日本關西房地產Emanuel - 買賣.租賃

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日本關西房地產Emanuel - 買賣.租賃

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03/03/2024

日股近年強勢再創歷史高位，當地經濟也見改善，而且亦很大機會擺脫長期受通縮困擾的問題。日本央行政策委員會成員高田創今日發表講話指，即使前景仍存在不確定性，但終於能夠預見可以實現通脹穩定在2%的目標，並會成....

01/03/2024

🌆塔樓公寓
格局︰2LDK　兩房一客廳👨‍👩‍👧‍👦
售價︰約416萬港元﹑1677萬台幣﹑382萬人民幣💰💰💰

交通︰
1️⃣大阪メトロ御堂筋線天王寺站步行7分鐘🛤
1️⃣大阪メトロ谷町線天王寺站步行7分鐘🛤
1️⃣近鉄南大阪線大阪阿部野橋站步行4分鐘🚃
建築時期︰2007年2月
層數︰24樓/43層
室內實用面積︰約720呎📐
陽台面積︰約210呎🌇

地權︰永久權💪
免震構造塔樓🍃💪
管理費︰12,470円💵/月
修繕積立金︰17,480円/月💴
雜費︰1,798円/月(網絡使用﹑電視天線﹑自治會費費用)⚡️
停車位︰26,000萬円/月🚗💰(視乎車種大小等因素)
座向︰東🌄
用途︰只限住宅(辦公室﹑民宿﹑SHARE HOUSE不可)🙅‍♀️

翻新內容︰(2023年9月完成)🛠
整套廚房更換🔥
洗面台更換👶🏻👧🏻🧒🏻👦🏼
浴室更換🛁
座廁更換🚽💦
全屋軟墊地板翻新❤️
全屋地板翻新💡
全屋牆紙翻新📄
熱水器新品更換🔥

注目
大廈有升降機💡
附有衣帽間👒
房屋露台朝向東🌄
無敵靚景😍😍
可以飼養寵物(必須遵守大廈細則)🐷🐶🐹🐭🐻🐥
每層設有垃圾收集場🚮
大廈入口設有櫃台服務💁🏻‍♀️

周邊生活環境︰
(便利店)LAWSON 松崎町二丁目店步行1分鐘🍆🌽☕️
(家品店)コーナン　步行3分鐘🛠
(超市) 阪急OASIS 　步行5分鐘🥬🥩🌽🍄
(超市) 成城石井　步行6分鐘🍠🧅🥕🥒
(百元店) CAN☆DO 步行7分鐘📑🫖
(大型百貨)Q’S MALL 步行7分鐘👗👔👘🍝🍚🍕🍖🍱
(生活百貨) あべのハルカス近鉄本店　👕👚🎽👖🍖🍖🍱🍔📚步行7分鐘
(電器店) BIG CAMERA 步行10分鐘💡📺📱

💡趁日元處於便宜水平，快來入手日本物業吧🎶🇯🇵🇯🇵
💡

註︰此物業沒有拍攝預定，因此以投稿方式分享 🤙🏻

📞有興趣請查詢︰
WHATSAPP︰+819098859821
LINE ID(注意這是ID不是電話號碼)︰08053128373
WECHAT ID︰e08038647943

16/12/2023

🌆港区塔樓公寓
格局︰1SLDK　一主人房一書房一客廳
售價︰約214萬港元﹑857萬台幣﹑193萬人民幣💰💰💰

交通︰
1️⃣大阪メトロ中央線弁天町站步行4分鐘🛤
JR環状線弁天町駅步行4分鐘🚃
建築時期︰1993年3月
層數︰38樓/50層🌌
室內實用面積︰約650呎

地權︰永久權💪
管理費︰14,660円💵/月
修繕積立金︰19,130円/月
雜費︰5,310円/月(熱燃料費用)
停車位︰2-3萬円/月🚗💰(視乎車種大小等因素)
座向︰東🌄
用途︰只限住宅(辦公室﹑民宿﹑SHARE HOUSE不可)

翻新內容︰
整套廚房更換🔥(LIXIL牌+洗碗碟機)
洗面台更換(LIXIL)👶🏻👧🏻🧒🏻👦🏼
浴室更換🚿
座廁更換🚽
和室轉換成洋室
全屋門窗把手更換🚪
全屋地板更換
全屋牆紙更換
附送全屋冷氣機🌬

注目
大廈有升降機💡
新增設了衣帽間👒
房屋露台朝向東🌄
可以飼養寵物(必須遵守大廈細則)🐶

周邊生活環境︰
(家品店)コーナン　步行1分鐘🏠
(超市) スーパーナショナル弁天町駅前店　步行3分鐘🥬🥩
(溫泉)空庭溫泉步行3分鐘♨️
(超市) LOPIA　步行4分鐘🍓🍊🍇
(生活百貨)ライフ　步行5分鐘🍌📺🎾
(生活百貨) MEGA DONKI 步行11分鐘🐧

💡趁日元處於便宜水平，快來入手日本物業吧🎶🇯🇵🇯🇵
💡

註︰此物業沒有拍攝預定，因此以投稿方式分享 🤙🏻

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01/10/2023

🌆大阪マリンハイツ2号館公寓
格局︰3LDK
售價︰約105萬港元﹑430萬台幣﹑97萬人民幣💰💰💰

交通︰
1️⃣南港ポートタウン線中ふ頭站步行七分鐘🛤
2️⃣南港ポートタウン線ポートタウン西步行七分鐘🚃
建築時期︰1983年2月
層數︰7樓
室內實用面積︰約800呎
露台實用面積︰約110呎

地權︰所有權💪
管理費︰8,550円💵/月
修繕積立金︰12,500円/月
雜費︰2,000円/月 💰
停車位︰沒有🚗❌
停單車位︰500円/年🚲💰
電單車位︰3,000円/年🛵🏍💰
座向︰南🧭
用途︰只限住宅(辦公室﹑民宿﹑SHARE HOUSE不可)

翻新內容︰
整套廚房更換🔥(LIXIL牌+洗碗乾碗碟機)
洗面台更換(LIXIL)👶🏻👧🏻🧒🏻👦🏼
浴室更換🛁
洗衣機台座更換👕👚
座廁更換🚽
地板更換⛸
全屋+天花牆紙更換✨
入天花式照明(設置於廚房﹑洗面室﹑廁所﹑走廊)💡
全屋電源開關﹑電源插頭更換⚡️
玄関自動感應照明💡
室內總制更換🔘🕹
視屏對講機新設☎️
蚊網更換🦟❌
窗簾路軌翻新🎐
熱水器更換🔥
※以上翻新內容於2023年9月12日完成🔨

注目
大廈有升降機💡
各個房間均設有入牆式衣櫃👒
團地住宅🔔🌳🌳
房屋開口部朝向南🌄
全屋連空調❄️
不能飼養寵物🐶🐱❌

周邊︰
(超市)スーパーナショナル南港店　步行5分鐘🥬🥩🍓🍊🍒🍐🍋
(托兒所)きのみ保育園👶🏻❤️

學校︰🏫
大阪市立南港櫻小學校步行3分鐘📚
大阪市立南港北中學校步行3分鐘📖

💡趁日元處於便宜水平，快來入手日本物業吧🎶🇯🇵🇯🇵
💡

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25/09/2023

🌆神戶市東灘区公寓
格局︰3LDK+2衣帽間+儲物室
售價︰約205萬港元﹑844萬台幣﹑192萬人民幣💰💰💰

交通︰
1️⃣阪急神戶本線岡本站步行八分鐘🛤
Jr東海道本線摂津本山步行十二分鐘🚃
建築時期︰1974年4月
層數︰3樓
室內實用面積︰約1040呎

地權︰所有權
管理費︰24,360円💵
修繕積立金︰16,970円
停車位︰💴18,000-20,000円(現時沒有空缺)🚗💰
停單車位︰300-500円(現時沒有空缺)🚲💰
陽台使用費︰480円/月☀️💰
管理協力金︰2,000円/月👨🏻💰
座向︰南
用途︰只限住宅(辦公室﹑民宿﹑SHARE HOUSE不可)

翻新內容︰
整套廚房更換🔥
洗面台更換👶🏻👧🏻🧒🏻👦🏼
水塞更換💦
洗衣機台座更換👕👚
座廁更換🚽
地板更換⛸
全屋+天花牆紙更換✨
全屋電源開關﹑電源插頭更換⚡️
※以上翻新內容於2023年9月6日完成

注目
大廈有升降機💡
兩個最大房間都設有衣帽間👒
閑靜高級住宅區🔔🌳🌳
兩邊開口(南﹑東面)🌄
全屋連空調❄️

周邊︰
(便利店)FAMILY MART 步行5分鐘☕️
(超市)コープ岡本　步行10分鐘🥬🥩
(超市)グルメシティ步行10分鐘🛒🍓🍇
(藥房)スギ薬局步行10分鐘💊
(郵局)神戶西岡本郵便局步行10分鐘🏣

學校︰🏫
神戶市立本山第二小學校步行10分鐘📚
神戶市立本山中學校步行11分鐘📖

💡趁日元處於便宜水平，快來入手日本物業吧🎶🇯🇵🇯🇵
💡

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17/09/2023

🌃大阪府泉佐野市未入居一戶建🏢
名稱︰泉佐野新築一戶建 3LDK
售價︰約180萬港元﹑730萬台幣﹑167萬人民幣

交通︰
1️⃣南海本線井原里站步行八分鐘
建築時期︰2022年8月
土地︰約1420呎
建築物總面積︰約980呎(全棟)

地權︰所有權
建蔽率︰60%
容積率︰200%
樓高︰兩層上下有廁所
用途︰只限住宅(辦公室不可)

註︰附近尚有同規模物業正在放售中

近機場地段閉靜住宅區
💡趁日元處於便宜水平，開始夢魅以求的一戶建生活吧
💡前往機場14分鐘電車車程 (需要轉乘一次)
門前能停放三輛車

註︰此物業並沒有拍攝預定，因此以投稿方式分享

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10/09/2023

🏡大阪府泉佐野市新築一戶建🌁
名稱︰泉佐野新築一戶建 3LDK+納戶
售價︰約170萬港元﹑700萬台幣﹑160萬人民幣💰💰💰

交通︰
🚄南海本線羽倉崎站步行十分鐘💨
建築時期︰2022年11月 🦺🔨
土地︰約1200呎
建築物總面積︰約1100呎(全棟)📐

地權︰所有權
接道方向︰東北🧭
建蔽率︰60%
容積率︰200%
樓高︰兩層上下有廁所🚾🚻🚽
用途︰只限住宅(辦公室﹑民宿﹑SHARE HOUSE不可)

註︰附近尚有同規模物業正在放售中🏘🏘🏡🏠

近機場地段閉靜住宅區🍂
💡趁日元處於便宜水平，開始夢魅以求的一戶建生活吧
💡前往機場14分鐘電車車程
💡門前能停放兩輛車
💡白議問題10年擔保
💡地基品質20年擔保

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25/08/2023

🌃東京都中央区新築全棟收益投資物業🏢

名稱︰DEAR 月島🇯🇵

地址︰東京都中央区月島3-16-5

售價︰210,000,000円（二億一千萬日元）💰💰
HKD:1,127萬
台幣：4,576萬
人民幣：1047萬

交通︰
1️⃣東京地下鐵．有樂町線．月島站步行3分鐘路程

建築時期︰2023年7月
土地︰36.80平方米
地權︰所有權
接道方向︰東南5.5米﹑東北2.7米
建蔽率︰80%
容積率︰500%
樓高︰五層
建築物總面積︰113.25平方米(全棟)
戶數︰5戶
用途︰飲食﹑零售﹑事務所(辦公室)
回報︰預計為4.7%(滿室時)

現況︰五單位中有四單位巳經租出

註︰附近尚有同規模物業正在放售中

大人氣地段手快有手慢無😍😍
💡趁日元低水入手高質東京中央區投資物業💪
💡高質且穩定的投資

註︰此物業為連租約投資物業，所以未能入內拍攝，因此以投稿方式分享

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17/08/2023

🌇東京都目黑区築淺共同住宅出售🏬🇯🇵

名稱︰ASTILE目黑

地址︰東京都目黑区下目黑2-16-20

交通︰🛤🚄🚝🚈🚗
1️⃣山手線．東急目黑線東京地下鐵東北線．都營三田線目黑站步行8分鐘路程🚶‍♂️
2️⃣東急目黑線不動前站步行9分鐘🚶‍♂️

地權︰所有權 🌳🌲💪
建築時期︰2022年10月28日 💡
土地︰182.96平方米
建築物總面積︰538.38平方米(全棟)
戶數︰15戶

回報︰預計為3.5%(滿室時)💡
售價:959,000,000円（九億五千九百萬日元）💰💰

大人氣地段手快有手慢無😍😍
💡趁日元低水入手高質東京中央區投資物業💪
💡高質且穩定的投資

註︰此物業為投資物業，所以沒有拍攝的計劃

📞有興趣請查詢︰
WHATSAPP：+819098859821
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Address

Opening Hours

Monday	09:00 - 19:00
Thursday	09:00 - 19:00
Friday	09:00 - 19:00
Saturday	09:00 - 19:00
Sunday	09:00 - 19:00

Telephone

+819098859821

Website

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