15/04/2026
REZERVUOTAS!
NAUJAS RINKOJE!
Lokacija itin patogi – rami gatvė, saugi aplinka, aplink tik nuosavi namai.
Namas pasižymi patogiu išplanavimu, o kieme esantis garažas su pirtimi suteikia papildomo komforto!
PARDUODAMAS JAUKUS TVARKINGAS NAMAS STRATEGIŠKAI PATOGIOJE ŠIAULIŲ MIESTO DALYJE!
www.nt-nba.lt
https://www.youtube.com/watch?v=NoluIfErtkg
✅️PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
• Šis namas stovi patogioje Šiaulių miesto vietoje Gegužiukuose – tai naujas kvartalas su puikiai išvystyta infrastruktūra, vos kelių minučių atstumu pasiekiami prekybos centrai, darželiai mokyklos, gydymo įstaigos, sporto klubai, viešojo transporto sustojimai, viskas šalia kas reikalinga patogiam gyvenimui!
• Optimalaus dydžio, negausios šeimos gyvenimui pritaikytas 92.81 kv.m., 3 – kambarių pilnai įrengtas vieno aukšto, nereikalauja jokių papildomų investicijų ir yra parduodamas su visais jame esančiais baldais bei buitine technika, tad galėsite iš karto įsikurti naujuose namuose!
• Namo teritorijoje pastatytas atskiras priestatas su visomis komunikacijomis.
• Priestate kokybiškai įrengtos patalpos, vieno automobilio garažas su atomatiniais pakeliamais vartais, kokybiškai įrengta pirtimi, erdvi priešpirtis, dušo patalpa, tad darganoto rudens ar žiemos vakarais, bus puiki vieta leisti laiką ir mėgautis pirties malonumais, užtikrins kokybišką laisvalaikį neišeinant iš namų.
• Name esantys kambariai erdvus šviesus, optimalaus dydžio, pro langus patenka pakankamai saulės, namie visada saulėta ir šilta.
• Namo teritorija aptverta, sutvarkytas gerbūvis, dekoratyviniai augalai, kiemas klotas trinkelėmis.
✅️IŠPLANAVIMAS ir ĮRENGIMAS:
• Name rasite tambūrą, katilinę, holą - koridorių, du erdvius kambarius skirtingose pusėse, virtuvės patalpą, wc-dušo kambarį, ir šeimos susiburimo vietą – svetainę.
• Katilinės patalpoje sienos ir grindys klijuotos akmens masės plytelėmis, holo- koridoriaus, virtuvės ir wc- dušo patalpose grindys klijuotos akmens masės plytelėmis, po jomis įrengtas grindinis šildymas.
• Virtuvėje kokybiškas virtuvinis komplektas gamintas pagal specialų užsakymą.
• Kambariuose ir svetainėje grindys klotos laminatu, sienos dažytos, lubos – gipskartonio plokštės, baltai dažytos, sumontuotas LED apšvietimas.
• Kokybiškos įėjimo durys, plastikiniai langai, kokybiški mažai naudoti svetainės baldai.
✅️PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
• Tambūras – 4.02 kv.m;.
• Katilinė – 6.29 kv.m;.
• Holas – 3.95 kv.m;.
• Kambarys (vaikų) – 13,05 kv.m;.
• Kambarys (miegamasis) – 15.60 kv.m;.
• WC – dušo kambarys – 6.20 kv.m;.
• Svetainė – 27.89 kv.m;.
✅️PRIESTATAS:
• Bendras patalpų plotas – 82.00 kv.m;.
• Priestate yra įrengtas garažas, sienos ir grindys klijuotos akmens masės plytelėmis, automatiniai garažo vartai, plastikiniai langai.
• Puikiai pasisedėjimui įrengta prie pirtis, šildomui naudojama krosnelė ir šilumos siurblys oras – oras, įrengta dušo patalpa ir kokybiška pirtis.
• Už priestato po pastogę įrengta malkinė.
✅️PAPILDOMA INFORMACIJA:
• Statybos metai – 2003 m.
• Statybos pabaiga – 2012 m.
• Namas priduotas – 100%.
• Namo tipas – silikatinių plytų mūras.
• Sienos (sumuštinis) susideda iš silikatinių plytų mūro, oro tarpas apie 10 cm šiltinimas putų polistirolio granulėmis + 5 cm putų polistirolis ant fasado su išorės tinkavimu ir apdailos dekoru.
• Stogas – šiltintas – 35 cm akmens vata, dengtas Ranila skardos lakštais.
• Skardinti kaminai, kamine nerūdijančio plieno įdėklai.
• Tvarkinga aplinka – namas prižiūrėtas, jaukus ir paruoštas naujiems šeimininkams.
✅️KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – dujinis arba kieto kuro katilas ,,Atmos’’.
• Patalpų šildymas kombinuotas grindinis – radiatorinis.
• Karšto vandens gamybai kombinuotas 150 litrų ,,Drazice’’ katilas.
• Nuotekos – vietinės, valymo įrengimai ,,August’’ galimybė prisijungti prie miesto nuotekos tinklų.
• Vanduo – grežinio, galimybė pasijungti miesto vandenį.
• Vandens filtrai.
• Dujos – miesto.
• Signalizacija.
• Vartų vaizdo kamera.
• Internetas.
• Sklypas – 7.11 arai, aptverta teritorija.
✅️VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Namas randasi Šiaulių miesto Gegužiukų rajone, solidžiame naujame augančiame kvartale.
• Adresas – Kalniškių g.1.
• Puiki investicija – nekilnojamasis turtas šioje miesto dalyje visada išlaiko aukštą vertę ir paklausą!
• Tik 5 minučių atstumų prekybos centrai, naujai atidaryti padelio namai, vandens namai (baseinas), mokymo įstaigos, darželiai, netoliese viešojo transporto sustojimai.
• Solidi saugi kvartalo bendruomenė!
• Namas laukia naujų šeimininkų.
SUSIDOMĖJOTE? Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Pagarbiai:
NT brokeris Alvydas Bružas
Tel.: +37065560875
[email protected]
LNTVA Sertifikato Nr2025015
Mano patirtis – Jūsų sutaupytas laikas ir pinigai!
https://www.bruzont.lt/
https://paslaugos.lt/
○ Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamo turto?
○ Norite parduoti ar pirkti, išnuomoti ar išsinuomoti?
Kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
○ Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
○ Greitas ir saugus sandoris.
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ARTEA bankuose.
○ Turto vertinimas.
○ Kadastriniai matavimai.
○ Energinio naudingumo sertifikatai.
○ Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!
