What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:00 Tuesday 08:00 - 17:00 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 08:00 - 17:00 Friday 08:00 - 17:00 Saturday 08:00 - 12:00

IRA international real estate and appraisal, 35CD, Street 271, SANGKAT TEUK THLA, Phnom Penh (2026)

11/06/2026

#ដីលក់បន្ទាន់ ស្ថិតក្នុងតំបន់បឹងកក់ ផ្លូវ ២៤ម៉ែត្រ ក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ (Phnom Penh City Center)
***លក់ក្នុងតម្លៃពិសេស***
✅តម្លៃ: $2,### ក្នុង១ម៉ែត្រការ៉េ (ចរចា)
✅ ទំហំដី: 1,950m2
✅ ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិផ្លង់រឹងជូន និងបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាជូន ១០០%
✅ Googel Map: https://maps.app.goo.gl/9F8Y2UgKRWBpMvMC9
✅ Contact: 067 777 779 /092 555 459 (Telegram,Whataap, Wechat)
✅Tel: 023 925 925
✅Email: [email protected]
---------------------------------------------------------------

Located in Phnom Penh City Center Development
***Urgent Sale Price Under Market***
✅Asking Price: $2,### per square meter
✅ Area: 1,950m2
✅ Hard Title Transfer (LMAP)
✅ Googel Map: https://maps.app.goo.gl/9F8Y2UgKRWBpMvMC9
✅ Contact: 067 777 779 /092 555 459 (Telegram,Whataap, Wechat)
✅Tel: 023 925 925
✅Email: [email protected]

11/06/2026

🏡 តើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការស្វែងយល់ពីតម្លៃពិតប្រាកដនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកហើយឬនៅ?
មិនថាអ្នកកំពុងទិញផ្ទះដំបូង លក់អចលនទ្រព្យវិនិយោគ ឬពង្រីកផលប័ត្រវិនិយោគរបស់អ្នកនោះទេ ការយល់ដឹងពី ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ (Property Valuation) គឺជារឿងសំខាន់បំផុត ដើម្បីជួយឱ្យអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តបានត្រឹមត្រូវ និងចំណេញខ្ពស់។ខាងក្រោមនេះជាការសង្ខេបបកស្រាយយ៉ាងរហ័ស ដែលអ្នកត្រូវដឹងដើម្បីដើរទាន់ទីផ្សារបច្ចុប្បន្នដូចអ្នកជំនាញ! 👇
📍 កត្តាសំខាន់ៗដែលជះឥទ្ធិពលលើតម្លៃ
- ទីតាំង (Location)៖ អចលនទ្រព្យស្ថិតក្នុងតំបន់សក្តានុពល និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ តែងតែមានតម្លៃខ្ពស់។
- ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ (Condition)៖ ផ្ទះដែលថែទាំបានល្អ និងមានការរៀបចំទំនើប នឹងទាក់ទាញតម្លៃបានកាន់តែប្រសើរ។
- ស្ថានភាពទីផ្សារ (Market Conditions)៖ តម្រូវការខ្ពស់ និងការផ្គត់ផ្គង់ទាបជួយដំឡើងតម្លៃ រីឯបញ្ហាប្រឈមផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចអាចធ្វើឱ្យតម្លៃធ្លាក់ចុះ។
- គោលនយោបាយរដ្ឋាភិបាល (Government Policies)៖ ច្បាប់ពន្ធដារ អត្រាការប្រាក់ និងបទប្បញ្ញត្តិនានា អាចជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យ។
📊 វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃទូទៅ÷
1. វិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប (Comparative Method)៖ ប្រៀបធៀបជាមួយអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នា ដែលទើបតែលក់ដាច់ក្នុងពេលថ្មីៗ។2. វិធីសាស្ត្រវិនិយោគ (Investment Method)៖ ផ្អែកលើសក្តានុពលចំណូល ឬផលចំណេញពីការជួលនាពេលអនាគត។
3. វិធីសាស្ត្រគណនាថ្លៃដើម (Cost Method)៖ អចលនទ្រព្យ ដើម្បីកំណត់រកប្រាក់ចំណេញសក្តានុពល។គិតគូរពីថ្លៃដើមក្នុងការសាងសង់អចលនទ្រព្យឡើងវិញ ដកការរំលស់ (ធ្លាក់ថ្លៃ)។
4. វិធីសាស្ត្រគណនាប្រាក់ចំណេញ (Profit Method)៖ ប្រើសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

💡 ហេតុអ្វីបានជាវាសំខាន់?ការវាយតម្លៃត្រឹមត្រូវ ជួយការពារអ្នកទិញកុំឱ្យទិញថ្លៃហួសហេតុ ជួយអ្នកលក់កំណត់តម្លៃសមរម្យ និងជួយណែនាំអ្នកវិនិយោគឆ្ពោះទៅរកឱកាសចំណេញខ្ពស់

📞 ទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះ!

✅ 067 777 779 /092 555 459 (Telegram, Whataap, Wechat)
✅Tel: 023 925 925
✅Email: [email protected]

08/06/2026

#ហេតុអ្វីបានជាអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមិនអាចលក់បានលឿន?
សូម្បីតែអចលនទ្រព្យល្អ ក៏អាចស្ថិតនៅលើទីផ្សារយូរ ប្រសិនបើខ្វះកត្តាសំខាន់ៗទាំងនេះ។
🔴 កំណត់តម្លៃខ្ពស់ពេក (Overpriced)
ការកំណត់តម្លៃលើសពីតម្លៃទីផ្សារ ធ្វើឲ្យអ្នកទិញមិនចាប់អារម្មណ៍
📸 ការធ្វើទីផ្សារមិនត្រឹមត្រូវ និងគ្មានគុណភាព (Poor Marketing Strategy)
រូបភាពគុណភាពទាប ឬការផ្សព្វផ្សាយមិនទូលំទូលាយ នាំឲ្យខ្វះការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកទិញ។
🏠 អ្នកលក់ខ្វះជំនាញ (unskilled seller)
ការធ្វើបទបង្ហាញមិនច្បាស់លាស់ ផ្ទះរញ៉េរញ៉ៃ មិនស្អាត ឬមិនរៀបចំល្អ មិនបង្កើតអារម្មណ៍ទាក់ទាញ។
🎯 កំណត់គោលដៅមិនត្រឹមត្រូវ (Wrong Targeting)
ការផ្សព្វផ្សាយទៅកាន់ក្រុមគោលដៅខុស នាំឲ្យខកខានអ្នកទិញពិតប្រាកដ។
⏰ ពេលវេលាមិនសមស្រប (Bad Timing)
ស្ថានភាពទីផ្សារ និងពេលវេលា មានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើល្បឿនលក់។
💡 យុទ្ធសាស្ត្រត្រឹមត្រូវ ធ្វើឲ្យមានភាពខុសគ្នា!
កំណត់តម្លៃឲ្យត្រឹមត្រូវ ផ្សព្វផ្សាយឲ្យឆ្លាតវៃ លក់ឲ្យបានលឿន។
🤝 អោយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ក្លាយជាទ្រព្យដែលទាក់ទាញអ្នកទិញ!
📞 ទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះ!
យើងខ្ញុំត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការជួយអ្នក លក់ឲ្យបានលឿន។
✅ 067 777 779 /092 555 459 (Telegram, Whataap, Wechat)
✅Tel: 023 925 925
✅Email: [email protected]

08/06/2026

#សេវាកម្មវាយតម្លៃសម្រាប់ដាក់ជូនតុលាការ
ក្រុមហ៊ុន អ៊ិនធើណេសិនណល រៀលអ៊ីស្តេត អេន អឹព្រេហ្សល (អាយអអេ) ឯ.ក ផ្តល់សេវាកម្មវាយតម្លៃ អចលនវត្ថុ សម្ភារៈ បរិក្ខា ម៉ាស៊ីន និងឧបករណ៍ផ្សេងៗ សម្រាប់ដាក់ជូនតុលាការ ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ក្រមសីលធម៌ សុក្រឹត មិនលំអៀង ដែលទទួលបានការទុកចិត្ត និងទទួលស្គាល់ដោយស្ថាប័នតុលាការទូទាំងប្រទេស។
យើងខ្ញុំក៍មានផ្តល់សេវាកម្មវាយតម្លៃផ្សេងៗទៀតដូចជា៖ ដី ផ្ទះ រោងចក្រ គ្រឿងចក្រ គ្រឿងម៉ាស៊ីន ឧបករណ៍ផ្សេងៗ ចំការ ដីសម្បទាន... សម្រាប់ស្នើសុំប្រាក់កម្ចី របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ទិញ លក់ ការចូលហ៊ុនវិនិយោគ ។ល។
☎️ព័ត៌មានបន្ថែម:
📲- H/P: 067 777 779 / 092 555 459
☎️- Tel: 855 23 925 925
📧- Email: [email protected]
🌍- Web: www.ira-realestate.com

06/06/2026

🏗️ Maximize Your ROI with a Smart Feasibility Study! 📊

Before you invest millions into your next real estate project, make sure your decisions are backed by data—not guesswork.

A feasibility study is the foundation of successful development. Here’s why it matters:

✅ Reduce Risk
Identify potential financial, legal, and market challenges early—before they become costly problems.

✅ Understand Market Demand
Know exactly what buyers or tenants want in your target location, and tailor your project to match.

✅ Ensure Financial Viability
Get clear insights into costs, cash flow, and expected returns so you can invest with confidence.

✅ Plan for Success
Make informed decisions on design, pricing, and development strategy to maximize your project’s potential.

💡 Whether you're planning a residential, commercial, or mixed-use project, a feasibility study helps turn vision into reality—with confidence.

📞 Ready to start your project the right way? Contact us today for a professional feasibility study!
------------------------------------------
🏗️ បង្កើន ROI របស់អ្នកជាមួយការសិក្សាគម្រោង អនុវត្តភាពមានប្រសិទ្ធភាព Feasibility Study! 📊
មុនពេលវិនិយោគប្រាក់ច្រើនទៅលើគម្រោងអចលនទ្រព្យបន្ទាប់របស់អ្នក ត្រូវប្រាកដថាការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកផ្អែកលើទិន្នន័យ មិនមែនលើការសន្មត់ទេ។
ការសិក្សាអនុវត្តភាព (Feasibility Study) គឺជាគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងដែលជោគជ័យ។ មកមើលអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ៖
✅ កាត់បន្ថយហានិភ័យ ការយល់ដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ច្បាប់និងទីផ្សារ តាំងពីដំបូង មុនពេលវាក្លាយជាបញ្ហាធំ។
✅ យល់ដឹងពីតម្រូវការទីផ្សារ ដឹងច្បាស់ថាអតិថិជន ឬអ្នកជួលត្រូវការអ្វីនៅតំបន់គោលដៅ ហើយរៀបចំគម្រោងឲ្យត្រូវតាមតម្រូវការ។
✅ ធានាបាននូវភាពអាចរកចំណេញ ទទួលបានព័ត៌មានច្បាស់លាស់អំពីចំណាយ ការប្រតិបត្តិការប្រាក់ និងផលចំណេញដែលរំពឹងទុក ដើម្បីវិនិយោគដោយទំនុកចិត្ត។
✅ រៀបចំផែនការសម្រាប់ភាពជោគជ័យ ធ្វើសេចក្ដីសម្រេចយ៉ាងមានព័ត៌មានលើការរចនា កំណត់តម្លៃ និងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍ ដើម្បីបង្កើនសក្តានុពលគម្រោង។
💡 មិនថាគម្រោងលំនៅឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឬបញ្ចូលគ្នា ការសិក្សាអនុវត្តភាពជួយបម្លែងគំនិតទៅជាការពិតដោយមានទំនុកចិត្ត។
📞 ត្រៀមចាប់ផ្តើមគម្រោងរបស់អ្នកឲ្យបានត្រឹមត្រូវហើយឬនៅ? ទាក់ទងមកយើងថ្ងៃនេះ សម្រាប់សេវាកម្មសិក្សាអនុវត្តភាពវិជ្ជាជីវៈ!

05/06/2026

🏡 តើការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យគឺជាអ្វី?

តើអ្នកធ្លាប់ឆ្ងល់ទេថា មុននឹងទិញ លក់ ឬបញ្ចាំផ្ទះ និងដី តើគេដឹងពីតម្លៃពិតប្រាកដដោយរបៀបណា? ចម្លើយគឺស្ថិតនៅលើ "ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ" នេះឯង!

💡 ហេតុអ្វីបានជាការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យមានសារៈសំខាន់?

ដឹងតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដ៖ ជៀសវាងការទិញថ្លៃជាងទីផ្សារ ឬលក់ខាតដើម។

ងាយស្រួលស្នើសុំកម្ចីធនាគារ៖ ធនាគារត្រូវការរបាយការណ៍វាយតម្លៃដើម្បីកំណត់ទំហំប្រាក់កម្ចី។

ភាពច្បាស់លាស់ក្នុងការវិនិយោគ៖ ជួយឱ្យអ្នកវិនិយោគធ្វើការសម្រេចចិត្តបានត្រឹមត្រូវ និងចំណេញខ្ពស់។

🎯 ប្រសិនបើលោកអ្នកកំពុងស្វែងរកសេវាកម្មវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ទំនុកចិត្ត និងរហ័សទាន់ចិត្ត សូមទាក់ទងមក IRA Real Estate and Appraisal ឥឡូវនេះ!

📲 ព័ត៌មានបន្ថែម៖ 067 777 779/ 092 555 459 (Telegram/Whatsapp)

#ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ #អចលនទ្រព្យកម្ពុជា

03/06/2026

#តើលោកអ្នកកំពុងត្រូវការការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ទ្រព្យសម្បត្តិឬទ្រព្យសកម្មមែនទេ?
យើងមានជំនាញខ្ពស់ក្នុងការវាយតម្លៃ៖
✔ អចលនទ្រព្យ
✔ ឧបករណ៍ និងម៉ាស៊ីន
✔ រោងចក្រ និងបរិក្ខារ
✔ Asset & Inventory
របាយការណ៍មានតម្លាភាព គោរពតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងទទួលស្គាល់ដោយធនាគារ និងអជ្ញាធរនានា។
📞 ទាក់ទង: 067 777 779
🌐 www.ira-realestate.com
វាយតម្លៃត្រឹមត្រូវ • ជាក់លាក់ • ទុកចិត្តបាន
-----------------------------------------------------------------------
✅ Looking for accurate and trusted valuation services?
At International Real Estate and Appraisal (IRA) Co., Ltd, we specialize in the valuation of:
✔ Real Estate / Property
✔ Land & Buildings
✔ Assets & Inventory
✔ Plant, Machinery & Equipment
Our professional valuation reports are reliable, transparent, and widely accepted by banks, financial institutions, investors, and business owners.
📞 Contact Us Today: +855 67 777 779
🌐 Visit: www.ira-realestate.com
We Value With Integrity, Precision & Expertise.

27/05/2026

🏢 តើអ្នកពិតជាដឹងពីតម្លៃពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកហើយឬនៅ?

មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញ លក់ ឬវិនិយោគ ការដឹងពីតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដរបស់អចលនទ្រព្យ គឺជារឿងដែលមិនអាចរំលងបាន! ជាមួយ IRA យើងផ្តល់សេវាកម្មវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ច្បាស់លាស់ និងគួរឱ្យទុកចិត្តបំផុត។

💡 អត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យនៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ៖

ដឹងតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដ ៖ មិនបារម្ភពីការខាតបង់ ឬលក់ក្រោមតម្លៃទីផ្សារ។

សម្រេចចិត្តត្រូវ និងបានលឿន ៖ ជួយឱ្យការចរចាទិញ-លក់ប្រកបដោយទំនុកចិត្ត។

ចំណេញពេលវេលា និងថវិកា ៖ កាត់បន្ថយហានិភ័យ និងដំណើរការស្មុគស្មាញផ្សេងៗ។

ចាប់បានឱកាសទាន់ពេលវេលា ៖ បង្កើតឱកាសចំណេញខ្ពស់ក្នុងការវិនិយោគ។

កុំបណ្តោយឱ្យឱកាសចំណេញរបស់អ្នកកន្លងហួសទៅ! ទំនាក់ទំនងមកកាន់អាយអរអេ (IRA) ឥឡូវនេះ ដើម្បីទទួលបានការពិគ្រោះយោបល់ និងសេវាកម្មវាយតម្លៃដ៏ត្រឹមត្រូវ។

☎️ ទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង៖ 067 777 779
📜 អាជ្ញាប័ណ្ណលេខ៖ EV-18-261

#អចលនទ្រព្យ #វាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ

IRA international real estate and appraisal

11/06/2026

11/06/2026

08/06/2026

08/06/2026

06/06/2026

05/06/2026

03/06/2026

27/05/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:00
Friday	08:00 - 17:00
Saturday	08:00 - 12:00