グッドコーポレーション

22/12/2022

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19/11/2022

その他のリノベ物件投稿はこちらから「」
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メロディハイム茨木D棟
茨木市穂積台
🔸価格：2,380万円
🔸間取：4LDK(80.27㎡)

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17/11/2022

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15/11/2022

14/11/2022

#さんくれーる茨木Ｂ棟
茨木市下穂積４丁目中古マンション✨
価格：2,090万円🦸‍♂️
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15/10/2022

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価格：6,180万円🦸‍♂️
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15/10/2022

#コート豊中新千里南町
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価格：3,800万円🦸‍♂️
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▶毎月支払金額→123792円
・物件価格：3,800万円
・住宅ローン ：98642円
・管理費　 ：12050円
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15/10/2022

#グローバル高槻
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価格：2,200万円🦸‍♂️
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🔽【通常約79.2万円の仲介手数料20%割引！😍🉐】
▶毎月支払金額→75,669円
・物件価格：2,200万円
・住宅ローン ：57109円
・管理費　 ：6,720円
・積立金　 ：11,840円

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17/09/2022

同じエリアにあるマンションでも、
お買い得な物件とそうでない物件には明確な違いがあります。

お買い得なマンションを見定めるポイントは、「資産価値が下がりにくいマンションかどうか」「相場と比べて適正価格かどうか」の2点です。

✅資産価値が下がりにくいマンションかどうか

まずは、資産価値が下がりにくいマンションかどうかをチェックしましょう。資産価値が下がりやすいマンションを購入すると、
将来的に売却が必要になったときに高く売ることができず、大きな譲渡損失が発生してしまいます。

マンションの資産価値は、不動産鑑定士の行う不動産鑑定評価によって決まります。
不動産鑑定評価で見られるポイントとして、「立地エリアの世帯数の増減」「物件の管理状況」の2点があります。

駐車場やゴミ捨て場などの共用部分の管理が行き届いている物件は、将来的に資産価値が落ちにくいマンションです。

✅市場相場と比べて適正価格かどうか

新築マンションの価格は、原則として物件を販売するデベロッパーが価格を決定するので、土地代や建築費用に広告宣伝費や利益を上乗せして決定します。

そのため、同じエリアのマンションでも、物件によって売り出し価格が違うケースがあります。

マンションを購入するときは、そのエリアのおおよその市場相場を調べ、適正価格かどうかを判断することが大切です。🦸‍♂️

グッドコーポレーションのマンションライブラリーでも簡単に相場や人気ランキング、口コミが見れますので
お気軽にどうぞ

17/09/2022

#茨木南春日丘ガーデンハウスのご紹介です
#大阪府茨木市 南春日丘２丁目 #中古マンション
#大阪モノレール彩都線 #公園東口駅 が最寄駅
#沢池小学校 区 #西陵中学校 区です。✨

▶毎月支払金額→116512円
・物件価格：3,090万円
・住宅ローン ：80212円
・管理費　 ：8600円
・積立金　 ：27700円
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▶万が一転勤等で賃貸に出した場合
想定賃料　万円　想定利回り　％

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この物件のお問い合わせは下記フォームから
https://www.a-fudousanya.com/request/enquiry/0000015503

不動産エージェント型仲介グッドコーポレーション
通話無料：0800-888-5521まで！

お問い合わせの際は、以下の番号をお知らせ下さい
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