不動産の鑑定評価・不動産コンサルティング　宇野不動産鑑定所

22/03/2017

平成29年地価公示が発表されました。
京都市では地価上昇傾向が顕著です。
■商業地上昇率トップ
　東山5-7 対前年比＋29.2％
　四条通沿いで花見小路の少し東に位置した地点です。
■住宅地上昇率トップ
　上京-3 対前年比＋8.6％
　御所西地区の室町通沿いの住宅地です。

その他個別地点の価格は国交省サイトで確認できます。

01/01/2015

明けましておめでとうございます。
今年は雪の元日となりましたので、雪見酒を楽しんでいます。
本年もどうぞよろしくお願いします。

29/11/2014

先日、現地調査のため青森市に行ってきました。

遠方の現地調査はミスが許されないので、

取りこぼしの無いように慎重に行います。

25/04/2014

名古屋で開催されている全国競売ネットワークの定時総会に出席しました。
不動産鑑定士は競売評価人として、司法競売制度の適正な運用と評価精度の向上に努めています。

01/04/2014

４月1日は不動産鑑定評価の日です！
本日、京都商工会議所で不動産の無料相談会を実施しています。
主催は京都府不動産鑑定士協会です。
私も無料相談員として参加しております^_^
本日16時まで開催しておりますので、不動産で何か不明な事がある方、お気軽にお越しください^_^

18/03/2014

昨日の夕方、国土交通省より平成26年1月1日時点の公示地価が発表されました。
三大都市圏では前年比+0.7％の上昇、京都市内でも中心部で回復が目立ち、商業地は中京区で+4.7％、住宅地も上昇しました。

京都市内では２年ほど前から、消費税増税前のマンション素地需要により、中心部の駅近の素地価格が上昇を続けてきましたが、素地需要は一服、マンションは完成したものから引き渡しが始まっているようですが、販売は好調だったようですね。

不動産の地価推移、バブルのような急激な上昇は困りますが、あまりに下落が続くと、持ち家の方は特にご自分の資産の価値がどんどん目減りしていく訳ですから、心理的にもあまりよろしくない。できれば横ばいから緩やかに上昇するような安定した状況が続いて欲しいですね。

27/02/2014

図面と登記事項証明書を取りに、京都地方法務局にきました。

最近はネットで事足りるので、本局に来ることも減りました。

閲覧室もスペース減りましたね。昔は半日調べ物に来たりしていましたが(^_^;)
どこの法務局にもものすごく登記に詳しいベテランの方がいらっしゃって、閉鎖謄本もって見方とか意味とかよく教えていただきました。

ネットですべて完結するのは確かに便利なんですが、その場で色々教えて頂く機会がなくなってしまうのは少し残念ですね。

20/02/2014

今日は京都市の景観まちづくりセンターの研修会です。
町家の保全再生の取り組みについて勉強します。

15/02/2014