Stepup（株式会社不動産のStepup・行政書士事務所Stepup）

Stepup（株式会社不動産のStepup・行政書士事務所Stepup） 不動産取扱一般（売買・賃貸）、行政書士業務（相続・農地転用・建設業許可関係・一般貨物自動車運送業関係・その他許可申請）

不動産の賃貸・売買の仲介、特に任意売却による処分をしております。
住宅の購入・売却および賃貸をご希望の方はぜひご用命ください。
また、行政書士の業務も執り行っております。農地の転用や各種許認可関係の申請、相続関係のご相談、成年後見等のご相談など、お気軽にご相談ください。
どの業務に関しても、誠心誠意対応させていただきます！

12/08/2026

【　お互い、頑張ろう！！　】

第３７０６日

皆さんこんばんは！

今日は、ランチで久々の仲間に会ってきました＾＾

メインは、大学時代のサークルで、僕が４年の時の１年生だった後輩。

富山の巷では、ご存知の方もたくさんいるんですよね。

僕のことなど、知ってくれている人はあまりいないんですが、この後輩はいろんなところに顔を出し、役員などを引き受け、きちんとそこで意見を主張して。

この後輩が頑張っているのはよくわかっていたんですが。

久々に会って話を聞いてみたい！

そう思って、ランチに行ってきました＾＾

実は、SNSで後輩と、その知り合いTさん、そしてKさんとでランチをしよう、という話になっていたところに

ちょっとまったーーーー！

という感じで混ぜてもらってきた感じ。

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11/08/2026

【　いろいろなことに気をつけましょう　】

第３７０５日

みなさんこんばんは！

ここのところ、数件ご依頼をいただいている法人に関しての手続き。

取締役の就任や目的の追加はよくご用命をいただくお話なんですが。

先日ご依頼をいただいたのは、とある会社の株式の買収の件。

「買収する」

ということは決まっていましたが、さぁ、どうすれば、というところでお声がけをいただきました。

まずは、

・この会社の株式を売買するには？

・そもそもこの会社の発行済み株式は何株？

・株主は誰？

・株式は発行されている？

など、細かいことを確認して行きます。

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10/08/2026

【　農地法第３条許可って、結構大変なんです　】

第３７０４日

みなさんこんばんは！

今日は、農地法第３条許可のために、売主様、買主様、そして地元の生産組合長さんにお会いして委任状や同意書などにご署名とご捺印をいただいてきました。

農地法第３条って、ご存知ですか？

農地（田や畑、果樹園などが代表例ですね）って、勝手に売買はできないんですね。

農業委員会さんに許可を得る必要があります。

これ、よくいう「農地転用」ではありません。

「農地転用」というのは、

「農地を農地ではないもの（宅地など）にする」

ことを言いますが、今回のように

「農地を農地のまま名義変更をしたい」

という場合は、「転用」とは言いません。

「転用」ではないんですが、それでもやっぱり、許可は必要なんですね。

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09/08/2026

【　今日は家の色々を。　】

第３７０３日

みなさんこんばんは！

今日はお休みとさせていただいて、いつもなかなかできない家のことを。

お休みということで、アラームは解除していたんですが、結局いつもと同じ時間に起床。

洗濯や朝ご飯を済ませたら。

まずは色々と買い出しです。

奥さんとあれやこれやの買い出し。

クスリのアオキや大阪屋、そして最後にカーマです。

食材の買い出しのほかに、ちょっと特殊なものをカーマで。

というのも、先日、自宅の玄関先のシンボルツリー『ヤマボウシ』に嫌な影が。

『イラガ』

が発生してしまっていました！

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08/08/2026

【　お母さんの願いはやっぱり　】

第３７０２日

みなさんこんばんは！

今日は、民事信託の組成に関するご相談で、事務所にお客様が来社されていました。

お母様の認知症対策ということで、色々考えて、調べた上で

「民事信託」

が良いのではないか、というふうに思われて、ご家族皆さんで話を聞きにいらっしゃいました。

何が心配なのか。

どうなってくれたら安心なのか。

皆の意見はどうなのか。

その辺りをまずはしっかりとお話を承ります。

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07/08/2026

【　色々なご相談があるものです　】

第３７０１日

みなさんこんばんは！

今日は、全日本不動産協会の無料相談会の相談を担当させていただきました。

この無料相談、結構色々なご相談をいただくんです。

今回も、数件のご相談をいただきましたが、

・相続した不動産の売却に関して

・不動産の購入に関しての不動産業者さんとのトラブル

・賃貸物件の退去時のトラブル

というのがメインのご相談でした。

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06/08/2026

【　丁種封印の再々委託！　】

第３７００日

みなさんこんばんは！

今日は久々に車の業務でひとっ走り。

先日、知り合いの行政書士さんから連絡がありまして。

「先生、富山の案件で封印をお願いしたい案件があるんですが！」

とのことで、よくよくお話を伺うと。

今、車両があるのは富山県富山市。

お客様（買主）がいるのは長野県松本市。

車を松本に持っていきたいんだけれど、こちら（富山）で、もう松本ナンバーに変更をしてから松本に車両を持っていきたい。

と、なると、

①車検証等の書類を富山から松本（松本の行政書士さん）に送る

②長野の陸運で車検証の書き換えと、新しいナンバープレート、そして封印の受け取り

③ナンバープレートと封印、車検証を富山（僕の事務所）に送付

④僕が届いたナンバープレートと封印、車検証を持って、車両の元へ

⑤僕が新しいナンバープレートを設置、車検証をお渡し、古いナンバープレートを回収

⑥松本の行政書士さんへ報告書や古いナンバープレートを送付

⑦松本の行政書士さんが古いナンバープレートを返却

という流れを踏んでいく必要があります。

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05/08/2026

【　今年も講師を担当させていただきました　】

第３６９９日

皆さんこんばんは！

今日は、行政書士会の企画研修部員としての業務。

ここのところ、ずっと担当させていただいている、

「屋外広告物講習会」

に参加させていただいてきました。

ここで講師をさせていただくのも、もう5年になりますかね。

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04/08/2026

【　お見送りをしてきました　】

第３６９８日

皆さんこんばんは！

今日は、先日お亡くなりになったお客様のお見送りをしてきました。

午後一番に、市の斎場へ。

今回は、完全な直葬。

ご家族は、昨日いらしてくださって、お顔を見ていってくれました。

今日は、僕がきちんとお見送りしておきますからね、とご遺族にはお話をして今日を迎えているんですね。

今日のお見送り、完全に僕が一人かな、と思っていたら、ご家族から聞いたということでお隣にお住まいの方が最後に顔を見にきてくださいました。
最後のお顔、仲が良かったお隣さんにも見てもらって、手をあわせてもらえただけでもよかった。

その後、僕一人で骨揚げを。

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03/08/2026

【　「やり直し」にはご注意！　】

第３６９７日

皆さんこんばんは！

今日は、富山市さんの無料行政書士相談の担当で相談業務に。

行政書士３人体制で分担して、ご相談者さんに対応させていただきました。

今日、僕が対応させていただいたご相談は、やはり相続の関係。

今日に限らずですが、その相続のご相談中でも、たまたまではありますが、数件ご相談をいただいたポイントがありまして。

それは、

「遺産分割協議をやり直せるか」

というポイント。

遺産分割協議書に実印も印鑑証明書も揃ってしまったけれど。

よくよく考えると理不尽だ。

こういう場合って、どうすればいい？？？

そんな話題です。

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