams pasibaigus iki kitų metų gegužės 2 d. ir nuo jų sumokėti GPM.

Kad nuomoti būstą būtų paprasčiau, dalijamės NT nuomos atmintine - https://bit.ly/NTnuomaAtmintine

11/09/2024

❗️Nuomojamos 100m2 patalpos pačiame Centre

30/11/2023

Nuoširdžiai - rojaus kampelis 🥰🌳🌊
Siūlau įsigyti ž.ū. sklypą Švenčionių rajone su upės Mera-Kūna pakrante:

21/11/2023

19/08/2023

Paveldėjimo mokestis (PM).
👩‍👩‍👧‍👧Ši mokestį moka tik gyventojai.
🏡Jei juridinis asmuo gavo paveldėjimą, paveldėjimas priskiriamas prie apmokestinamųjų pajamų ir apmokestinamas pelno mokesčiu.
Jei nenuolatinis LT gyventojas paveldi NT ar kitą registruotiną turtą jis taip pat moka PM.
Pvz.:👇
▪Gautas nuolatinio LT gyventojo paveldėjimas: 207‘000 eur vertės turtas Vokietijoje ir 10‘000 eur vertės turtas Lietuvoje.
▪Viso apmok. turto vertė: 217000x0,7=151’900 eur. (10%)
1️⃣ Vokietijos turto apmokestinamoji vertė:
207‘000 x 0,7 = 144’900 eur
2️⃣ LT turto mokestinė vertė: 10‘000 x0,7 = 7‘000eur
3️⃣ Paveldėjimo mokestis:
DE: 144’900 x 0,1 = 14’490
LT: (7000-3000) x0,1 = 400
Viso: 14’890 eur.
▪Vokietijoje sumokėtas paveldėjimas 490 eur, lieka mokėti LT: 14’890-490=14’400 eur.

PMĮ: https://e-seimas.lrs.lt/portal/legalAct/lt/TAD/TAIS.197557/asr

Šaltinis: .
Apie LBAA mokymus:
https://www.lbaa.lt/renginiai/vykstantys-renginiai/
https://www.lbaa.lt/mokymu-gyventoju-pajamu-mokestis-pazengusiems-irasas-ir-medziaga/

10/08/2023

08/05/2023

Parduodama kaimo turizmo sodyba 😍

1048 m² 1500 a 2009 m. Geoterminis skelbimas ID65249017

21/03/2023

„Parduodama su virtuve, krosniniu „olandišku“ šildymu, tualetu lauke, su „valiutiniu“ vaizdu, vienu mebliuotu ir tapetuotu miegamuoju, yra kabinetas“ – nustojus čia veikti optiniam telegrafui, 1854 m. carinės Rusijos valdžios įsakymu, iš varžytinių buvo pardavinėjamas Gedimino pilies bokštas.

Bokšto kaina – 41 sidabriniai rubliai, šalia stovinti medinė troba – „direktoriaus namas“ brangesnis – 50 sidabrinių rublių. Pastatų pardavimas, tiesa, nusitęsė, nes bandyta įrengti ypač svarbių politinių kalinių kalėjimą.

Galiausiai bokštą iš Kelių ir ryšių valdybos nupirko Vilniaus miesto savivaldybė (dūma) ir perdavė Karo ministerijai. Pataisius yrantį mūrą, ant medinio antstato buvo iškeltas stiebas vėliavai.

Likusius pastatus Gedimino pilies kalne – gyvenamąją medinę trobą ir sandėliuką nupirko Vilniaus komendanto dukra M. Viatkina. Juos nugriovusi, statybines medžiagas išsivežė.


Pagal: Feliksas Sliesoriūnas, „Gedimino aikštė Vilniuje“, Vilnius, 1980, p. 43-44. Nuotrauka: iš 15min.

01/02/2023

Kuklus, bet malonus įvertinimas :)