The LAW OFFICE.lk

13/12/2025

⚖️ රජයේ ඉඩමකින් නෙරපීමේ නඩුවක ඔබට ඇති එකම ආරක්ෂාව කුමක්ද?

📜 1979 අංක 7 දරන රජයේ ඉඩම් (සන්තකය ආපසු ලබා ගැනීමේ) පනත පිළිබඳ විමසුමක්
🏞️ රජයේ ඉඩමක පදිංචිව සිටින හෝ එය භුක්ති විඳින අයෙකුට එරෙහිව, එම සන්තකය නීති විරෝධී යැයි පවසමින් ඉන් ඉවත් වන ලෙස දන්වා නියෝගයක් ලැබීමේ අවස්ථා අප සමාජයේ නිතර අසන්නට ලැබේ. 1979 අංක 7 දරන රජයේ ඉඩම් (සන්තකය ආපසු ලබා ගැනීමේ) පනත යටතේ මෙම නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග ගැනේ. 🛑 මෙවන් නෙරපීමේ නඩුවකදී විත්තිකරුවෙකුට, එනම් අදාළ ඉඩමේ පදිංචි පුද්ගලයාට, තමාට එරෙහිව නිකුත් කරන නියෝගය වළක්වා ගැනීමට ඉදිරිපත් කළ හැකි නීතිමය ආරක්ෂාවන් (විත්තිවාචක) මොනවාද?

💡 මෙම ලිපියෙන් අප අවධානය යොමු කරන්නේ එම පනත යටතේ විත්තිකරුවෙකුට ඇති එකම සහ ප්‍රබලම නෛතික විත්තිවාචකය පිළිබඳවයි.

❓ "අනවසර සන්තකය" යනු කුමක්ද?

මෙම නීතිමය ගැටලුවේ හරය රඳා පවතින්නේ "අනවසර සන්තකය හෝ පදිංචිය" (unauthorized possession or occupation) යන්න නීතිය අර්ථ නිරූපණය කරන ආකාරය මතය.
මුල් 1979 පනතේ මේ ගැන පැහැදිලි අර්ථ දැක්වීමක් නොතිබුණි. එහෙත්, 1983 අංක 29 දරන සංශෝධන පනත මගින් එය ඉතා පැහැදිලිව නිර්වචනය කරන ලදී.

👨‍⚖️ නීතියේ අර්ථ දැක්වීම 👇

"යම් ලිඛිත නීතියකට අනුකූලව රජය විසින් ප්‍රදානය කරන ලද වලංගු බලපත්‍රයක් හෝ වෙනත් ලිඛිත අධිකාරයක් මත ඉඩමේ සන්තකය දැරීම හෝ පදිංචිව සිටීම හැර," අනෙකුත් සෑම ආකාරයකම සන්තකයක්ම "අනවසර සන්තකයක්" ලෙස සැලකේ.

⚠️ මීට රජයේ ඉඩමකට අයුතු ලෙස ඇතුළු වී සන්තකය දැරීම (Encroachment) ද ඇතුළත් වේ.

➡️ සරලව පවසන්නේ නම්, ඔබ රජයේ ඉඩමක පදිංචිව සිටින්නේ රජයෙන් ලැබුණු වලංගු බලපත්‍රයක් (Valid Permit) හෝ ලිඛිත අවසරයක් නොමැතිව නම්, ඔබ නීතිය ඉදිරියේ "අනවසර සන්තකකරුවෙකු" වේ.

⏳ දීර්ඝ කාලයක් පදිංචිව සිටීම ආරක්ෂාවක් ද?

බොහෝ දෙනෙකු අතර පවතින පොදු මතයක් නම්, යම් ඉඩමක දීර්ඝ කාලයක් (උදා: අවුරුදු 10, 20) පදිංචිව සිටීම, නෙරපීමට එරෙහිව ආරක්ෂාවක් ලෙස ඉදිරිපත් කළ හැකි බවයි.

1983 සංශෝධනයට පෙර, සේනානායක එ. දමුණුපොල (1982) 2 SLR 621 නඩු තීන්දුවේදී, දීර්ඝ කාලයක් තිස්සේ සන්තකය දරන අයෙකු නෙරපීමට මෙම පනත යොදා නොගත යුතුය යන අදහසක් මතු විය.

🚨 නමුත්, 1983 සංශෝධනය මගින් මෙම තත්ත්වය සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් කරන ලදී.

❌ වර්තමාන නීතියට අනුව, ඔබ කොපමණ දීර්ඝ කාලයක් ඉඩමේ පදිංචිව සිටිය ද, ඔබ සතුව "රජය විසින් නිකුත් කරන ලද වලංගු බලපත්‍රයක්" නොමැති නම්, එම දීර්ඝකාලීන සන්තකය නීතිමය ආරක්ෂාවක් ලෙස පිළිගනු නොලැබේ.

🏛️ මහේස්ත්‍රාත් අධිකරණයේදී ඇති එකම විත්තිවාචකය

👉 පනතේ 9 වන වගන්තිය

මෙම නෙරපීම් නඩු විභාග කරනු ලබන්නේ මහේස්ත්‍රාත් අධිකරණය විසිනි. පනතේ 9 වන වගන්තිය, විත්තිකරුට ඇති අවස්ථා ඉතා සීමා සහිත කරයි.

▶️ 9(1) වගන්තිය

නඩුව විභාගයට ගත් විට, විත්තිකරුට (සිතාසි ලද තැනැත්තාට) නඩුවේ සඳහන් කරුණු සම්බන්ධයෙන් වාද කිරීමට කිසිදු හිමිකමක් නැත.

🔑 ඔහුට ඇති එකම හිමිකම වනුයේ, තමා එම ඉඩමේ සන්තකය දරන්නේ හෝ පදිංචිව සිටින්නේ "වලංගු බලපත්‍රයක් හෝ යම් ලිඛිත නීතියකට අනුකූලව රජය විසින් ප්‍රදානය කරන ලද වෙනත් ලිඛිත අධිකාරයක් මත" බවත්, එම බලපත්‍රය තවමත් වලංගුව පවතින බවත් ඔප්පු කිරීම පමණි.

▶️ 9(2) වගන්තිය

වැදගත්ම කරුණ නම්, නඩුව ඉදිරිපත් කළ නිසි බලධරයාගෙන් (උදා: ප්‍රාදේශීය ලේකම්) කරුණු තහවුරු කර ගැනීම සඳහා අමතර සාක්ෂි කැඳවීමට මහේස්ත්‍රාත් අධිකරණයට බලයක් නැත.

👉 මෙයින් අදහස් වන්නේ, තමා සතුව වලංගු බලපත්‍රයක් ඇති බව ඔප්පු කිරීමේ සම්පූර්ණ වගකීම (Burden of Proof) විත්තිකරු මතම පැටවෙන බවයි.

👩‍⚖️ අධිකරණ තීන්දු මගින් තහවුරු වූ තත්ත්වය
මෙම දැඩි නීතිමය තත්ත්වය ශ්‍රී ලංකාවේ ඉහළ අධිකරණ විසින් වරින් වර තහවුරු කර ඇත.

1️⃣ 📄 Muhandiram v. Janatha Estates Development Board (1992) 1 Sri L.R. 110

මෙහිදී තීරණය වූයේ, රජයේ ඉඩම් පනත යටතේ වන විභාගයකදී, තමා වලංගු බලපත්‍රයක් මත පදිංචිව සිටින බව ඔප්පු කිරීමේ වගකීම සිතාසි ලැබූ පුද්ගලයා සතු බවයි. එම වගකීම ඉටු නොකළහොත්, නෙරපීමේ නියෝගයක් නිකුත් කිරීම හැර මහේස්ත්‍රාත්වරයාට වෙනත් විකල්පයක් නොමැති බවයි.

2️⃣ 📄 Nirmal Paper Converters (Pvt) Ltd v. Sri Lanka Ports Authority (1993) 1 Sri L.R. 219

මෙම නඩුවේදී, පෙත්සම්කරු නීත්‍යානුකූල කුලීකරුවෙකු නොව, භාවිතය සහ පදිංචිය සඳහා ගෙවීම් කරන බලපත්‍රලාභියෙකු පමණක් බව තීරණය විය. එනිසා, රජයේ ඉඩම් (සන්තකය ආපසු ලබා ගැනීමේ) පනතේ විධිවිධාන යටතේ ක්‍රියා කිරීමට ඉඩම හිමි අධිකාරියට අයිතිය ඇති බව තීන්දු විය. 9(1) වගන්තියේ දැක්වෙන වලංගු බලපත්‍රයක් හෝ අධිකාරියක් පෙත්සම්කරු සතුව නොතිබීම නෙරපීමට ප්‍රමාණවත් විය.

3️⃣ 📄 M.C. Margrate Perera V. Divisional Secretary and Anr (CA/PHC 41/2010 - 2017.01.31 දිනැති අභියාචනාධිකරණ තීන්දුව)

මෙම මෑතකාලීන තීන්දුවෙන් ද අවධාරණය කෙරුණේ, රජයේ ඉඩම් පනත යටතේ දැනුම් දෙනු ලැබූ පාර්ශ්වයකට ඇති එකම ආරක්ෂාව (only defence) වනුයේ, තමා රජයේ වලංගු බලපත්‍රයක හෝ ලිඛිත අධිකාරියක ශක්තිය මත පදිංචිව සිටින බව ඔප්පු කිරීම පමණක් බවය.

🔁 අවසන් විකල්පය

මහේස්ත්‍රාත් අධිකරණයේදී මෙම එකම විත්තිවාචකය ඔප්පු කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, නෙරපීමේ නියෝගය ක්‍රියාත්මක වේ. කෙසේ වෙතත්, මෙම නෙරපීමේ ක්‍රියාවලියේදී අගතියට පත් පාර්ශ්වයකට, අදාළ නිසි බලධරයා විසින් නිකුත් කරන ලද අස්කිරීමේ දැන්වීම හෝ නියෝගය ප්‍රශ්න කරමින් ගරු අභියාචනාධිකරණය වෙත රිට් ආඥාවක් (Writ Application) මගින් අභියෝග කිරීමේ නීතිමය අවස්ථාවක් ද පවතී.

අවසාන වශයෙන් 1979 අංක 7 දරන පනත යනු ඉතා දැඩි සහ සුවිශේෂී නීතියකි. ඔබ රජයේ ඉඩමක පදිංචිව සිටින්නේ නම්, "දීර්ඝ කාලයක් පදිංචිව සිටීම" හෝ "වෙනත් වාචික පොරොන්දු" මත විශ්වාසය තැබිය නොහැක. නීතිය ඉදිරියේ ආරක්ෂාව සැපයිය හැක්කේ රජය විසින් නිකුත් කරන ලද, තවමත් බලපැවැත්වෙන, වලංගු ලිඛිත බලපත්‍රයකට පමණි.

සැකසුම : නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක.

මෙම ලිපියෙන් ඔබගේ නීතිමය දැනුමට වටිනාකමක් එකතු වූවා නම්, මෙම වැදගත් කරුණු තවත් අයෙකුට දැනගැනීම සඳහා Share කරන්න. ↪️ ඔබගේ අදහස් සහ යෝජනා Comment කරන්නත්, මෙවැනිම ලිපි ඉදිරියටත් කියවීම සඳහා අපගේ පිටුවට Like කරන්නත් අමතක කරන්න එපා. ඔබගේ දායකත්වය අපට විශාල ශක්තියක්! 👍💬💪

✍️ වැඩිදුර කියවීම සඳහා

බලපත්‍ර ඉඩම් සම්බන්ධයෙන් මීට පෙර අප විසින් ලියන ලද සවිස්තරාත්මක ලිපිය පහත දිගු හරහා කියවන ලෙස ඔබට ආරාධනා කරමු! 📄👇

https://www.facebook.com/share/p/1NujoapHZX/

📢 Published by Admins of Law Guide ©️

#නීතියදැනගනිමු #රජයේඉඩම් #අනවසරසන්තකය #විත්තිවාචකය #නීතිය #මහජනදැනුවත්කිරීම

02/12/2025

https://youtu.be/9t3-00-OJqI

🔴 Find Ada Derana 24 promos, full episode of programmes, highlights, previews, clips, documentary and digital exclusives here.» Subscribe for More: https://...

01/12/2025

01/11/2025

ඉඩමට යාමට ඇති පාරේ ආරවුලට නීතියෙන් ඇති විසඳුම් 🛣️ මාර්ග අයිතිය සහ පරවශ්‍යතා පිළිබඳ සම්පූර්ණ විග්‍රහයක් 📜

"මනුෂ්‍යයා සමාජීය සත්වයෙකි" 👨‍👩‍👧‍👦 යන කියමන අප කවුරුත් අසා ඇත. තනිව ජීවත් විය නොහැකි මිනිසාට, සමාජයේ අනෙක් පුද්ගලයන් සමඟ සහසම්බන්ධතා පවත්වමින් කටයුතු කිරීමට සිදුවේ. මෙහිදී තමන්ගේ අවශ්‍යතා මෙන්ම අසල්වැසියන්ගේ අවශ්‍යතා පිළිබඳවද සංවේදී වීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. 🤝 ශ්‍රී ලංකාවේ ඉඩම් නීතිය තුළ මෙම සංකල්පය "පරවශ්‍යතා" (Servitudes) ලෙසින් හඳුන්වනු ලබන අතර, ඉඩම් සම්බන්ධ ආරවුල්, විශේෂයෙන්ම මාර්ග අයිතිය පිළිබඳ ගැටළු සඳහා නීතිමය රාමුව සකසන්නේ ද මෙමගිනි. ⚖️ මෙම ලිපියෙන් අප උත්සාහ කරන්නේ පරවශ්‍යතා අයිතීන්, විශේෂයෙන්ම මාර්ග අයිතිය දිනාගැනීම සහ ඊට අදාළ නඩු මගට පිවිසීමේදී ඔබ දැනුවත් විය යුතු සියලු කරුණු සරලව පැහැදිලි කිරීමටයි. 🧐

‘පරවශ්‍යතාව’ යනු කුමක්ද? 🤔

සරලවම කිවහොත්, පරවශ්‍යතාවක් යනු එක් පුද්ගලයෙකුට අයිති ඉඩමක් (පරවශ්‍ය ඉඩම) මත, තවත් පුද්ගලයෙකුට (ප්‍රබල ඉඩමේ හිමිකරුට) හිමිවන සීමිත අයිතිවාසිකමකි. මෙහිදී පරවශ්‍යතාව භුක්ති විඳින ඉඩම ‘ප්‍රබල ඉඩම’ ලෙසත්, එම අයිතිය ලබා දෙන ඉඩම ‘පරවශ්‍ය ඉඩම’ ලෙසත් හැඳින්වේ.

උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ ඉඩමට ඇතුළු වීමට ඇති එකම මාර්ගය අසල්වැසියාගේ ඉඩම හරහා වැටී ඇත්නම්, එම මාර්ගය භාවිත කිරීමට ඔබට ඇති අයිතිය පරවශ්‍යතාවකි. 🚶‍♂️➡️🏡 මෙහිදී ඔබේ ඉඩම ‘ප්‍රබල ඉඩම’ වන අතර අසල්වැසියාගේ ඉඩම ‘පරවශ්‍ය ඉඩම’ වේ.

පරවශ්‍යතා අයිතීන් වර්ගීකරණය 📂

ශ්‍රී ලංකාවේ රෝම-ලන්දේසි නීතියට අනුව පරවශ්‍යතා ප්‍රධාන වශයෙන් කොටස් දෙකකට බෙදේ.

1️⃣ ග්‍රාමීය පරවශ්‍යතා (Rural Servitudes) 🌳🌾

මේවා බොහෝ විට ග්‍රාමීය සහ කෘෂිකාර්මික ඉඩම්වලට අදාළ වේ.

👉 අඩි පාරකට ඇති අයිතිය (Right to a footpath) 👣

👉 මාර්ග අයිතිය (Right of way) 🛣️

👉 හරකුන් දක්කාගෙන යාමේ අයිතිය 🐄

👉 අසල්වැසියකුගේ ළිඳෙන් වතුර ලබා ගැනීමේ අයිතිය 💧

👉 අසල්වැසියාගේ ඉඩම මතින් ගලා යන ජල පහරකට ජලය හැරවීමේ අයිතිය 🏞️

👉 වැසි ජලය ගලා යාමට ඉඩ සැලසීමේ අයිතිය 🌧️

👉තවෙකුගේ කමතක් භාවිතයට ඇති අයිතිය 🌾

2️⃣ නාගරික පරවශ්‍යතා (Urban Servitudes) 🏙️🏢

මේවා බොහෝ විට නාගරික පරිසරයක පිහිටි ගොඩනැගිලි සහ දේපළවලට අදාළ වේ.

👉අසල්වැසියාගේ ඉඩමේ ඇති ගොඩනැගිල්ලක් පාවිච්චියට ගැනීමේ අයිතිය 🧱

👉පොදු බිත්තියක් ඉදිකිරීමේ අයිතිය 🧱

👉 ඔබගේ වහලේ පරාල හෝ යම් ආධාරකයක් තවෙකුගේ ගොඩනැගිල්ලක් මතට යොමු කිරීමේ අයිතිය 🏗️

👉 අසල්වැසියාගේ ඉඩමේ පිහිටි බිත්තියක් මත ඉදි කිරීමේ අයිතිය 🛠️

👉 ඔබගේ ගොඩනැගිල්ලක පදනම සඳහා අසල්වැසියාගේ ඉඩමේ පස මගින් ආධාරකයක් ලැබෙන සේ එම ඉඩම පැවතිය යුතු වීම (Right to lateral support) 🏡➡️⬅️🏡

👉 ගොඩනැගිල්ලක් ඉදිකිරීමේදී අසල්වැසියාගේ ඉඩම මත පලංචියක් තබාගැනීමේ අයිතිය 🪜

👉 අසල්වැසියාගේ ඉඩමේ ඇති ගසක අතු ඔබ ඉඩමට ඇතුල්වීම වැළැක්වීමේ අයිතිය 🌳✂️

👉 අසල්වැසියාගේ ඉඩම දෙසින් පිරිසිදු වාතය, හිරු එළිය හා පැහැදිලි දසුන් ලැබීමට ඇති අයිතිය 💨☀️🏞️

👉 වැඩිමනත් වැසි ජලය හා පිරිසිදු ජලය අනෙකාගේ වැසි ජල ප්‍රවාහයකට බැස යාමට සැලැස්වීමේ අයිතිය 💧🌧️

👉 පොදු වැහි පීලි සඳහා ඇති අයිතිය 🏠

👉 වැහි පීල්ලකින් වැටෙන ජලය අනෙකාගේ වැහි පීල්ල දිගේ යැවීමේ අයිතිය 🌧️

👉 අසල්වැසියා ඔහුගේ ගොඩනැගිල්ල වඩාත් ඉහළට ගොඩනැගීම වැළැක්වීමේ අයිතිය 🏗️⛔

👉 ඔබගේ නිවස දෙසට එක එල්ලයේ පෙනෙන සේ අසල්වැසියා ජනෙල් පියන්පත් සකස් කිරීම වැළැක්වීමේ අයිතිය 👀🪟⛔

පරවශ්‍යතාවක් ඇතිවන්නේ කෙසේද? 📜

පරවශ්‍යතා අයිතියක් නීත්‍යානුකූලව ඇතිවිය හැකි ක්‍රම කිහිපයකි

▶️ ප්‍රදානයක් මගින්

ඔප්පුවක් වැනි ලියවිල්ලකින් ✍️ එක් පාර්ශ්වයක් විසින් අනෙක් පාර්ශ්වයට පරවශ්‍යතාවක් ප්‍රකාශිතව ලබා දීම.

▶️අවසන් කැමතිපත්‍රයක් මගින් 📜

යම් පුද්ගලයෙකු තම අවසන් කැමති පත්‍රය මගින් තම දේපළ මත වෙනත් අයෙකුට පරවශ්‍යතාවක් ලබා දීම.

▶️කාලාවරෝධය මගින් (By Prescription)⏳

වසර 10කට වැඩි කාලයක් පුරා, විවෘතව, අඛණ්ඩව සහ බාධාවකින් තොරව යම් අයිතියක් (උදා: මාර්ගයක්) භුක්ති විඳීම මගින්.

▶️ තදබල අවශ්‍යතාවය හේතුවෙන් (By Necessity)‼️

ඉඩමකින් පිටවීමට වෙනත් කිසිදු මාර්ගයක් නොමැති වීම වැනි තදබල අවශ්‍යතාවක් මත අධිකරණ නියෝගයක් මගින්.

▶️ සිහිකළ නොහැකි කාලයක සිට භාවිතය මගින් (By Immemorial Use)🏛️

ඉතා පැරණි කාලයක සිට කිසිවෙකුට මතක තබාගත නොහැකි තරම් දීර්ඝ කාලයක් තිස්සේ යම් අයිතියක් භාවිත කිරීම.
'අවශ්‍යතාවය මත පදනම් වූ මාර්ග අයිතිය' (Way of Necessity) ⚖️

බොහෝ ඉඩම් ආරවුල්වලට මුල් වන ප්‍රධානම කාරණය මාර්ග අයිතියයි. නීතියට අනුව, 'අවශ්‍යතාවය මත පදනම් වූ මාර්ග අයිතියක්' අධිකරණයකින් ඉල්ලා සිටිය හැක්කේ ඉතාමත් සුවිශේෂී අවස්ථාවලදීය.

▶️ විකල්ප මාර්ගයක් නොතිබීම ⛔

ඔබට අයත් ඉඩමින් පිටවීමට වෙනත් කිසිදු විකල්ප මාර්ගයක් නොමැති බව අධිකරණය හමුවේ ඔප්පු කළ විට පමණක් මෙම අයිතිය ලබා දෙනු ලැබේ. ඔබට යම් අපහසු, දුෂ්කර මාර්ගයක් හෝ පවතිනවා නම්, හුදෙක් පහසුව තකා අසල්වැසියාගේ ඉඩම හරහා මාර්ගයක් ඉල්ලා සිටිය නොහැක. (Chandrasiri v. Wickramsinghe - (1965) 70 NLR 15).

▶️අත්‍යවශ්‍යතාවය ඔප්පු කිරීම 🙋‍♂️

නඩුවේදී සත්‍ය වශයෙන්ම මාර්ගයක් අවශ්‍ය බව ඔප්පු කිරීමේ සම්පූර්ණ වගකීම පැවරෙන්නේ පැමිණිලිකරුටය. කෙසේ වෙතත්, පවතින විකල්ප මාර්ගය ගමන් කිරීමට ඉතා අපහසු සහ ප්‍රායෝගික නොවන බව සාක්ෂි මගින් පෙන්වා දිය හැකි නම්, අධිකරණය අවශ්‍යතාවය සලකා බලා මාර්ගයක් ලබා දීමට ඉඩ ඇත.(Rosalin Fernando v. Alwis - (1957) 61 NLR 302).

▶️ තම වරදින් පාර අහිමි කරගැනීම🤦‍♂️

යම් ඉඩම් හිමියෙකු තම ක්‍රියාවක් නිසාම (උදා: ඉඩමේ පාර තිබූ කොටස විකිණීම) මාර්ගය අහිමි කරගන්නේ නම්, ඔහුට අවශ්‍යතාවය මත පදනම්ව වෙනත් අයෙකුගේ ඉඩමක් හරහා මාර්ගයක් ඉල්ලා සිටීමේ අයිතියක් නැත.(Godamune v. Magilinnona - (2009) 1 Sri LR 109).

▶️ වන්දි ගෙවීම 💰

අධිකරණය මගින් මෙවැනි මාර්ගයක් ලබා දීමේදී, එම මාර්ගයට යටවන ඉඩම් කොටස වෙනුවෙන් පරවශ්‍ය ඉඩමේ හිමිකරුට එක් වරක් ගෙවනු ලබන වන්දියක් නියම කරනු ලැබේ.

➡️නඩු පැවරීමේදී සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු 👇

අවශ්‍ය පාර්ශ්වකරුවන් කවුද? 👥

මාර්ග අයිතිය ඉල්ලා නඩු පවරන විට බොහෝ දෙනෙකුට ඇතිවන ප්‍රධාන ගැටළුවක් නම්, නඩුවට විත්තිකරුවන් ලෙස නම් කළ යුත්තේ කවුරුන්ද යන්නයි.

▶️ ආරවුල් කරන පාර්ශ්වයට එරෙහිව නඩු පැවරීම 😠🆚😠

මාර්ග අයිතිය ඉල්ලා පවරන නඩුවකදී, එම මාර්ගය ලබා දීමට විරුද්ධ වන, එනම් ආරවුල් කරන පාර්ශ්වය පමණක් විත්තිකරුවන් කිරීම ප්‍රමාණවත් වේ.

(ද සිල්වා එ. නොනෝහාමි 34 න.නී.වා.113),

▶️ එකඟ වන පාර්ශ්ව 👍

මාර්ගය ලබා දීමට එකඟ වන අසල්වැසියන්ට එරෙහිව නඩු නිමිත්තක් (Cause of Action) හට නොගන්නා බැවින්, ඔවුන්ව නඩුවේ විත්තිකරුවන් කිරීම අනිවාර්ය නොවේ. කෙසේ වෙතත්, පසු අවස්ථාවකදී ඔවුන් විරුද්ධ වීමේ අවදානමක් පවතී නම්, ඔවුන්ගේ කැමැත්ත ලිඛිතව ලබා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.

▶️ හවුල් ඉඩම්

👨‍👩‍👧‍👦 මාර්ගය ගමන් කරන්නේ හවුල් ඉඩමක් හරහා නම්, එහි සියලුම හවුල්කරුවන් නඩුවට පාර්ශ්වකරුවන් විය යුතුය.

ඔබේ අයිතීන් සුරකින නීතිමය ක්‍රියාමාර්ග (Actio Confessoria සහ Actio Negatoria) 🛡️

පරවශ්‍යතා සම්බන්ධයෙන් ඔබට ඇති අයිතීන් ආරක්ෂා කරගැනීම සහ තහවුරු කරගැනීම සඳහා නීතිය මගින් විශේෂිත නඩු වර්ග දෙකක් හඳුන්වා දී ඇත.

1️⃣Actio Confessoria

🙋‍♂️ මෙය පරවශ්‍යතා අයිතිය හිමි පුද්ගලයා (ප්‍රබල ඉඩමේ හිමිකරු) විසින් ගනු ලබන නඩු ක්‍රියාමාර්ගයයි. යම් අයෙකු ඔබේ මාර්ග අයිතියට හෝ වෙනත් පරවශ්‍යතාවකට බාධා කරන්නේ නම්, එම බාධාව ඉවත් කර, ඔබේ අයිතිය නිරවුල්ව භුක්ති විඳීම සඳහා මෙම නඩුව පැවරිය හැකිය.

2️⃣ Actio Negatoria

🙅‍♂️ මෙය පරවශ්‍ය ඉඩමේ හිමිකරු විසින් ගනු ලබන නඩු ක්‍රියාමාර්ගයයි. ඔබේ ඉඩම මතින් වෙනත් පුද්ගලයෙකු අයිතිවාසිකමක් (උදා: මාර්ග පරවශ්‍යතාවක්) ඉල්ලා සිටින නමුත්, ඔබගේ ස්ථාවරය වන්නේ එවැනි අයිතියක් ඔහුට නොමැති බව නම්, "මාගේ ඉඩම මත විත්තිකරුට එවැනි පරවශ්‍යතාවක් නොමැති බවට" ප්‍රකාශයක් ඉල්ලා ඔබට මෙම නඩුව පැවරිය හැකිය.

මෙම නඩුකර දෙකම ඉඩම් හිමියන්ගේ අයිතීන් සුරැකීම සඳහා අතිශයින් වැදගත් වේ.

✍️ සැකසුම : නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක.

මෙම ලිපියෙන් ඔබගේ නීතිමය දැනුමට වටිනාකමක් එකතු වූවා නම්, මෙම වැදගත් කරුණු තවත් අයෙකුට දැනගැනීම සඳහා Share කරන්න. ඔබගේ අදහස් සහ යෝජනා Comment කරන්නත්, මෙවැනිම ලිපි ඉදිරියටත් කියවීම සඳහා අපගේ පිටුවට Like කරන්නත් අමතක කරන්න එපා. ඔබගේ දායකත්වය අපට විශාල ශක්තියක්! 👍💬↪️

📢 Published by Admins of Law Guide ©️

31/10/2025

නීතියේ සෙවණැල්ල යට සැඟවුණු කඳුළ 😢 - ශ්‍රී ලංකාවේ ස්ත්‍රී දූෂණ නීතිය, වින්දිතයාගේ යථාර්ථය සහ සමාජ වගකීම 🙏

අපරාධයක් යනු එක් පුද්ගලයෙකුට එරෙහිව සිදු කළද, එය මුළු මහත් සමාජයටම එරෙහිව සිදු කළ වරදක් ලෙස සැලකේ. ස්ත්‍රී දූෂණය යනු එවන් බිහිසුණු අපරාධයකි. එය ශිෂ්ටාචාරයේ නාමයෙන් තුරන් විය යුතු වනචාරී ක්‍රියාවක් වුවද, අදටත් අප සමාජය තුළ වර්ධනය වෙමින් පැවතීම කණගාටුවට කරුණකි. මෙම ලිපියෙන් අප උත්සාහ කරන්නේ ස්ත්‍රී දූෂණය හා සම්බන්ධ ශ්‍රී ලංකා නීතිය, එහි අභියෝග සහ වින්දිතයන් මුහුණ දෙන කටුක යථාර්ථය පිළිබඳව ඔබව දැනුවත් කිරීමටයි. 🏛️

ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථාව සහ මූලික අයිතිය උල්ලංඝනය වීම 📜

ශ්‍රී ලංකා ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථාවේ 11 වන ව්‍යවස්ථාවට අනුව, කිසිදු තැනැත්තෙකු වධහිංසාවට හෝ කෲර, අමානුෂික හෝ අවමන් සහගත සැලකිල්ලකට යටත් නොකළ යුතුය. ස්ත්‍රී දූෂණය යනු බලහත්කාරයෙන්, අප්‍රසන්න බව දනවමින් සිදුකරන අමානුෂික ලිංගික සංසර්ගයක් වන බැවින්, එය වින්දිතයාගේ මෙම මූලික අයිතිය අහිමි කර දැමීමක් ලෙස සැලකිය හැකිය. 🚫

නීතියේ අර්ථකථනය - 'ස්ත්‍රී දූෂණය' යනු කුමක්ද? 🤔

1995 අංක 22 දරන පනතින් සංශෝධිත, දණ්ඩ නීති සංග්‍රහයේ 363 වන වගන්තියට අනුව, පුරුෂයෙකු ස්ත්‍රියක් සමඟ මෛථූනයේ යෙදීම "ස්ත්‍රී දූෂණයක්" ලෙස සැලකෙන අවස්ථා පහක් පැහැදිලිව දක්වා ඇත

1️⃣ ඇගේ කැමැත්ත නොමැතිව

ඇය, අධිකරණ නියෝගයක් මගින් වෙන්වී සිටින තම නීත්‍යානුකූල භාර්යාව වුවද, ඇගේ කැමැත්තකින් තොරව ලිංගිකව එක්වීම.

2️⃣ බලහත්කාරයෙන් ලබාගත් කැමැත්ත

මරණ බිය හෝ තුවාල සිදුකිරීමේ බිය ඇති කිරීමෙන්, බලහත්කාරය යෙදවීමෙන් හෝ නීති විරෝධී ලෙස රඳවා තබාගෙන ඇගේ කැමැත්ත ලබාගෙන ලිංගිකව එක්වීම.

3️⃣ සිහිවිකල අවස්ථාවක

ඇය සිහිවිකලව සිටියදී හෝ මත්ද්‍රව්‍ය/මත්පැන් නිසා මත් වූ අවස්ථාවකදී ඇයගේ කැමැත්ත ඇතිව ලිංගිකව එක්වීම.

4️⃣ වංචනිකව ලබාගත් කැමැත්ත

තමා ඇගේ ස්වාමිපුරුෂයා හෝ ඇය විවාහ වී ඇතැයි විශ්වාස කරන පුද්ගලයා ලෙස වංචනිකව පෙනී සිටිමින් ඇගේ කැමැත්ත ලබා ගැනීම.

5️⃣ වයස

ස්ත්‍රිය වයස අවුරුදු දහසයට (16) අඩු විට, ඇයගේ කැමැත්ත ඇතිව හෝ නැතිව ලිංගික සංසර්ගයේ යෙදීම (ඇය, අවුරුදු 12ට වැඩි, එම පුරුෂයාගේ නීතියෙන් වෙන් නොවූ භාර්යාව වන අවස්ථාව හැර).

'කැමැත්ත' නමැති කේන්ද්‍රීය සාධකය 🔑

ස්ත්‍රී දූෂණය නම් වරදේ හරය වන්නේ "කැමැත්ත" නොමැති වීමයි. නීතියට අමතරව, සමාජ විද්‍යාත්මකවද කැමැත්ත යනු, එකිනෙකාගේ ගෞරවය සහ අවංකත්වය සුරකින සෞඛ්‍ය සම්පන්න පුද්ගල සම්බන්ධතාවයක පදනමයි. කිසිවෙකුට තම සහකරුගේ හෝ සහකාරියගේ ශරීරය තමන්ට අයිති භාණ්ඩයක් ලෙස සැලකීමට නොහැකිය.

ඔප්පු කිරීමේ භාරය සහ නීතිමය ආරක්ෂණය ✅

වින්දිත තැනැත්තියක් තමන් අකමැති වූ බව ඔප්පු කිරීමට ඇගේ ශරීරයේ තුවාල හෝ ඉරුණු ඇඳුම් වැනි ප්‍රතිරෝධය පෑ බවට වන සාක්ෂි අත්‍යවශ්‍ය නොවන බව ශ්‍රී ලංකා නීතියේ පැහැදිලිව දක්වා තිබීම, වින්දිතයාට ලැබෙන ඉතා වැදගත් ආරක්ෂණයකි.

ප්‍රති-තර්කය ⚖️

කෙසේ වෙතත්, මෙම ප්‍රතිපාදනය නිර්දෝෂී පුරුෂයෙකුට එරෙහිව අසත්‍ය චෝදනා එල්ල කිරීමට ප්‍රයෝගකාරී ලෙස යොදා ගැනීමේ හැකියාවක් පවතින බවටද තර්ක කළ හැකිය.

⬇️ අධිකරණ විග්‍රහයන් 🧑‍⚖️

▶️කාලිමුත්තු නඩුව

මෙම නඩුවේදී අධිකරණය තීන්දු කළේ, හුදෙක් යම් ක්‍රියාවකට අවනත වීම කැමැත්ත ලෙස අර්ථ දැක්විය නොහැකි බවත්, ක්‍රියාවේ ස්වභාවය හා ප්‍රතිඵල පිළිබඳ අවබෝධය සැබෑ කැමැත්තට අත්‍යවශ්‍ය බවත්ය.

▶️ ඉනෝකා ගාල්ලගේ එදිරිව කමල් අද්දරආරච්චි

ලිංගික සංසර්ගයට කැමැත්ත ප්‍රකාශ නොවූ බව ඔප්පු නොවූ නිසා විත්තිකරු නිදහස් වූ මෙම නඩුව, කැමැත්ත ඔප්පු කිරීමේ අභියෝගය පැහැදිලි කරයි.

▶️ නල්ලයියා එදිරිව හේරත්

මෙම නඩුවේදී වයස අවුරුදු 16ට අඩු දැරියගේ කැමැත්ත නීතිය ඉදිරියේ නොසලකා හරින ලදී.

ස්ත්‍රී දූෂණයේ විවිධ මුහුණුවර 🎭

1️⃣ 💔 වෛවාහක ස්ත්‍රී දූෂණය (Marital R**e)

ශ්‍රී ලංකාවේ නීතියට අනුව, මෙය අපරාධයක් ලෙස සැලකෙන්නේ අධිකරණය මගින් නීත්‍යානුකූලව වෙන්වී සිටින භාර්යාවකගේ කැමැත්ත නොමැතිව සැමියා ලිංගිකව එක්වුවහොත් පමණි. විවාහය ක්‍රියාත්මකව පවතින අතරතුරදී සිදුවන බලහත්කාරී ලිංගික එක්වීම් සඳහා මෙම නීතිය අදාළ නොවීම බරපතල අඩුපාඩුවකි.

2️⃣ 👧 ව්‍යවස්ථාපිත ස්ත්‍රී දූෂණය (Statutory R**e)

වයස අවුරුදු 16ට අඩු දැරියක් සමග ඇගේ කැමැත්ත ඇතිව හෝ නැතිව ලිංගිකව එක්වීම මෙම ගණයට වැටේ. නමුත්, දරුවෙකු යනු වයස අවුරුදු 18ට අඩු අයෙකු ලෙස ජාත්‍යන්තරව පිළිගැනෙන විට, ශ්‍රී ලංකාවේ මෙම ආරක්ෂාව අවුරුදු 16ට සීමා වීම ගැටලුකාරීය.

3️⃣ 🏢 භාරකාරත්ව ස්ත්‍රී දූෂණය (Custodial R**e)

නීත්‍යානුකූලව හෝ නීති විරෝධීව රඳවාගෙන සිටින ස්ත්‍රියක සමග (උදා: පොලිස් අත්අඩංගුවේ පසුවන හෝ බන්ධනාගාරගත කළ), ඇගේ කැමැත්ත ලබාගෙන වුවද, ලිංගික සංසර්ගයේ යෙදීම දූෂණයකි.

4️⃣ 👥 රංචු ගැසී දූෂණය කිරීම (Gang R**e)

මෙය දූෂණයේ අමානුෂික සහ බරපතලම අවස්ථාවකි.

👉 වරදකරුවන්

අපරාධය සිදුකළ පුද්ගලයන් මෙන්ම, ඊට අනුබල දුන් අයද මෙම වරදට වගකිව යුතුය. රීටා ජෝන් නඩුවෙන්ද මෙය සනාථ විය.

👉 සංජීව එදිරිව නීතිපති නඩුව

මෙම නඩුවේදී ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණය තීන්දු කළේ, රංචු ගැසී දූෂණය කිරීමේ චෝදනාව ඔප්පු කිරීමට චූදිතයන් පොදු චේතනාවකින් ක්‍රියා කළ බව ඔප්පු කිරීම අවශ්‍ය නොවන බවයි.

👉 උදාහරණ

යාපනයේදී සමූහ දූෂණයට ලක්ව ඝාතනය වූ විද්‍යා ශිෂ්‍යාවගේ ඛේදවාචකය මීට මෑත කාලීන උදාහරණයකි. මෙවැනි අපරාධ අසල්වැසි ඉන්දියාවේද බහුලව දැකිය හැකිය.

යුක්තියේ මාවතේ වින්දිතයාගේ අරගලය 🚶‍♀️😥

1️⃣ අධිකරණ ක්‍රියාදාමය

වින්දිතයාට, තමන්ට සිදුවූ කම්පනීය අත්දැකීම විවෘත අධිකරණයේදී නැවත නැවතත් විස්තර කිරීමට සිදුවීම "දෙවන වර දූෂණය වීමක්" වැනිය.

2️⃣ ද්විතියික වින්දිතයන් 👨‍👩‍👧‍👦

මෙම අපරාධයේ මානසික සහ සමාජීය පීඩනය වින්දිතයාට පමණක් නොව, ඇගේ පවුලේ සාමාජිකයන්ටද දැඩිව බලපාන අතර, ඔවුන් "ද්විතියික වින්දිතයන්" බවට පත්වේ.

3️⃣ ගබ්සාව පිළිබඳ නීතිමය ගැටලුව 🤰

දූෂණය හේතුවෙන් ගැබ් ගැනීමකට ලක්වුවහොත්, එම දරුවා ගබ්සා කිරීමට ශ්‍රී ලංකාවේ නීතියෙන් ඉඩක් නොමැති වීම නිසා වින්දිතයාට තවත් ශාරීරික හා මානසික පීඩනයකට මුහුණ දීමට සිදුවේ.

දඬුවම් සහ යුක්තිය සඳහා වන හඬ 🗣️⚖️

දැනට ස්ත්‍රී දූෂණයකට වසර 20ක් දක්වා සිරදඬුවමක්, දඩයක් සහ වන්දියක් නියම කළ හැක. එහෙත්, දාර්ශනිකයෙකු වන ජෝන් ඔස්ටින් පෙන්වා දෙන පරිදි, මිනිසුන් නීතියට අවනත වන්නේ දඬුවමට ඇති බිය නිසාය. වර්තමාන අපරාධවල කෲරත්වය සලකා, වරදේ සමානුපාතිකත්වය අනුව මරණ දඬුවම හෝ ජීවිතාන්තය දක්වා සිරදඬුවම් ලබා දිය යුතු බවට ප්‍රබල සමාජ මතයක් පවතී. 😡

නිර්දේශ සහ අපගේ සාමූහික වගකීම ✅🤝

මෙම අපරාධය මැඩලීමට පහත නිර්දේශ ක්‍රියාත්මක කිරීම කාලෝචිතය👇

✅ ව්‍යවස්ථාපිත ස්ත්‍රී දූෂණයේ වයස් සීමාව අවුරුදු 18 දක්වා ඉහළ නැංවීම.

✅ විවාහය තුළදී භාර්යාවගේ කැමැත්තට පටහැනිව සිදුවන ලිංගික සංසර්ගයන්ද "වෛවාහක ස්ත්‍රී දූෂණය" ලෙස නීතියට ඇතුළත් කිරීම.

✅ නඩු විභාගවලදී වින්දිතයාට අවමන් වන ආකාරයේ සාක්ෂි මෙහෙයවීම් පාලනය කිරීම.

✅ නඩු කටයුතු කඩිනමින් අවසන් කිරීමට අවශ්‍ය ප්‍රතිපාදන සැකසීම.

✅ වරදේ කෲරත්වය හා බරපතලකම සලකා දැඩි දඬුවම් නියම කිරීම.

අවසාන වශයෙන්, ස්ත්‍රී දූෂණය පිටුදැකීම හුදෙක් රාජ්‍යයේ වගකීමක් පමණක් නොවේ. එය අන්‍යෝන්‍ය ගෞරවය සුරකින, සුරක්ෂිත සමාජයක් ගොඩනැගීමට කැපවන සෑම පුරවැසියෙකුගේම සාමූහික වගකීමකි. 💪

✍️සැකසුම : නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක.

මෙම ලිපියෙන් ඔබගේ නීතිමය දැනුමට වටිනාකමක් එකතු වූවා නම්, මෙම වැදගත් කරුණු තවත් අයෙකුට දැනගැනීම සඳහා Share කරන්න. ඔබගේ අදහස් සහ යෝජනා Comment කරන්නත්, මෙවැනිම ලිපි ඉදිරියටත් කියවීම සඳහා අපගේ පිටුවට Like කරන්නත් අමතක කරන්න එපා. ඔබගේ දායකත්වය අපට විශාල ශක්තියක්! 👍💬↪️

📢 Published by Admins of Law Guide ©️

21/10/2025

චෙක්පත් අගරුවීම සහ නව නීතිය 📢

ව්‍යාපාරික ගනුදෙනුවලදී සහ එදිනෙදා මූල්‍ය කටයුතුවලදී චෙක්පත් යනු අත්‍යවශ්‍ය අංගයකි. නමුත්, ලබාදුන් චෙක්පතක් ගිණුමේ මුදල් නොමැතිව ආපසු හැරී ඒම (අගරුවීම) බරපතල ගැටලුවකි. 2025 අගෝස්තු මස 15 වැනිදා සිට ක්‍රියාත්මක වන 2025 අංක 13 දරණ විනිමය පත්‍ර (සංශෝධන) පනත මගින් මෙම තත්ත්වය සම්බන්ධයෙන් පැවති නීතියේ විශාල වෙනසක් සිදුකර ඇත. විනිසුරු මංජුල කරුණාරත්න මැතිතුමාගේ නීතිමය විග්‍රහය ඇසුරින්, මෙම නව නීතිමය තත්ත්වය පිළිබඳව ඔබව දැනුවත් කිරීම මෙම ලිපියේ අරමුණයි.

ප්‍රධානම වෙනස කුමක්ද? 📜

මීට පෙර, අගරුවූ චෙක්පතක් සම්බන්ධයෙන් ණය ආපසු අයකර ගැනීමේ පනත යටතේ නඩු පැවරීමට හැකියාව තිබුණි. නමුත් නව සංශෝධනයත් සමග, "විශේෂ පනතක් සාමාන්‍ය පනතක් අභිබවා ක්‍රියාත්මක වේ" යන නීතිමය සිද්ධාන්තය අනුව, චෙක්පත් අගරුවීම සම්බන්ධයෙන් නඩු පැවරිය යුත්තේ, සංශෝධිත විනිමය පත්‍ර ආඥා පනතේ ඇති විශේෂ ප්‍රතිපාදන යටතේ පමණි.

සරලව කිවහොත්, 2025 අගෝස්තු 15 වන දිනෙන් පසුව අගරුවන චෙක්පත් සඳහා පැරණි නීතිය යටතේ නඩු පැවරිය නොහැකි අතර, පහත විස්තර වන නව ක්‍රමවේදය අනුගමනය කළ යුතුය.
අගරු වූ චෙක්පතකට නඩු පැවරිය හැක්කේ කුමන අවස්ථාවලදී ද? 🤔

මෙය නව නීතියේ ඇති වැදගත්ම කරුණකි. මහෙස්ත්‍රාත් අධිකරණයක නඩු පැවරිය හැක්කේ "යම් ණයක් හෝ වෙනත් බැඳීමක් නිදහස් කිරීම සඳහා" ලබාදුන් චෙක්පතක් අගරුවූ විට පමණි.

නඩු පැවරිය හැකි අවස්ථා ✅:

ඔබ යම් භාණ්ඩයක් මිලදී ගෙන ඒ සඳහා මුදල් ගෙවීමට චෙක්පතක් ලබා දුන්නේ නම්, නැතහොත් ලබාගත් ණයක් ආපසු ගෙවීමට චෙක්පතක් දුන්නේ නම්, එය අගරුවුවහොත් නඩු පැවරිය හැක.

නඩු පැවරීමට නොහැකි විය හැකි අවස්ථා ❌:

▶️ සුරැකුමක් ලෙස (As a Security):

අනාගතයේදී ණය ගෙවීම සහතික කිරීම සඳහා හිස් චෙක්පතක් හෝ අත්සන් කළ චෙක්පතක් "Security" එකක් ලෙස ලබාදී ඇත්නම්, එය අගරුවීම මත නඩු පැවරීමට නොහැක.

▶️ ත්‍යාගයක් ලෙස (As a Gift):

කිසිදු ණයක් හෝ බැඳීමක් නොමැතිව, තෑග්ගක් ලෙස ලබාදුන් චෙක්පතක් අගරුවුවහොත් නඩු පැවරිය නොහැක.

කෙසේ වෙතත්, චෙක්පත ලබාදුන්නේ සුරැකුමක් ලෙස බව හෝ ත්‍යාගයක් ලෙස බව ඔප්පු කිරීමේ භාරය ඇත්තේ චෙක්පත ලියූ පුද්ගලයා (විත්තිකරු) සතුවය. එසේ ඔප්පු කරන තුරු, අධිකරණය උපකල්පනය කරන්නේ එය ණය ගෙවීමක් සඳහා ලබාදුන් බවයි.

චෙක්පතක් 'අගරු වීම' යනු කුමක්ද? 💥

පහත සඳහන් ඕනෑම හේතුවක් මත බැංකුව විසින් චෙක්පතකට මුදල් ගෙවීම ප්‍රතික්ෂේප කළ විට එය අගරුවූවක් ලෙස සැලකේ:

👉 ගිණුමේ ප්‍රමාණවත් මුදල් නොතිබීම.

👉 අයිරා (Overdraft) පහසුකම ඉක්මවා තිබීම.

👉 වසා දැමූ ගිණුමකින් චෙක්පත නිකුත් කර තිබීම.

👉 නීත්‍යානුකූල හේතුවක් නොමැතිව චෙක්පත ලියූ පුද්ගලයා විසින්ම ගෙවීම නැවැත්වීම (Stop Payment).

නඩු පැවරීමට පෙර අනුගමනය කළ යුතු පියවර (කාල රාමුව) ⏳

නව නීතිය යටතේ නඩු පැවරීමට පෙර අනිවාර්යයෙන්ම සම්පූර්ණ කළ යුතු පියවර සහ කාලසීමාවන් ඇත. මෙය ඉතාම වැදගත් වේ.

▶️ පියවර 1:

චෙක්පතේ සඳහන් දින සිට මාස 06ක් ඇතුළත (හෝ චෙක්පතේ වලංගු කාලය තුළ) එය බැංකුවට ඉදිරිපත් කළ යුතුය.

▶️ පියවර 2:

චෙක්පත අගරුවූ බව බැංකුවෙන් දැනුම් දුන් දින සිට දින 90ක් ඇතුළත, චෙක්පතේ වටිනාකම ගෙවන ලෙස ඉල්ලා, චෙක්පත ලියූ පුද්ගලයාට ලිඛිත ඉල්ලීමක් (Demand Notice) යැවිය යුතුය.

▶️ පියවර 3:

එම ඉල්ලීම ලැබුණු දින සිට දින 90ක් ඇතුළත චෙක්පත ලියූ පුද්ගලයා මුදල් ගෙවීමට අපොහොසත් විය යුතුය.

▶️ පියවර 4:

ඔහු මුදල් ගෙවීමට අපොහොසත් වූ පසු, එතැන් සිට දින 30ක් ඇතුළත මහෙස්ත්‍රාත් අධිකරණයේ නඩුව ගොනු කළ යුතුය.

මෙම කාලසීමාවන් එකක් හෝ මඟහැරුණහොත් නඩු පැවරීමේ අයිතිය අහිමි විය හැක.

අධිකරණයට ඉදිරිපත් කළ යුතු සාක්ෂි මොනවාද? 📂

නඩුවක් සාර්ථක කරගැනීම සඳහා පහත සාක්ෂි අත්‍යවශ්‍ය වේ:👇

👉 බැංකුව විසින් ලබාදෙන අගරු නිවේදනය (Cheque Return Memo).

👉 චෙක්පත බැංකුවට තැන්පත් කළ තැන්පතු පත්‍රිකාව (Deposit Slip).

👉 අගරුවී, ආපසු ලැබුණු මුල් චෙක්පත.

👨‍⚖️නඩුව පැවරිය යුත්තේ කුමන අධිකරණයේද?🏛️

👉 ඔබ චෙක්පත ඔබේ ගිණුමට තැන්පත් කළ බැංකු ශාඛාව පිහිටි ප්‍රදේශයේ මහෙස්ත්‍රාත් අධිකරණයේ, හෝ

👉 චෙක්පත ලියන ලද (මුදල් ලබාගත යුතු) බැංකු ශාඛාව පිහිටි ප්‍රදේශයේ මහෙස්ත්‍රාත් අධිකරණයේ නඩු පැවරිය හැක.

වරදකරු වුවහොත් ලැබෙන දඬුවම් ⚖️

වරදකරු වන පුද්ගලයෙකුට,

👉 චෙක්පතේ සඳහන් මුදලට සමාන දඩයකට, හෝ

👉 වසර දෙකක් (02) නොඉක්මවන සිර දඬුවමකට, හෝ

👉 ඉහත දඬුවම් දෙකටම යටත් කළ හැකිය.

මීට අමතරව, වින්දිතයාට වන්දි මුදලක් ගෙවීමටද නියම කිරීමට අධිකරණයට බලය ඇත.
සමාගම් සහ හවුල් ව්‍යාපාර වල වගකීම 👥
සමාගමක්, හවුල් ව්‍යාපාරයක් හෝ සංස්ථාවක් විසින් නිකුත් කළ චෙක්පතක් අගරුවුවහොත්, එහි අධ්‍යක්ෂවරුන්, හවුල්කරුවන් සහ සාමාජිකයින් පෞද්ගලිකව වගකීමට බැඳේ. එම වරද වැළැක්වීමට තමන් නිසි උත්සාහයක් ගත් බව අධිකරණයට ඔප්පු කළහොත් මිස, ඔවුන්ද වරදකරුවන් ලෙස සැලකේ.

සැකසුම: ✍️ නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක

මෙවැනි ලිපි පිළිබඳව ඉදිරියටත් දැනගැනීමට Law Guide Facebook පිටුවට Like කරල තියාගන්න. තව කෙනෙකුටත් දැනගන්න, කියවන්න Share කරන්න.

#නවතමනීතිය #චෙක්පත් #අගරුවීම #මහජනදැනුවත්කිරීම #මහජනදැනුවත්කිරීම #ණයගනුදෙනු #අගරුවීම #නවතමනීතිය #චෙක්පත් #ණයගනුදෙනු

15/10/2025

🗺️ විදෙස් සිහිනය රැකගන්න! ලංකාවෙන් ඉඩමක් ගනිද්දී ඔබ විසින් අනුගමනය කළ යුතු නිවැරදි ක්‍රියා පටිපාටිය.

විදෙස් රටක අහස යට, දහඩිය, කඳුළු හෙළා ඔබ උපයන සෑම මුදලකම ඇත්තේ එකම සිහිනයකි. ඒ, උපන් බිමේ අභිමානයෙන් හිස තියන්නට තමන්ගේම කියා නිවහනක් තනා ගැනීමයි. 🏡✈️

නමුත්, ඒ සිහිනය වෙනුවෙන් ඔබ දුක් විඳ උපයා ලංකාවට එවන මුදල, සමීපතමයන් අතින්ම විනාශ වී, ඔබේ සිහිනය බොඳ වී ගිය අවස්ථා අප කොතෙකුත් අසා තිබේද? ඔබ එවන මුදලින් වෙනත් අය තමන්ගේ නමට ඉඩම් ගෙන, ගෙවල් හදාගෙන සැප විඳිද්දී, වසර ගණනකට පසු ඔබ මව්බිමට එන්නේ හිස් අතින් විය හැකියි. මේ ඒ කටුක යථාර්ථයට තිත තබා, ඔබේ දේපළ නීතියේ රැකවරණ යටතේ සුරක්ෂිත කරගන්නා ආකාරය පහදා දෙන මාර්ගෝදේශයයි.

පළමු සහ වැදගත්ම පියවර වන්නේ නොතාරිස්වරයෙකු ලවා පත්තිරු පරීක්ෂාවයි! 📜

ඔබ මිලදී ගන්නට යන ඉඩමේ හතමුතු පරම්පරාව ගැනම සොයා බැලීම තමයි "පත්තිරු පරීක්ෂාවක්" කියන්නේ. අන්තර්ජාලයේ සිටින "ගොඩ පෙරකදෝරුවන්ගේ" උපදෙස් වලින් මේ කටයුත්ත කරන්නට කිසිවිටෙකත් නොසිතන්න. ඔබ කළ යුත්තේ පළපුරුදු, විශ්වාසවන්ත නොතාරිස්වරයකු මුණගැසී, ඔහු හරහා ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් කාර්යාලයෙන් (ඉඩම් කන්තෝරුවෙන්) අදාළ ඉඩමේ පත්තිරු පරීක්ෂා කරවීමයි. 👨‍⚖️ මෙහිදී අවම වශයෙන් වසර 30ක්වත් අතීතයට දිවෙන ඉඩමේ සියලුම ගනුදෙනු, අයිතිකරුවන්, ඉඩම උකස් කර ඇත්ද, එම උකස් නිදහස් කර ඇත්ද, යම් අයකු විසින් ඉඩමට විකිණීම තහනම් කරන කේවියට් (Caveat) දමා ඇත්ද වැනි සියලු කරුණු ඉතා ගැඹුරින් පරීක්ෂා කෙරේ. වැදගත්ම දෙය නම්, ඉඩමට ඇති ප්‍රවේශ මාර්ගයේ (පාරේ) ඔප්පුව පවා පරීක්ෂා කිරීමට අමතක නොකිරීමයි. පාරේ ඇති සුළු දෝෂයක් නිසා අනාගතයේදී ඔබේ සම්පූර්ණ ඉඩමම විකුණාගත නොහැකි තත්ත්වයකට පත්විය හැකිය. නිවැරදි පත්තිරු පරීක්ෂාවක් යනු ඔබට පමණක් නොව, ඔබේ අනාගත පරම්පරාවටද කරන විශාලම ආයෝජනයකි.

පිටරට සිට ඔප්පුවට අත්සන් කරන්නේ කොහොමද? ✍️

පැරණි නීතිය යටතේ ඉඩමක් මිලදී ගැනීමේදී ගැනුම්කරුට ඔප්පුවට අත්සන් කිරීම අනිවාර්ය නොවීය. නමුත්, මෑතකදී හඳුන්වා දුන් නව නීතියට අනුව, පැවරුම් ඔප්පුවකට ගැනුම්කරුගේ අත්සන සහ මාපටැඟිලි සලකුණ අනිවාර්ය කර තිබේ. "ඉතින් මම පිටරට ඉන්න ගමන් කොහොමද ලංකාවේ ඔප්පුවකට අත්සන් කරන්නේ?" මේ ඔබගේ හිතේ නැගෙන ලොකුම ගැටලුව විය හැකියි. ඔබට කිසිසේත්ම ඔප්පුව කුරියර් සේවාවක් මගින් ගෙන්වාගෙන අත්සන් කර නැවත යැවිය නොහැක. එය නීති විරෝධීය. එසේ නම්, විදෙස්ගත ඔබට ඇති එකම සහ නීත්‍යනුකූලම විසඳුම කුමක්ද?

විදෙස්ගත ඔබට ඇති එකම විසඳුම වන්නේ "විදේශ ඇටර්නි බලපත්‍රයයි" (Foreign Power of Attorney) 📄✨

"ඇටර්නි බලපත්‍රයක්" යනු ඔබ වෙනුවෙන් යම් නීතිමය කාර්යයක් කිරීමට වෙනත් පුද්ගලයෙකුට බලය පැවරීමයි. ඔබ විදේශයක සිටින විට, ලංකාවේ ඉඩමක් මිලදී ගැනීම සඳහා අත්සන් කිරීමට ඔබ විශ්වාස කරන පුද්ගලයෙකුට බලය පැවරීම "විදේශ ඇටර්නි බලපත්‍රයක්" මගින් සිදු කළ හැකිය. මෙහිදී බලය පවරන ඔබ 'ඇටර්නි අධිපති' ලෙසත්, බලය ලබන පුද්ගලයා 'ඇටර්නි බලකරු' ලෙසත් නීතිය හඳුන්වයි. ඔහු ඔබ වෙනුවෙන් අත්සන් කළද, නීතිය ඉදිරියේ එය සලකන්නේ ඔබ විසින්ම එම කාර්යය කළා සේය. මේ හරහා ඔබට ඉඩම් මිලදී ගැනීමට, විකිණීමට, බැංකු කටයුතු කිරීමට මෙන්ම අධිකරණ කටයුතුවලට පවා බලය පැවරිය හැකිය.

විදේශ ඇටර්නි බලපත්‍රයක් නිවැරදිව හදාගන්නේ මෙහෙමයි! 📋

මෙම ක්‍රියාවලිය ඉතාම සරලයි. පළමුව, ලංකාවේ සිටින ඔබේ නොතාරිස්වරයා අමතා ඔබේ අවශ්‍යතාවය (ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට බව) පවසන්න. ඉන්පසු ඔබ බලය පවරන පුද්ගලයාගේ (ඇටර්නි බලකරුගේ) සම්පූර්ණ නම, ලිපිනය, ජාතික හැඳුනුම්පත් අංකය වැනි තොරතුරු නිවැරදිව ලබා දෙන්න. ඒ සමඟම ඔබේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ අංකය, විදෙස් ලිපිනය සහ ලංකාවේ ලිපිනයද ලබාදිය යුතුය. 📤 නොතාරිස්වරයා විසින් ඇටර්නි බලපත්‍රය සකසා ඔබට විදෙස් රටට එවන අතර, ඔබ කළ යුත්තේ ඔබ සිටින රටේ ශ්‍රී ලංකා තානාපති කාර්යාලයට හෝ මහ කොමසාරිස් කාර්යාලයට ගොස්, තානාපතිවරයෙකු හෝ බලයලත් නිලධාරියෙකු සහ සාක්ෂිකරුවන් දෙදෙනෙකු ඉදිරියේ එයට අත්සන් කිරීමයි. ✍️👨‍💼 ඉන්පසු එම ලියවිල්ල නැවත ලංකාවට එවිය යුතු අතර, ඔබේ ඇටර්නි බලකරු විසින් දිවුරුම් ප්‍රකාශයක්ද සමඟ එය රෙජිස්ට්‍රාර් ජනරාල් දෙපාර්තමේන්තුවේ ලියාපදිංචි කළ යුතුය. මෙම ලියාපදිංචියෙන් පසු, ඔබේ ඇටර්නි බලකරුට ඔබ වෙනුවෙන් ඉඩම් ඔප්පුවට අත්සන් කිරීමට පූර්ණ නීතිමය බලය ලැබේ.

ඇටර්නි බලකරුට මගේ ඉඩම විකුණන්න පුළුවන්ද? 🔐

මෙතැනදී ඔබට ඇතිවන ලොකුම සහ සාධාරණම චකිතය නම්, "ඉඩමක් ගන්න බලය දුන්නා වගේ, ඒ බලය පාවිච්චි කරලා මටත් හොරෙන් මේ ඉඩම විකුණන්න ඇටර්නි බලකරුට පුළුවන් වෙයිද?" යන්නයි.

පිළිතුර ඉතා පැහැදිලියි, නැහැ! ඊට හේතුව ඔබ සකස් කරගන්නේ ඕනෑම දෙයකට බලය දෙන "සාමාන්‍ය ඇටර්නි බලපත්‍රයක්" නොව, එක් නිශ්චිත කාර්යයකට පමණක් බලය දෙන "විශේෂ ඇටර්නි බලපත්‍රයක්" වීමයි. 🛡️ ඔබ නොතාරිස්වරයාට උපදෙස් දිය යුත්තේ, අදාළ ඉඩම මිලදී ගැනීම සඳහා ඔප්පුවට අත්සන් කිරීමට පමණක් බලය ලබා දෙන ලෙස මෙම ලේඛනය සකස් කරන ලෙසයි. එම එක් කාර්යය අවසන් වූ සැනින්, එනම් ඔබ වෙනුවෙන් ඉඩමේ ඔප්පුවට අත්සන් කළ මොහොතේම, එම ඇටර්නි බලපත්‍රයේ නීතිමය වලංගුභාවය ඉබේටම අහෝසි වී යයි. ඉන්පසුව එම ලියවිල්ල භාවිතා කර කිසිදු ගනුදෙනුවක් කිරීමට ඔබගේ ඇටර්නි බලකරුට නොහැකිය. එබැවින්, ඔබගේ ආයෝජනයේ ආරක්ෂාව 100%ක්ම තහවුරු කරගැනීමට, සෑමවිටම එක් කාර්යයකට සුවිශේෂී වූ ඇටර්නි බලපත්‍රයක් පමණක් සකස් කරගැනීමට මතක තබාගන්න.

ඔබේ හිතේ තියෙන අනිත් ප්‍රශ්න! 🤔

බොහෝ දෙනෙකුට ඇති වන ප්‍රධානම ගැටලුවක් නම්, ඇටර්නි බලපත්‍රය හරහා ඉඩම මිලට ගත් විට, එය මුලින්ම ලියැවෙන්නේ ඇටර්නි බලකරුගේ නමටද, පසුව තමන්ගේ නමට මාරු කරගත යුතුද යන්නයි. කිසිසේත්ම එසේ අවශ්‍ය නැත! ✅ මෙහිදී ඇටර්නි බලකරු කරන්නේ ඔබ වෙනුවෙන් අත්සන් කිරීම පමණි. ඉඩමේ මුල් ඔප්පුව ලියැවෙන්නේ කෙළින්ම ඔබේ නමටයි. දේපළේ සම්පූර්ණ අයිතිය පළමු දිනයේ සිටම ඔබට හිමිවේ. දෙවන ගැටලුව නම්, ඔප්පුව විදේශයට ගෙන්වාගෙන අත්සන් කළ නොහැක්කේ ඇයිද යන්නයි. ශ්‍රී ලංකා නීතියට අනුව, සාධන පත්‍රයක් (ඔප්පුවක්) අදාළ පාර්ශ්වයන්, සාක්ෂිකරුවන් සහ නොතාරිස්වරයා ඉදිරියේ එකම අවස්ථාවේ අත්සන් තැබිය යුතුය. එම නිසා, විදේශයක සිට දේපළක් මිලදී ගැනීමට ඇති එකම නීත්‍යනුකූල සහ සුරක්ෂිතම ක්‍රමය විදේශ ඇටර්නි බලපත්‍රය පමණි.

ඔබේ සිහිනය සුරක්ෂිත කරගන්න! 💖

ඔබ විදේශයක සිට ලංකාවේ දේපළක් මිලදී ගන්නවා නම් හෝ විකුණනවා නම්, නීතියේ රැකවරණය ලබාගැනීමට කිසිවිටෙකත් මැලි නොවන්න. සුළු මුදලක් ඉතිරි කරගැනීමට සිතා වැරදි මාර්ගවල ගියහොත්, ඔබ ජීවිත කාලයම මහන්සියෙන් හම්බ කළ සියල්ල ඔබට අහිමි වී යා හැකිය. එබැවින්, නිවැරදි නීතිමය ක්‍රියාපටිපාටිය අනුගමනය කර, ඔබේ විදෙස් සිහිනය සැබෑ කරගන්න. එය ඔබ සහ ඔබේ අනාගතය වෙනුවෙන් ගන්නා බුද්ධිමත්ම තීරණය වනු ඇත. ✨

✍️සැකසුම: නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක.

මෙම තොරතුරු විදේශයක දුක් මහන්සි වී තම සිහිනය සැබෑ කරගැනීමට වෙහෙසෙන අපේම සහෝදර සහෝදරියන් වෙත ලැබෙන්නට සලස්වන්න. ඒ වෙනුවෙන් මෙම ලිපිය හැකිතාක් Share කරන්න. 🙏

මේ සම්බන්ධයෙන් ඔබටත් යම් ගැටළුවක්, නොතේරෙන තැනක් ඇත්නම්, ඒ ගැන පහළ Comment Section එකේ සටහනක් තබන්න. 💬 මෙම ලිපිය ඔබට ප්‍රයෝජනවත් වුණා නම්, අපව දිරිමත් කිරීමට Like 👍 එකක් දාන්නත් අමතක කරන්න එපා.

📢 Published by admins of Law Guide ©️

#ඉඩම්නීතිය #විදේශඇටර්නිබලපත්‍ර #ලංකාවේඉඩම් #විදෙස්ගත #නීතිඋපදෙස් #දේපළනීතිය #ඔබේසිහිනයසුරකින්න

12/10/2025

ඉඩම් ගනුදෙනුවක් කරන්න කලින් 'තක්සේරුව' අනිවාර්ය ද? 🏠💖

ඔබේ ජීවිතයේ සිහිනයක් සැබෑ කරගනිමින්, ඉඩමක් හෝ නිවසක් මිලදී ගැනීමට සූදානම් වෙනවාද? 🏡✨ එසේනම්, ඔප්පුවට අත්සන් තැබීමට පෙර ඔබ අනිවාර්යයෙන්ම දැනගත යුතු, නමුත් බොහෝ දෙනෙක් වරදවා වටහාගන්නා පියවරක් තිබේ. ඒ තමයි "තක්සේරුව". 🤔
බොහෝ දෙනෙක් "තක්සේරුව" යන වචනය ඇසූ සැණින් යම් බියක් හෝ අවිනිශ්චිත බවක් ඇති කරගත්තත්, මෙය ඉතා සරල සහ විනිවිදභාවයකින් යුත් රාජ්‍ය ක්‍රියාවලියකි. අපි මේ ගැන සරලවම තේරුම් ගනිමු. 👇

ඇත්තටම මොකක්ද මේ 'තක්සේරුව' කියන්නේ? ❓ මතය විමසනවා කියන්නෙත් මේකටමද?

සරලවම කිවහොත් ඔය දෙකටම උත්තරය ඔව්, තක්සේරුව එහෙමත් නැත්නම් මතය විමසනවා කියන්නේ ඔබ මිලදී ගන්නා ඉඩමේ හෝ දේපළේ වටිනාකම, ඔබ ප්‍රදේශයේ පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුව 🏛️ මගින් නිල වශයෙන් තීරණය කිරීමයි.

මෙතැනදී ඔබ මතක තබාගත යුතු වැදගත්ම කරුණ නම්, මෙම තක්සේරු වටිනාකම, ඔබ සහ විකුණුම්කරු අතර එකඟ වූ විකුණුම් මිලට වඩා වැඩි හෝ අඩු විය හැකි බවයි. ↕️ ඒ ගැන කිසිසේත්ම කලබල විය යුතු නැත. ඔබ දෙදෙනා එකඟ වූ මිලට ගනුදෙනුව සිදු කිරීමට එය බාධාවක් නොවේ. ✅

එසේනම් තක්සේරුවක් කරන්නේ ඇයි? 🎯

එහි එකම සහ ප්‍රධානම අරමුණ වන්නේ, දේපළ පැවරීමේදී රජයට ගෙවිය යුතු නියමිත මුද්දර ගාස්තුව 📜💰 නිවැරදිව ගණනය කිරීමයි. රජය මෙමගින් අපේක්ෂා කරන්නේ, දේපළවල සැබෑ වටිනාකම මත පදනම්ව, තමන්ට ලැබිය යුතු ආදායම නිසියාකාරව ලබාගැනීමයි.

වර්තමානයේ තක්සේරු ක්‍රියාවලිය සිදුවන ආකාරය ⚙️

අතීතයේදී මෙන් ලිපිගොනු රැගෙන කාර්යාලයෙන් කාර්යාලයට යාමේ ක්‍රමය දැන් බොහෝ දුරට වෙනස් වී ඇත. තාක්ෂණයේ දියුණුවත් සමග, මෙම ක්‍රියාවලිය වඩාත් කාර්යක්ෂම සහ වේගවත් වී තිබේ. 🚀

ඔබගේ ගනුදෙනුවට අදාළ නීතිඥවරයා හෝ නොතාරිස්වරයා විසින් පළාත් ආදායම් වෙතින් ඉල්ලුම්පත්‍රයක් සඳහා තක්සේරුව සඳහා ඉල්ලුම් කරයි.

මේ සඳහා පහත සඳහන් ලේඛනවල ඩිජිටල් පිටපත් (Scanned Copies) ඉදිරිපත් කළ යුතුය

✅ ඔප්පුවේ පැහැදිලි පිටපතක්.

✅ කෙටුම්පත් කල ඔප්පුවේ පිටපත

✅ ඉඩමට අදාළ අනුමත පිඹුරු පතේ (Plan) පිටපතක්. 🗺️

✅ ආසන්නතම ප්‍රධාන මාර්ගයේ සිට දළ මාර්ග සැලැස්ම

✅ ඉඩමේ සහ එහි ගොඩනැගිලි ඇත්නම්, එම ගොඩනැගිලිවල පිටත සහ ඇතුළත පෙනෙන පරිදි ලබාගත් පැහැදිලි ඡායාරූප 📸 හා එහි සැලැස්මේ පිටපත හෝ දල සටහනක්

✅ පත්තිරු

✅ ග්‍රාම නිලධාරි වාර්තාව

✅ දේපල සඳහා තක්සේරු වාර්තාවක් ලබාගෙන ඇතිනම් ඒ පිළිබඳ ලේඛන.

✅ දේපල සඳහා මත ප්‍රකාශයක් ලබා ගත්තේ නම් එහි පිටපත

✅ ගැනුම්කරුගේ දුරකථන අංකය. 📱

තක්සේරු වාර්තාව ලබාදීම 📊

මෙම ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කළ පසු, පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවේ නිලධාරීන් විසින් එම ප්‍රදේශයේ පවතින වෙළඳපොළ වටිනාකම් සහ අනෙකුත් කරුණු සලකා බලා, දින 10ත් 15ත් වැනි ⏳ සාපේක්ෂව කෙටි කාලයක් තුළ තක්සේරු වටිනාකම සහ ඊට අදාළ මුද්දර ගාස්තුව නිර්දේශ කරනු ලබයි.

සැ:යු: ℹ️

ඉහත දක්වා ඇත්තේ වර්තමානයේ වඩාත් සුලබවම භාවිතා වන, නිවැරදි සහ නිශ්චිත ක්‍රමවේදයයි. කෙසේ වෙතත්, ඉහත පරිදි පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවේ මතය විමසීමකින් තොරව රජයේ තක්සේරු නිලධාරියෙකු මගින් ලබා දෙන තක්සේරු වාර්තාවක් මත පදනම්ව ඔප්පුවක් ලිවීමේ හැකියාවද පවතී. 👍

නිවැරදි තක්සේරුවක වටිනාකම වන්නේ අනාගත ගැටළුවලින් මිදීමයි! 🛡️

ඇයි අපි මුලින්ම නිවැරදි තක්සේරුවක් සඳහා යොමු විය යුත්තේ? සමහර අවස්ථාවලදී අඩු මුද්දර ගාස්තුවක් ගෙවීමේ අරමුණින්, දේපළේ වටිනාකම අඩුවෙන් පෙන්වා ගනුදෙනු සිදු කිරීමට ඇතැමුන් උත්සාහ කරයි. මෙය ඉතා අවදානම් සහගත ක්‍රියාවකි. ⚠️

එසේ සිදුකළහොත්, පළාත් ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවට පසුකාලීනව එම ගනුදෙනුව නැවත විමර්ශනය කර, නොගෙවූ මුද්දර ගාස්තු දඩ මුදල්ද සමග අය කරගැනීමට පූර්ණ බලය ඇත. එවිට ඔබට දෙගුණයක වියදමක් දැරීමට සිදුවේ. 💸 එනම්, මුල් අවස්ථාවේ ගෙවූ මුදලට අමතරව රජයට විශාල බදු මුදලක් ගෙවීමටත් සිදුවිය හැකිය.

එමනිසා, මුලදීම නිවැරදි තක්සේරුවක් සිදු කර, ඊට අදාළ නියමිත මුද්දර ගාස්තුව ගෙවීමෙන්, ඔබට අනාගතයේදී ඇතිවිය හැකි මෙවැනි අනවශ්‍ය නීතිමය ගැටළු සහ මූල්‍යමය පාඩුවලින් සම්පූර්ණයෙන්ම ආරක්ෂා විය හැකිය. 🙌

තක්සේරු වටිනාකම ඔබට අසාධාරණ යැයි හැඟේ නම්? 🤔

රජය විසින් ලබාදුන් තක්සේරු වටිනාකම ඉතා ඉහළ යැයි ඔබට හැඟේ නම්, ඒ ගැන තැවෙන්නට අවශ්‍ය නැත. එම තක්සේරු වාර්තාව ලැබී මාසයක් ඇතුළත 🗓️ ඒ සඳහා නැවත සලකා බලන ලෙස දේශීය ආදායම් දෙපාර්තමේන්තුවටම අභියාචනයක් ඉදිරිපත් කිරීමට ඔබට නීත්‍යානුකූලවම අයිතියක් ඇත. ⚖️

ඉඩම් තක්සේරුව යනු ඔබව අපහසුතාවයට පත් කිරීමට හෝ ඔබගේ ගනුදෙනුව අවුල් කිරීමට ඇති දෙයක් නොව, රාජ්‍ය මුදල් නිවැරදිව කළමනාකරණය කිරීමේ විධිමත් ක්‍රියාවලියකි. එබැවින්, ඔබගේ ඉඩම් ගනුදෙනුවේදී "තක්සේරුව" පිළිබඳව මනා අවබෝධයකින් කටයුතු කිරීම, අනවශ්‍ය බියකින් තොරව, විශ්වාසයෙන් යුතුව ඔබගේ සිහින දේපළ හිමිකර ගැනීමට මනා පිටිවහලක් වනු ඇත. 🤝🌟

තක්සේරුවටිනාකමට අදාළව මුද්දර ගාස්තු ගණනය කළ යුතු ආකාරය සම්බන්ධයෙන් අප මීට පෙර පළ කළ ලිපිය කියවීමෙන් ඔබට මේ පිළිබඳව තවත් ගැඹුරින් කරුණු දැනගත හැක. 👇

https://www.facebook.com/share/p/17NnRe4QcJ/
🔗

✍️සැකසුම: නීතිඥ නාලින්ද දිසානායක.

මේ තොරතුරු ඔබට වැදගත් වුණා නම්, තවත් කෙනෙකුට දැනගන්නට Like 👍 කරන්න, Comment 💬 කරන්න, Share 🔁 කරන්න!

📢 Published by admins Law Guide ©️