NT agenturos veikla

09/04/2026

SVAJOJATE APIE SAVO NAMĄ, BET BIJOTE STATYBŲ PRAGARO?
​Pavasaris kvepia ne tik žydinčiomis alyvomis, bet ir nauja pradžia. 🌸 Tačiau vos pradėjus domėtis sklypais, galva apsisuka:
Kaip nepasirinkti sklypo-pelkės? Kodėl vienas projektas kainuoja 500 €, o ki tas 5000 €? Ar bankas išvis duos paskolą statyboms?
​Klaidos statybų pradžioje kainuoja ne šimtus, o dešimtis tūkstančių eurų. 💸
Seminaras jau greitai !

DREAMING ABOUT YOUR OWN HOUSE, BUT AFRAID OF CONSTRUCTION HELL?

​Spring smells not only of blooming lilacs, but also of a new beginning. 🌸 However, as soon as you start looking at plots, your head spins
How not to choose a swampy plot? Why does one project cost €500 and another €5,000? Will the bank even give a loan for construction?
​Mistakes at the beginning of construction cost not hundreds, but tens of thousands of euros

Seminar coming soon!

27/06/2025

Pagaliau aiškėja NT mokesčiai
Pagrindinis būstas bus apmokestintas nuo 450 tūkst. eurų vertės asmeniui ir nuo 900 tūkst. eurų – dviem bendrasavininkiams. Paskesnis turtas bus apmokestinamas nuo 50 tūkst. eurų vertės.

Pirmajam būstui bus taikomi 0,1–1 proc. tarifai, kuriuos nusistatys savivaldybės, o antram ir paskesniam – 0,2–1 proc. tarifai: 50–200 tūkst. eurų vertės – 0,2 proc., 200–400 tūkst. eurų – 0,4 proc., 400–600 tūkst. eurų – 0,6 proc. – tiek, kiek siūlė Vyriausybė.

Tuo metu didesnės vertės – 0,6–1 mln. eurų – turtas bus apmokestinamas 0,8 proc., o brangesnis negu 1 mln. eurų – 1 proc. tarifu.

Apleistam turtui bus taikomi 1–5 proc. tarifai, o komercinio NT apmokestinimas nekeičiamas – lieka 0,5–3 proc. tarifai, kuriuos nusistatys savivaldybės.

Seimas pritarė Biudžeto ir finansų komitetas (BFK) siūlymui pagrindiniu būstu laikyti ne tik gyvenamąjį NT, kuriame savininkas bus deklaravęs gyvenamąją vietą, bet ir kai kurias negyvenamas patalpas bet kurioje vietovėje, pavyzdžiui, s**o, garažo, pagalbinio ūkio, poilsio pastatą ar patalpas, kur yra deklaravęs gyvenamąją vietą.

22/05/2025

Vyriausybė pritarė patikslintiems Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimams
šios dienos posėdyje pritarė patikslintiems Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimams, kuriuos Finansų ministerija pakoregavo atsižvelgusi į antradienį Seimo posėdyje vykusias diskusijas.
Be jau anksčiau skelbtų NT mokestinių pakeitimų, svarbiausi patikslinimai yra du: savivaldybėms nustatomos 10 tūkst. eurų neapmokestinamojo turto „grindys“ fizinio asmens pagrindiniam gyvenamajam būstui ir 50 tūkst. eurų „grindys“ (vietoje anksčiau siūlytų 20 tūkst. eurų) kitam nekomerciniam NT.
Siūloma, kad savivaldybės tarybos nustatomos pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamasis dydis būtų nustatomas atsižvelgiant į nekilnojamojo turto mokestinę vertę ir fizinių asmenų ekonominę, socialinę padėtį.
Savivaldybės taryba pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį 10 tūkst. eurų dydį, nustato konkretų mokesčio tarifą (tarifus) nuo 0,1 iki 1 procento pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės.
Patikslintame NT mokesčio įstatyme nurodoma, kad fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausančių, išskyrus pagrindinį gyvenamąjį būstą, vienbučių, dvibučių, daugiabučių, mėgėjų sodų, garažų, gyvūnams auginti, žemės ūkio produkcijai tvarkyti, augalams auginti, pagalbinio ūkio, mokslo, religinių, asmeninio poilsio, viešojo poilsio paskirties pastatų (patalpų) ir inžinerinių statinių bendros mokestinės vertės daliai:
neviršijančiai 50 tūkst. eurų, taikomas 0 procentų mokesčio tarifas;
viršijančiai 50 tūkst. eurų, tačiau neviršijančiai 200 tūkst. eurų, taikomas 0,1 procento mokesčio tarifas;
viršijančiai 200 tūkst. eurų, tačiau neviršijančiai 400 tūkst. eurų, taikomas 0,2 procento mokesčio tarifas;
viršijančiai 400 tūkst. eurų, tačiau neviršijančiai 600 tūkst. eurų, taikomas 0,5 procento mokesčio tarifas;
viršijančiai 600 tūkst. eurų, taikomas 1 procento mokesčio tarifas.
Seimui priėmus patikslintus NT mokesčio įstatymo pakeitimus, jie įsigaliotų 2026 m. sausio 1 d.

26/03/2025

14/03/2025

Finansų ministerija kartu su Lietuvos banku teikia visuomenės vertinimui būsto paskolų refinansavimo projektą, kurio esmė: procesas gerokai paprastesnis, greitesnis ir priešingai nei…

07/05/2024

Finansų ministerijos siūlymai suteiks realią naudą NT pirkėjams ?
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko siūlymams, įpareigojantiems kredito įstaigas užtikrinti kiekvienam nekilnojamojo turto (NT) paskolos gavėjui realią galimybę pasirinkti palūkanų rūšį.
Įstatymo projektu numatoma įpareigoti kredito įstaigą, prieš sudarant paskolos sutartį, pateikti vartotojui ne mažiau kaip dvi alternatyvas: galimybę rinktis būsto paskolą su bent 5 metų fiksuotąja palūkanų norma arba su kintamąja palūkanų norma.
„Praktika rodo, jog Lietuvoje neužtikrinama reali galimybė vartotojui rinktis ir beveik visos būsto paskolos suteikiamos kintamosiomis palūkanomis – taip riziką dėl palūkanų normų padidėjimo perkeliama paskolų gavėjams. Mūsų siekis – užtikrinti patogesnes paslaugas žmonėms sukuriant realias galimybes pasirinkti tinkamiausią alternatyvą perkant nekilnojamąjį turtą“, – sako finansų ministrė Gintarė Skaistė.
Remiantis Lietuvos banko analizės duomenimis, 2023 m. vidutiniškai tik 3 proc. naujų paskolų buvo išduota su fiksuotų palūkanų norma (fiksuota ilgesniam nei 1 metų laikotarpiui), kai euro zonoje – 78 proc.
Įstatymo projektu taip pat siūloma nustatyti, kad, jeigu finansų įstaiga negalės pateikti pasiūlymo dėl bent 5 metams fiksuotos palūkanų normos, tokiu atveju ji privalės pasiūlyti kredito gavėjui priemonę, skirtą kintamosios palūkanų normos svyravimo rizikai sumažinti arba jai valdyti bent penkerių metų laikotarpiu.
Įpareigojimas atsirastų toms finansų įstaigoms, kurių būsto paskolų portfelis didesnis nei 50 mln. eurų – rinkos dalyviams, pajėgiems apsidrausti nuo su produktu susijusios finansinės rizikos rinkoje.
Taip pat siūloma įpareigoti kredito davėjus pateikti nuorodas į Lietuvos banko interneto svetainėje viešai skelbiamus duomenis apie kredito sutartims taikomą vidutinę kredito palūkanų normą, bendrą kredito kainą ir bendro pobūdžio informaciją apie kredito refinansavimą.
Taip kredito gavėjai bus skatinami domėtis pagal jų sudarytas kredito sutartis taikomos maržos sumažinimo arba turimo kredito refinansavimo galimybėmis.
Planuojama įstatymo projektą pateikti svarstyti Seimui pavasario sesijoje. Numatomas siūlomo pakeitimo įsigaliojimo terminas – 2025 m. gegužės 1 d.

28/02/2024

📢Jau nuo kovo 1 d. ketinantys modernizuoti savo individualų gyvenamąjį namą 🏠galės kreiptis į Aplinkos projektų valdymo agentūra ir pasinaudoti finansine parama.

Paraiškas paramai bus galima teikti visą mėnesį iki 2024 m. balandžio 2 d. 📆 per informacinę sistemą APVIS. Didžiausia išmoka vienam projektui – iki 14 500 eurų.

❗️Prašymai bus vertinami konkurso būdu pagal kvietime nustatytus kriterijus. Todėl nesvarbu ar paraiška bus pateikta pirmąją, ar paskutinę kvietimo dieną.

Daugiau informacijos komentaruose. ⬇️

01/02/2024

Ieškomas išsinuomoti vieno arba dviejų kambarių butas Kaune. Pageidautina pirmame arba antrame aukšte.