09/03/2024
Atkreipiame dėmesį ką svarbu žinoti kiekvienam norinčiam savo nuosavame sklype pasistatyti voljerą augintiniams – kokias atvejais toks objektas yra laikomas kilnojamu daiktu ar statiniu? 🔍
📎 Pirmiausia žinotina, kad Statybos įstatymo 2 straipsnio (84 ir 90 dalyje) apibrėžta, kad statinys yra nekilnojamasis daiktas (pastatas arba inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus O statybos darbai – darbai, atliekami statant (montuojant, tiesiant)naują, rekonstruojant, remontuojant ar griaunant esamą statinį(žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo). Statybos darbai skirstomi į bendruosius (žemės darbai, statybinių konstrukcijų statybos ir montavimo darbai) ir specialiuosius (kiti statybos darbai). ➡️ Specialiųjų darbų rūšys nustatomos normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose.
📎 Statybos darbų sritys nurodytos statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ 1 priede. Bendruoju atveju pagal minėtus teisės aktus montavimas laikomas statybos darbais.
📎 Svarbu atkreipti dėmesį į tai, jog daiktai, kaip civilinių teisių objektai, skirstomi į kilnojamuosius ir nekilnojamuosius.
✔️ Nekilnojamieji daiktai yra žemė ir kiti daiktai, kurie susiję su žeme ir kurių negalima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties bei iš esmės nesumažinus jų vertės (pastatai, įrenginiai, sodiniai ir kiti daiktai, kurie pagal paskirtį ir prigimtį yra nekilnojamieji).
✔️ Daiktai, kuriuos galima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės, laikomi kilnojamaisiais, jeigu įstatymai nenustato ko kita.
📎 Todėl vertinant konkretų objektą, reikia įvertinti, ar jis pastatomas statybos vietoje atliekant statybos darbus, ar atvežtas (surinktas) gamykloje pagamintas gaminys (tokiu atveju reikėtų žiūrėti, kas nurodyta gamintojo pateikiamoje techninėje dokumentacijoje (statinys (pastatas) ar kilnojamasis daiktas), ar jį perkeliant į kitą vietą jis prarastų naudojimo paskirtį ir sumažėtų jo vertė.
Statybos įstatyme įtvirtinta statinio apibrėžtis suponuoja, kad objektas laikytinas statiniu, jei jis atitinka visas šias sąlygas:
✔️ yra nekilnojamasis daiktas, kurio negalima perkelti iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties bei iš esmės nesumažinus jų vertės;
✔️ turi laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje;
✔️ sukurtas atliekant statybos darbus.
📍 Apibendrinant teigtina, kad voljeras būtų laikytinas statiniu tik tuo atveju, jeigu jis atitiktų visas tris pirmiau statinio apibrėžimui nurodytas sąlygas. Taigi, voljeras, kuris yra be pamatų, pastatytas ant trinkelių, yra kilnojamasis daiktas, kurį galima perkelti į kitą vietą jo neišardžius, nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės.
📍 Tuo pačiu pažymime, jog kilnojamiesiems daiktams Statybos įstatymo nuostatos netaikomos.
📍 Ar reikalingas leidimas naujo statinio statybai, lengvai ir greitai pasitikrinti galima: https://apklausos.vtpsi.lt/index.php/291423?lang=lt.