10/05/2026
Svarstote apie nekilnojamojo turto įsigijimą saulėtame Kipre, bet nežinote nuo ko pradėti? 🌴 “Jūra Real Estate” dalinasi 5 svarbiausiais faktais, kuriuos privalo žinoti kiekvienas pirkėjas 2026 metais:
1️⃣ Pirkite TIK pietiniame Kipre🇨🇾. Saugumas – pirmoje vietoje. Pietinis Kipras yra pilnateisė Europos Sąjungos narė, kurioje galioja ES teisė ir garantuojama 100% nuosavybės apsauga. Šiaurinis Kipras yra okupuota teritorija, kurioje investuoti yra itin rizikinga dėl neteisėtai nusavintų žemių.
2️⃣ Mokesčių lengvata: Stamp Duty PANAIKINTAS! Nuo 2026 m. sausio 1 d. žyminis mokestis (Stamp Duty) Kipre nebetaikomas. Tai reiškia, kad jūsų pradinės pirkimo išlaidos reikšmingai sumažėjo.
3️⃣ PVM lengvatos. Standartinis PVM tarifas naujai statybai yra 19%, tačiau perkant pirmuosius namus (iki 130 kv.m.), šis tarifas gali būti sumažintas vos iki 5%. Beje, perparduodamam turtui PVM išvis netaikomas!
4️⃣ Golden Visa galimybės. Investavę mažiausiai €300,000 į naujos statybos NT, galite gauti Kipro nuolatinį leidimą gyventi (Permanent Residency) visai savo šeimai. Tai puikus “Planas B” ir galimybė pasinaudoti Kipro mokestinėmis lengvatomis.
5️⃣ Teisinė apsauga (Specific Performance). Pasirašius pirkimo sutartį, ji privalo būti įregistruota Žemės registre per 21 dieną. Tai užtikrina, kad turtas negali būti parduotas niekam kitam ar įkeistas be jūsų žinios.
Mes, “Jūra Real Estate”, dirbame tik su patikimais vystytojais Pietiniame Kipre ir palydime klientus per visą pirkimo procesą lietuvių ar klientui suprantama kalba.
👉 Norite sužinoti daugiau?
Apsilankykite mūsų svetainėje ir registruokitės nemokamai konsultacijai!
🌐 www.jurarealestate.com