Markas property.lt

07/05/2026

NT brokeris Jūsų paslaugoms. Konsultacija visada nemokama! ☎️ +370 69624294

07/05/2026

🔴 Anot pranešimo spaudai prognozuojama, kad Vilniaus miesto CBD A klasės biuru segmente laisvų plotų kreivė žemyn pradės judėti jau antroje 2026-ųjų pusėje.
Plačiau 👉 https://sa.lt/vilniaus-biuru-rinka-2026-vakansija-tendencijos/?fbclid=IwY2xjawRpkRlleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFFbDlhSHNmUWJPdVlYNTFCc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHg8HboqMBdHuD_o90j9otF_w92zlBmJeXzBRllm8t3Dq7mPu3-8iF9cRMS-j_aem_T5hk2IGjF33Mt0qqu-yNoA

07/05/2026

Pirmąjį 2026-ųjų ketvirtį Vilniaus centrinėje verslo dalyje (CBD) įsikūrusių A klasės biurų vakansija perkopė 13 % ribą. Tai lėmė ne tik sulėtėjusi nuomininkų

04/05/2026

Nuomojamos kokybiškai ir moderniai įrengtos patalpos verslo centro antrąjame aukšte. Šiuo metu

24/04/2026

17/04/2026

Kaip aš mėgstu svečius! Nuostabiajame Markas property.lt biure lankėsi mano nuostabioji ir nepakartojama buvusi projektų vadovė Ornela Jod. Buvo visko ir gero ir sunkių momentų, bet šiuo metu Ornela tęsia savo karjerą NT srityje, tad turėjome apie ką pakalbėti. Ir kas ten žino gal laukia bendri projektai tame kitame mieste.

13/04/2026

🔴 VILNIAUS BIURŲ RINKOS 2026 M. PIRMOJO KETVIRČIO APŽVALGA: DUGNAS PASIEKTAS, BET ATSIGAUTI DAR PER ANKSTI?
✔️ Mano nuomone, A ir B klasės biurų rinka Lietuvoje, ypač Vilnius, šiuo metu yra pasiekusi tam tikrą „dugną“, tačiau realus atsigavimas vis dar stringa. Nors teoriškai po tokio etapo turėtų prasidėti augimas, praktikoje matyti, kad rinkai sunku atsispirti – vakansija išlieka gana aukšta, o naujų, ypač A+ klasės verslo centrų užpildymas vyksta lėčiau nei planuota. Mano vertinimu, tam didelę įtaką daro geopolitinė situacija bei sulėtėję tiesioginių užsienio investicijų (TUI) srautai, dėl kurių rinkoje trūksta naujų didesnių nuomininkų. Esamoje situacijoje nuomos rinkoje aiškiai dominuoja mažesni sandoriai – didžiausia paklausa koncentruojasi į biurus iki 500 kv. m, nes įmonės linkusios optimizuoti plotus ir vengti ilgalaikių įsipareigojimų. Didesnių plotų užpildymas tampa iššūkiu tiek A, tiek B klasės projektuose, o B klasės segmentas patiria dar didesnį spaudimą dėl nuomininkų migracijos į kokybiškesnius biurus arba bendro ploto mažinimo. Siekdami mažinti vakansiją, tiek A, tiek B klasės biurų savininkai aktyviai investuoja į patrauklumą – gerina įrengimą, siūlo lankstesnes nuomos sąlygas, prisideda prie įsirengimo kaštų, diegia tvarumo sprendimus bei papildomas paslaugas. Vertinant 2026 metų perspektyvą, mano manymu, rinka išliks nuomininkų pusėje, su didele konkurencija tarp projektų ir spaudimu kainoms bei sąlygoms, o aiškesnis atsigavimas galėtų pasimatyti tik stabilizavus geopolitinę aplinką ir atsinaujinus investicijoms. Vis dėlto svarbu pabrėžti, kad bendras ekonominis fonas Lietuvoje išlieka pakankamai teigiamas – vietinių įmonių aktyvumas ir pasitikėjimas palaipsniui atsistato, o tai ilgainiui gali prisidėti prie biurų paklausos augimo. Kita vertus, mano manymu, visą šią perspektyvą iš esmės koreguos išoriniai veiksniai – pirmiausia besitęsiantis Rusijos invazija į Ukrainą bei platesni geopolitiniai įtempimai Artimuosiuose Rytuose, susiję su Iranu, todėl rinkos atsigavimo tempas išliks labai priklausomas nuo šių neapibrėžtų aplinkybių. Markas property.lt Mark Savicki

10/04/2026

🔴 Kiekvienas yra geriausias savo srityje — mano sritis yra nekilnojamasis turtas.
Turiu tvirtą pardavimų patirtį bei dirbu tiek su gyvenamuoju, tiek su komerciniu NT. Mano pagrindinis tikslas – rezultatai. Platus kontaktų tinklas, kelių kalbų mokėjimas ir glaudus bendradarbiavimas su brokeriais, agentūromis, NT vystytojais bei turto valdytojais leidžia veikti greitai ir kurti realią vertę.
Jei svarstote parduoti, pirkti, nuomoti NT ar investuoti į NT — susisiekime. Mark Savicki

08/04/2026

„Neakivaizdinio Vilniaus“ bendruomenė kviečiama į iššūkių kupiną nuotykį – „Vilniaus Viršukalnės 2.0. Ekspedicija į 11 sostinės viršūnių“. Daugiau info nuorodoje.

Švęsti kopiant į viršų. Jau antrus metus iš eilės „Neakivaizdinio Vilniaus“ bendruomenė kviečiama į iššūkių kupiną nuotykį – „Vilniaus Viršukalnės 2.0. Ekspedicija į 11 sostinės viršūnių“. Šiemet visų kopimo į aukščiausius sostinės pastatus entuziastų laukia d...