Advokatas Martynas Antanaitis

Advokatas Martynas Antanaitis 💼 Teisinė praktika virš 10 metų. Atstovavimas teisme. Dokumentų rengimas.

Teisinės konsultacijos.

* Verslo ir sutarčių teisė
* Civilinė ir darbo teisė
* Administracinė ir baudžiamoji teisė
* Ginčai dėl automobilių
* KET pažeidimai
* Šmeižto bylos

Turtas pabrango, todėl už sutartą kainą neparduosiu. Ar pardavėjas gali taip elgtis?▫️ Praktikoje susiduriama su situaci...
26/08/2026

Turtas pabrango, todėl už sutartą kainą neparduosiu. Ar pardavėjas gali taip elgtis?

▫️ Praktikoje susiduriama su situacijomis, kai šalims pasirašius preliminariąją turto pirkimo–pardavimo sutartį, tačiau turto rinkos kainai pakilus, pardavėjas reikalauja keisti kainą, sutartį nutraukti bendru sutarimu arba apskritai atsisako sudaryti pagrindinę sutartį.

▫️ Pirkėjas neprivalo sutikti su tokiais pardavėjo reikalavimais. Tokiu atveju jis gali raštu nesutikti su pardavėjo pozicija, reikalauti vykdyti prisiimtus įsipareigojimus ir sudaryti pagrindinę sutartį sutartomis sąlygomis, taip pat įspėti apie galimas teisines pasekmes.

⚖️ Jeigu pardavėjas ir toliau nevykdo įsipareigojimų, priklausomai nuo konkrečios situacijos ir preliminariosios sutarties sąlygų, gali būti reikalaujama sutartyje numatytų netesybų ir (ar) nuostolių atlyginimo. Kokie konkretūs reikalavimai gali būti reiškiami, vertintina individualiai – tai gali būti patirtos išlaidos, kainų skirtumas ar kiti dėl pardavėjo veiksmų patirti ir įrodyti nuostoliai.

▫️ Neskubėkite sutikti su didesne kaina ar nutraukti sutartį. Pirmiausia įvertinkite savo teises ir galimus veiksmus.

ℹ️ Jei susidūrėte su panašia situacija ar turite kitų klausimų, kreipkitės.

💼 Advokatas Martynas Antanaitis
📞 +370 6 26 98653
📧 [email protected]
🌐 www.antanaitis.eu
💠 www.martynasantanaitis.lt

🚗 Naudoto automobilio pirkimas-pardavimas: pardavėjas atsako už jo kokybę, bet ši atsakomybė nėra absoliuti🔹 Vien tai, k...
05/08/2026

🚗 Naudoto automobilio pirkimas-pardavimas: pardavėjas atsako už jo kokybę, bet ši atsakomybė nėra absoliuti

🔹 Vien tai, kad automobilis yra naudotas, nereiškia, jog pirkėjas prisiima visą riziką dėl vėliau paaiškėjusių jo trūkumų. Tačiau taip pat nereiškia, kad pardavėjas atsako už kiekvieną gedimą, atsiradusį po automobilio perdavimo pirkėjui.

🔹 Pardavėjo pareiga garantuoti parduodamo automobilio kokybę kyla iš įstatymo ir galioja visais atvejais, nepriklausomai nuo to, ar šalys ją atskirai įvardijo sutartyje. Parduodamas automobilis turi atitikti sutarties sąlygas, būti tinkamas naudoti pagal paskirtį ir neturėti paslėptų trūkumų, dėl kurių pirkėjas, žinodamas tikrąją automobilio būklę, nebūtų jo pirkęs arba nebūtų sutikęs mokėti sutartos kainos.

🔹 Vertinant naudoto automobilio kokybę svarbu nustatyti, ar automobilį buvo galima tinkamai naudoti tam tikrą laiką po pardavimo, ar dėl natūralaus nusidėvėjimo atsiradęs kokybės skirtumas, palyginti su analogišku nauju automobiliu, buvo savaime suprantamas vidutiniam pirkėjui, atsižvelgiant į automobilio naudojimo trukmę ir sąlygas bei kitas aplinkybes (amžių, ridą ir kt.).

🔹 Ginčo atveju pirkėjas turi įrodyti, kad automobilis yra netinkamos kokybės – neatitinka jam keliamų reikalavimų, nėra tinkamas naudoti pagal paskirtį ir kad pirkimo metu jis nežinojo bei negalėjo žinoti apie nustatytus trūkumus. Tuo tarpu pardavėjas, siekdamas paneigti ar sumažinti savo atsakomybę, turi įrodyti, kad trūkumai atsirado po pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo ar dėl pirkėjo kaltės, kad šie trūkumai nepriklauso nuo priežasčių, atsiradusių iki daikto pardavimo, kad pirkėjas, kaip bet kuris vidutinis ir atidus pirkėjas, turėjo žinoti apie galimus parduodamo daikto trūkumus, jog žinojo ir pan.

📌 Taigi, naudotas automobilis nėra perkamas ar parduodamas be kokybės garantijų, tačiau pardavėjo atsakomybė nėra absoliuti. Kiekvienu atveju jo atsakomybė vertinama pagal individualias aplinkybes, kaip automobilio būklė, pirkėjui suteikta informacija, nustatytų trūkumų pobūdis ir kita.

💼 Advokatas Martynas Antanaitis
📞 +370 6 26 98653
📧 [email protected]
🌐 www.antanaitis.eu

➡️ Peržvelgus pastarųjų kelių mėnesių turimas bylas dėl parduoto naudoto automobilio, matyti, jog kai kuriose pavyko sud...
13/02/2026

➡️ Peržvelgus pastarųjų kelių mėnesių turimas bylas dėl parduoto naudoto automobilio, matyti, jog kai kuriose pavyko sudaryti taikos sutartį, bet didžioji dauguma sprendžiamos institucijose - Valstybinėje vartotojų teisių apsaugos tarnyboje arba teisme.

⚖️ Paskutiniu metu keliose tokiose išnagrinėtose bylose jau buvo priimti teismų sprendimai, kurie buvo palankūs atstovautiems klientams 🏆 (t. y. bylos laimėtos): dviejų atstovautų pirkėjų ieškiniai patenkinti, o vieno atstovauto pardavėjo atžvilgiu ieškinys atmestas. Tai pirmosios instancijos teismų sprendimai, todėl ginčas persikėlė ar persikels į apeliacinės instancijos teismą.

ℹ️ Aktualūs pastebėjimai iš minėtų teismų sprendimų:

1️⃣ Pardavėjui tenka pareiga teikti pirkėjui informaciją apie parduodamą automobilį ir užtikrinti šio daikto kokybę. Svarbu, kad, vykdydamas šią pareigą, pardavėjas elgtųsi sąžiningai, t. y. atskleistų pirkėjui apie automobilį turimą informaciją, galinčią turėti reikšmės sutarčiai sudaryti.

2️⃣ Tokiuose ginčuose pirkėjas turi įrodyti, kad parduotas automobilis yra netinkamos kokybės, t. y. kad jo negalima naudoti pagal paskirtį, kad jis neatitinka kokybės reikalavimų, reiškiamų tokio pobūdžio daiktams, ir kad pirkimo metu jis nežinojo ir jam negalėjo būti žinoma apie parduoto daikto trūkumus.

3️⃣ Aplinkybes, kurios mažina pardavėjo atsakomybę už parduoto automobilio kokybę, turi įrodinėti pardavėjas, t. y. jog trūkumai atsirado po sutarties sudarymo ar dėl pirkėjo kaltės, kad šie trūkumai nepriklauso nuo priežasčių, atsiradusių iki daikto pardavimo, kad pirkėjas, kaip bet kuris vidutinis ir atidus pirkėjas, turėjo žinoti apie galimus trūkumus ir pan.

4️⃣ Teismas pažymėjo, kad pirkėjo nurodyti trūkumai nelaikomi esminiais trūkumais, kai jie buvo atskleisti, akivaizdūs. Taip pat atsižvelgta į automobilio amžių, būklę ir kitas reikšmingas aplinkybes.

💼 Advokatas Martynas Antanaitis
📞 Tel. +370 6 26 98653
📧 El. paštas [email protected]
🌐 www.antanaitis.eu
💠 www.martynasantanaitis.lt

Address

Taikos Prospektas 149/206
Kaunas

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 16:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Advokatas Martynas Antanaitis posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Advokatas Martynas Antanaitis:

Shortcuts

Share

Category