株式会社アプレイザル総研

20/07/2024

令和6年８月29日(木)、大阪市立生涯学習センターにて「不動産鑑定評価の活用方法等」についてと、「成年後見制度の活用」について令和資産研究会を開催します。
お申し込みはこちらまで↓
https://erea-office.com/info/semina4/

#成年後見制度
#弁護士石原真弓
#不動産鑑定
#小林穂積
#令和資産研究会
#借地権
#底地
#アプレイザル総研

07/10/2021

同族法人で相続が発生した、もしくは相続が発生しそうなクライアントがいらっしゃる税理士先生へ。
ZOOMでオンラインセミナーを開催いたします。
◆日　時：①令和３年 10月27日 (水)　
　　　　　　１5時30分～17時00分（入室15時20分）
　　　　　　※受講料振込締切日　10月21日（水）
　　　　　②令和３年 11月16日 (火)　
　　　　　　１5時30分～17時00分（入室15時20分）
　　　　　　※受講料振込締切日　11月10日（水）
◆テーマ：
　「裁決事例から見た同族法人間、親子間の土地建物取引
　　をめぐる時価の立証をどうするか！」
　　　・国税不服審判所の裁決5事例を解説しながら
　　　　時価の立証のポイントを説明します。
　　　・税務署から「価格が安すぎるのでは」と指摘
　　　　を受けないための工夫とは！
◆講　　師：小林　穂積
　株式会社アプレイザル総研　代表取締役
　不動産鑑定士　宅地建物取引士　
（一社）大阪府不動産鑑定士協会正会員
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
◆参加費用：5,000円（税込）※事前振込
◆定　　員：①②各２０名
◆場　　所：ZOOMよるオンライン講座
　　　　　※ZOOMを事前に下記よりダウンロードして
　　　　　　いただけますと当日スムーズにご参加頂けます。
　　　　　　https://zoom.us/download
◆申　　込：下記のグーグルフォームよりお申し込みください。
　　　　　　（注；メールアドレスをお間違えの無いように
　　　　　　　ご入力下さい。）
　　　　　　https://forms.gle/EnyY1whupFuKNdS37
お申し込み完了の弊社からの案内メールが届きましたら、振込先銀行口座の記載がありますので、お振り込みをお願い致します。
◆その他：お振込の確認ができました方には、前日までにZOOMの参加URL等をお知らせし、セミナーの資料を送付致します。　
詳しくはこちらをクリック↓↓↓
https://erea-office.com/info/seminar/

zoomにてセミナーを開催いたします。テーマは「裁決事例から見た同族法人間、親子間の土地建物取引をめぐる時価の立証をどうするか！」日時は、令和3年10月27日、11月16日、共に15時30分～17時00分(15時20分までに入室）です....

19/12/2017

平成5年の東京地裁の判例ですが、「賃料が訴訟上の和解により、1か月金6万円と定められた後、１年後にこれを1か月金14万円に増額する旨の請求が棄却された事例」（借地借家紛争解決の手引き、新日本出版刊）がありましたので要旨を掲載致します。

2017.12.19 賃料が現時点で改定を要するほど相当性を欠くとは言えない、とした事例 平成5年の東京地裁の判例ですが、「賃料が訴訟上の和解により、1か月金6万円と定められた後、１年後にこれを1か月金14万円に増額する旨の...

08/12/2017

いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 相続実務セミナーを開催する運びとなりましたので、ご案内です。 今回は鑑定士で税理士の吉村一成先生を講師としてお招きし、広大地に代わる新制度の解説をしていただくこととなりました。

2017.12.08 2018.1.19(金)相続実務セミナーのお知らせ いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 相続実務セミナーを開催する運びとなりましたので、ご案内です。 今回は鑑定士で税理士の吉村一成先生を講師とし?...

27/11/2017

日本経済新聞（2017.11.4朝刊）によれば、相続税の税務調査で約8割が申告漏れなどの指摘を受けている、

2017.11.27 相続税・2016年事業年申告漏れ追徴額増加！ 日本経済新聞（2017.11.4朝刊）によれば、相続税の税務調査で約8割が申告漏れなどの指摘を受けている、 という記事がありましたので、掲載いたします。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 国税庁は10月13日、今年6月までの1年間（2016事務年度）に全国の国税局などが実施した相続税の税務調査の結果を発表した。 申告漏れ総額は3295億円と15事務年度比9.7％増加、追徴税額も716億円と22.8％増えた。 海外資産に関連した調査件数は917件と集計を始めた01事務年度以降で最多だった。 14年に発生した相続事案が調査の中心...

15/11/2017

小林穂積２冊目の著書 「広大地評価の重要裁決事例集」（相続税の更正の請求・期限内申告の必携書）（株式会社プログレス刊） を平成29年12月初旬に発売することになりました。 出版に先立ち、11月23日（木・祝）日本経済新聞朝刊（全国版）の表紙（1ページ）下段に広告されることが決まりました。 本書は国税不服審判所のＨＰに掲載されている広大地の公開・非公開事例（争点約100）を要約し、 私（小林）のコメントを書き添えたものです。 是非ともお読みいただければ幸いです。 定価7,500円（消費税別）

2017.11.15 書籍出版のご案内 小林穂積２冊目の著書 「広大地評価の重要裁決事例集」（相続税の更正の請求・期限内申告の必携書）（株式会社プログレス刊） を平成29年12月初旬に発売することになりました。 出版に先立ち、11月23日（木・祝）日本経済新聞朝刊（全国版）の表紙（1ページ）下段に広告されることが決まりました。 本書は国税不服審判所のＨＰに掲載されている広大地の公開・非公開事例（争点約100）を要約し、 私（小林）のコメントを書き添えたものです。 是非ともお読みいただければ幸いです。 定価7,500円（消費税別） 共有:FacebookGoogleTwitter 広大地評価,…

02/11/2017

いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 相続実務セミナーを開催する運びとなりましたので、ご案内です。 今回はお二人の講師をお招きして、３部構成となりました。 ■テーマ：税理士先生のための相続実務セミナー

2017.11.02 2017.12.5(火)相続実務セミナーのお知らせ いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます。 相続実務セミナーを開催する運びとなりましたので、ご案内です。 今回はお二人の講師をお招きして、３部構成となりました。 ■テーマ：税理士先生のための相続実務セミナー ■日程：平成29年12月5日（火） ・13：30～　受付開始 ・14：00～15：00　第一部「家族信託について（その概要と具体例）」 　　　（講師：司法書士法人オルト　代表司法書士　坂田圭右氏） ・15：10～16：10　第二部「よい相続不動産と悪い相続不動産を見分ける資産評価シートの作り方」 　　　（講師...

26/10/2017

最近、賃貸住宅への金融機関の貸付条件が厳しくなったという話をよく聞きますが、

2017.10.26 貸し控えで貸家着工減少、融資基準の厳格化進む！！ 最近、賃貸住宅への金融機関の貸付条件が厳しくなったという話をよく聞きますが、 「貸し控えで貸家着工減少、融資基準の厳格化進む！！」という新聞記事がありましたので、掲載します。   ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 貸し控えで貸家着工減少、融資基準の厳格化進む！！ 国土交通省によると貸家着工件数が２ヶ月連続で減少している。 金融機関の貸付条件が厳しくなっていることが背景にある。土地を保有している場合でも賃貸住宅の事業環境を加味しエリアによっては賃貸住宅建設の融資をしないケースも出てきている。 ＡＩを活用した不動産...