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投稿をすぐ見返せるように保存が便利です！ ―――――――――――――――――――――――― 「外構費用は予算オーバーしそうだから、落ち着いてから後で工事しよう…」そう考えて、外構計画を後回しにしていませんか？👀実はこれ、一番コストが高く...
14/09/2026

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「外構費用は予算オーバーしそうだから、落ち着いてから後で工事しよう…」
そう考えて、外構計画を後回しにしていませんか？👀

実はこれ、一番コストが高くなってしまうパターンなんです💦

一度完成させたコンクリートを削る「ハツリ工事」の費用がかかったり、
家が建ったことで重機が入れなくなり、手作業の人件費が余計にかかったりすることも…。

「今すぐ全部工事する」必要はありません！
“将来工事するための下準備”だけを新築時にやっておくことが、一番の節約術です💡

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#奈良不動産 #奈良土地探し #奈良で家づくり #マイホーム計画 #新築外構

投稿をすぐ見返せるように保存が便利です！ ―――――――――――――――――――――――― ネットで土地を探していて「相場より圧倒的に安くて広い！」と思ったら、備考欄に『市街化調整区域』と書かれていた経験はありませんか？👀市街化調整区域...
13/09/2026

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ネットで土地を探していて「相場より圧倒的に安くて広い！」と思ったら、備考欄に『市街化調整区域』と書かれていた経験はありませんか？👀

市街化調整区域とは、市街化を抑えて自然環境などを守るための地域。
そのため、原則として家を建てることができません💦

しかし！実は条件を満たせば「家が建てられる例外」も存在します。

「安そうだから」と個人で判断して購入契約を結んでしまうのは大変危険です⚠️

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#奈良不動産 #奈良土地探し #奈良で家づくり #マイホーム計画 #土地選び

🏠 奈良の不動産まるわかりクイズ❓今回の問題は…「不動産売却で所有期間を確認する理由は？」不動産の所有期間は、単に「何年持っていたか」を見るだけではありません。売却年の1月1日時点での判定や、相続時の取得期間の引継ぎまで確認することが実務上...
12/09/2026

🏠 奈良の不動産まるわかりクイズ❓
今回の問題は…
「不動産売却で所有期間を確認する理由は？」

不動産の所有期間は、単に「何年持っていたか」を見るだけではありません。
売却年の1月1日時点での判定や、相続時の取得期間の引継ぎまで確認することが実務上のポイントです。
取得時の契約書や費用資料も、売却前にそろえておきましょう。

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#不動産売却
#譲渡所得
#所有期間
#相続不動産
#奈良不動産

11/09/2026

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「奈良の夏は盆地だから暑い…」
そう思って家づくりを諦めていませんか？☀️

実は、奈良の自然を熟知した「土地選び」と「間取りの工夫」で、
エアコンに頼りすぎない心地よい暮らしが叶います🌿

「都会の熱帯夜から抜け出したい」
「子どもたちと自然の風を感じて暮らしたい」

そんな理想の暮らし、奈良で叶えてみませんか？

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奈良の魅力や、この街での心地よい暮らしを発信しています🌱
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#奈良暮らし #奈良移住 #奈良不動産 #奈良土地探し #マイホーム計画

投稿をすぐ見返せるように保存が便利です！ ―――――――――――――――――――――――― 「土地を探すなら、やっぱり日当たりの良い角地がいいな！」そう思って探している方も多いのではないでしょうか？☀️確かに角地は、日当たり・風通しが良...
10/09/2026

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「土地を探すなら、やっぱり日当たりの良い角地がいいな！」
そう思って探している方も多いのではないでしょうか？☀️

確かに角地は、日当たり・風通しが良く、間取りの自由度も高いため非常に人気があります。
しかし、実際に住んでみてから「思ったより費用がかかった…」「視線が気になる…」と気づくデメリットも存在します💦

【角地を検討する際の注意点】
1. 外構費用（フェンスやブロック塀）が高くなりやすい
2. 人通りや車のライト・視線対策が必要になる
3. 自治体によっては「隅切り（角を道路にする制限）」がある

角地だから絶対に良い、ということではなく、
「我が家のライフスタイルや外構予算に合っているか？」を見極めることが成功のコツです！

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🏠 奈良の不動産まるわかりクイズ❓今回の問題は…「建築基準法上の「接道義務」で確認すべきポイントは？」土地が道路に面していれば、それだけで建築できるとは限りません。道路の種類や接道する長さ、道路幅員などを確認することが大切です。特に細い道路...
09/09/2026

🏠 奈良の不動産まるわかりクイズ❓
今回の問題は…
「建築基準法上の「接道義務」で確認すべきポイントは？」

土地が道路に面していれば、それだけで建築できるとは限りません。
道路の種類や接道する長さ、道路幅員などを確認することが大切です。
特に細い道路では、セットバックが必要になるケースもあります。

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#建築基準法
#セットバック
#奈良の土地探し
#奈良不動産

08/09/2026

ドローンで見る土地紹介シリーズ
～第28弾～

奈良市押熊町の造成工事が完了しました！

舗装工事も完了！

工事中と舗装後を比べてみてくださいね！

投稿をすぐ見返せるように保存が便利です！ ―――――――――――――――――――――――― 「家を建てたいな」「土地を探したいな」と思ったとき、いきなり不動産会社へ行くのはちょっと待ってください！✋実は、準備なしで不動産会社に行くと…・...
07/09/2026

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「家を建てたいな」「土地を探したいな」と思ったとき、
いきなり不動産会社へ行くのはちょっと待ってください！✋

実は、準備なしで不動産会社に行くと…
・提示された物件が良いのか悪いのか判断できない
・営業トークに押されて焦ってしまう
・結果、後悔する家づくりになってしまう
というリスクがあります💦

不動産会社へ行く「一番賢いタイミング」は、
「ご家庭の予算と、譲れない条件の軸が少し見えたとき」です！

「でも、その予算の立て方がわからない…」
「奈良のどのエリアが良いか迷っている」
という方は、ぜひ一度オークホームにご相談ください😊

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投稿をすぐ見返せるように保存が便利です！ ―――――――――――――――――――――― 親御さんが亡くなられた後、通帳を見て「えっ、生前にこんなにお金が減ってる…？」と困惑されることも😢「勝手に使われてしまったお金は、もう戻ってこないの...
06/09/2026

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親御さんが亡くなられた後、通帳を見て「えっ、生前にこんなにお金が減ってる…？」と困惑されることも😢

「勝手に使われてしまったお金は、もう戻ってこないのかな…」と諦めそうになりますが、法律ではきちんとお金を返してもらう権利（不当利得返還請求権など）が認められています✨
親御さんが存命のうちに勝手にお金を引き出す行為は、正当な理由がない限り認められません。

もしもの時に備えて、
① 銀行で過去の「取引履歴」を発行してもらう
② 引き出された時期の親御さんの「状態（要介護度や認知症の診断）」を確認しておく
この2点を押さえておくと、話し合いや手続きがとてもスムーズになりますよ🌸

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#相続 #遺産分割 #不当利得 #相続対策 #不動産の知識

🏠 奈良の不動産リアルクイズ今回の問題は…「雨の日に土地を見に行くと分かりやすいことは？」「土地を見るなら晴れの日がいい」と思っていませんか？☔実は雨の日だからこそ、水たまりや雨水の流れなど、晴れの日には見えにくい土地の特徴が分かることがあ...
05/09/2026

🏠 奈良の不動産リアルクイズ
今回の問題は…
「雨の日に土地を見に行くと分かりやすいことは？」

「土地を見るなら晴れの日がいい」と思っていませんか？☔
実は雨の日だからこそ、水たまりや雨水の流れなど、晴れの日には見えにくい土地の特徴が分かることがあります。

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住所

奈良市六条町113/4
Nara-shi, Nara
6308041

営業時間

月曜日 09:00 - 17:00
火曜日 09:00 - 17:00
木曜日 09:00 - 17:00
金曜日 09:00 - 17:00
土曜日 09:00 - 17:00
日曜日 09:00 - 17:00

電話番号

0742-34-8300

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