Ten•ធេន

Ten•ធេន I'm a Senior Property Expert. Help Landlords Sell & Rent Their Properties Faster! My Expertise is in Residential, Commercial and Industrial Properties. WHY SPE?

Call me TEN-ធេន
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
👮‍♀️: 𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏 OUR CAUSE
Making Positive Impact In Real Estate Industrial For Our Community: Core Team, Partners & Clients

Founded in 2022 by professional agents, SPE believes that not many properties are worth investing money in. SPE is expertise in a FEW only, not MANY. We learned that most property buyers just BUY IN and CRY OUT becau

se their agents/consultants don’t have exit strategy that make them smile. We are No. 1 in transparent and loyal real estate services by professional expertise as below:
+ Project Development Marketing & Selling
+ Project Development Consulting
+ Luxury Villas Marketing
+ Commercial Office Consulting
+ Commercial & Residential Land Consulting
+ Others. Core Value For Success at SPE Realty
1. Loyalty
2. Transparency
3. Communication
4. Expertise
5. Accountability
6. Innovation
7. Collaboration
8. Agility
9. Confidentiality

📍សង្កាត់ចោមចៅ, ខណ្ឌដង្កោ, ភ្នំពេញ | • $390/m2 • មានចំណូលប្រចាំខែ: $4,000+/ខែ✅ ផ្ទៃដីសរុប: ៤,១៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ✅ ប្លង់រឹង —...
22/04/2026

📍សង្កាត់ចោមចៅ, ខណ្ឌដង្កោ, ភ្នំពេញ | • $390/m2 • មានចំណូលប្រចាំខែ: $4,000+/ខែ

✅ ផ្ទៃដីសរុប: ៤,១៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ប្លង់រឹង — សុវត្ថិភាព ១០០%
✅ បន្ទប់ជួល: ៧៣ បន្ទប់
✅ ហាងលក់: ៥ ហាង
✅ ផ្ទះធំ: ១ ខ្នង
🏗 សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍:
អភិវឌ្ឍបន្ថែម • សាងសង់ Borey ឬអគារខ្ពស់

====
📍Chom Chao, Khan Dangkor, PP | •$390/m2• Monthly Income: $4,000+/month

Forget buying land and waiting. This is a fully tenanted, income-producing asset that puts money in your pocket from the moment you take ownership — while sitting on a generous plot with enormous long-term upside.

✅ Total Land Area: 4,193 sqm — Hard Title
✅ 73 Rental Rooms
✅ 5 Commercial Shophouses
✅ 1 Large Main House
🏗 Development Potential:
Hold & collect rent • Expand existing structures • Redevelop into Borey, apartment complex, or mixed-use project — the land size gives you every option.

•••••
ទាក់ទងយើងខ្ញុំ | 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 𝐔𝐒
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
📧: [email protected]
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••

#ដលក់ #អចលនទរព្យ #ភនំពេញ #វនិយោគ #ចោមចៅ #ដងកោ #ចណូលប្រចាំខែ

ពីរនាក់នេះហើយ ដែលចុះការសែតនិងដាក់ឈ្នោះធំៗឱ្យកម្ពុជា ជា “SCAMBODIA” ដែលជាការប្រម៉ាតប្រទេសទាំងមូល. រឿង scam online គឺជារឿង...
22/04/2026

ពីរនាក់នេះហើយ ដែលចុះការសែតនិងដាក់ឈ្នោះធំៗឱ្យកម្ពុជា ជា “SCAMBODIA” ដែលជាការប្រម៉ាតប្រទេសទាំងមូល.

រឿង scam online គឺជារឿងក្នុងតំបន់ មិនមែនជារឿងប្រទេសទេ.

🤫ត្រូវការដីធ្វើឃ្លាំង? 👇ទិញដីនេះបានឃ្លាំងស្រាប់🫰📍 គោរកា, ព្រែកព្នៅ, ភ្នំពេញ •💰តម្លៃ: $220/ម៉ែត្រការ៉េ🔥 ដីឃ្លាំងលក់ជាបន្ទ...
21/04/2026

🤫ត្រូវការដីធ្វើឃ្លាំង? 👇ទិញដីនេះបានឃ្លាំងស្រាប់🫰

📍 គោរកា, ព្រែកព្នៅ, ភ្នំពេញ •💰តម្លៃ: $220/ម៉ែត្រការ៉េ
🔥 ដីឃ្លាំងលក់ជាបន្ទាន់! តម្លៃល្អ — ទីតាំងល្អ!

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកដីឃ្លាំងសម្រាប់អាជីវកម្ម — នេះជាឱកាសដ៏ល្អបំផុត! ដីនេះមានឃ្លាំងស្រេចរួចហើយ អាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ ហើយស្ថិតនៅជិតផ្លូវដ៏ងាយស្រួល។

✅ ដីសរុប: ៤,៦៥៤ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ មានឃ្លាំងស្រេចរួច — ចូលប្រើបានភ្លាម
✅ ចម្ងាយ ១ នាទី ពីផ្លូវឈ្នះ-ឈ្នះ
✅ ឡានធំចូលចេញបានស្រួល
✅ ម្ចាស់ ត្រូវការលក់ជាបន្ទាន់ — តម្លៃអាចចរចារបាន!

🏭 សក្តានុពលប្រើប្រាស់:
🔹 ឃ្លាំងឧស្សាហកម្ម
🔹 មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន & ភស្តុភារ
🔹 មជ្ឈមណ្ឌលស្តុក & ចែកចាយទំនិញ
🔹 មូលដ្ឋានប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម

•••••
ទាក់ទងយើងខ្ញុំ | 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 𝐔𝐒
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
📧: [email protected]
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••

#ដីឃ្លាំងលក់

21/04/2026

📍 ក្រាំងធ្នង់, សែនសុខ, ភ្នំពេញ -💰តម្លៃ: $550/ម៉ែត្រការ៉េ

នៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លឿនបំផុតនៅភ្នំពេញ — ដីទំហំ ១២,៨២០ ម៉ែត្រការ៉េ នេះ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់យុទ្ធសាស្ត្រ ដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយ ផ្លូវ៤ ទិស — ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ!

📐 ទំហំដី: ១២,៨២០ ម៉ែត្រការ៉េ

✅ ហេតុអ្វីត្រូវវិនិយោគឥឡូវ?
🔲 ព័ទ្ធជុំវិញដោយផ្លូវ៤ — ងាយស្រួលចូលចេញគ្រប់ទិស
💥 តម្លៃទាបជាងទីផ្សារ — ត្រឹមតែ $5xx/ម²

📈 ក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លឿន — តម្លៃនឹងឡើងខ្ពស់ក្នុងពេលឆាប់ៗ
🎯 សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍:
🏘 គម្រោងបុរី / លំនៅឋាន
🏭 ឃ្លាំង ឬប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម
📊 វិនិយោគរយៈពេលខ្លី & វែង

=====
📍 Krang Thnong, Sen Sok, Phnom Penh - 💰$5xx/sqm

Situated in Krang Thnong, one of Sen Sok's most active development corridors, this 12,820 sqm plot is surrounded by warehouses, active construction sites, and borey housing projects — a clear signal that this pocket of Phnom Penh is transforming fast.

📐 Land Size: 12,820 sqm
🛣 4-road access — exceptional for subdivision, logistics, or large-scale builds

💥 Guaranteed below market price — motivated seller, direct deal

✅ Why Smart Investors Are Moving Now:

🔲 4 surrounding road access — maximum flexibility for any master plan
📉 Below-market entry price in an appreciating zone

📈 Surrounded by active development — capital growth already in motion
🏗 Zoned for growth — warehouses, boreys & commercial already thriving nearby

🎯 Highest & Best Use:
🏘 Borey / Residential Township Development
🏭 Warehouse, Logistics Hub or Industrial Use
🏢 Mixed-Use Commercial Complex
📊 Short & Long-Term Land Banking Investment

📲 Request the land layout & real site photos now — serious inquiries only.

•••••
📳087649749 - 077649749
👨‍💻Telegram: t.me/tenxpert
📙 Channel: t.me/clientorx
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••
#ដីលក់ #អចលនទ្រព្យ #ភ្នំពេញ #វិនិយោគ #ដីអភិវឌ្ឍន៍ #សែនសុខ #គម្រោងបុរី #ឱកាសវិនិយោគ

📍សង្កាត់ចោមចៅ, ខណ្ឌដង្កោ, ភ្នំពេញ | • $3x0/m2 • មានចំណូលប្រចាំខែ: $4,000+/ខែ✅ ផ្ទៃដីសរុប: ៤,១៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ✅ ប្លង់រឹង —...
21/04/2026

📍សង្កាត់ចោមចៅ, ខណ្ឌដង្កោ, ភ្នំពេញ | • $3x0/m2 • មានចំណូលប្រចាំខែ: $4,000+/ខែ

✅ ផ្ទៃដីសរុប: ៤,១៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ប្លង់រឹង — សុវត្ថិភាព ១០០%
✅ បន្ទប់ជួល: ៧៣ បន្ទប់
✅ ហាងលក់: ៥ ហាង
✅ ផ្ទះធំ: ១ ខ្នង

🏗 សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍:
អភិវឌ្ឍបន្ថែម • សាងសង់ Borey ឬអគារខ្ពស់

====
📍Chom Chao, Khan Dangkor, PP | •$3xx/m2• Monthly Income: $4,000+/month

Forget buying land and waiting. This is a fully tenanted, income-producing asset that puts money in your pocket from the moment you take ownership — while sitting on a generous plot with enormous long-term upside.

✅ Total Land Area: 4,193 sqm — Hard Title
✅ 73 Rental Rooms
✅ 5 Commercial Shophouses
✅ 1 Large Main House

🏗 Development Potential:
Hold & collect rent • Expand existing structures • Redevelop into Borey, apartment complex, or mixed-use project — the land size gives you every option.

•••••
ទាក់ទងយើងខ្ញុំ | 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 𝐔𝐒
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
📧: [email protected]
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••

#ដលក់ #អចលនទរព្យ #ភនំពេញ #វនិយោគ #ចោមចៅ #ដងកោ #ចណូលប្រចាំខែ

📍 គោរកា, ព្រែកព្នៅ, ភ្នំពេញ •💰តម្លៃ: $220/m2🔥 ដីឃ្លាំងលក់ជាបន្ទាន់! តម្លៃល្អ — ទីតាំងល្អ!ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកដីឃ្លាំងសម្រ...
21/04/2026

📍 គោរកា, ព្រែកព្នៅ, ភ្នំពេញ •💰តម្លៃ: $220/m2
🔥 ដីឃ្លាំងលក់ជាបន្ទាន់! តម្លៃល្អ — ទីតាំងល្អ!

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកដីឃ្លាំងសម្រាប់អាជីវកម្ម — នេះជាឱកាសដ៏ល្អបំផុត! ដីនេះមានឃ្លាំងស្រេចរួចហើយ អាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ ហើយស្ថិតនៅជិតផ្លូវដ៏ងាយស្រួល។

✅ ដីសរុប: ៤,៦៥៤ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ មានឃ្លាំងស្រេចរួច — ចូលប្រើបានភ្លាម
✅ ចម្ងាយ ១ នាទី ពីផ្លូវឈ្នះ-ឈ្នះ
✅ ឡានធំចូលចេញបានស្រួល
✅ ម្ចាស់ ត្រូវការលក់ជាបន្ទាន់ — តម្លៃអាចចរចារបាន!

🏭 សក្តានុពលប្រើប្រាស់:
🔹 ឃ្លាំងឧស្សាហកម្ម
🔹 មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន & ភស្តុភារ
🔹 មជ្ឈមណ្ឌលស្តុក & ចែកចាយទំនិញ
🔹 មូលដ្ឋានប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម

=====
📍Kouk Roka, Prek Pnov, Phnom Penh •💰 Price: $220/sqm

🔥 Warehouse Land — Urgent Sale! Great Price, Great Location!

Looking for industrial or logistics land in Phnom Penh? This one is ready to go — warehouse already built, trucks can enter easily, and just 1 minute from the main road.

✅ Total Area: 4,654 sqm
✅ Warehouse included — move in right away
✅ Only 1 minute from Chneah-Chneah Road
✅ Easy access for large trucks & heavy vehicles
✅ Owner needs to sell urgently — price is negotiable!

🏭 Perfect For:
🔹 Industrial Warehouse
🔹 Transport & Logistics Hub
🔹 Stock & Distribution Center
🔹 Business Operations Base

•••••
ទាក់ទងយើងខ្ញុំ | 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 𝐔𝐒
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
📧: [email protected]
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••

#ដីឃ្លាំងលក់ #ដីលក់បន្ទាន់

ទាក់ទង ផ្ញើរព័ត៌មាន មកតាម 077649749 (Tel & Telegram)
20/04/2026

ទាក់ទង ផ្ញើរព័ត៌មាន មកតាម 077649749 (Tel & Telegram)

20/04/2026

📍សង្កាត់វាលស្បូវ, ខណ្ឌច្បារអំពៅ, ភ្នំពេញ • តម្លៃ: $250/ម៉ែត្រការ៉េ (ចរចាបាន)

ក្បាលដីធំ បែបមុខទៅទិសខាងកើត ជាប់ផ្លូវបេតុ — ទីតាំងល្អ ស្ងប់ស្ងាត់ ហើយងាយស្រួលចូលចេញ។

ដីស្អាត គ្មានបញ្ហាច្បាប់ — សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកដីសម្រាប់សង់លំនៅដ្ឋាន ឬវិនិយោគរយៈពេលវែង!

✅ ទំហំដី: ៤,៩៧៤ ម៉ែត្រការ៉េ (៤០ x ១២០ម)
✅ លក្ខខណ្ឌប្លង់: ប្លង់រឹង (Hard Title) — មានស្រាប់
✅ ទិសមុខ: បែបទៅកើត — ទទួលពន្លឺព្រឹក មង្គល!
✅ ទីតាំង: ក្បាលដីធំ ជាប់ផ្លូវបេតុ
✅ តម្លៃ: ល្អគ្មានពីរ — ចរចាបាន!

🏡 សាកសមសម្រាប់:
សង់វីឡា • គម្រោងបុរី • ដីទុកវិនិយោគ • អចលនទ្រព្យរយៈពេលវែង

19/04/2026

ដីលក់ 4267m2 •$290 ក្រោយសាលាកូរ៉េ. 150ម ពីផ្លូវកប់ស្រូវ

19/04/2026

📍ឃុំកំពង់សំរោង, ស្រុកទឹកឈូ, ខេត្តកំពត |តម្លៃលក់ $4X/m2 (អាចចរចា)​ > ឆ្នាំ២០១៩: $75/m2

🛣 ចំងាយត្រឹមតែ ៤.៥ គីឡូម៉ែត្រ ពីផ្លូវជាតិលេខ ៣

🌿 ទំហំដី & ព័ត៌មានលម្អិត:
✅ ផ្ទៃដីសរុបជាង ៥០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ផ្ទៃដីក្នុងប្លង់រឹង: ៣៨,២៩២ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ជាប់ ព្រែកធម្មជាតិ ប្រវែង ៥៥០ម៉ែត្រ
✅ ជាប់ ព្រែកជីក ប្រវែង ២៣០ម៉ែត្រ
✅ ប្លង់រឹង — ច្បាស់លាស់ ពេញទំហឹង
✅ ភ្ជាប់ ដោយផ្ទាល់ទៅសមុទ្រ តាម Speed Boat

🧠 ហេតុអ្វីបានជាដីនេះពិសេស?
មនុស្សក្រុងធុញទ្រាន់ជាមួយការស្ទះចរាចរ, សំឡេង, និងភាពមមាញឹក — ពួកគេកំពុងតែស្វែងរក ចន្លោះស្ងប់ស្ងាត់ ដើម្បីដកដង្ហើម, ចូលរួមជាមួយធម្មជាតិ, និងបង្កើតថាមពលផ្លូវចិត្ត។
ដីនេះ ផ្តល់ឱ្យអ្នករួចហើយ:
🌊 ជាប់ព្រែកទឹក — អារម្មណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ ១០០%
🚤 ភ្ជាប់ទៅសមុទ្រ
🌳 បរិស្ថានធម្មជាតិ
🏝 ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ រីសត, វិឡា, Eco-Resort ឬ ភូមិអភិជន

📍ស្រុកទឹកឈូ, ខេត្តកំពត | • $4x/m2 (ឆ្នាំ២០១៩: $75/m2)🛣 ចំងាយត្រឹមតែ ៤.៥ គីឡូម៉ែត្រ ពីផ្លូវជាតិលេខ ៣🌿 ទំហំដី & ព័ត៌មានលម្...
19/04/2026

📍ស្រុកទឹកឈូ, ខេត្តកំពត | • $4x/m2 (ឆ្នាំ២០១៩: $75/m2)

🛣 ចំងាយត្រឹមតែ ៤.៥ គីឡូម៉ែត្រ ពីផ្លូវជាតិលេខ ៣

🌿 ទំហំដី & ព័ត៌មានលម្អិត:
✅ ផ្ទៃដីសរុបជាង ៥០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ផ្ទៃដីក្នុងប្លង់រឹង: ៣៨,២៩២ ម៉ែត្រការ៉េ
✅ ជាប់ ព្រែកធម្មជាតិ ប្រវែង ៥៥០ម៉ែត្រ
✅ ជាប់ ព្រែកជីក ប្រវែង ២៣០ម៉ែត្រ
✅ ប្លង់រឹង
✅ អូរតភ្ជាប់ ដោយផ្ទាល់ទៅសមុទ្រ តាម Speed Boat

🧠 ហេតុអ្វីបានជាដីនេះពិសេស?
មនុស្សក្រុងធុញទ្រាន់ជាមួយការស្ទះចរាចរ, សំឡេង, និងភាពមមាញឹក — ពួកគេកំពុងតែស្វែងរក ចន្លោះស្ងប់ស្ងាត់ ដើម្បីដកដង្ហើម, ចូលរួមជាមួយធម្មជាតិ, និងបង្កើតថាមពលផ្លូវចិត្ត។

MAPS: https://maps.app.goo.gl/odnd1HNtbWLbqxb

•••••
ទាក់ទងយើងខ្ញុំ | 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 𝐔𝐒
🛜: 087649749 | 077649749
📳: t.me/tenxpert
📧: [email protected]
👮‍♀️𝐄𝐕-𝟏𝟔-𝟐𝟑𝟏
•••••

#ដលក់ #ដកំពត #រសត #វឡាធម្មជាតិ #អចលនទរព្យកម្ពុជា

Address

#363 Street 69BT, Thnaot Chrum, Sangkat Boeng Tumpun, Khan MeanChey
Phnom Penh
120209

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+85587649749

Website

https://t.me/tenXspe, https://t.me/tenxpert

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ten•ធេន posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Ten•ធេន:

Shortcuts

Share