河野不動産法務事務所

01/11/2021

裁判所が「民事調停」制度の分かりやすい動画を作成しましたよ！ヾ(≧▽≦)ﾉ

民事調停制度について分かりやすく説明したものです。

28/05/2021

今日(5月28日(金))のMRTラジオの「フレッシュＡＭ！もぎたてラジオ」の中の午前１０時１０分くらいからのみんなの防災に宮崎県防災士ネットワーク宮崎支部の原口徳重支部長が出演されますよ！(^^♪

15/04/2021

再来月からまた日建学院で求職者向けの宅建士試験の講座の講師をしますよ！ヽ(^o^)丿
求職者で御希望の方は是非お問い合わせを( ｀ー´)ノ

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求職者支援訓練【実践コース】 『不動産スキル事務科（託児）』訓練生募集します！
現在求職中の方必見！ 受講料【無料】で訓練が受講できます! 宮崎校では下記の求職者支援訓練１コースが開校予定です。
★不動産スキル事務科（託児）★　※託児付きのコースです
経験豊富な講師が直接指導をしてくれます！
不動産関連企業及び建築関連企業において必要な不動産取引に関する営業・事務作業ができるようになり、不動産関連企業の営業職、営業事務職への就職を目指します！
【募集期間】　令和3年 3月30日（火）～令和3年 4月28日（水）
【訓練期間】　令和3年 6月 4日（金）～令和3年11月 2日（火）（5か月）
　　　　　　　毎週月～金（祝日除く）9：00～15：40（総時間528時間）
【 定　員 】　15名
【 対象者 】 「ハローワークにおいて訓練が必要であると認められること」など。（詳細はハローワークでお尋ねください）
【テキスト代】　10,000円　（税込み）
【取得可能な資格】宅地建物取引士（資格登録に条件あり/任意受験）
【おすすめポイント①・②・③】
①訓練中は個人の習得度に応じたサポートをしていきます。最後まで諦めずに取り組めるよう、日建学院オリジナルテキストを使用し、初級→中級→上級と、段階を踏んで進んでいきます。
②Word・Excelの基礎やセキュリティ、画像や写真撮影のポイントを学び、不動産事務の実務にも役立つスキルを身に付けます。
③令和2年度、日建学院宮崎校における職業訓練生「宅地建物取引士」受験で過去最高の合格率66％をあげています
※「職業訓練受講給付金」には一定の支給要件があります。詳細は最寄のハローワークへご相談ください。
ハローワークインターネットサービス（https://www.hellowork.mhlw.go.jp/）より、「ハロートレーニング検索」No.128
詳細チラシはこちら
https://jsite.mhlw.go.jp/.../content/contents/000835098.pdf
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託児
託児施設：託児所いっちほーむ　宮崎市大字恒久5122
①託児サービスは無料です
②受け入れ定員は５名です
※その他：別途資料があります。
※受け入れについての詳細・質問のある方は日建学院 宮崎校 までお問い合わせください。
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見学会
★　問い合わせ・見学はお気軽に　★
日建学院 宮崎校（持田・有馬・谷口・三原）まで
【見学会】
4/13（火）10時～, 4/15（木）14時～, 4/23（金）10時～,
　各30分程度予定 　※他の日時でもご相談ください
TEL:0985-50-0034

08/07/2020

今日の日本経済新聞に掲載されたみたいです❢😉
来年は行政書士制度70です😁

15/04/2020

ＣＯＶＩＤ—１９による不況はベーシックインカムへの流れを加速させるかも？

先進国がユニバーサルベーシックインカムに切り替えるのは、まだはるか先だと思っていましたが、ＣＯＶＩＤ－１９により全世界的な社会不安が増すことで、ベーシックインカムの流れは加速するのかもしれません。
ベーシックインカムとは、国民全員に（年齢・性別・現在の所得に関わらず）所得保障として一定額の現金を支給する制度です。
一見そのような制度を聞くと「誰も働かなくなる！社会が成り立たない！」と思われるかもしれませんが、そのようなことはありません。
むしろ「無駄な仕事」を排除し、「世界にとって必要な仕事」に注力することができるのです。
いくつかメリットを取り上げます。

ベーシックインカムのメリット

貧困層へ確実な保証を届けられる
日本国憲法では「最低限度の生活」を保証しており、そのためにいろいろな社会保障制度がある訳ですが、「本当に必要な人」に保証を届けようとするため、その審査基準や手続きはかなり煩雑化しています。
「どこに助けを求めたらいいのかわからない人」、「社会的にぎりぎりの線で生きている人」に対して、能動的に手を差し伸べることが現在できていないのです。
ベーシックインカムではすべての人に対して、一律で生きていける分のお金を頒布します。そういった「本当に貧困している人」に対して保証を確実に渡すことができるのです。

行政が負担しているコストを大幅に削減できる
先程「審査基準や手続方法が煩雑化している」と書きましたが、それは行政にとっても煩わしい問題です。一人に生活保護を渡すため、あらゆる人が時間をかけて動き、相談を受けたり審査したりする必要があり、更にはその後監視し続ける人員も必要になります。
これは生活保護だけでなく、年金や医療費についても言うことができます。

多くの人が好きな仕事につくことができる
「仕事の愚痴を言う人」を見たことがありますか？見たことのない人はいないでしょうね。そのぐらい日本には、今の仕事に不満を持つ人が社会に溢れかえっています。しかし転職率は5％未満です。何故でしょうか。仕事を失うことに対する不安があります。
今の仕事を辞めて好きな仕事につけるとは限りません、そうなった場合困窮してしまう可能性があります。（20代、単身世帯の貯蓄額中央値は5万円です）

会社は会社で、明らかに「向いていない」と思う人をクビにすることができません。法律が被雇用者の生活を守るため、そう定めているからです。
働かせたくない雇い主、働きたくない被雇用者。誰も幸せにならないですね。
しかしベーシックインカムなら、「失業したので家賃も携帯代も払えない」等ということにはなりません。生活に最低限のお金は入ってくるからです。
働きたいと思った時に、働きたい業種に就くことができます。（100%好きなことをできる……というのはまた難しいかもしれませんが）

いずれはベーシックインカムに行き着く
「そんな制度は成り立たない」と思われるかもしれません、しかし将来的には、ベーシックインカムに人類は行き着くでしょう。
「AIに仕事を奪われる」というフレーズを聞いたことがありますか？
今まで事務やレジ作業等をしていた人が、AIに取って代わられることで、仕事を失ってしまう、という意味合いです。
しかしおかしな話ですよね？人類を幸せにするために作られたAIやロボットが、進化してしまったばかりに人類を不幸にするのでしょうか？
もし将来、「人類の仕事の8割がAIやロボットに置き換わった」とするならば、人類の8割が失業して生活できないディストピアになるのでしょうか。そんな事は無いですよね？
人類の8割がAIに置き換わるのなら、残り2割の仕事で8割の人が生活できるだけの社会を支えられるということです。ならば8割の人にはお金を配給して、好きに生活してもらいましょう。もし社会の役に立つことをしてくれたなら、追加でお金を獲得してもらっても構いません。
ベーシックインカムみたいになりました。

ＣＯＶＩＤ－１９不況でベーシックインカムが加速する理由
説明が長くなりましたね。ＣＯＶＩＤ－１９不況について言及します。
今現在世界経済は、恐ろしいほどのダメージを受けています。
旅行店や飲食店、イベント施設等は直接的にダメージを受けています。残念ながら多くのお店が倒産するでしょう。
更に二次的に被害を受ける業種もあります。農家は飲食店からの注文が来なかったり、学校給食がなくなったことで打撃を受けています。
普通のBtoCの会社も、客足が遠のいてしまい、多くの店舗が不況を訴えています。
そうなってくるとBtoBの会社も危うくなってきます。多くのBtoB会社がもつ顧客にはBtoCの会社が多分に含まれているからです。
例えばBtoCの会社が広告にお金を使う余裕がなくなってしまった場合、広告代理店も苦境に立たされます。
そうすると不思議なことがおきます。みんなが揃って不景気になりましたね？
不景気はお金を誰かが奪っているせいでなるものではありません。お金が動かなくなることで起こるのです。その点今回のＣＯＶＩＤ－１９不況は完璧に条件を満たしています。
世界中の流通が止まってしまったからです。
更に今回のＣＯＶＩＤ－１９不況は、通常の経済不況と意味合いが違います。通常の経済不況ならば、労働者はまたすぐ働くことができるからです。国や投資家が工場にお金を給付したり、新しく工場を新設すれば、すぐに労働者は戻ってきてお金を稼ぐことができます。

しかし伝染病による不況は違います。お金があったところで、集団感染を防ぐため工場を再開することができません。工場が再開しなければ、商品は出荷されず、お金はどう頑張っても動きません。
リーマンショックより深刻な自体に陥っているのはこれらのせいです。
そのために多くの国は、国民へ直接現金を渡すことを検討しています。
アメリカでは107兆円を使って、現金給付を含んだ経済対策を検討中です。
香港では国民一人当たり14万円の現金給付を盛り込んだ予算案が提出されています。
日本でも、収入減少世帯に30万円の現金給付が検討されています。
　これは貧困層が困窮しないため、という点もありますが、世界中で悪くなってしまった血の流れを、無理やり動かそうという心臓マッサージ的な手法でもあります。
お金を配布したからと言って、今すぐ飛行機が満員になったり、工場が再稼働したりすることはありませんが、今はとにかく動かせるところを動かさなければ、経済全体が死にかけてしまうのです。
今回のことで多くの国や人が、今までの社会構造の脆弱性に気づきました。
あまり不安を掻き立てるようなことをいうのは本意ではないのですが、ＣＯＶＩＤ－１９が収束したからと言って、すぐまた次の新種ウイルスが流行らないとも限りません。
ならば社会構造を、そういった逆境にも耐えられやすいよう作り直す必要があるでしょう。
すでにトランプ大統領や、イギリスのジョンソン首相は、ベーシックインカムも選択肢の一つとして検討しているとのことです。
この混乱時に、いきなりベーシックインカムが導入される、というのは考えにくいかもしれませんが、いずれ行き着く経済の形へ、加速したことは間違いないと思います。

04/10/2019

年に一度の宮崎県の七士業による無料相談会が来月の２日（土）の午前１０時より午後４時まで県内３箇所において開催されます！ヽ(^o^)丿
各分野の専門家が無料で相談に応じますので多数の方の御相談をお待ちしております(^^♪

31/07/2019

土地家屋調査士の日とは、不動産の表示に関する登記手続きを権利に関する登記手続きの前提として、権利の客体として適格に登記簿上に公示することにより国民がもつ権利の明確化に寄与することを目的とした土地家屋調査士の制度が国会において可決成立し、施行された1950年7月31日を記念して制定されました❢😉

20/05/2019

今年も防災士養成講座の開講の案内が公示されましたので御希望の方は是非『宮崎県防災士ネットワーク』までお問合せ宜しくお願いします。
［受付窓口］
NPO法人宮崎県防災士ネットワーク　事務局　担当 岡崎
電話番号：0985-55-0447
ファクス番号：0985-55-0467
メールアドレス：[email protected]
住所：〒880-0805宮崎市橘通東3丁目1番11号
　　　　　　　　　　　　 アゲインビル2階

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14/01/2018

来週の土曜日の２０日開催の「宮崎県防災士交流大会inみやざき」の案内が今日も宮日の第３面に載ってました！ヽ(^o^)丿
そこにも書いてますが当日の基調講演（日本列島の成り立ちと地殻変動の原因）は各自に動く紙の模型を配って説明の内容を具体的に体験して頂こうと思ってます！
それから国の防災アプリで賞を取った県立佐土原高校の学生さんも発表をされます（＾◇＾）
地震やスモーク体験、災害対策車両等の展示・見学もできますよ！Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
豚汁等の炊き出しの振る舞いも数量限定で行いますので早めのご来場をお待ちしておりますヾ(≧▽≦)ﾉ

11/11/2017

再来週の１１月２５日（土）には専門士業７団体による『なんでも生活無料相談会』が県内３会場で開催されます！
お悩みや御相談が有る方は是非この機会に御気軽に来られて下さい(*´▽｀*)