柬埔寨21世紀不動產-旗艦店

23/12/2025

✨ 【金邊蛋黃區 BKK1】時代廣場第9期
預售盛大開跑｜海外資產配置首選

在柬埔寨，地段決定一切！坐落於金邊最精華、外籍人士最密集的 BKK1（萬景崗一區），時代廣場第9期 以極具辨識度的垂直金屬美學建築，重新定義城市天際線。

🚀 實力開發商：Megakim World Corp 品牌保證

時代廣場系列已成功推出超過 10 個建案，是金邊市場口碑最穩、完工率最高的台灣開發商之一。第九期作品，承襲品牌優良基因，是您長期持有與穩定收租的最佳標的。

🌆 雲端社交生活｜360度全景 Sky Bar

• 指標建築：現代化金屬格柵外牆，一眼認出的地標質感。
• 頂級公設：多層屋頂平台、露天社交廊道、大型 LED 螢幕。
• 無敵景觀：BKK1 稀缺的 360 度環繞視野，盡覽金邊日夜繁華。

📌 建案要點：

✅ 地段：BKK1 區，278街（核心生活圈）
✅ 價格：預售早鳥價 $1,700/平方起
✅ 房型：1–4 房（57 平方米起，約 17 坪起）
✅ 規模：總量約 500 戶，規模適中、管理更精緻。

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#柬埔寨房地產 #金邊投資 #海外置產 #資產配置 #房地產投資

02/12/2025

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05/06/2025

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時代廣場十期｜濱海臻品 Ocean View
西哈努克港 Otres Beach｜第一排絕美海景宅 🌊

📍 濱海首排地段｜正對 Brown Coffee，步行直達海灘
🏢 3棟大樓｜總戶數1300戶｜基地面積5629㎡
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🏖 頂級配套設施：
– Sky Bar、空中俱樂部、空中泳池、健身房、瑜伽冥想
– 兒童俱樂部、家庭交誼廳、電影院、5000㎡綠意公園
– 多數單位坐擁無敵海景

🏗️ 由【Megakim World】開發，繼金邊BKK1、TK、俄羅斯市場等8大地標案之後的第10期鉅作

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24/03/2025

🌎 全球最大房產集團，信賴首選

【21世紀不動產】深耕全球86個國家和地區，柬埔寨21世紀致力於提供安全、透明且高效的房地產服務。

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10/10/2024

🌟畢加索天空之石——重新定義奢華住宅的藝術生活

畢加索天空之石 PICASSO SKY GEMME 是柬埔寨首個以「畢加索」為設計靈感的高端住宅項目，位於金邊市最受歡迎的居住區域BKK1核心地段。該項目由亞洲唯一獲得畢加索品牌授權的巨石集團傾力打造，將畢加索的藝術理念融入建築設計與生活體驗中，為每一位住戶創造前所未有的動線體驗與居住享受。

✅建案亮點

全球唯一畢加索授權高端住宅——結合藝術與奢華的完美體現 畢加索天空之石作為巨石集團與畢加索品牌聯手推出的精品住宅項目，融合了畢加索創作中立體主義、超現實主義等不同藝術風格，打造出獨樹一幟的建築外觀與內部空間。每一戶住宅單位皆為限量發行，住戶可擁有專屬的「畢加索藝術收藏證書」，進一步提升資產價值。

✅永久產權與零遺產稅的政策優勢

外國人在柬埔寨購房可合法擁有永久產權，無須擔心未來的產權變更問題。柬埔寨同時對外國人購置的不動產免徵交易增值稅和遺產稅，為您和您的家庭提供一個穩定、安全的長期投資環境。

✅優越地理位置，盡享繁華都市生活

畢加索天空之石座落於金邊市的黃金地段BKK1區，鄰近大使館、商業中心及國際學校，周邊更有眾多知名的餐廳、咖啡廳及購物中心，讓您在這裡盡享國際化、便利的都市生活。這裡不僅是高端富裕階層的理想居所，更是您進行房產投資的最佳選擇。

✅豪華設施與獨家服務~創造超越居住的生活體驗

畢加索天空之石為住戶精心打造全方位的高端配套設施與個性化服務，從天際泳池、空中酒廊、私人會所到兒童遊樂區及室內高爾夫球室，每一處設計都能感受到藝術與生活的完美結合。專屬的禮賓服務、代租代管服務、寵物托管服務等，為住戶提供細緻入微的日常照顧，讓您在家中亦能感受到五星級的尊貴待遇。

✅建築設計與戶型規劃

畢加索天空之石PICASSO SKY GEMME 樓高52層，共有276個單位，戶型設計涵蓋了一房、二房、三房及大平層，滿足不同家庭結構的居住需求。每一個戶型單位都以畢加索藝術創作為靈感，並以馬戲團、玫瑰、立體解構等不同藝術主題打造個性化的居住空間。項目整體設計以開放式格局與現代化玻璃牆體為主，營造出光影交錯的動感氛圍，充分展現藝術與建築的完美交融。

✅生活藝術館與配套設施~讓每一天都充滿驚喜與靈感

生活藝術館（Living Art Gallery）是畢加索天空之石的核心設施之一，我們希望能夠將藝術氛圍滲透至每個生活空間，為住戶提供無限靈感與愉悅感受。生活藝術館內設有「天際玻璃步道」、「雲端酒廊」、「空中瑜伽室」以及「畢加索主題健身會所」，讓您在享受運動與休閒時光的同時，也能親身感受到藝術帶來的獨特美學享受。

✅城市綠洲與家庭共享空間

我們特別規劃了「城市綠洲」與「家庭共享空間」，包括室內泳池、兒童戲水池、玩趣露營區、寵物友好小區、戶外休閒燒烤區等設施，讓每一個家庭成員都能在這裡找到屬於自己的歡樂時光。專屬的「畢加索家庭套餐」更提供了餐飲、健康與美容、兒童托管等多樣化的家庭服務，滿足住戶的全方位需求。

✅投資潛力與市場分析

根據CBRE的最新報告，金邊市房產市場需求持續增長，2023年第四季度的公寓需求已達65,000套，平均租金回報率高達5.33%。作為柬埔寨經濟與文化發展的核心，金邊市的房地產市場在未來數年內將持續上升，畢加索天空之石憑藉其獨特的藝術定位與卓越的建築品質，成為市場上最受關注的投資標的之一。

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28/09/2024

✨時代廣場 Time Square 8 — 金邊市中心奢華生活全新地標！✨

🏙️ 時代廣場 Time Square 8 矗立於金邊市俄羅斯市場黃金地段，是一座集現代設計與頂級設施於一體的標誌性建築。優雅的流線型外觀、頂尖的設計風格，為住戶帶來無與倫比的尊貴居住體驗。

🚗 生活便利，盡在掌握：周邊高端商場、精品咖啡廳、國際學校及醫療設施林立，無論是購物、休閒還是商務出行，所有需求都能在此一站滿足，盡享都市便利生活。

🌆 文化與現代的交融：緊鄰著名的俄羅斯市場，Time Square 8 讓住戶能夠近距離感受金邊當地的歷史與文化氛圍，並在這裡體驗到獨特的都市文化魅力。

🌳 尊貴生活方式：從壯麗的屋頂花園到無邊際泳池，再到藝術感十足的大堂設計，Time Square 8 為住戶打造了專屬的私密休閒空間，讓您體驗真正的奢華與專屬尊榮。

💡 無限升值潛力：作為金邊發展最快的區域之一，俄羅斯市場地段的房價與地價持續上升，Time Square 8 憑藉其卓越的地理位置與精緻設計，成為未來置業與投資的首選項目！

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#金邊 #奢華生活 #俄羅斯市場 #投資首選 #城市地標 #未來生活 #文化與現代的結合

25/06/2024

🌟 首都中心城 Capital Center City —— 打造金邊新中心，迎接柬埔寨新時代，金邊城市發展的新引擎！

💡 在這個快速發展的新時代，柬埔寨正向著2050年成為高收入國家的目標邁進。首都中心城應勢而起，成為金邊城市化核心區域，致力於提升城市功能和生活品質。

🏙 地段無可複製：位於金邊發展核心軸線的中心地段，辐射新老城区，覆盖超过100万人。這裡將成為未來金邊城市生活和工作的理想之地。

🌐 數字經濟時代的樞紐：響應政府數字經濟發展的號召，首都中心城將打造數字大廈，人才培訓、創業和就業中心，為年輕人提供“一站式”服務，培育未來的數字技術人才。

🏡 高品質住宅：為青年人才提供優質住區、完善的配套設施和豐富的街區商業，解決高房價和高租金帶來的困擾，讓每一個有志青年都能在這裡安居樂業。

💰 輕鬆擁有夢想之家：分期0利率付款，讓購房更加輕鬆。一房 $27,000 美金起，兩房 $44,000 美金起，超高CP值，讓你不再為房價煩惱。

🏢 多功能設施：擁有展覽館、圖書館、運動健身館、兒童館、醫療健康館等設施，滿足生活、工作、學習和娛樂的多重需求。

👨‍💼 產業與人才孵化基地：以產業為根本、以人才為核心，50萬平方米的綜合性“双業”孵化基地，助力柬埔寨快速發展。

✨ 中心之城，無法超越：這裡是金邊唯一具備完整發展規劃的中心區域，超高性價比的價格，巨大的增值潛力，讓你的投資價值無限。

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13/01/2024

🌟 柬埔寨第二家園 CM2H - 您的理想選擇！
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投資後自由進出，享受全方位資產保障。

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21/11/2023

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21/11/2023

探索金邊的無限機會 - 加入我們的三天兩夜考察之旅！

🌟 加入我們的金邊三天兩夜考察團，親自體驗柬埔寨的魅力和投資潛力！

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🌏 在這三天的旅程中，我們將帶您參觀金邊發展建設與La Maison Plaza的示範單位，讓您親眼見證其獨特的建築風格和優越的地理位置。

📅 這次考察之旅是為有志於海外投資的您量身定制。 與業界專家會面，了解市場動態，掌握投資先機。

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28/10/2023

🇰🇭擁有第二家園，就從柬家園計畫開始🏡

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1️⃣ 政府支持：得到柬埔寨政府全力支持和保障。
2️⃣ 投資回報：柬埔寨房地產市場具有高升值潛力。
3️⃣ 生活便利：多元文化、優質生活、完善的基礎設施。
4️⃣ 安全保障：強大的法律保護和安全措施。

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✅為柬家園計畫認定項目
✅位於金邊北區新興CBD。
✅法式設計，帶來浪漫與優雅。
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29/09/2023

一步登天：新時代廣場Time Square 302——金邊心臟地帶的豪華公寓，前50戶早鳥優惠最高20%折扣,僅$79,800美金起!

🌟 豪華生活，僅此一步！Time Square 302讓您的夢想成真！

全新推出！在金邊熱門BKK1區的全新豪華公寓。

🏙️ 高級住宅，超值價格！

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